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金融街又一純新盤
近日，蘇州規(guī)劃網(wǎng)公示了蘇地2019-WG-14號地塊住宅建設(shè)項目的批前公示。今年7月11日土拍中，金融街以總價31.13億元競得該地塊，成交樓面價18136元/平，溢價率7%。地塊具體位于吳中太湖新城東太湖路南側(cè)、龍翔路東側(cè)，緊鄰地鐵4號線木里站，距純新盤天鵝港華庭、柳岸曉風(fēng)很近。金融街是二進(jìn)吳中太新了，還有一個融悅灣項目，目前正在預(yù)約，開盤時間未知。融悅灣需配建10%人才公寓，14號地塊同樣也要求建設(shè)計容建筑面積10%的人才公寓，還要求戶型面積不小于110㎡。1、按不小于地塊住宅總計容建筑面積10%的比例配建人才公寓，建成后由蘇州太湖新城吳中管委會或其授權(quán)單位按均價16500元/平方米進(jìn)行定價購買。
2、建設(shè)單位在申請該項目商品房預(yù)售（現(xiàn)售）許可證前，應(yīng)先由蘇州太湖新城吳中管委會或其授權(quán)單位通過搖號的方式，確認(rèn)同批次住宅總計容建筑面積同比例的人才公寓房源后，方可辦理該項目商品房預(yù)售（現(xiàn)售）許可證，并在銷售時一并公示。3、人才公寓應(yīng)全部成品化建設(shè)和交付使用，成品化標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項目同期其他住宅一致，并同期交付。4、分期開發(fā)建設(shè)的人才公寓須與同期住宅同期交付。
5、對搖號確定的人才公寓房源，蘇州太湖新城吳中管委會或其授權(quán)單位最遲于取得商品房交付使用通知書后365天內(nèi)完成房款支付。6、蘇州太湖新城吳中管委會或授權(quán)單位收購的人才公寓所配售的人才評審及人才公寓銷售租賃具體操作方法，由管委會另行制定。 2
改善大戶型
據(jù)批前公示鳥瞰圖得知，項目規(guī)劃了20棟住宅樓，層高8-25層的小高層、高層產(chǎn)品。規(guī)劃還公示部分樓棟的平面圖。戶型為3房2衛(wèi)，4房2衛(wèi)設(shè)計。
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吳中太新五朵金花
吳中太新板塊內(nèi)純新盤多達(dá)5個，俗稱“吳中太新五朵金花”。
眾所周知，板塊內(nèi)的純新盤沒有低于100㎡的戶型，吳中太新定位高端改善聚集地，未來這里將是一片“富人區(qū)”。“五朵金花”規(guī)劃已全部公示，江南沄著、融悅灣花園、天鵝港華庭售樓處已公開，柳岸曉風(fēng)已有城市展廳。
從此前實(shí)探來看，吳太新城核心區(qū)域的幾個項目都稱得上是精品。但目前仍未有新盤開出，據(jù)悉都是卡在了備案價上。
未來吳中太湖新城能賣多少錢？歡迎留言討論~
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