1、導(dǎo)入多重理論原則
相當(dāng)一部分農(nóng)莊主是在房地產(chǎn)行業(yè)和流通行業(yè)中完成原始資本積累，看好休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展前景而轉(zhuǎn)投休閑農(nóng)業(yè)的，對(duì)休閑農(nóng)業(yè)旅游者的需求、特征和趨勢等缺乏深刻認(rèn)識(shí)。在當(dāng)前的各農(nóng)莊規(guī)劃中，農(nóng)莊主往往或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)融合自己對(duì)休閑農(nóng)業(yè)的體會(huì)自行設(shè)計(jì)，或照搬照抄先進(jìn)地區(qū)代表作，建筑外觀雷同，內(nèi)部布局失當(dāng)，功能單一而接近，少有精品，造成旅游者審美疲勞，回頭率低。為走出這一怪圈，在規(guī)劃中，亟待導(dǎo)入以下理論：
植物群落學(xué)理論。植被是休閑農(nóng)業(yè)存在的條件。在休閑農(nóng)莊內(nèi)，植被往往擔(dān)負(fù)著生產(chǎn)、娛樂、觀賞、生態(tài)等諸多功能，因此，對(duì)植被分布、組成結(jié)構(gòu)及演替理論應(yīng)有相當(dāng)了解，避免植被單一、林相乏味。
景觀生態(tài)學(xué)理論。利用斑塊與廊道的景觀結(jié)構(gòu)和功能原理，對(duì)園區(qū)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃與管理，廊道與內(nèi)部交通結(jié)合，更好地發(fā)揮其生態(tài)功能和使用功能。一個(gè)穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)與物種的多樣性密切相關(guān)，而參與了人為活動(dòng)的休閑農(nóng)莊生態(tài)系統(tǒng)則往往比較脆弱。應(yīng)用生物多樣性理論指導(dǎo)規(guī)劃有利于增強(qiáng)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。
生態(tài)演替理論。休閑農(nóng)莊區(qū)內(nèi)的植被，應(yīng)被視作一種永續(xù)利用的資源。因此，須利用頂級(jí)理論創(chuàng)造與當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境相適應(yīng)的頂級(jí)植物群落。這一理論對(duì)休閑農(nóng)莊的建設(shè)管理，有積極的指導(dǎo)作用。
環(huán)境規(guī)劃理論。規(guī)劃人員須具備生態(tài)倫理觀和規(guī)劃知識(shí)。景觀規(guī)劃就是一種合理使用和管理土地的活動(dòng)，能保證人、植物、動(dòng)物、及其生存所依賴的資源都有適宜的生境或存在的位置，就是協(xié)調(diào)人的利用與自然存在的關(guān)系。例如，當(dāng)前許多農(nóng)莊采用鏟除固有原生草坪鋪上進(jìn)口草皮來覆蓋地面裸土的綠化方式，雖用草皮覆蓋裸土能減少揚(yáng)塵源，愉悅視覺，但由于草皮草種單一，這種方式已被國際上的生態(tài)農(nóng)莊淘汰，取而代之的是讓當(dāng)?shù)匾盎ㄒ安萆L起來，形成景觀獨(dú)特的土生草坪。在這樣的自然草地中植物種類多樣，能為當(dāng)?shù)氐睦ハx、鳥類等生物提供生存條件，有很好的保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)的功能。
度假住房設(shè)施設(shè)計(jì)理論。主要是度假飯店設(shè)計(jì)、活動(dòng)、功能組合問題。原因有：一則設(shè)計(jì)之初許多農(nóng)莊主低估市場容量。正在擴(kuò)建客房設(shè)施的農(nóng)莊不在少數(shù)，多位近郊的農(nóng)莊主提到“原本想著距離這么近，開車個(gè)把小時(shí)就回城了，應(yīng)該沒有多少人愿意住到鄉(xiāng)下，可是現(xiàn)在住房實(shí)在太少了，看著生意上門都做不了”，可見一開始客房設(shè)計(jì)就沒有成為規(guī)劃重點(diǎn)。二則可能設(shè)計(jì)師缺少休閑農(nóng)莊設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，缺乏基本的休閑體驗(yàn)。自己沒有到休閑農(nóng)莊度假的豐富經(jīng)歷，以星級(jí)酒店設(shè)計(jì)為出發(fā)點(diǎn)結(jié)合主觀臆想完成設(shè)計(jì)，談不上充分了解、順應(yīng)、預(yù)測休閑農(nóng)業(yè)旅游者的需求。三是施工質(zhì)量的問題。
2、主題創(chuàng)新原則
休閑農(nóng)莊的設(shè)計(jì)，首先要有富有特色的主題。以鮮明特色展現(xiàn)規(guī)劃區(qū)域風(fēng)貌，使之與周邊旅游風(fēng)景資源有明顯異質(zhì)性，利用原有的人文、自然資源創(chuàng)造獨(dú)特的景觀形象和游賞魅力。主題是表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)中心思想的名片，主題的確定，要突出特色，營造具有吸引力的氛圍。整個(gè)休閑農(nóng)莊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要時(shí)刻呼應(yīng)主題，體現(xiàn)主題，突出特色農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵。
3、鄉(xiāng)土文化展示原則
休閑農(nóng)莊的開發(fā)，要注重當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)文化和民俗文化內(nèi)涵的挖掘，以文化來支撐旅游脈絡(luò)。規(guī)劃中，文化內(nèi)涵在農(nóng)莊中的分量，與農(nóng)莊所具有的吸引力是成正比的，休閑農(nóng)莊的主題必須與地域文化密切相連。
4、生態(tài)優(yōu)先原則
目前的農(nóng)村生態(tài)環(huán)境問題較為突出，鄉(xiāng)村景觀園林環(huán)境惡化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，許多近郊農(nóng)莊也已不聞蛙鳴聲了。亟需采取措施加大建設(shè)力度，加強(qiáng)對(duì)基本農(nóng)田的保護(hù)，改變現(xiàn)有不合理的耕作方式，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，減少化肥和農(nóng)藥的使用，并控制和防治農(nóng)業(yè)環(huán)境污染，保護(hù)農(nóng)業(yè)生物多樣性，生產(chǎn)綠色食品。這樣才能保證休閑農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展。
休閑意識(shí)有待培養(yǎng);統(tǒng)一規(guī)劃和宏觀管理有待加強(qiáng);模式雷同,缺乏特色;人工化傾向嚴(yán)重;商品意識(shí)不強(qiáng);農(nóng)莊規(guī)模小等。
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