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▲“天府新興·和盛田園東方”田園社區(qū)，成都

在短短幾十年 "高度壓縮”的城鎮(zhèn)化背景下，我國城鎮(zhèn)化率已經從建國初期的10％增長到了現(xiàn)在的60％以上。

城市化確實能大大提高工業(yè)生產的效率，帶動經濟發(fā)展。

但另一方面，隨著城市化進程的加快，城市不斷地向鄉(xiāng)村侵蝕，城市與鄉(xiāng)村呈兩極發(fā)展狀態(tài)，同時也給社會發(fā)展帶來諸多問題。

所以不難看到，近些年來，鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)一體化等政策被反復強調。

而田園綜合體作為一種以融合產業(yè)開發(fā)為手段的鄉(xiāng)村經濟模式和發(fā)展平臺，能夠成功帶動都市人群以及新型經濟反哺農村，促進城鄉(xiāng)結構一體化同步發(fā)展。

所以說田園綜合體是當前背景條件下最適合鄉(xiāng)村的發(fā)展模式。

▲孝豐鎮(zhèn)白楊村春風里親子田園綜合體

田園綜合體是一項牽涉面廣，關聯(lián)性強的復合型產業(yè)開發(fā)模式。

當今經濟發(fā)展新常態(tài)下，傳統(tǒng)意義上種植業(yè)鄉(xiāng)村經濟已經無法順應時代的需求，農業(yè)需要承擔更多的功能。

▲圖源上海赤地設計事務所

但是需要明確的一點是，田園綜合體不止是產業(yè)的集聚區(qū)，也不是鄉(xiāng)村的工業(yè)化，其實際內涵并不是地產的開發(fā)。

我們可以看到，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下的田園綜合體是“三區(qū)、三園和一體”中的重要組成部分。

應把整合鄉(xiāng)村資源，激活鄉(xiāng)村產業(yè)，實現(xiàn)三產融合，盤活農村經濟貫穿于整個田園綜合體的建設思路當中。

一方面需要通過整合鄉(xiāng)村自然資源和文化資源，挖掘農業(yè)產業(yè)的附加值，以特色產業(yè)為核心，優(yōu)化產業(yè)定位，完善農業(yè)產業(yè)、生產和經營體系。

另一方面將鄉(xiāng)村產業(yè)聯(lián)動發(fā)展，加工業(yè)、旅游業(yè)、休閑業(yè)等相互融合，促使農業(yè)從單一的產業(yè)結構向多產業(yè)融合發(fā)展的方向轉變。

使得鄉(xiāng)村的產業(yè)形態(tài)豐富多樣，產業(yè)鏈條延伸發(fā)展，極大地激活鄉(xiāng)村產業(yè)，完善產業(yè)體系。

▲圖源網絡

遵循上述思想，我們基于鄉(xiāng)村振興、產城融合的背景對整個田園綜合體進行規(guī)劃定位。

田園綜合體規(guī)劃定位，首先要理清“綜合體”范圍內及周邊區(qū)域發(fā)展脈絡。

田園綜合體相對于其它綜合體最顯著的特征在于“田園”二字。

鄉(xiāng)村相對于城市所具備的優(yōu)勢是生態(tài)環(huán)境、農耕資源以及村落所富有的文化內涵。

所以說如何有效利用這些鄉(xiāng)村特質是規(guī)劃時期最應先確定的，也是最核心的內容。

根據(jù)田園綜合體的聚落形態(tài)、民居類型、營建方法、文化傳承等將“田園綜合體”在類型上具有側重點分類。

大致分為分為第一產業(yè)類型（農林類）、第二產業(yè)類型（農產類）、第三產業(yè)類型（觀光類）。

以慢屋·青麥莊園園綜合體項目為例，它的規(guī)劃定位就很好的利用了玉峰山鎮(zhèn)的自然資源，放大了綜合體范圍內的區(qū)域優(yōu)勢，屬于觀光類產業(yè)綜合體。

玉峰山鎮(zhèn)位于重慶市渝北區(qū)東南部，該地區(qū)地勢起伏明顯，高差較大。

所以青麥莊園以“麥田波浪”為設計意向，結合地勢較高的山形、樹林等自然景觀要素創(chuàng)造良好的公共空間氛圍。

后續(xù)在空間劃分，景觀設計，功能排布上也都遵循前期規(guī)劃的分析，將自然資源、鄉(xiāng)村資源、田園風光最大程度的利用。

確定好規(guī)劃定位，接下來需要將鄉(xiāng)村資源進行整合與重構，對鄉(xiāng)村村落內的重要資源進行提取。

場地內的重要節(jié)點是設計時著重需要考慮的部分，包括場地內部水系資源、建筑及院落資源、文化古跡等可操作性強的節(jié)點。

▲東莞東坑鎮(zhèn)井美村方案分析

然后通過抓點、布線、構面建網的方法，串聯(lián)各確定場地空間的功能結構特征，最后構建整體的綜合體網絡。

整個過程要以軸線為引導，以游憩帶為經脈，以景區(qū)組團為單位，以田園風光為填充基質，各個組團和諧相融。

同時在交通的劃分上除考慮基地現(xiàn)有的道路外，還應考慮到每個節(jié)點的聯(lián)系與相對獨立性。

▲川西林盤國家級新區(qū)田園綜合體

最后，田園綜合體建設時應考慮田園的參與主體。

農民是田園綜合體的核心，其建設是帶動農民脫貧致富的重要手段。

一方面從全局出發(fā)，以政府為引導，融合企業(yè)、社會組織共同參與，打造農業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)。

另一方面把農業(yè)經濟引入到田園綜合體發(fā)展中，讓小農戶參與進來，促進農業(yè)產業(yè)轉型升級，建立共享共建的機制，從根本上為農民增收致富提供新的發(fā)展平臺。

鄉(xiāng)村振興及國土空間規(guī)劃變革的大背景下，以農業(yè)區(qū)、生態(tài)區(qū)為載體的田園綜合體越來越受到人們的重視。

田園綜合體的地域性特質打造了其獨有的個性化模式，但是同時也面對著多方面的鄉(xiāng)村公共性問題與大量鄉(xiāng)村人口的發(fā)展問題。

如何運用其特質解決鄉(xiāng)村矛盾，是不可避免的問題，同時也為田園綜合體開發(fā)提供了更多機遇。

▲孝豐鎮(zhèn)白楊村春風里親子田園綜合體

最后小編為你帶來了具有特色的田園綜合體、鄉(xiāng)村規(guī)劃資料合集。

這些項目遍布于甘肅、安徽、秦皇島、海口等各個地區(qū)，每個田園綜合體所處的地理環(huán)境，擁有的自然資源、鄉(xiāng)村資源都各不相同。

你可以參考這些項目是如何將現(xiàn)有資源與方案設計相結合，如何實現(xiàn)共享共建、產城融合、以城帶鄉(xiāng)。

這份資料不僅會讓你學習有關田園綜合體的相關知識，也會讓你對鄉(xiāng)村規(guī)劃有更深刻的認知，快來獲取學習吧！