防水是個(gè)技術(shù)活，維修則是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的活。 很多業(yè)主通常是這樣想：哪里漏了補(bǔ)哪里，這多簡(jiǎn)單啊，So easy ！可現(xiàn)實(shí)并非我們想象的那么簡(jiǎn)單。 頭疼醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳，治不了病根。在防水維修的過(guò)程中：一個(gè)位置漏水，可能是多個(gè)漏點(diǎn)共同導(dǎo)致的；同樣，一個(gè)滲漏點(diǎn)的出，也有可能導(dǎo)致多個(gè)地方漏水。這就是我們常說(shuō)的“一因多果”和“一果多因”。
見(jiàn)到漏點(diǎn)就堵，見(jiàn)到洇潮就刷涂料，這種維修方法是典型的“炸胡式”維修方法。短期或許有效，比如屋面滲漏，積水在屋面保溫層。很難從一個(gè)點(diǎn)維修，這家的水堵住了，那家又漏了，“以鄰為壑”終究不是一個(gè)徹底解決的辦法。
既然漏了，就要修好修牢，就跟人的身體一樣，漏一次是傷，漏多次就是殘。多修幾次自己都不知道該從哪里下手了。
面對(duì)漏水情況，發(fā)愁解決不了問(wèn)題，亂堵解決不好問(wèn)題，所以，了解一些與滲漏水有關(guān)的基本常理，顯然非常實(shí)用。
以下8條，僅供大家參考——
1、漏水不單單有向下移動(dòng)的可能，同時(shí)還會(huì)平面流淌。
2、普通水泥砂漿、大多數(shù)面磚無(wú)機(jī)勾縫材料、混凝土微裂縫等，由于毛細(xì)作用，滲水或吸潮情況往往會(huì)比預(yù)想嚴(yán)重。
3、一般防水材料在外露環(huán)境下老化速度相當(dāng)快。即使表面情況短期不錯(cuò)的密封膠，經(jīng)過(guò)一段時(shí)候也會(huì)產(chǎn)生脫膠、開(kāi)裂等現(xiàn)象。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)說(shuō)，打膠并不可靠的，特別是質(zhì)量較差的膠。
4、無(wú)論是屋面、地下室還是外墻面，擔(dān)心裂縫而設(shè)置變形縫，或墻面設(shè)置了分格縫，實(shí)際上變形會(huì)更多地集中在這些預(yù)設(shè)置的縫上，所以不可能完全避免發(fā)生脹縮變形裂縫。
5、地下室滲水不一定只發(fā)生在地下水位以下部位，潮濕土壤中的水分也會(huì)通過(guò)毛細(xì)作用，從混凝土裂縫或疏松混凝土的毛細(xì)孔滲入室內(nèi)，造成墻面濕跡現(xiàn)象。
6、下雨不漏而停雨后滲水，這種情況是因?yàn)橄滦∮陼r(shí)，進(jìn)入墻體的水較少，雨停后通過(guò)蒸發(fā)擴(kuò)散，在室內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生明顯的濕跡。當(dāng)進(jìn)水量較多時(shí)，特別是雨后經(jīng)太陽(yáng)高溫照射，蓄在材料中的水分會(huì)迅速擴(kuò)散，造成表面水分來(lái)不及蒸發(fā)而出現(xiàn)濕跡。
7、不管是青瓦、磚墻、砂漿還是混凝土等材料都具有一定的透水性，不同的只是滲透性大小。為什么平時(shí)我們沒(méi)有看到滲水現(xiàn)象，主要由于墻體材料均勻吸水及均勻擴(kuò)散，使得室內(nèi)墻面沒(méi)有表現(xiàn)出明顯的色差，水分連續(xù)快速蒸發(fā)，以至看不出集中的滲水現(xiàn)象。
8、冷凝水問(wèn)題如果無(wú)法通過(guò)防水材料進(jìn)行改善和解決，可以通過(guò)減少墻體與空氣的溫差、減小空氣的相對(duì)濕度、加強(qiáng)通風(fēng)等方法解決。
聯(lián)系客服
