建設(shè)工程施工合同無效后，要回工程款的途徑...
建設(shè)工程施工合同無效后，要回工程款的途徑！
導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的情形一般有：
1、承包人無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的；
2、無資質(zhì)者借用有資質(zhì) 企業(yè)名義的；
3、工程須經(jīng)過招標(biāo)但是未招標(biāo)、中標(biāo)無效或低于成本價(jià)中標(biāo)的；
4、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；
5、違反工程建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)的；
6、違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和壓縮合理工期的。
建設(shè)工程施工合同無效的，工程價(jià)款的解決途徑有三種：
1、工程已經(jīng)竣工且經(jīng)驗(yàn)收合格的（包括第一 次驗(yàn)收不合格，經(jīng)承包人修復(fù)后，二次驗(yàn)收合格的情形），參照合同約定支付工程款；
2、工程經(jīng)驗(yàn)收 不合格的（包括修復(fù)后仍不合格的），可以不支付工程款，若發(fā)包方也有過錯(cuò)的，發(fā)包方與承包方根據(jù) 各自過錯(cuò)分別承擔(dān)責(zé)任；
3、若工程已經(jīng)開始施工，但尚未完工，已完工的工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，承包方 可要求發(fā)包方按完成的工程量參照合同價(jià)款折價(jià)支付工程款。
此外，對(duì)于因承包方非法轉(zhuǎn)包、違法分包或無資質(zhì)者掛靠、借用有資質(zhì)企業(yè)名義而導(dǎo)致施工合同無效的，法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
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