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可能很多人還不清楚到底什么是安置房，事實(shí)上，所謂的安置房，也就是政府在進(jìn)行各項(xiàng)新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候，尤其是道路和公共設(shè)施的建設(shè)，要拆遷的住戶就比較多，可是他們并沒有閑錢去更換住所，所以國家就對(duì)這批人給予了安置所建造的房屋。隨著對(duì)農(nóng)村土地的征用越來越多，農(nóng)村出現(xiàn)的安置房也就越來越多，于是很多人就不懂，這些農(nóng)村的安置房，有沒有房產(chǎn)證？可不可以進(jìn)行買賣呢？對(duì)于大家的問題，小編就來解答一下。

一、農(nóng)村安置房能夠得到房產(chǎn)證嗎？

在一般情況下，不管建房的目的是什么，或者是建設(shè)人是誰，對(duì)于擁有了這個(gè)房子的人來說，只有擁有了房屋的產(chǎn)權(quán)，才能夠算得上是這個(gè)房子真正的主人，不然的話，即使是人居住進(jìn)去，充其量也就只是一個(gè)租客罷了。很多人都知道這個(gè)事實(shí)，所以，農(nóng)村因?yàn)椴疬w而分配的安置房，是擁有房產(chǎn)證的，否則農(nóng)民也不會(huì)心安的住進(jìn)去，一旦安置的房屋超過了原來房屋的面積，這戶家庭還需要為自己準(zhǔn)備一份增加安置面積的證明，才能夠免去很多不必要的麻煩。拆遷戶的安置房可自由買賣嗎，需要哪些條件？看文件咋規(guī)定的。

二、農(nóng)村安置房可不可以進(jìn)行買賣？

拆遷戶的安置房可自由買賣嗎，需要哪些條件？看文件咋規(guī)定的，對(duì)于農(nóng)村安置房能不能買賣的問題，實(shí)際上應(yīng)該算是可以買賣的，不過這也有條件作為限制，常見的安置房有三個(gè)性質(zhì)：

1. 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)新村

如果說，是在集體的土地上進(jìn)行一次統(tǒng)一的規(guī)劃建房，把這些房子分配給農(nóng)民當(dāng)做是安置房的話，這種就屬于小產(chǎn)權(quán)房，土地的最終屬性是集體的，房屋可以進(jìn)行買賣，宅基地也能夠自由的轉(zhuǎn)讓，前提就是，雙方都必須是集體內(nèi)部的人，否則的話，所有手續(xù)都無法通過。

2. 政府劃撥土地建房

這就用城中村或者是城郊村作為例子，他們被征地拆遷了之后，農(nóng)民就成了失去土地的農(nóng)民，所有的農(nóng)業(yè)戶口也會(huì)被轉(zhuǎn)換成城鎮(zhèn)戶口，他們的安置房，是由政府劃撥下來的，這類土地的產(chǎn)權(quán)歸屬并不完整。于是，國家也規(guī)定了，這種安置房在五年內(nèi)不允許買賣，五年之后允許買賣，也必須補(bǔ)繳所謂的土地出讓金。

3. 具有完全產(chǎn)權(quán)的商品房

就目前來說，很多地方的拆遷，提供的安置房都已經(jīng)是商品房的房源，又或者是對(duì)農(nóng)民進(jìn)行直接的金錢補(bǔ)償，農(nóng)民可以選擇要錢，當(dāng)然也可以自由地購買住房。當(dāng)農(nóng)民自己購買了商品房之后，這類房子就是完全產(chǎn)權(quán)，也就是允許自由買賣的。