房蘇州 有用的買(mǎi)房建議，買(mǎi)好房、買(mǎi)對(duì)房，
| 多久不見(jiàn)彎月亮
52.7萬(wàn)！你有沒(méi)有為蘇州地鐵1號(hào)線“拼過(guò)命”
這里的內(nèi)容無(wú)關(guān)房產(chǎn)，但和同學(xué)們的衣食住行有關(guān)！此欄目每周更新，聊一聊生活在蘇州的那些事兒。
"地鐵一響，黃金萬(wàn)兩。"地鐵的出現(xiàn)，不僅拉近了區(qū)域間的距離，也推動(dòng)了沿線商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2012年，蘇州首條地鐵開(kāi)通。至今，蘇州在運(yùn)營(yíng)的地鐵共有三條，還有六條地鐵在建或者規(guī)劃中。
三條在運(yùn)營(yíng)的地鐵路線，共串聯(lián)了62個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，目前已開(kāi)業(yè)的46個(gè)，未開(kāi)業(yè)的有16個(gè)。
地鐵之于商業(yè)，猶如一雙助力騰飛的翅膀。蘇州地鐵上蓋商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展的如火如荼，那么地下商業(yè)的發(fā)展又如何呢？
這兩天我實(shí)探了幾個(gè)地鐵商業(yè)，了解了他們的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀。
▎ 蘇州地鐵商業(yè)
? 星海廣場(chǎng)
星海生活廣場(chǎng)是蘇州首個(gè)地下空間項(xiàng)目，與一號(hào)線星海街站無(wú)縫連接，廣場(chǎng)分為地上和地下部分。
地下部分的業(yè)態(tài)稍微豐富一點(diǎn)，除了餐飲，還有服裝店、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以及營(yíng)業(yè)廳，分散在地鐵站四周。
因?yàn)槭窍掳鄷r(shí)間，大部分人都急匆匆的趕地鐵，但便利店和超市的客源挺多。
? 金輪天地商業(yè)街
位于地鐵二號(hào)線石路站的金輪天地商業(yè)街，算是幾個(gè)商業(yè)街里人氣比較旺的一個(gè)。
? 魔法街區(qū)
? 樂(lè)橋站檸檬町
樂(lè)橋站檸檬町于2018年9月開(kāi)街，地鐵2、3號(hào)口同步開(kāi)放，裝修風(fēng)格舒適、簡(jiǎn)約。
業(yè)態(tài)上以快捷簡(jiǎn)餐和特色零售為主，旨在彌補(bǔ)周邊區(qū)域?qū)嵱眯院捅憬菪陨虡I(yè)的空白。
值得一提的是，檸檬町是全國(guó)首條5G信號(hào)覆蓋的商業(yè)街，5G或?qū)⒔o地下商業(yè)帶來(lái)新的活力。
店鋪的入駐率不高，部分店鋪仍處于招商階段。
偶有幾個(gè)行色匆匆的路人路過(guò)，但也基本不會(huì)駐足。兩邊的店員已經(jīng)無(wú)聊的開(kāi)始聊天。
▎ 總結(jié)
地下商業(yè)的發(fā)展依托商圈、綜合體、交通三大驅(qū)動(dòng)力。
目前國(guó)內(nèi)發(fā)展的較好的地鐵商業(yè)，如南京萊迪、上海徐家匯等，均處于商圈密集、交通便捷的地段。
地鐵不僅給他們帶來(lái)龐大的人流，周邊商圈的外溢顧客，也為他們帶去客源。
雖然目前蘇州地鐵商業(yè)經(jīng)營(yíng)不佳，但作為一個(gè)即將擁有9條地鐵路線的城市，交通脈絡(luò)在逐漸被完善，地鐵商業(yè)的價(jià)值將漸漸凸顯出來(lái)。
彩蛋來(lái)了彩蛋來(lái)了彩蛋來(lái)了！??！
你覺(jué)得蘇州地鐵商業(yè)的發(fā)展前景如何？歡迎留言討論。
留言點(diǎn)贊前十且字?jǐn)?shù)不少于20的幸運(yùn)兒，將獲得江蘇旭輝定制移動(dòng)電源記事本一份，包郵。
本次活動(dòng)禮品由江蘇旭輝提供。
江蘇旭輝深耕江蘇13載，布局蘇州、南京、無(wú)錫、常州、宜興、張家港、昆山、江陰、徐州、鎮(zhèn)江、句容 11座城市，拓展62子，落地7座鉑悅，累計(jì)交付業(yè)主超5.3萬(wàn)余人。
*此活動(dòng)最終解釋權(quán)歸房蘇州所有
聯(lián)系客服
