投資實(shí)業(yè):合伙做生意,想的是賺錢,想的是年終賺到錢分紅,而不是為了把手里的股份賣給下一個(gè)接盤的人,這是生意的根本,當(dāng)然做好了生意會(huì)有人來溢價(jià)收購,但是看在這么好的生意每年定期都能分紅,你會(huì)思考會(huì)不愿意賣出股份;
投資房產(chǎn):房產(chǎn)流動(dòng)性不如股票,再加上政策的多變性,必須要考慮房子的租金收益率,14年買的市區(qū)老破小,已經(jīng)可以租金抵扣按揭了,這是多么成功的投資,有人超不屑租金,房子的性質(zhì)已經(jīng)變了,大房子買來享受生活品質(zhì),但我說的是投資房產(chǎn),14年接近4%的房租收益比,看著現(xiàn)在只有1.5%了,買到手就虧錢,甚至稍偏的大房子和四線城市的可能是零了,等著房產(chǎn)周期來臨,有幾個(gè)人能熬過;
投資股票:我一直在說確定性分紅的重要性,在股市里不是誰賺的多而是誰活得久,選擇基本面優(yōu)秀,并能持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的行業(yè)龍頭,股息率3%簡(jiǎn)直就是你躺著賺錢,當(dāng)格力電器確定性分紅50%的時(shí)候,145億的分紅,如果能隨便調(diào)節(jié)到150億的時(shí)候,畢竟有資本,就算4000億的市值也接近4%的股息率,這樣的獵物誘人,垂涎欲滴;
溫州炒房客沒有了,留下了長(zhǎng)期靠房產(chǎn)增值,理性“炒房”的投資客;股票由于1.5億散戶參與,增加了波動(dòng)性,加上大量的基金,機(jī)構(gòu)也是散戶思維,比如應(yīng)對(duì)基民大跌贖回大漲搶買,加劇了波動(dòng)性,反而給自有資金,并有穩(wěn)定現(xiàn)金流的長(zhǎng)期投資者非常好的買入機(jī)會(huì),我在努力成為這樣的人;
合伙公司的分紅,每月的工資及額外收入,房產(chǎn)的房租收益,股票的分紅收益,這就是投資的本質(zhì),一旦形成良性循環(huán),真的可以非常舒服非常愜意了;
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