1、賣理念
近幾年的旅游熱，國內國外各種旅游的花費一般要占到一個家庭收入的20%，甚至更多。農業(yè)領域也是百花齊放，做親子的，做鄉(xiāng)村游的，做農家院的，做采摘的，做養(yǎng)老的，做休閑農莊的等， 表面上看很是繁榮，但實際上很多都在苦苦支撐，投資失敗的，經營不善的，能做到收支平衡的已算不錯，賺到錢的那就更少了。
為什么會出現(xiàn)農業(yè)熱，但是贏利冷的情況呢？大部分還是腦門一熱，錢一下就投進去了，農業(yè)是一個慢熱型的行業(yè)，資金投進去以后不會馬上變現(xiàn)，再者，投資農業(yè)的大部分之前都是做其他行業(yè)的，還有對家鄉(xiāng)有情懷的，在投資之前沒有深入考察，也沒有專業(yè)的團隊，進退兩難。
休閑農業(yè)到底該不該做，賺不賺錢，答案是肯定的。不只賺錢，而且名利雙收。畢竟這是順應國家政策，老百姓也有需求，并且企業(yè)和農民都能得力的事業(yè)。那具體該怎么做？小探馬給大家提供一些建議，希望對各位農業(yè)戰(zhàn)線的伙伴有所幫助。
1、賣理念
獨具匠心的理念，是一個項目的靈魂。它雖不能帶來直接的經濟效益，卻決定了項目可持續(xù)發(fā)展的前景，并能夠從精神上吸引一批志同道合的旅游者。（例如臺灣的創(chuàng)意農業(yè)）
2、賣品牌
品牌是心靈的烙印，通過品牌，能夠提升項目地的形象，提高地塊的潛在價值，形成巨大的無形資產。目前我國農業(yè)知名品牌相對較少，能第一時間說出口的也就是：蒙牛，伊利等。這只是農業(yè)的畜牧業(yè)一小塊，其他領域種、養(yǎng)、林、牧、漁都可以形成自己的品牌。（例如大家都知道五常大米，但這不并不是品牌，是個地標產品），農業(yè)品牌領域大有可為。
3、賣生態(tài)
強調的是一種生態(tài)環(huán)境，一種低碳環(huán)保、有機樂活的理念。充分發(fā)揮都市農業(yè)凈化、美化、綠化環(huán)境的作用，為城市輸送新鮮的空氣，建立人與自然、城市與農業(yè)和諧的生態(tài)環(huán)境，使城市充滿生機，農業(yè)充滿活力。
4、賣生產
對于農業(yè)休閑莊園，農業(yè)仍然是其長期發(fā)展的主導產業(yè)，應奠定其主導產業(yè)的基礎。因此要從產業(yè)化角度考慮發(fā)展。
一是脫離初級農產品的發(fā)展模式，延伸產業(yè)鏈條。
二是要通過農產品的研發(fā)、種養(yǎng)殖、深加工、包裝、儲藏、物流運輸、銷售等一系列活動實現(xiàn)產業(yè)化的發(fā)展，形成農莊的核心產業(yè)基礎。
5、賣生活
開發(fā)休閑農莊度假項目并結合休閑地產項目，讓久居都市的游客在鄉(xiāng)野間享受一種慢節(jié)奏、自然品質的生活方式，而這正是市場的需求。
6、賣項目
是賣市場升值后形成的溢價區(qū)間。這里面積很大，里面有很多具體項目，有些項目做初期開發(fā)，然后再把它賣掉，這就是升值以后的溢價空間。
7、賣綜合
形成多產業(yè)融合。農業(yè)產業(yè)是休閑莊園的核心產業(yè)基礎，但不是唯一。休閑農業(yè)規(guī)劃項目能夠整合資源，向旅游業(yè)、地產業(yè)等方向發(fā)展，實現(xiàn)產業(yè)融合。
對旅游產業(yè)和房地產產業(yè)的開發(fā)與引入，應遵循“農業(yè)為基礎、旅游創(chuàng)品牌，地產求收益”的原則，分期投資，逐步發(fā)展。（如果上手就做農業(yè)地產，就失去了休閑農業(yè)的本質，這么做也是不符合國家政策法規(guī)的）
小探馬說
做好休閑農業(yè)需要一步一個腳印，這是投資，不是投機。
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