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很多有改善型需求的購房者現(xiàn)在都會選擇花園洋房，一來花園洋房品質(zhì)較好，生活舒適度高；二來價(jià)格相比別墅更為便宜。那么選購花園洋房應(yīng)該注意哪些問題呢？

1、開發(fā)商實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)是硬指標(biāo)。買花園洋房一定要注重開發(fā)商實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及自身配套得以完善的先決條件，如果開發(fā)商沒有拿得出手的好項(xiàng)目，那么其造出的樓盤品質(zhì)也難以保障。

2、底樓頂樓各有利弊。經(jīng)常有人糾結(jié)于選花園洋房的底樓還是頂樓，事實(shí)上兩者各有利弊。底樓天天進(jìn)出花園，感覺舒適但濕氣重，蚊蟲較多；頂樓私密性好，但夏天熱，屋頂防水若處理不好還可能漏水，家里如果有老人但又沒有電梯的話，就不太方便。因此，如果選擇底樓一定要選擇通風(fēng)好、采光好的房子；選頂樓一定要考慮家庭成員對于電梯需求。

3、交通及配套應(yīng)考慮在內(nèi)?；▓@洋房也需要成熟的配套設(shè)施，因?yàn)樗麄兇蠖喽际巧嫌欣舷掠行?。如果小區(qū)連個(gè)菜市場都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們?nèi)ベI菜？所以配套公共交通、商場、超市、醫(yī)院等生活設(shè)施一定要考慮在內(nèi)。

4、適宜面積套內(nèi)120－180平方米?；▓@洋房適宜面積應(yīng)在120平方米—180平方米。如果面積太大，不如直接去購買別墅；面積太小，就失去了其生活舒適性的優(yōu)點(diǎn)。