林語堂筆下的故居古井。
林語堂生活體驗(yàn)館設(shè)計(jì)圖。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目源于小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)短板 30億巨資僅為開發(fā)商估算金額 專家稱文學(xué)小鎮(zhèn)應(yīng)自然“生長”
福建省平和縣近日宣布：一個(gè)世界級文學(xué)小鎮(zhèn)即將誕生。平和縣政府準(zhǔn)備做大文化大師林語堂這一品牌，擬斥資30億元將林語堂故里坂仔鎮(zhèn)打造成世界級文學(xué)小鎮(zhèn)。
一時(shí)之間，這座身處寧靜的閩南小鎮(zhèn)失去了往昔的寧靜，在一片質(zhì)疑巨資打造名人故里的風(fēng)潮中，坂仔鎮(zhèn)自然而然引起了大眾的注意，這是炒作，還是打著“文學(xué)”的旗號，行商業(yè)性旅游之實(shí)？是否與其他名人故里項(xiàng)目命運(yùn)一樣，淪為虎頭蛇尾的“爛尾”工程？
為此，本報(bào)記者深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查。
文、圖/本報(bào)特派福建平和記者李華 通訊員郭惠玲
“小時(shí)候，林語堂時(shí)常爬出小窗眺望遠(yuǎn)方的石起山，在他的筆下也提到，‘十尖石起時(shí)入夢’?！?月27日，在林語堂故居的閣樓，講解員林藝紅向本報(bào)記者介紹童年林語堂的生活點(diǎn)滴。
林語堂故居位于福建省平和縣坂仔鎮(zhèn)，這是林語堂出生及童年生活的地方，綿延起伏的十尖山和石起山，門前的花山溪和古樸的小閣樓都承載著林語堂深切而珍貴的回憶。
故居是一座“同”字形的小平房，于不久前修繕后已煥然一新，故居邊上的林語堂文學(xué)館也完成翻新，這都得益于世界文學(xué)小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開展。
名稱之爭
僅是概念性規(guī)劃
林語堂是福建省漳州市平和縣坂仔鎮(zhèn)人，他1895年10月10日出生于此，并在該鎮(zhèn)生活到10歲。他是中國當(dāng)代著名學(xué)者、文學(xué)家、語言學(xué)家，被譽(yù)為“兩腳踏東西文化，一心評宇宙文章”的世界文化大師。
正是這樣一位文化大師，他的故里被冠有文學(xué)之名而引起開發(fā)商的注意。世界文學(xué)小鎮(zhèn)是由平和億坤投資有限公司（以下簡稱億坤公司）斥資開發(fā)。
據(jù)億坤公司林語花溪（世界文學(xué)小鎮(zhèn)中溫泉?jiǎng)e墅與公寓等地產(chǎn)項(xiàng)目）銷售經(jīng)理郭惠玲介紹，一次偶然機(jī)會(huì)億坤公司老板考察至坂仔鎮(zhèn)，為當(dāng)?shù)厣角逅愕淖匀画h(huán)境及人文氣息感染，同時(shí)遺憾文化大師林語堂的故里卻少有人知曉，于是他決定投資開發(fā)，將林語堂故里打造成文學(xué)小鎮(zhèn)，讓世人知曉。
在平和縣坂仔鎮(zhèn)人民政府發(fā)給本報(bào)記者的一封郵件中稱，因近年來特色農(nóng)業(yè)優(yōu)勢不強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)較為單一，坂仔鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)短腿現(xiàn)象。為改變這一狀況，同時(shí)充分發(fā)揮林語堂故居、溫泉、生態(tài)資源等優(yōu)質(zhì)旅游資源的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益，坂仔鎮(zhèn)于2010年10月簽約林語堂文化博覽園項(xiàng)目。
同時(shí)，坂仔鎮(zhèn)政府還透露，林語堂文化博覽園是平和縣為打造林語堂文化品牌，提升林語堂文化影響力，推進(jìn)“文化旅游名縣”建設(shè)的項(xiàng)目之一，“世界文學(xué)小鎮(zhèn)是在此基礎(chǔ)上，為匹配林語堂世界文化大師的地位，由上海同濟(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)院在年初提出的概念性規(guī)劃，是林語堂文化博覽園建設(shè)發(fā)展的努力方向?！?/p>
而據(jù)郭惠玲透露，世界文學(xué)小鎮(zhèn)是由億坤公司斥資30億建設(shè)的中國高端文化溫泉度假區(qū)，以世界文化大師林語堂為主題，建成之后，將是海峽兩岸最大的集林語堂文化研討、旅游、休閑、度假、餐飲、購物于一體的大型綜合性項(xiàng)目。
林語堂世界文學(xué)小鎮(zhèn)總占地3000畝，前期進(jìn)行了1500畝的規(guī)劃，主要包括林語堂故居、林語堂文化館、民俗文化廣場、林語花溪大酒店、天地文泉、閩南風(fēng)情商業(yè)街等。
小鎮(zhèn)打造
處處有林語堂影子
平和縣坂仔鎮(zhèn)黨委副書記蔡小勇介紹，世界文學(xué)小鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作正緊張進(jìn)行中，兩幢五星級酒店配套公寓樓正在施工。目前，已完成配套設(shè)施水泥路面硬化約3公里，右岸景觀式防洪堤約1公里，修建木棧道650米，并完成相應(yīng)的綠化。
在坂仔鎮(zhèn)，記者看到修建好的防洪堤、木棧道已成為村民休閑散步場所，延伸部分還在施工，而民俗文化廣場也已破土動(dòng)工。
蔡小勇表示，坂仔鎮(zhèn)除了林語堂故居，還有溫泉、白芽奇蘭茶、柚子等豐厚的資源。郭惠玲也表示，打造文學(xué)小鎮(zhèn)正是借助了當(dāng)?shù)氐膬?yōu)質(zhì)資源。她說，天然的溫泉成為配套設(shè)施的有力補(bǔ)充，而特色的農(nóng)副產(chǎn)品則為打造閩南風(fēng)情商業(yè)街提供了天然便利。
郭惠玲表示，世界文學(xué)小鎮(zhèn)中關(guān)于林語堂的項(xiàng)目，許多設(shè)計(jì)靈感都源于林語堂的文學(xué)作品，許多場景也是還原林語堂筆下的記載，做到“處處有林語堂的影子”。
郭惠玲以林語堂故居和文學(xué)館為例，她介紹說，故居真實(shí)地再現(xiàn)了林語堂生活場景，他出生時(shí)的閣樓、床、椅子，甚至是庭院中的那口井都真實(shí)再現(xiàn)，而文學(xué)館則陳列了林語堂生平不同時(shí)期的照片，還收集了林語堂生前的數(shù)十本著作。
而對于規(guī)劃中的林語堂生活體驗(yàn)館，更是源于林語堂“飯后一支煙，賽過活神仙”的俗語，“生活體驗(yàn)館的外部為一個(gè)巨大的煙斗造型”，郭惠玲介紹，這正是為了體現(xiàn)林語堂的生活方式，通過情景還原，游客參與互動(dòng)，能親身感受和體驗(yàn)林語堂筆下閑適的生活情調(diào)。
資金何來
目前簽約僅10億
打造世界文學(xué)小鎮(zhèn)，除了是否打“文學(xué)”旗號的爭議外，30億元也是飽受質(zhì)疑。對此，坂仔鎮(zhèn)政府透露，該項(xiàng)目尚未涉及到投資的層面。到目前為止，平和縣從來沒有發(fā)布將投資30億元打造世界級文學(xué)小鎮(zhèn)的消息，“項(xiàng)目由平和縣億坤投資有限公司投資建設(shè)，簽約時(shí)意向投資約8億元，后來該公司決定追加投資2億元，成為總投資10億元的項(xiàng)目?！?/p>
蔡小勇也告訴記者，億坤公司從來沒有明確提出過30億元的投資規(guī)模，但他透露，30億或許是整個(gè)工程的估計(jì)金額，而10億元投資主要是第一期工程的投資額，時(shí)間約為5年，“至于后期投資的規(guī)模就不太清楚了?！睋?jù)他透露，目前億坤公司已投資約1億元用于前期工程。
對此，郭惠玲回應(yīng)稱，30億元是整個(gè)世界文學(xué)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資的目標(biāo)金額，她表示，整個(gè)項(xiàng)目大約需要5~8年完成，“所有工程估算約為30億元?！蓖瑫r(shí)，她也透露，世界文學(xué)小鎮(zhèn)項(xiàng)目的資金全部由億坤公司投資，地方政府主要是提供土地和政策的支持。
“現(xiàn)在媒體報(bào)道稱，開發(fā)商預(yù)計(jì)投資30億，這也產(chǎn)生一定壓力，迫使開發(fā)商打造精品工程，在大家監(jiān)督下保證資金不斷流。”蔡小勇回應(yīng)30億是否屬炒作時(shí)稱，對此輿論炒作的質(zhì)疑也可轉(zhuǎn)為好事。
而陳南江評論道，開發(fā)商投資多少并不重要，開發(fā)商的意圖在于做地產(chǎn)，地產(chǎn)規(guī)劃面積越大，征地和拆遷量越大，投資自然就大。最大的問題在于房地產(chǎn)市場有沒有這樣的需求。據(jù)他分析，因坂仔鎮(zhèn)距離平和縣城12公里，距離最近的地級市漳州59公里，距廈門112公里，或許會(huì)有一些漳州市區(qū)和當(dāng)?shù)乜h城的人會(huì)買房，但是廈門和泉州的購買量不會(huì)大，因?yàn)槟抢镆灿型愴?xiàng)目，“除非這個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作水平很高，具有很高的知名度，成為麗江、鳳凰那樣的小鎮(zhèn)。但是，這一點(diǎn)很難?！?/p>
炒作之嫌
如何避免工程爛尾
郭惠玲也坦承，未來主要依靠地產(chǎn)項(xiàng)目收回投資，主要包括林語花溪高檔住宅區(qū)溫泉以及閩南商業(yè)街的商鋪，而前期1500畝的規(guī)劃，其中就包括1000畝的林語花溪高檔住宅及70畝的林語花溪五星級大酒店、220畝的天地文泉，酒店與溫泉等配套設(shè)施也是未來的收益點(diǎn)，但她強(qiáng)調(diào)，“投資回報(bào)期長，是否盈利還很難說?！?/p>
那么如此規(guī)模之大的開發(fā)項(xiàng)目，是否只是一個(gè)打著“文學(xué)”旗號的噱頭，最終又是虎頭蛇尾呢？郭惠玲表示，億坤也在總結(jié)類似項(xiàng)目做不起來的原因，請了不少北大、廈大的相關(guān)專家進(jìn)行論證，同時(shí)還請了同濟(jì)大學(xué)的專家做規(guī)劃，都是為了避免重蹈覆轍，“此外，我們持續(xù)有資金投入，項(xiàng)目一個(gè)個(gè)在開展?！惫萘嵴J(rèn)為，行動(dòng)是消解質(zhì)疑最好的方式。
蔡小勇則表示，為了避免“爛尾工程”，坂仔鎮(zhèn)正一步步推進(jìn)工程，一個(gè)一個(gè)項(xiàng)目地做，有序推進(jìn)。同時(shí)，他也相信億坤公司是有實(shí)力的開發(fā)商，“這個(gè)項(xiàng)目是福建省重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，是由政府出面與開發(fā)商簽訂協(xié)議，可見已考察過它的實(shí)力。”
此外，蔡小勇還表示，現(xiàn)在開發(fā)商“逼”著他交土地，大膽上馬建設(shè)新項(xiàng)目，“看來開發(fā)商也蠻有誠意。”蔡小勇認(rèn)為，開發(fā)商的實(shí)力與誠意是世界文學(xué)小鎮(zhèn)項(xiàng)目推進(jìn)的信心保證。
專家分析
為何名人故居易淪為“形象工程”？
世界上最著名的文學(xué)小鎮(zhèn)莫過于英國莎士比亞文學(xué)小鎮(zhèn)——斯特拉福鎮(zhèn)，陳南江認(rèn)為，斯特拉福鎮(zhèn)之所以名揚(yáng)世界，是因?yàn)樯勘葋喪鞘澜缂壍拿恕Ｆ浯?，這個(gè)古鎮(zhèn)仍保留著16世紀(jì)的老房子和老建筑，莎士比亞在這里度過了他的童年和青年時(shí)光，莎士比亞48歲后擱筆，從倫敦回到斯特拉福鎮(zhèn)，退隱故里。
“這種真實(shí)感、歷史感帶來了毋庸置疑的厚重感，這才是斯特拉福鎮(zhèn)的靈魂所在，人們拜訪那里，是出于對文化大師和文化靈魂的敬仰。”陳南江道出了斯特拉福鎮(zhèn)的魅力。
借鑒斯特拉福鎮(zhèn)的經(jīng)驗(yàn)，陳南江認(rèn)為，如果要真正提高世界文學(xué)小鎮(zhèn)的吸引力，要拓展其內(nèi)容，提升其影響。拓展內(nèi)容不要局限于林語堂，讓小鎮(zhèn)處處有文學(xué)，各種各樣的文學(xué)，可能更好，“文學(xué)小鎮(zhèn)是自己‘生長’出來的?！?/p>
對于目前眾多名人故居最終淪為“形象工程”，陳南江分析，一方面，中國的名人太多了，名人故居也太多。有些名人，知名度其實(shí)不高，“粉絲”有限，對外地游客的吸引力低。另一方面，政府出于政績欲望，總是想做出“大”文章，希望客似云來，財(cái)源廣進(jìn)。
陳南江以為，對于名人故居，我們應(yīng)該抱有平常心，不要總想借名人效應(yīng)賺大錢。若能不讓推土機(jī)拆掉名人故居就已經(jīng)不易，應(yīng)該將名人故居列為文物單位保護(hù)起來。
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