導(dǎo)語
目前很多奮斗的年輕人都選擇了租房住，那么大家了解租房的一般流程是什么？看房子有什么竅門嗎？
本文作者丨王玉臣
一、租房流程一般分為6個步驟：
1、房屋定位。對區(qū)域、價位先做定位。
2、找房屋線索。
一般分兩類，一類是在網(wǎng)上直接找個人房源，一類是找中介公司，現(xiàn)在個人房源基本上都被中介公司壟斷了，所以找到最后往往還是通過中介。
3、看房。對于有意向的，覺得還可以，會線下看房，看看房子的基本情況。
4、談價格談協(xié)議。雙方對租金、具體的租期、支付情況等進(jìn)行溝通。
5、簽署租賃協(xié)議。達(dá)成意向后，雙方簽署協(xié)議，支付押金和租金。
6、搬遷入住。
二、看房子有啥訣竅？
目前，有很多房源是中介壟斷的，但租客也可以通過各種途徑和房東取得聯(lián)系。尤其是簽署租賃協(xié)議的時候，最好直接和房東簽署協(xié)議，主要為了避免將來中介跑路。
三、租房看房時需要注意4點：
第一，要注意小區(qū)的物業(yè)水平如何，尤其是安防和衛(wèi)生，比如小區(qū)的大門和樓下是否有門禁，小區(qū)里的衛(wèi)生情況咋樣；
第二，選擇小區(qū)的時候還可以提前將小區(qū)的名字輸入到中國裁判文書網(wǎng)，看看這個小區(qū)之前有沒有發(fā)生糾紛，尤其是有沒有自己比較忌諱的糾紛；
第三，看房子要注意房屋的質(zhì)量問題，室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免入住不久就各種亂七八糟的事情；
第四，要注意以往的水電暖等是否都結(jié)清了，避免以往歷史問題影響自己的使用和費用承擔(dān)。
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