這樣的幾何級(jí)財(cái)富增長(zhǎng)過程表明，要想實(shí)現(xiàn)神話般的財(cái)富增值，要么讓自己活得很長(zhǎng)，要么讓自己的錢以很高的收益率復(fù)合增長(zhǎng)。關(guān)于如何讓自己活得很長(zhǎng)，我本人并沒什么特別有益的經(jīng)驗(yàn)可以提供給各位。
如果法蘭西一世能腳踏實(shí)地做些實(shí)實(shí)在在的投資，他(和他的受托人)能夠找到一個(gè)每年稅后復(fù)利收益率6%的投資項(xiàng)目，那么到現(xiàn)在的1963年這筆投資將會(huì)累計(jì)超值到1000萬(wàn)億美元。這筆超級(jí)龐大的財(cái)產(chǎn)超過1000萬(wàn)億美元，或者說超過現(xiàn)在法國(guó)全國(guó)負(fù)債的3000倍以上，全部來(lái)自于每年6%的復(fù)利增長(zhǎng)。(譯者注，用本金2萬(wàn)美元乘以1.06%的423次方)。我想這個(gè)故事可以終結(jié)我們家里關(guān)于購(gòu)買一幅油畫嚴(yán)格來(lái)說是不是一筆投資的爭(zhēng)論了。
這是一個(gè)關(guān)于曼哈頓島的印第安人把這座小島賣給臭名昭著的揮霍浪費(fèi)的荷屬美洲新尼德蘭省總督彼得·米紐伊特(Peter Minuit)的傳奇故事，印第安人在交易中體現(xiàn)出來(lái)的精明將會(huì)永遠(yuǎn)銘刻在歷史上。
我了解到，印第安人從這筆交易中凈落到手的錢約合24美元。付出金錢的Peter Minuit得到了曼哈頓島上22.3平方英里的所有土地，約合621688320平方英尺。按照可比土地銷售的價(jià)格基礎(chǔ)進(jìn)行估算，我們不難做出一個(gè)相當(dāng)準(zhǔn)確的估計(jì)，現(xiàn)在每平方英尺土地價(jià)格估計(jì)為20美元，因此可以合理推算整個(gè)曼哈頓島的土地現(xiàn)在總價(jià)值為12433766400美元，約125億美元。
這個(gè)數(shù)據(jù)聽起來(lái)會(huì)讓人感覺米紐伊特總督做的這筆交易賺大了。
但是，印第安人只需要能夠取得每年6.5%的投資收益率，就可以輕松笑到最后。按照6.5%的年復(fù)利收益率，他們賣島拿到的24美元經(jīng)過338年到現(xiàn)在會(huì)累計(jì)增值到42109362790(約420億)美元，而且只要他們努力爭(zhēng)取每年多賺上半個(gè)百分點(diǎn)讓年收益率達(dá)到7%，338年后的現(xiàn)在就能增值到2050億美元。
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