合同解除條件分為約定解除和法定解除兩種形式。約定解除即合同當事人約定的合同解除事由，符合約定條件時，根據(jù)協(xié)議約定通知解除合同。法定解除即符合民法典規(guī)定的法定解除條件或者非當事人原因?qū)е碌姆ǘê贤獬樾巍?br>1、當事人一方發(fā)出解除合同的通知是否產(chǎn)生合同解除的效力首先，合同解除需要明確符合解除的情形即約定解除或法定解除條件；其次，該通知必須到達相對方，如果未達到相對方，不產(chǎn)生通知的效力；最后，通知不等于合同解除，如果當事人無法就解除協(xié)議達成一致意見，需要由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)合同履行過程和過錯判斷是否達到合同解除條件。2、解除合同是否必須和違約責(zé)任或賠償損失一并提起民法典和民訴法未強制原告一并提起訴訟。同時，如果違約和賠償損失的數(shù)額在起訴時難以計算，一般先提出解除合同之訴為宜。解除合同之訴有結(jié)果時，再考慮是否提起違約或賠償損失訴訟。如果在提出解除合同訴訟時可以計算違約責(zé)任或賠償損失數(shù)額，一并提起為宜。
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