近期，合肥市租房保障和房產管理局發(fā)布了《風險提示》，針對畢業(yè)生租房閱歷不豐、經驗不足的情況，給予了各類風險預警和操作指南。
這類政策是一個很好的風向標，既能幫助減少大學生畢業(yè)租房的危險，同時又可以促進房屋租賃市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
退10000步來說，如果真的因為各種原因和房東（中介）卷入了租房糾紛，租客實際上就處于一個相對劣勢的地位。那該怎樣去解決問題？怎樣才可以維護自己的合法權益呢？
小編送上今日的“租房糾紛處理法則”，希望可以幫你盡快解決問題。
一、友好協(xié)商
友好協(xié)商指的是爭議雙方通過當面談判或函電磋商，尋求雙方都接受的解決方案，它具有氣氛友好、靈活簡便、經濟的優(yōu)點，這是解決爭議的好辦法。
在繁忙的工作和生活中，就解決房租糾紛這種復雜的事情來說，友好協(xié)商應該是成本最低的方法。
中國有句老話：“好言好語暖人心”，房主（中介）和租客并不是一個對立的關系，而更多程度上是相互依賴、相互合作的狀態(tài)。
遇到糾紛時，雙方可以放下偏見，心平氣和地坐下來，以一種協(xié)商的姿態(tài)針對目前的矛盾尋求一種解決方法，必要時雙方也可以做一些合理的讓步，這未嘗不是一個兩全的選擇！
畢竟語言的魅力還在于它有一種消泯矛盾的能力，很多時候只言片語也能換來“冰釋前嫌”。
二、遵照合同
房屋租賃合同屬于財產租賃合同的一種重要形式，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
想必很多朋友在租房前也做過功課，知道房屋租賃合同在整個租房過程中的分量和價值。不僅關乎到甲乙雙方的利益和權責，也是后續(xù)維權的重要證明。
所以說，當你簽訂合同后，務必要妥善保存你的房屋租賃合同。
合同一般分為紙質版和電子版，紙質版可以放在安全的位置，不要隨意給中介和房東。
電子版則要留存在自己的私人電腦里，以防他人有隨意篡改的機會。
正規(guī)的合同具有法律效力，當遇到糾紛時，就可以優(yōu)先按照合同上面的條款進行協(xié)商。
三、法律途徑
如果租客在自身的利益得不到保障，同時也無協(xié)商等方法可用，必要時建議使用法律的途徑來處理糾紛、維護自己的合法權益。
租房的糾紛中，該怎樣維權呢？
如果是與房產經紀公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產中介行業(yè)協(xié)會解決。
如果是與中介公司的糾紛，則在中介公司所在的地方法院提起民事訴訟。
如果是與房東的糾紛，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
小編在這也提醒大家，在使用法律途徑維權時一定要準備完備的證據(jù)，比如房屋租賃合同、轉賬截圖、聊天記錄、錄音等。
在起訴的時候也要向當?shù)胤ㄔ鹤稍円恍┬枰獪蕚涞淖C件和資料，以備不時之需。
說了那么多關于處理租房糾紛的細則，很多人在漲知識的同時，可能覺得租房子心好累，太難了，不過大家也不用太悲觀。
就租房而言，大多數(shù)人都是可以在每一個獨立的空間里找到自己的樂趣和小天地的。
小編還是希望大家租個好房，不要遇到這些扎心的事情哦~
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其實租房代表的這種生活方式
有獨屬的山河遠闊和人間煙火
也能在生活里
聽風雨、曉萬物
遇見更好的自我
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