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工地管理中常見的問題于挑戰(zhàn)有哪些

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大家好,我是土木小生。

工地管理中最常見的問題和挑戰(zhàn),以小生我在工地短短四年的經驗來說,最大的問題和調整就是:溝通。

總包項目部內部的溝通,這是工地上一切問題的源頭,就我自己待過的幾個工地來說,基本上總包內部都或多或少存在溝通問題,待我從頭給你捋一捋。

排第一的是商務交底,大部分項目部都沒有這一個動作,不管進場的分包或者勞務班組由誰來定,由項目經理定也好,由商務經理定也好,又或者是由公司某個領導定也好,這些能決定分包或勞務班組的人,很少會去給項目部的成員做個商務交底,頂多就是拉生產經理過來,說這是誰誰誰,做哪方面的工作,現(xiàn)場你們對接好。

很多時候都是項目經理、商務經理和分包老板在辦公室喝茶聊天,定下來要做了,然后就進現(xiàn)場開始做了,然后安全部莫名其妙接收一批新工人,工程部這邊莫名其妙又跟某個帶班對接了,然后問東問西才問明白這個班組的具體施工內容,因為帶班自己也不知道。
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其次是辦公室和現(xiàn)場的溝通,尤其是技術和工程的溝通,很少,也很難,難在哪里呢?

就我自己接觸到的這些技術總工來說,大部分還是有技術能力的,但都有點知識分子的清高,覺得自己掌握了圖紙規(guī)范內容,施工方案編的那么好,現(xiàn)場如果有問題,肯定就是工程部沒有按圖施工或者按方案施工,稍微有點活在自己世界里的意思。

而且,由于沒有商務交底,總是要等到班組進場開始干活之后才安排做技術交底,常見的泥工木工鋼筋工的交底好做,難的就是一些細部的處理方式,很少有能夠交底到位的。

然后是現(xiàn)場的溝通問題,以工程部生產經理、施工員和各班組帶班為主,基本上每天都會吵、扯皮,交流全靠吼,動不動就要問候你全家。

就工程部的人來說,每天要協(xié)調的事情確實太多了,每個班組的工作面都要去巡視,安排工作并查看進度和質量,發(fā)現(xiàn)做錯的要糾正,遇到那些新手帶班,甚至要手把手去教。

對于帶班來說,很多事情確實也很委屈,都在一個工地上干活,難免勺子碰到鍋沿,好好溝通的話這些問題就都不是問題,不好好說話,那這些問題就全都是問題了。

比如說:泥工做混凝土的灑水養(yǎng)護,不小心把水管扯斷了,請水電工去維修一下,如果說話客氣點,人家二話不說就去修了,如果只知道打電話去喊:水管爆了,趕快來修!你猜人家會不會反駁你?會不會馬上來修?

各個班組之間的交接和碰撞是很多的,其實應該由工程部主導現(xiàn)場的溝通,但每個人都有情緒,你不客氣,我更不客氣,很多小事就這樣被放大了。

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項目部內部的溝通、各個部門之間的溝通、現(xiàn)場的溝通,任何一個環(huán)節(jié)出問題,這個工地就不會和諧,經常吵架,雖說是司空見慣,但總歸是不利于和諧的,工人帶著情緒上班,工程質量也就無法保證。

項目部內部的溝通和部門之間的溝通,應該由項目經理來主持,這需要項目經理有極大的魄力,不怕得罪人,也要保持理性和中立,不要拉偏架,該是誰的責任就是誰的責任,不要打感情牌。

現(xiàn)場的溝通,項目經理有一定影響,但還是應該有現(xiàn)場經理來主導,個別班組不聽話的時候要及時壓下去,班組之間有矛盾的時候要及時出來主持公道。

其實說到底,還是對管理人員的素質的要求吧,專業(yè)能力、工程經驗、溝通協(xié)調能力,真的很重要。

完畢。

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