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△語音版
▽文字版
本文整理自莊主幫微課，嘉賓：花嬋（西安幸福時光親子戶外體驗營地創(chuàng)始人&運營策劃總監(jiān)、親子7班勵志派女俠）
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好例子：幸福時光
今年親子14班上，小探馬抽空去參觀了花莊主的第一個農場—幸福時光親子戶外體驗營地。
營地位于西安南城環(huán)山公路邊，占地58畝，投資300萬，去年3月份開始規(guī)劃、施工建設。9月10日開園運營，這個親子樂園只接待幼兒園和團體，不接待散客，截止今年11月底累計接待8萬余人次，營收突破700萬。
花莊主說：西安有3000多家幼兒園，市場非常龐大，通過一年的運營，發(fā)現(xiàn)如果只有一個園區(qū)是不能滿足客戶需求的，尤其是春秋游。她想有不同類型、不同主題、不同風格的園區(qū)投入市場，給客戶一個多樣化的選擇，使公司服務范圍更廣闊、產品更豐富。
△營地親子項目內部
于是，今年9月份開始改造另一個園區(qū)—彩虹之上戶外體驗營地，占地42畝，是生產型農場，有部分建筑物、路網，一期進行部分改建，預計投入100萬。一起來看看，改建彩虹之上的經驗吧！
△改建后的彩色屋頂~彩虹之上來源
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可以改建的基礎條件
生產化農場如果改建成親子農場，一定要具備以下4點改建的條件：
No.1一定的基礎設施，指通水、通電、通路，并且有比較平整的場地，即“三通一平”
No.2有大型的建筑設施，這樣只需要在原來基礎上改建，不需要花大成本建設。
No.3有空置的場地，是親子活動必備的。
No.4有親子活動的切入點，這個切入點就是基礎農業(yè)，把農業(yè)融入親子課程，是非常好的亮點，通過親子活動來激活一產。
△道路整改，空地種草
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整改中的4大誤區(qū)
農莊在改建中必然會進入誤區(qū)，進入誤區(qū)就會造成工期拉長、多投入、忽略農場必備設施。以下4點誤區(qū)，莊主們改建時一定要避免。
1、大規(guī)模重建，增加預算。感覺之前的建筑不好就想重建，其實，只要面積功能可以用，通過改建就行實現(xiàn)。
2、忽視功能性需要，比如休息的場所、衛(wèi)生間、交流場所、咨詢場所、服務的場所。
△親子15班，花莊主給大家分享
3、交通動線不會變通，做活動交通動線是非常重要的，所有活動區(qū)在合理范圍內、距離內串聯(lián)起來，原有的交通不能滿足，就需要改，或者是原有建筑比較散，也需要集中起來，或者通過路線變通，變得合理化。
4、改造無主題，沒有形成視覺沖擊。
△用紅磚增加4個柱子，增加立體感
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如何優(yōu)化整改？
其實以上兩點注意到、誤區(qū)避免改建基本都沒有問題了，那么如何優(yōu)化整改呢？
1、盡量在原有建筑基礎上改造
2、缺失功能補齊
3、交通動線合理規(guī)劃
4、風格統(tǒng)一搭配
△左邊改建后的，右邊未改建的
