所有的旅游業(yè)態(tài)里面，鄉(xiāng)村旅游是內涵最豐富的，情況也最復雜。
首先是大環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化。第一個變化是中國經濟的發(fā)展，碰到了前所未有困難。中國旅游投資在5年中出現的旅游地產的高峰，在下一個5年將不復存在，以后的旅游投資該何去何從?這個是一個非常顯著的變化。
第二個變化叫微時代的旅游管理和發(fā)展。微時代對應移動互聯網的時代，對旅游的營銷、管理、傳播、開發(fā)等等，包括旅游的關系都提出的全新的話題?！ ?br> 第三個變化， 微時代提出了一種全新的發(fā)展思路，就是品質發(fā)展階段。動不動就講大，比如說5A級景區(qū)標準，大家強調的一定是占地規(guī)模和市場規(guī)模。對于服務、對于品質關注的不夠。如何應對，有待于我們從業(yè)界到學界都要去認真的思考。
第四個變化就是我們國情的變化。從沿海到內陸，從山地到濕地，從河流到湖泊，從農村到城市，旅游業(yè)發(fā)展的路徑、模式應該是多元的。隨著《旅游法》等相關法規(guī)的出臺和實施，鄉(xiāng)村旅游進入一個全新的黃金時期，我們必須有全新的理念、思路和舉措。所以在鄉(xiāng)村旅游發(fā)展過程中，新型城鎮(zhèn)化為其注入了強勁的動力。
在鄉(xiāng)村旅游城鎮(zhèn)化的運營過程中，有三件事情要值得關注。
第一，關注產業(yè)。新型城鎮(zhèn)化是需要產業(yè)支撐的，這個產業(yè)支撐除了服務業(yè)、建筑業(yè)和第三產業(yè)，最為核心的應該是鄉(xiāng)村旅游業(yè)。
新興城鎮(zhèn)化要求我們對于人的關懷，對于人的需求、對于人的各種管理一定要落到實處。鄉(xiāng)村農民變市民，涉及到社會管理的方方面面。在新型城鎮(zhèn)化過程中，應給予游客真正的人文關懷，把游客的需求放在第一位。
第二，關注城市和鄉(xiāng)村的統(tǒng)一性。有什么樣的城市就會有什么樣的鄉(xiāng)村旅游。
第三，關注鄉(xiāng)村旅游的內涵，鄉(xiāng)村旅游應該包括鄉(xiāng)村的觀光旅游和休閑旅游，有具體的市場和產品的對應支撐。
我認為，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展要經歷四個階段。第一個是農家樂階段，在相當長的一段時間內，農家樂會作為鄉(xiāng)村旅游一個主打的，或者說是基礎性業(yè)態(tài)長期存在。只要農民作為投資主體、管理主體，他的主體地位不改變，農家樂會一直存在下去。所以不要簡單地否定、認為農家樂就是初級產品，也不要認為農家樂就是應該被淘汰的產品。我們要關心的是怎么把農家樂做得精致、有品位，能夠滿足城市人口的需要，而不要把它當成一種落后的業(yè)態(tài)給淘汰掉。
第二個階段就是屬于鄉(xiāng)村旅游階段。這個階段的特點是規(guī)?；氖袌?，業(yè)態(tài)有很多種，比如鄉(xiāng)村酒店。這個時候的投資者不再是簡單的農民和農民的合作組織，而是出現了外來投資者。
第三個階段就是鄉(xiāng)村度假。臺灣是比較典型的，我們所謂的提質、升級，主要是體現在這個階段的出現。這個階段的業(yè)態(tài)、投資和運營管理的主體、對應的生活方式都發(fā)生了巨大變化。城市流行什么，在鄉(xiāng)村就一定會出現什么時尚的業(yè)態(tài)，比如在城市里還沒有得到普及的免費的無線網絡——WiFi，已經迅速地在某些鄉(xiāng)村的旅游業(yè)態(tài)中得到普及。
第四個階段就是鄉(xiāng)村生活。理想的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的至高階段，叫鄉(xiāng)村生活。這種生活方式既有鄉(xiāng)村生態(tài)之美好、鄉(xiāng)村民俗文化之底蘊，又有城市服務之品質，它應該是時尚的。具體的業(yè)態(tài)，能夠從現代產業(yè)發(fā)展中看到一些端倪。比如說養(yǎng)生，體育休閑。但主流是什么?還有待探索和觀察。
根據上述的發(fā)展階段，我們再來探索一下鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的趨勢。核心的一點就是我們要求鄉(xiāng)村旅游要有品質，第二個要求精致，第三要求效率。在空間上，不能再盲目地追求貪大。在功能上，當然要追求全，但是空間上不能再盲目地追求大。
在產業(yè)特征上，需要有文化創(chuàng)意產業(yè)和體育休閑產業(yè)，以及醫(yī)療產業(yè)的導入。鄉(xiāng)村旅游做得好的，讓人真的覺得有魅力的是精致的，讓你覺得別出心裁、耳目一新，讓你來了還想再來的，它的旅游商品讓你覺得愛不釋手、一定要帶走的，一定是有文化創(chuàng)意產業(yè)的導入。這一點至關重要。
鄉(xiāng)村游投資和經營的主體，由農民，或者是農民的專業(yè)合作社要過渡到農民、市民和企業(yè)并存的局面。農民是基礎的主體，主導的主體是企業(yè)。在這個過程中，一定要重視專業(yè)機構的介入。在國內，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展方面，專業(yè)機構的作用僅僅體現在規(guī)劃的編制，但規(guī)劃的實施專業(yè)性更強。很多好的規(guī)劃不能落地，并不是規(guī)劃編制的不好，而是規(guī)劃的實施執(zhí)行得不夠，那么這個不夠就是因為專業(yè)機構的缺位。專業(yè)機構的介入應該是一種全程式的服務。
有三句話，可以概括發(fā)展鄉(xiāng)村游過程中面臨的實際問題:鄉(xiāng)村的生態(tài)要整理，鄉(xiāng)村的環(huán)境要治理，鄉(xiāng)村的文化要料理。鄉(xiāng)村的生態(tài)資源是不可復制的，應得到最大的重視。在非物質文化方面，一類是地名資源。一類是鄉(xiāng)土建筑。
關于鄉(xiāng)村旅游產品開發(fā)，我提出了“一核三需”，“一核”即是人的核心訴求，游客的核心訴求。游客的核心訴求，在相當長的一段時間內，我們可以斷言就是吃，鄉(xiāng)村旅游要把吃的文章做足。
在鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中，會有很多瓶頸的問題:第一是人才的問題，我們的規(guī)劃設計、運營管理都是有這方面的問題。
現在的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，一般而言是強調社區(qū)共享，但是鄉(xiāng)村旅游不僅僅是社區(qū)共享，更重要的是社區(qū)共建。這個共建不僅僅是簡單的規(guī)劃公示和討論，更重要的是規(guī)劃之初、事業(yè)發(fā)展初，要充分地傾聽民意，真正推動廣泛的社區(qū)參與。
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