過去，大家提到世界500強，想到的往往是那些老牌外資企業(yè)。
而今天，當(dāng)2019《財富》世界500強放榜后，我們驚喜的看到：
世界500強中，中國企業(yè)占129家，首次超越美國的121家，這是歷史性的轉(zhuǎn)折！
更值得一提的是，500強排名中，躍升速度世界第一的企業(yè)，來自中國。
這個“增長之王”，不是互聯(lián)網(wǎng)公司，而是房企——碧桂園。
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碧桂園排名躍升176位
在2019世界500強榜單中，碧桂園排名世界177位，較去年大幅躍升176位。
排名上升速度世界第一，超過馬云的阿里巴巴，成為今年地球上最大的黑馬。
世界500強，碧桂園一年超越176家，平均每2天就超越一家，比互聯(lián)網(wǎng)公司還快，創(chuàng)造了行業(yè)奇跡。
在今年的世界500強榜單中，以房地產(chǎn)為主業(yè)的中國企業(yè)共5家上榜，包括：碧桂園、恒大、萬科、保利、綠地。
其中，碧桂園營收增幅達70.7%，高居行業(yè)首位，展現(xiàn)出強大的成長性。
繼2017年首次登榜世界500強后，碧桂園世界排名連續(xù)兩年大幅提升。
穩(wěn)健發(fā)展、強勁躍升的背后，碧桂園究竟發(fā)生了怎樣的變化？
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碧桂園均衡增長秘笈
從年報數(shù)據(jù)看，2018年碧桂園的各項指標確實亮眼。
① 業(yè)績高增長
2018年，銷售金額約5000億，銷售面積約5400萬方，實現(xiàn)收入約3700億，同比增長67%。
尤其營收方面，碧桂園三年營收增長率，從35%、48%到67%，竟然越跑越快，增速遠超Top10、Top100房企均值。
② 財務(wù)高回報
股神巴菲特有個觀點，判斷一家企業(yè)獲利能力高低的最佳指標，是凈資產(chǎn)收益率。
2018年碧桂園凈資產(chǎn)收益率33.47%，位居世界500強上榜房企首位。
在高ROE支撐下，碧桂園利潤直線上升，歸屬股東凈利潤大幅提升，去年毛利同比增長達74.3%，盈利能力非常強勁。
同時，碧桂園現(xiàn)金流非常健康，2018年末現(xiàn)金余額達2400億，凈借貸率僅為49.6%，是業(yè)內(nèi)為數(shù)不多的兼顧了規(guī)模增長和負債管控的企業(yè)之一。
③ 土儲高價值
2018年，碧桂園完成了進駐中國內(nèi)陸所有省份的戰(zhàn)略布局。
數(shù)據(jù)顯示，其業(yè)務(wù)分布于中國內(nèi)陸31個省/自治區(qū)/直轄市、269個地級市、1156個區(qū)和縣，項目總數(shù)達到2148個。
2000多個項目，我的天哪，大家想想，這需要怎樣強的運營管控能力？
其中，碧桂園提前布局粵港澳大灣區(qū)，在大灣區(qū)的土儲貨值高達5700多億，位居房企之首。
這些優(yōu)質(zhì)土地資源，為其未來業(yè)績和利潤的持續(xù)增長，提供了有力的保障。
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泛地產(chǎn)業(yè)務(wù)全面發(fā)展
過去，大家常認為碧桂園只會造房子。
而事實上，碧桂園的泛地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)全面開花，并逐步成為其重要優(yōu)勢。
① 物業(yè)板塊
2018年6月，碧桂園服務(wù)在香港上市，一年之內(nèi)股價翻倍，當(dāng)前市值已經(jīng)超過500億，比多數(shù)TOP20房企的市值都高！
憑啥這么值錢？要知道截至2018年底，碧桂園服務(wù)合同管理面積超過5億平米，覆蓋超280座城市，毛利率高達37.7%，規(guī)模和盈利能力非?？捎^。
② 酒店板塊
碧桂園酒店集團，旗下碧桂園鳳凰酒店、碧桂園假日酒店及碧桂園鳳祺公寓三大品牌，已開業(yè)酒店75家，客房總數(shù)20000多間，在國內(nèi)高端酒店集團中名列前茅。
③ 長租公寓
截至2019年6月12日，碧桂園文商旅旗下BIG+碧家國際社區(qū)已布局國內(nèi)國外19個城市，已開業(yè)房間超8000間，獲取房量超40000間。
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未來科技創(chuàng)新之路
今年初，碧桂園明確地產(chǎn)、機器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是未來三大重點業(yè)務(wù)。
堅守地產(chǎn)主業(yè)不用多說，中國的城鎮(zhèn)化還有很大提升空間，行業(yè)紅利期仍未結(jié)束。
而開展機器人和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，則是順應(yīng)國家發(fā)展戰(zhàn)略，實業(yè)報國、服務(wù)人民美好生活的科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級之路。
① 機器人產(chǎn)業(yè)
2018年7月，“博智林機器人”作為碧桂園全資子公司成立，產(chǎn)品主要應(yīng)用于建筑、餐飲、物業(yè)、農(nóng)業(yè)、智能家居、制造業(yè)等領(lǐng)域。
比如建筑機器人可以完成重復(fù)、繁重、危險的工作，進一步保障安全和質(zhì)量；巡檢、清潔機器人則可以提升物業(yè)服務(wù)。
截至今年7月，博智林機器人已遞交申請專利超過370件，目前聚焦的建筑機器人在研的有30多種，其中已有8款進入工地現(xiàn)場測試。
②現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
2018年5月，碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司成立，致力于成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)系統(tǒng)方案的提供者和服務(wù)商。
其業(yè)務(wù)包括前端研發(fā)、“公司+基地+農(nóng)戶”模式的生產(chǎn)組織、以鳳凰優(yōu)選社區(qū)門店為主體的終端銷售等。
只有農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，才有國家現(xiàn)代化。碧桂園董事局主席楊國強說：
碧桂園發(fā)展到今天，理應(yīng)為農(nóng)民、為社會、為國家做點事情。
走現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展之路，提升農(nóng)民生產(chǎn)力，增加農(nóng)民收入，共同為農(nóng)村注入新的活力與生機，這是碧桂園發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的初衷。
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中國企業(yè)引領(lǐng)未來
2019《財富》世界500強中，最大的變化是，來自中國的500強企業(yè)，數(shù)量首次超越美國。
小時候上歷史課，書本上會提到說“超英趕美”，曾經(jīng)覺得遙不可及，而今天卻一步步在實現(xiàn)。
今年正值我國70年大慶，看到這么多中國企業(yè)走向世界前列，
看到我們的民營企業(yè)世界排名進步神速，真的感到驕傲和榮幸。
2019《財富》世界500強上榜房企
中國房企走向世界舞臺，從傳統(tǒng)住宅到多元發(fā)展，再到科技創(chuàng)新、實業(yè)報國，助力實體經(jīng)濟，為人民美好生活服務(wù)，這便是民營企業(yè)對國家的貢獻。
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