這個(gè)問題其實(shí)就是個(gè)普法問題，但最近老有法律人士來問這個(gè)問題，其實(shí)民法典上說的很清楚，也沒多多大爭議。從歸屬上看，土地經(jīng)營權(quán)乃土地承包經(jīng)營權(quán)派生出來的一項(xiàng)權(quán)利，源自國家倡議土地承包經(jīng)營權(quán)的三權(quán)分立（所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)），民法典肯定了這個(gè)倡議，產(chǎn)生了土地經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)這個(gè)是個(gè)傳統(tǒng)的概念，大家都知道，其最顯著的特點(diǎn)就是承包人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，也就是說只有本村村民才具有承包資格。而土地經(jīng)營權(quán)實(shí)際上是農(nóng)民承包了村里的土地后，再將該土地交給其他人從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營，類似于二房東轉(zhuǎn)租，經(jīng)營權(quán)人不限于村民，任何人都可以去經(jīng)營，和農(nóng)戶在承包期內(nèi)簽訂流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同即可，最好去登記，未經(jīng)登記，不能對(duì)抗善意第三人。
也就是說，現(xiàn)在農(nóng)戶在三十年土地承包經(jīng)營期內(nèi)（林地之類的能到70年），可以將該土地交給他人打理（出租、入股或其他方式都可），城里人可以到附近農(nóng)村里去租塊地，過過田園生活（順便在農(nóng)戶的宅基地房子里設(shè)個(gè)居住權(quán)，弄套房子住?。?，如果就是士大夫般的寫寫田園詩之類的，花錢玩玩就可以，但要是想通過農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)來取得收益，那還是要慎重考慮的，人家專業(yè)農(nóng)民都賺不了的錢，你沒有相應(yīng)技能還想躺著收錢？當(dāng)然，集團(tuán)化企業(yè)化的農(nóng)業(yè)公司就另當(dāng)別論了。
最后附上土地經(jīng)營權(quán)的相關(guān)法條，以供參考。
第三百三十九條【土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)】土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
第三百四十條【土地經(jīng)營權(quán)的定義】土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地,自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。
第三百四十一條【土地經(jīng)營權(quán)的設(shè)立及登記】流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營權(quán),自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
第三百四十二條【其他方式承包的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)】通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
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