(1) 就符合室內(nèi)環(huán)境保護的要求,室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi),所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意,以免對人體造成傷害。
(2) 應符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用于入口玄關及客廳,客廳、臥室等公用區(qū)域選用木地板,廚房、洗手間、陽臺等公用區(qū)域,可選用地磚、墻磚、通體磚材料,其優(yōu)點是便于清理,臥室、兒童房選用地毯較為合適。
(1)室廳:鋪地板或陶瓷錦磚,墻壁施涂料,裝護墻板,頂棚,噴涂料設石膏板、石膏線窗簾盒,電線埋設,裝平面開關、插座,裝路軌管射燈架,改裝雙窗結(jié)構,木板門改裝合成革或木板包鑲門,設木條掛鏡線。
(1)室廳:鋪高級木質(zhì)拼合地板或鋪羊毛整體地毯,墻面貼進口壁布,吊頂,作輕鋼龍骨架石膏板,設木板掛鏡線,裝石膏線窗簾盒,裝木質(zhì)護墻板,電線埋設,裝護套管,裝平面開關、插座,裝射壁燈架、吊燈,裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門、隔音墻。
(2)浴廁:封額定,改暗管,彩釉陶瓷墻面,馬賽克地面,彩色陶瓷凹式柱腳臉盆,彩色陶瓷浴缸,坐式便桶,通風設施,裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門。
(3)廚房:墻面貼白釉陶瓷磚,地面鋪紅缸磚,裝大理石操作臺、鋁合金架壁櫥、多眼燃氣灶箱、熱水器、污物桶,不銹鋼洗滌槽、洗碗機,防潮燈、抽油煙機、排風扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、PS玻璃門、鋁合金門窗、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤。陽臺與廚房統(tǒng)一裝修。
1. 應符合室內(nèi)環(huán)境保護的要求,室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi),所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意,以免對人體造成傷害。
其實在家庭裝修的整個過程中,現(xiàn)場交底是簽訂家裝合同后的第一步,同時也是以后所有步驟中最為關鍵的一步。它有三項工作和三大要點,同時也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用,但是我們發(fā)現(xiàn),無論是裝飾公司還是消費者對這一步盡管非常重視,可是由于對一些應該重視的地方重視不足,所以往往會帶來以后的眾多糾紛。
由客戶、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與,在交底時應全部到達施工現(xiàn)場,由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解施工工藝,以及需注意的地方,并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。
在以前的裝修課堂中,筆者反復強調(diào)合同雙方應該杜絕口頭協(xié)議,對所有應該明確的合同條款都必須用書面形式表達清楚。在這里,筆者介紹一下現(xiàn)場交底的文字表達方式。
第二,現(xiàn)場存在的問題,比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認。
為了防止某些家裝公司在合同里設下陷阱,使業(yè)主不但利益受到損害同時還失去了法律的保護,我們建議您在簽合同前要先準備一些必要的文件,然后要仔細審核合同,多向有經(jīng)驗的人請教,掌握簽合同的竅門,在簽訂合同時才能做到心中有數(shù)。
家庭裝修談判時,有很多的文件需要討論,這些所說的文件,有的是進行前期洽談需要的,比如一些解釋性的草圖;有的是在合同簽訂時需要添加在合同內(nèi)作為合同的一部分。本文向您介紹的就是這些需要加在合同里的文件。
每一位家里準備裝修的消費者都知道,家裝工程的報價是必不可少的。但是,一個能夠保護自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢?首先,這份報價應該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額,同時應該標注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。如果可能,簡單的工藝做法在預算單的備注欄里也應做出簡單的標注。
在一些家庭裝修過程中會出現(xiàn)由于設計師必要的圖紙準備不齊全,口頭承諾在施工過程中逐步備齊。但是,施工開始以后,由于設計師與消費者與施工人員的溝通問題,以及施工現(xiàn)場的某些復雜因素,這時候設計師出的設計圖紙非常容易與消費者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是消費者會發(fā)現(xiàn),這時候的圖紙與設計師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當然,消費者也許不知道,這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對同一個項目的不同理解,比如對顏色、對造型、對尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚,所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此,在這里提醒消費者,在簽訂合同時最好把相關的圖紙準備好,即使事后對圖紙有所變更,也是在合同必要圖紙的基礎上,這樣做的結(jié)果對合同的雙方都是比較有利了。
1、圖紙的比例:我們經(jīng)??吹竭@樣的圖紙,設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂,可是現(xiàn)場制作出來以后,與設計相差甚遠。其實檢查一下原因,就是設計師沒有按照施工圖紙來做設計圖紙,而是把圖紙按照美麗的圖畫來制作的。所以,一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸:有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量,所以很多尺寸在設計時有遺漏,尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握,有可能在施工時產(chǎn)生設計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料:我們知道,一份家裝報價是立足于工程的做法以及使用的材料,所以,在設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌,這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利。
家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式主要是業(yè)主自己采購一部分主材,施工單位采購一部分主材一部分輔材。但是,材料采購的過程是一個比較容易出現(xiàn)問題的過程。舉個例子,合同中本來約定使用某個品牌的大芯板,但是消費者在施工時發(fā)現(xiàn),施工單位采購了其他品牌的;還有,工地本來需要明天使用墻磚,但是業(yè)主還沒有決定到哪里去買,所以由于甲乙雙方自身的原因,采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出。因此,在這里需要提醒您:
首先,在合同當中,應該約定采購材料的種類;第二,合同當中應該約定材料的品牌;第三,合同當中對材料的規(guī)格進行約定;第四,合同應該約定材料的參考數(shù)量;第五,合同應該約定材料的參考價格;第六,合同應該約定材料的供應時間,這一點非常重要,而我們看到的很多合同都沒有作必要的約定,因為牽扯到材料供應必須與施工進度相銜接以及必要的材料驗收,所以絕對不要忽視這個供應時間的約定;第七,關于材料,還有一個目前很多合同雙方都容易忽視的地方,就是材料的“驗收人”,由于目前家庭裝修關于材料的糾紛很多,其中有一個問題就是材料進場沒有驗收,還有的就是參與驗收的人太多,結(jié)果與沒有驗收也差不了多少,所以,合同中應該制定一個明確的能夠做主的驗收人,以免事后出現(xiàn)糾紛。
其實在家庭裝修過程中,施工工藝就是施工必須遵守的法律文件,如果沒有,即使出現(xiàn)問題,其結(jié)果也完全有可能對消費者不利。所以在合同中應該按照前期談判時約定的、明確的施工做法。
家庭裝修工程的延期目前是一個普遍現(xiàn)象,即使在合同當中有關違約責任條款規(guī)定了工程延誤對施工方的懲罰條款,但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事情。而怎樣監(jiān)督工程是否按照正常進度有序地進行,一份嚴格的施工計劃就是必要的了。有了施工計劃,消費者就有了一個監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。
核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊 隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費者,損害消費者利益; 明確工程內(nèi)容和用料:施工的項目要明確,尺寸要準確,用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌),具體的施工工藝和工序,同時附上相應的價格。
明確甲乙雙方的材料供應:有些工程是甲乙雙方共同供料,所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應時間以及供應地點等項目需要形成文字的內(nèi)容;材料驗收要雙方簽字,材料驗收單應對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關內(nèi)容標注清楚,另外,驗收的材料應與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。
施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示,設計責任要分清; 工程項目增減要明確:如果在施工過程中有項目的調(diào)整,一定要《簽訂工程變更單》,不要以口頭達成的協(xié)議為準,一定要及時簽訂書面變更合同;簽訂變更合同及時通過市場鑒證,以避免日后糾紛的發(fā)生。
獎懲條款:明確違約方的責任及處置辦法; 明確保修期和保修范圍:一般免費保修期為一年,終身負責維修; 工程完工、驗收合格后,雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。
承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人; 管線改造要慎重甲乙雙方應有協(xié)議規(guī)定雙方的責任; 質(zhì)量標準有規(guī)定,即按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》執(zhí)行; 驗收時間、次數(shù)要寫明,一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完,以及墻地面裝飾完畢,這三次去現(xiàn)場驗收即可。另外各階段驗收后,裝飾公司應以書面形式通知甲方。
付款時間要明確:第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件;裝修公司付款方式一般分三次付款,您可按開工前60%、工程過半付35%、驗收后付5%來安排。工程進行到何種程度才算過半,增、減項目的款項何時交付,甲乙雙方應有明確規(guī)定。
在家庭裝修時,變更項目即通常所說的增減項目,只是在原有的合同基礎上,就增減的工程項目進行詳細地說明,合同雙方其同協(xié)商每一個增減項目,并且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準,直到雙方確認共同簽字認可方為有效。
作為消費者來說,不知道應該什么時候簽訂家裝合同是一個普遍現(xiàn)象。有的消費者也許由于受入住時間的限制,簽合同匆匆忙忙;有的消費者由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇,簽合同時心存疑慮遲遲不敢下筆。
因此,在簽訂家裝合同時要把握這樣一條原則,就是在簽合同時心中不能再有疑問。消費者在裝修之前來到家裝公司的時候,要了解的東西很多:有關于工程質(zhì)量方面的(相關負面的報道很多)、有關于裝飾材料的(環(huán)保的問題已經(jīng)越來越引起消費者的關注)、有關于設計的、有關于售后服務的、有關于投訴方面的、有關于裝修合同的等等。具體到某一家公司時,還有一些強弱項的問題。對于這些問題,筆者建議您,在沒有做到心中有數(shù)之前,盡量不要急于簽合同。
住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中,對住宅的開間在設計上有嚴格的規(guī)定。磚混結(jié)構住宅建筑的開間常采用下列參數(shù):2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中,明確規(guī)定了磚混結(jié)構住宅建筑的進深常用參數(shù):3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件,進深不宜過長。
住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離,也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中,明確規(guī)定了磚混結(jié)構住宅建筑層高采用的參數(shù)為:2.6米、2.7米、2.8米。
墻面:墻面平整度要從三方面來度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關。
廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。
裝修公司收到用戶的平面圖之后,會由設計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現(xiàn)場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單,這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料,以便配合設計。
裝修公司最后提供的圖紙和報價單,應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢,例如,不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內(nèi)容。
用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,查看您所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供,有沒有漏掉項目。往往許多用戶,關心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目,那您將會受到經(jīng)濟損失。
如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問,不合適要改,直到認為滿意為止。由洽談到設計完成,中小型住宅的設計時間通常需2至4周。
有的業(yè)主認為報價單就是報個價,看了報價單后先急忙與裝飾公司討價還價,爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價,它至少要包括有:
很多業(yè)主拿到報價單后首先要看的僅是價格一欄,報價低了就認為可以,報價高了就一個勁砍價。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結(jié)合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以,報價單中最重要的和最需關注的不是價格,而是“材料結(jié)構和制造安裝工藝技術標準”一欄。
最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應該注明的“材料結(jié)構和制作安裝工藝技術標準”。以裝修中最常見的衣柜制作項目為例,目前市場報價包工包料最高價為780元/m2,最低價為500余元/m2,差價有如此之大,其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的,有使用進口板的,在進口板中又分為臺灣板、馬來西亞板和印尼板。此外,夾板中又有夾層板和木芯板之分,兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術標準,沒有弄清該衣柜是用9厘、12厘、15厘板結(jié)構和使用什么品牌的油漆,油幾遍油漆等,又怎么能弄清價格的水分程度呢?
一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設委員會裝飾工程預算定額收費。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制訂的家庭裝修工程參考價格收費,它采取的是綜合報價將所有費用及利潤等包括在內(nèi),不單項收費,目前家庭裝飾市場多采用此方法。
防火板:厚薄達到要求,顏色悅?cè)?,不脆?/div>
木地板:木材質(zhì)量好,油漆質(zhì)量好,加工質(zhì)量好。
線條:紋理、質(zhì)地、色澤好,且基本一致,表面光滑。
瓷磚:尺寸一致,無色差,表面平,無掉角和掉棱,輕敲聲音清脆。
石材:尺寸一致,厚薄均勻,無明顯色差,圖案基本一致,光潔度好,無掉角和掉棱。
潔具:表面光潔,顏色正,輕敲瓷結(jié)構部分聲音清脆,金屬部分材料加工質(zhì)量好,有合格證書和保修卡。
五金件:表面光潔,手掂有沉重感,螺絲加工標準,轉(zhuǎn)動靈活。
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家裝警惕“隱形殺手”
現(xiàn)代人居家越來越注重房屋裝修。但是在家裝中,人們注意的往往是裝飾材料的價格高低,隱藏在家裝后面的一個“殺手”卻容易為人們所忽視,這就是放射性危害。
據(jù)我省對生活工作用房的最新監(jiān)測調(diào)查表明,其中20%以上用房放射性物質(zhì)含量超過國家標準,有的甚至超過數(shù)倍。來自消協(xié)的報告稱,近兩年有關室內(nèi)裝修放射性等衛(wèi)生質(zhì)量超標投拆日益增多。具有放射性射線的裝修材料,主要有石材、涂料、膠等。放射性對人體的危害極大,長期生活在這樣的環(huán)境中,會導致頭昏、乏力、胸悶、失眠,嚴重者還會產(chǎn)生貧血、白血病、肺癌及遺傳性疾病。專家介紹,石材等物質(zhì)中所含的氡是最為可怕的一種放射性射線,由于其衰變周期上千年,因此生活在氡超標環(huán)境中,不僅本人受害,還可能影響子孫后代,我國每年有5萬多人因為氡及其子體致肺癌而死亡,有人把氡稱為“室內(nèi)的汽車尾氣”。
為減少這類有毒氣體對人體的傷害,去年底,國家質(zhì)量監(jiān)督局對建筑材料放射性核素限量,對人造板、內(nèi)墻涂料等10種裝修裝飾材料中的有害物質(zhì)制定出國家標準,要求各地銷售的此類建材必須符合國家強制性標準并有放射性標識。然而,在現(xiàn)實生活中,由于人們對放射性危害認識不夠,加上放射性對人體的影響是緩慢的過程,容易導致人們對放射性因素忽視。而部分經(jīng)銷商也借低價大量銷售放射性超標材料,使居家的放射性危害程度大大增加。省放射防護研究所劉怡剛介紹說,要真正避免放射性危害,人們首先要充分認識放射性在生活中的危害,在進行家裝時一定要向銷售商索取有關方面的檢測報告和合格證書,同時要防止銷售商低價拋售不合格建材。假如對居家的室內(nèi)環(huán)境心存疑慮,可向省放射衛(wèi)生保護所申請檢測。
夏季裝修五注意
很多消費者認為,春季、秋季才是裝修的黃金季節(jié),認為夏季施工容易出問題,其實這種說法是不正確的。夏季氣溫高、水分較易揮發(fā)這些客觀條件都有利于施工。在夏季施工中,只要處理好在夏季應注意的問題,安全、合理、高效地施工,按照正常的施工工藝、施工工序來做每一項工作,同樣也可以做出讓您滿意的工程。
夏季裝修五注意
要給瓷磚喝飽水
夏天,由于材料較之平常更為干燥,所以對于地磚、瓷磚等需要經(jīng)泡水處理的材料,要延長泡水處理的時間,使之充分接近飽和狀態(tài)。這樣,就不會出現(xiàn)在粘接時由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出現(xiàn)空鼓、脫落。
控制好凝結(jié)時間
在處理類似石膏的材料時,應該嚴格控制凝結(jié)時間。因為在高溫干燥天氣,石膏的成型更不易控制,所以應嚴格控制凝結(jié)時間,使之達到標準抗壓抗拉強度和細度。
墻面處理要明察秋毫
對內(nèi)墻涂料處理時,因為受夏季炎熱氣候影響,應特別注意其穩(wěn)定性和粘接強度及初期干燥抗裂性。這時采取的方法是:仔細觀察細微處,并詳細做時間記錄,再作比較。
注意尺寸的熱脹冷縮
在塑鋼門窗、推拉門的測量和安裝時,在尺寸安排上要注意熱脹冷縮。因為塑鋼屬受氣溫影響較大的材料,如果在尺寸安排上過于緊湊,到了冬季會因氣溫降低而出現(xiàn)縫隙、變形,所以尺寸上應該略有富余。
鋪裝地板講究緊湊
在鋪裝地板時,縫隙應較以往安排得更加緊密,以避免在氣溫降低時縫隙變大而影響美觀。地板與墻的接縫處,可用地板壓條而形成過渡,這樣一來,不僅處理好了墻與地板縫隙過大的弊端,也起到了美觀的作用。
夏季裝修防潮是關鍵
在比較潮濕悶熱的夏季裝修,關鍵在防潮。夏季空氣濕度大,一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板,在運輸過程中處理不當,極易受潮。材料中的水分發(fā)揮后,易開裂變形,還會影響其它的材料,影響質(zhì)量。購木料時,一定到大批發(fā)商處,因為大批發(fā)商的木料已經(jīng)過干燥處理。他們直接從集裝箱提貨,減少中間環(huán)節(jié),就減少了木料受潮的機會。如果防潮工作處理不好,到了干季風一吹,木料變形、地板起翹、墻面出裂縫、油漆干不透起霧等問題就容易發(fā)生。夏天潮熱,刷上油漆后干得慢。而且,油漆吸收了空氣中的水分,也容易產(chǎn)生霧面。裝修公司一般的做法是用吹干劑,使油漆干得快?!?
此外,家居裝修中常會碰到乳膠漆因為干得慢、在潮熱天氣中會發(fā)霉變味的問題。對此,裝修公司通用的辦法是開空調(diào)抽濕,抽走空氣中的水分;家具柜門不關閉,保持通風。裝修后,還會遇到各種氣味散不出去的問題,影響人們的健康。裝修公司的建議是,裝修后多擺綠色植物,發(fā)揮光和作用去除異味,或者在房間內(nèi)放二三個檸檬或者桔子、香蕉,均可達到快速去味的效果?!?
至于靠陽臺護墻產(chǎn)生發(fā)黑問題的原因,主要是雨天外墻潮濕,潮氣慢慢地從墻外滲透進來,而護墻木板油漆封死后,潮氣又無法向外散發(fā),所以導致發(fā)黑、油漆膜翹起,所以靠陽臺做護墻,一定要先做背水面處理。
居室裝修從門入手
現(xiàn)在的居室裝修越來越熱,花樣也越來越多,但無論是中式傳統(tǒng)的、還是歐式古典的、亦或是現(xiàn)代簡約的,都離不開一個基礎的裝修項目———“門與窗”,而且這一項目還是裝修預算中較多的一項支出,但其質(zhì)量卻是最不規(guī)范的。因為各家的門口、窗口規(guī)格均有較大差異,需要大量的現(xiàn)場測量工作,因此大多數(shù)消費者都選擇由施工隊在現(xiàn)場手工打制門與窗或套線。這種做法雖然可以因地制宜,比較合體,但因其基材的不確定性(大多均為大芯板貼飾面或刷混油)和手工制作工藝,導致了其易變形開裂等缺陷,可如果到市場上去買,只能是買門,其套線還是需要現(xiàn)場打制,而且因為是規(guī)?;a(chǎn)的成品門,其顏色和款式不是很豐富,套線的顏色與門的顏色也很難統(tǒng)一。現(xiàn)在市場上推出了一種成品門窗套的定做服務,這種產(chǎn)品不僅可以做平面上的任意設計,還有很多顏色可供選擇,基材使用環(huán)保的中密度纖維板,不僅不變形,其表面的三聚氫氨飾面還具有防潮、耐腐蝕、耐高溫、不變色、不開裂起等特點。
吊頂、踢腳板和頂角線與所有木制品遙相呼應,這種從墻面到地面,從頂面到門窗,從家具到櫥柜,甚至沙發(fā)和飾品的設計一氣呵成的“整體家居”的服務能讓你“一步到位”。
傳統(tǒng)、簡約和古典,這幾扇門,原始的純楓木色配上一塊淡淡的造型磨砂玻璃,讓家中充滿了現(xiàn)代前衛(wèi);一色的淺胡桃加一條金屬飾面,盡灑出北歐的簡約;木框邊的玻璃門進行了簡潔的線條處理,不僅晶瑩剔透,還增添了幾分神秘。
如果家具、暖氣罩和門窗套顏色一致,是一個更好的選擇。設計師精心設計的黑胡桃現(xiàn)代風系列和新古典系列,保證了門、玄關、暖氣罩、間斷柜、茶幾的整體風格統(tǒng)一。
燈飾安裝需符合照明原則
居室照明也并非只是把室內(nèi)照亮,而是要按照一定的原則要求去做,才會有好的裝飾效果,體現(xiàn)照明功能。
一是照明一定要保證各種活動所需不同光照的實現(xiàn)。寫作、游戲、休息、會客等等,無 論何種活動都應有相應的燈具發(fā)揮作用。這種照明應該是科學的配光,使人不覺得疲倦,既 利于眼睛健康,又節(jié)約用電。
二是照明要能把房間襯托得更美。光的照射要照顧到室內(nèi)各物的輪廓、層次及主體形象, 對一些特殊陳設品如擺件、掛畫、地毯、花瓶、魚缸等,還要能體現(xiàn)甚至美化其色彩。
三是照明要可靠與安全。燈具不允許發(fā)生漏電、起火等現(xiàn)象,還要做到一開就亮,一關就滅。
照明中光源的位置是重要的,但這種位置選得好不好,關鍵在于你想讓光源照亮的對象 是什么。首先是人,人最主要的部分是臉部。從不同角度投射的光線,會使人的臉出現(xiàn)不同 的表情效果,如果人站在一只吊燈的正下方,直接向下的照明會使人臉變得冷漠、嚴肅。如 有一只燈由下而上地照到人臉,那么更糟,人臉會變得恐怖、甚至兇惡。所以在人們頻繁聚 會的客廳、餐室、沙發(fā)群等處是不能采用直接向上或向下的照明。如采用側(cè)射直接照明,即讓光線從側(cè)上方投射,就會使人臉輪廓線條豐富、明朗;如采用漫射式燈具,讓散射光來投射人臉,就會取得清晰可親的形象。其次是照亮家具,這要看你想達到什么效果。如果是一 套嶄新的組合家具,那么應該突出它的色彩與輪廓,可以采用多光源照明的方式,即可達到家具很少的陰影部分的效果。
根據(jù)用途選燈具
燈是家的眼睛,挑選時一定不能馬虎,要根據(jù)新房的面積大小以及整體裝飾風格來統(tǒng)一搭配。 要知道新房的燈具可不僅僅是用來照明的,還擔負著美化新房、營造氣氛的重任?,F(xiàn)在燈具的品種很多,有吊燈、吸頂燈、臺燈、落地燈、壁燈、射燈等;燈的顏色也有很多,無色、純白、 粉紅、淺藍、淡綠、金黃、奶白。選配家用燈具時,不要只考慮燈具的外形和價格,還要考慮亮度,而亮度的定義應該是不刺眼、經(jīng)過安全處理、清澈柔和的光線。應按照居住者的職業(yè)、愛好、 情趣、習慣進行選配,并應考慮家具陳設、墻壁色彩等因素。燈具的大小與空間的比例有很密切的 關系,選購時,應考慮實用性和擺放效果,方能達到空間的整體性和協(xié)調(diào)感。
客廳
如果房間較高,宜用三叉至五叉的白熾吊燈,或一個較大的圓形吊燈,這樣可使客廳顯得富麗 堂皇。但不宜用全部向下配光的吊燈,而應使上部空間也有一定的亮度,以縮小上下空間亮度差別。 若習慣在客廳活動者,客廳空間的立燈、臺燈就以裝飾為主,功能性為輔作設計。立燈、臺燈是搭配各個空間的輔助光源,為了便于與空間協(xié)調(diào)搭配,造型太奇特的燈具不適宜。如果房間較低,可用吸頂燈加落地燈,這樣,客廳便顯得明快大方,具有時代感,落地燈配在沙發(fā)旁邊,沙發(fā)側(cè)面茶幾上再 配上裝飾性工藝臺燈,或附近墻上安置較低壁燈,這樣,不僅看書時有局部照明,而且在會客交談時還增添了親切和諧的氣氛。
寫字臺
臺燈的選型應適應工作性質(zhì)和學習需要,宜選用帶反射罩、下部開口的直射臺燈,也就是工 作臺燈或書寫臺燈,臺燈的光源常用白熾燈、熒光燈。白熾燈顯色指數(shù)比熒光燈高,而熒光燈發(fā)光效率比白熾燈高,它們各有優(yōu)點,可按各人的需要或?qū)艟咴煨褪綐拥膼酆脕磉x擇。
臥室
這里一般不需要很強的光線,在顏色上最好選用柔和溫暖的色調(diào),這樣有助于烘托出舒適溫馨 的氛圍??捎帽跓?、落地燈來代替室內(nèi)中央的頂燈。壁燈宜用表面亮度低的漫射材料燈罩,這樣可使臥室顯得光線柔和,利于休息。床頭柜上可用子母臺燈,大燈作閱讀照明,小燈供夜間起床用。另外, 還可在床頭柜下或低矮處安上腳燈,以免起夜時受強光刺激。
盥洗間
宜用壁燈,這樣可避免水蒸汽凝結(jié)在燈具上,影響照明和腐蝕燈具。
用餐處
燈罩宜用外表光潔的玻璃、塑料或金屬材料,以便隨時擦洗。也可用落地燈照明,在附近墻上 還可適當配置暖色壁燈,這樣會使宴請客人時氣氛更熱烈,并能增進食欲。
廚房
燈具要安裝在能避開蒸汽和煙塵的地方,宜用玻璃或搪瓷燈罩,便于擦洗又耐腐蝕。
追求時尚的家庭,可以在吧臺、餐廳、書柜處安置幾盞射燈,不但能突出這些局部的特殊裝飾效果,還能顯出別樣的情調(diào)。
如何選擇常見的裝修木材
現(xiàn)在市場上常見到的木質(zhì)裝飾材料主要是各種木質(zhì)人造板、人造飾面板、拼裝和木線條木地板等。
(一)木質(zhì)人造板木質(zhì)人造板是利用木材、木質(zhì)纖維、木質(zhì)碎料或其他植物纖維為原料,加膠粘劑和其他添加劑制成的板材。木質(zhì)人造板的主要品種有單板、膠合板、細木工板、纖維板和刨花板。
膠合板:膠合板是由三層以上單板膠合而成,共分闊葉樹材膠一合板和針葉樹材膠膠合板兩種。
纖維板:纖維板是以木材、竹材或其他農(nóng)作物莖桿等植物纖維加工而成的人造板。纖維板按性質(zhì)不同分為硬度纖維板、半硬質(zhì)纖維板和軟質(zhì)纖維板三種。
刨花板:刨花板又稱為碎料板,是用木質(zhì)碎料為主要原料,施加膠合材料、添加劑經(jīng)壓制而成的薄型板的統(tǒng)稱,按壓制方法可分為擠壓刨花板、平壓刨花板兩種。
細木工板:芯板用木板拼接而成,兩個表面為膠貼木質(zhì)單板的實心板材,俗稱大芯板。
碎木板:是用木材加工的邊角作余料,經(jīng)切碎、干燥、掛膠、熱壓而成。
木絲板:又名萬利板,是利用木材的下腳料,經(jīng)機器刨楊木絲,經(jīng)過化學溶液的浸透,然后摻和水泥,入模成型加壓、凝固、干燥而成。
(二)人造飾面板人造飾面板包括裝飾微薄木貼面板和大漆建筑裝飾板等。裝飾微薄木貼面板是一種新型高級裝飾材料。它是利用珍貴樹種,如柚木、水曲柳、柳按木等通過精密刨切成的微薄木片,以膠合板為基材,采用先進的膠粘劑及膠粘工藝制作而成的。
大漆建筑裝飾板是我國特有的裝飾板材之一。它是以我國獨特的大漆涂于各種木材基層上面制成。
(三)拼裝木地板拼裝木地板是用水曲柳、柞木、核桃木、柚木等優(yōu)良木材,經(jīng)干燥處理后加工出的條狀小木板。它們經(jīng)拼裝后可組成美觀大方的圖案。
(四)木線條木線條是選用質(zhì)硬、木質(zhì)較細、耐磨、耐腐蝕、不劈、切面光加工性質(zhì)良好、油漆性上色性好、粘結(jié)性好、釘著力強的木植物,經(jīng)過干燥處理后,用機械加工或手工加工而成的。木線條包括天花線、天花角線
家庭裝修提防陷阱
近年來,隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,家居裝飾裝修已成為消費者的又一消費熱點。伴隨而來的是家裝糾紛和家裝投訴一直居高不下。有關人士提醒消費者,目前家裝業(yè)內(nèi)的侵權“陷阱”明暗并存,裝修時一定要擦亮眼睛,防止上當。
陷阱一:家裝合同是個套
在家裝前,大多數(shù)消費者已經(jīng)比過去更為精明,為了防止事后麻煩,一般都會主動與裝修企業(yè)簽訂合同。然而,一份裝修合同,如果不仔細閱讀,它也可能成為一個圈套,將所有責任推向消費者,而裝修企業(yè)卻可以不承擔任何責任。為了避免對方設下的圈套,在簽訂合同時應當小心。
防范對策:首先要選擇由國家有關部門統(tǒng)一制定的合同文書,拒絕由企業(yè)自己制定或擅自改變合同中條款的文書。其次,在簽訂合同前應明白裝修工程合同的內(nèi)容,如工程概況、質(zhì)量要求、工程價款支付等,如果對約定的責任、義務尚不清楚,建議當場簽訂補充協(xié)議,闡明雙方權利、職責及對違約方的懲罰或解決方式等條款。三是對簽訂的合同,必須通過市場管理部門鑒定是否合法有效,一旦發(fā)生爭議,市場管理部門可站在客觀、公正的立場,正確解決矛盾,維護雙方的合法權益。
陷阱二:材料上虛高報價
在裝修過程中,一些裝修公司在開工前會主動向消費者提供工程預算清單。而這些預算項目往往是裝修方單方面的,消費者心中沒有數(shù)。像這種看似詳細的報價單,如在計算施工面積時有意加大面積數(shù),該剔除的不剔除,或不規(guī)則處按最大尺寸計算面積。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料,以降低成本,或有意加大材料損耗,或損耗之后加大工程量。有的還采用套餐報價法蒙騙消費者,看似科學,實際含糊,工程造價變相增高。
防范對策:首先要與裝修企業(yè)的相關人員核實所報項目的真實情況,防止虛報謊報;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目。對弄不清楚的材料可到裝飾裝修材料市場去咨詢了解,做到心中有數(shù)。必要時應讓裝修商估算出各種裝修材料的用量,規(guī)定余虧比例,以防裝修商偷工減料;三是在施工圖上標明詳細的施工做法和材料品名、等級作為合同附件,仔細檢查報價單所列項目的名稱、數(shù)量、單價和總價,不可疏忽大意,更不可貪一時之便而放棄原則。
陷阱三:偷工減料暗牟利
由于消費者對家庭裝飾裝修行情的不斷了解,一些家裝企業(yè)尤其是家裝“游擊隊”明來不行,暗中牟利。在招攬生意時故意低價簽約,承攬業(yè)務。有的做得了則做,做不了拿錢一走了之。而有的則采取減少施工程序、降低材料等級等方式以偽充好,混等混級達到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道,木質(zhì)基層不作牢固處理,乳膠漆加水比例不對等。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量,同時也抬高了裝修造價。
防范對策:首先選擇具有合法營業(yè)執(zhí)照,具備裝飾裝修資質(zhì)證書,有固定的辦公經(jīng)營場所和固定的設計施工隊伍的,信譽有保證的裝修企業(yè);其次要認真檢查施工方估算的工程面積,使用的各種材料規(guī)格、等級,弄明工程造價、質(zhì)量是否與實際相符;三是當裝修結(jié)束后,驗收工程質(zhì)量最好請有關質(zhì)量監(jiān)督檢測部門一道,逐一核對、查找問題,防范于未然
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購買兒童家具注意隱藏的危險
在購買兒童家具時,安全問題是最具隱性的,也是首要的考慮因素。首先是外形架構,兒童的機體平衡能力差,要注意:地墊要用吸著力強的;家具高度應該適中;家具不應有兒童容易碰上的突出結(jié)構;也不應有容易脫落造成小童誤吞的小配件。另外,整件家具還需牢固穩(wěn)定,免得小家伙“蠻力”發(fā)作,將它們拉倒,“兩敗俱傷”。
值得注意的是,劣質(zhì)油漆在兒童家具中的使用,特別是甲醛、氨、苯、二甲苯等化學物質(zhì)含量超標對兒童的心肺功能和免疫力損害最為嚴重。有的新買的兒童家具中有比較濃烈的異味,它主要來自人造板中的添加劑,由于人造板使用率高達95%以上,甲醛超標現(xiàn)象就相當嚴重,釋放出來的有毒氣體曾經(jīng)導致消費者膽紅素超標、肝臟腫大、反應遲鈍。
很多人購買中密度家具主要是因為其便宜,但是這類家具對兒童的健康是有很大的威脅,這類損害不是很明顯、潛伏期較長,因此在為孩子購買家具時,最好到資質(zhì)齊全的廠家購買。
落地燈,好選擇-營造柔美的居室環(huán)境
一間既有光亮又有陰影的屋子才會使人感到房間的空間、深度、形狀和結(jié)構。但是,太強的明暗反差易使眼睛感覺疲勞,是頗有道理的。但怎樣使空間不大,沒有深度,形狀結(jié)構一般的屋子增色呢?
落地燈,是一個很好的選擇。
落地燈一般由燈罩、支架、底座三部分組成,其造型挺拔、優(yōu)美。
落地燈的罩子,要求簡潔大方、裝飾性強。目前,筒式罩子較為流行,華燈形、燈籠形也較多用。有些人喜歡自己動手編制罩子,像利用電影白膠片和畫制作成的大燈罩,非常有趣。
落地燈的支架多以金屬、旋木或是利用自然形態(tài)的材料制成。支架和底座的選擇或制作,一定要和燈罩搭配好,不能有“小人戴大帽”或“細高個子戴小帽”的比例失調(diào)之感。
落地燈一般布置在客廳和休息區(qū)域里,與沙發(fā)、茶幾配合使用,以滿足房間局部照明和點綴裝飾家庭環(huán)境的需求。但要注意不能置放在高大家具旁或妨礙活動的區(qū)域里。
墻角燈,也屬落地燈之類,它像一只加大尺寸的臺燈,只不過是增加了一個高低座。從功能上講墻角燈與落地燈相同,從造型上看,似乎更穩(wěn)重典雅,它常常以瓶式、圓柱式的座身,配以傘形或筒形罩子,用于沙發(fā)或家具轉(zhuǎn)角處,十分美觀。
如果你是電視迷,建議你們在沙發(fā)或床邊放一盞臺燈或者落地燈,看電視的時候需要有一點溫和的光源,以減少電視屏幕光線對眼睛的刺激。
配有沙發(fā)的客廳,在沙發(fā)后面可裝飾一盞落地燈。既保證自己讀書的需要,還不會影響家人看電視。落地燈高度一般為120—130cm,若可以調(diào)節(jié)高度或燈罩角度者最佳。燈具的造型與色彩要與客廳的家具擺設相協(xié)調(diào)。
如果需要,也可以將落地燈的光線往上打,用作背景照明,調(diào)整燈的高度能改變光圈的直徑,從而控制光線的強弱,營造一種朦朧的美感。
許多人有夜間閱讀、寫作的習慣,臥室具有私密性,因此,在臥室中擠個小書房既方便又不會打擾家人。可以在床邊設計一張小書桌,還可以設計一個雙層書架懸吊于空中,再加一盞落地燈,一個既溫馨又簡潔的小書房就坐落于臥室中了。
家庭裝飾工程的使用與維護
家庭裝飾工程完工后,如何使用與維護是個很重要的問題,以下是幾相應注意的事項。
1.裝修后搬入新居的最佳時間
---1 家庭裝修在施工時,要使用大量的裝飾材料,其中絕大部分是化學合成材料,存在著易揮發(fā)的成分,因此裝修后的房間會有一定的化學氣味,剛一完工就入住,對人的身體沒有好處,應該晾置機日,待氣味基本消除后再入住為好。一般最少應晾置三日,在晾置期間,應保證空氣的流通,避免雨淋及暴曬。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷,時間應適當延長。墻壁使用多彩噴涂等含有苯、酚等物質(zhì)的涂料,晾置時間應在一個月以上才能入住。在涂刷乳膠漆的房間,由于沒有氣味,完工后待面
層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久的晾置為好,過久的晾置,會由于氣候的變化,導致裝飾面的變化,造成不必要的損失。
2.入住新裝修房屋時應注意的問題
----家庭搬入新居后,應首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解,要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途,進一步進行家庭裝飾時應對注意的事項都有一定的了解,這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用,防止因使用不當造成損失。
----家庭裝修后,在搬家時一定要做好成品保護,不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面,破損后修補的效果比原裝修時要差,輕易損壞很可惜。所以,在搬家時應輕搬輕放,大件家具一定要事先計劃好再搬,最好能拆成零部件,搬進后再組裝。
----在家庭室內(nèi)工藝品陳列、字畫懸掛、玩具擺設、花卉放置等都應與室內(nèi)裝修風格相統(tǒng)一,否則會給人以不倫不類的感覺,經(jīng)常換洗的床上用品、窗簾、沙發(fā)套等,也應注意各用品之間的協(xié)調(diào)及與室內(nèi)環(huán)境的搭配。3、保修期內(nèi)裝修房屋的復修
3.保修期內(nèi)裝修房屋的修復
----任何裝修工程在使用過程中,都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷,主要有兩種情況。一種是在施工中,由于操作不規(guī)范致使使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷,出現(xiàn)這種情況,應由施工單位無償進行返修;另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞,在保修期內(nèi),也應該由原來的施工的單位負責修補,但家庭業(yè)主應該酌情給予經(jīng)濟補償,一般應補償材料費、人工費用。
家庭裝修工程常見問題
一、天花工程
1、紙面石膏板吊頂:表面不平,有裂縫。
2、礦棉吸音板吊頂:磕碰,不平,拼縫不順直,不嚴,縫不勻,污染,圖案不對稱。
3、金屬吊頂板:色差,表面不平整,接縫翹曲,接縫不順直,磕碰。
4、塑料板:不平,接縫不直,不嚴,邊框隔角不直、不嚴。
5、石膏板:不平,接縫不嚴,不直,縫不勻,圖案不清晰、不對稱。
6、吊頂龍骨:不平,不順直,不嚴,不牢,拱度不勻。
7、設備安裝口:不嚴,不正,不對稱,排列不整齊,間隔不勻。
二、地面工程
1、天然石材:色差,接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花,磕碰,鏡面光潔度差,污染,分縫不勻。
2、釉面磚:磕碰,色差,釉面磚裂縫,不平,接縫不嚴、不直、不勻,活動不實,污染。
3、水泥面:裂縫,分格嵌條不順直,嵌條顯露不全不清晰,偏歪,色差,石子分布不勻,色彩污染,面層退色,表面光潔度差。
4、人造大理石:不平,翹曲,龜裂,退色,退光,花紋不順,接縫不直不勻。
5、木地板:色差,接縫不平、不齊、不嚴,裂縫,翹曲,行走時有響聲,踢腳板與地面不垂直,表面不平接搓有高低。
6、塑料地板:地板與基層粘接點分離,鼓泡,錯縫,拼縫不嚴、不順直,退色,污染,劃傷,圖案不對稱。
7、地毯:不平,起鼓,皺褶,顏色不一致,翻邊,卷邊。
三、墻柱飾面工程
1、天然石材:色差,接縫不平、不直、不勻,板面紋理不順,開裂,磕碰,污染,脫落。
2、人造石材:(1)人造大理石:不平,翹曲,退光,龜裂,花紋不順,接縫不直不勻。(2)預制水磨石:空鼓,接縫不平,色差,縫隙不勻,石子分布不勻。
3、釉面磚:色差,不平,接縫不順不直,墻面凹凸不平,裂縫,變色,污染。
4、木墻裙:開裂,翹曲,創(chuàng)痕,碎裂,色差,開膠,起泡,木紋不對稱,劃傷,明釘眼。
5、包布:不平,鼓泡,皺褶,弧度不勻,押縫不直,污染。
6、金屬板材:色差,不平,磕碰,起鼓,污染,表面光潔度差。
四、門窗工程
1、鋁合金門窗:門窗位置不準,門窗框外無嵌填密封膠槽口,窗框周邊使用水泥沙漿填縫,明螺絲未加處理,外墻面推拉槽口積水,接縫不垂直,角度不方正,推拉不通暢。
2、木門窗:門窗扇不平不嚴,接縫不勻,窗扇翹曲,框不方正,框彎曲,錘印,十字縫不十字,開關不靈,走扇,合頁槽不齊整,合頁位置不一,螺絲松動,膠合門扇開膠,空心膠合板門扇露筋,門扇鼓泡。
3、塑料門窗:色差,表面粗糙,門窗扇竄角,不方正,變形,污染,隔角不嚴不直,窗框周邊未嵌填密封膠,連接螺絲直接錘入門窗框內(nèi),開關不靈,配件質(zhì)次。
4、彩色鋼板門窗:色差,磕碰,開關不靈,分縫不勻,門窗框與副框無密封條。
5、鋼門窗:產(chǎn)品粗糙,門窗框不方正,接縫大,不勻,門窗扇變形。五金螺絲擰進深度不夠,開關不靈,外形尺寸偏大。
6、推拉門:門與導軌之間磨底,門與門之間磨花,五金配件差,裝配精確度不夠,材質(zhì)表面受損。
7、平開門:分縫過大,門下垂,變形,磨門框邊,地面磨邊,門口不平。
8、門窗玻璃:裂縫,氣泡,波紋,縫隙不勻。
五、油漆工程
1、油漆:油漆流掛,漆膜縮邊,裂紋,咬底,漆膜表面起霧,漆膜起泡、陷空,起皺,表面出紋絲,色澤深淺不一。
2、涂料:流墜,刷紋,滲色,浮色,泛白,咬底,皺紋,針孔,橘皮,起泡,涂膜粗糙,掉粉,無光,開裂,脫落,回粘等。
六、細木制品
開裂,翹曲,刨痕,接縫不嚴,拼縫有黑線,色差,花紋不順,木螺釘帽歪斜,手感粗糙。
七、花飾
殘缺,花紋不清楚,陰角不直,陽角不挺,表層有孔眼,表面粗糙,接縫明顯,不平,不勻,整體飾面不平,圖案不規(guī)則,空鼓,污染,飛邊,翹邊,變形,隔角不嚴,不正。
鋪裝木地板注意連接-維護保養(yǎng)關系生活品質(zhì)
地板可以說是所有板材中,人們最為關注的一種,就因為它的使用率最高,與
人的接觸最多。所以,人們從不馬虎。
對于地板的材質(zhì)究竟是復合的好,實木的好,還是實木復合的好,這些問題,
仁者見仁,智者見智,在材質(zhì)之外,其實還有很多的話題。
地板塊之間的連接
這是一個人們經(jīng)常忽略的問題,因為地板的鋪裝通常是由工人來完成的,我們
自己很少插手其中,但如果你是一個DIY的愛好者,就會發(fā)現(xiàn)地板塊之間的銜接方
式最起碼決定了兩個大問題,一是鋪裝的速度,一是板塊間的緊密程度。
如果你注意一下來自于歐洲的地板,就會發(fā)現(xiàn)它們很注意地板間的接口,生產(chǎn)
線上下來的地板塊,不用擔心會有對不上口的問題。而且,安裝十分簡便,通常是
對準榫口,一插一按,即告完成。實際上,這種快速的安裝方式來自于歐洲國家的
實際情況,因為在那里,人工是很貴的,為了節(jié)省因為人工而消耗的成本,生產(chǎn)商
不得不絞盡腦汁開發(fā)出快捷、準確的安裝方式。
快速并不意味著粗糙。這種接口的形式很多,各個廠家間都有一套已經(jīng)完整成
熟的標準。在連接的緊密性得到保證之后,還解決了另外一個問題,那就是不用膠
水粘接。這對于我們的健康十分地重要,因為在很多情況下,板材之中不含或極少
含有對人有害的成份,而由粘接劑散發(fā)出的有害物質(zhì),例如,甲醛等卻依然會侵害
我們的健康。
整個地板的安裝系統(tǒng)
地板安裝后整體的美觀舒適并不單單靠產(chǎn)品本身,還要依賴于它是否有一整套
完善的系統(tǒng)。
一套完善的地板系統(tǒng),會把安裝過程中所有可能遇到的問題都考慮進去。比如
:踢腳線的處理,兩個房屋間地板的銜接,對家中管線的安排,在樓梯上安裝木地
板、高低的找齊等等。如果配件齊全的話,那么,不用擔心一些細枝末節(jié)的問題會
影響到整體的美觀,因為生產(chǎn)商已經(jīng)做了全面的考慮。
在這個系統(tǒng)中,還會有一些配件是為了增加地板的舒適性,比如襯墊,這對于
比較薄的復合地板來說,非常重要。
對于木地板的使用者來說,維護、保養(yǎng)是經(jīng)常要遇到的問題,有的時候,我們
可能還需要對損壞的地板塊進行更換,這些事情我們在購買地板之初可能會想不到
,但在日常使用時,我們就會發(fā)現(xiàn)這直接關系到我們的生活品質(zhì)。如果當初不加仔
細選擇的話,那么日后我們必將為這些瑣碎小事搞得十分頭痛。一個完善的地板系
統(tǒng),是應該把這些問題考慮進去的,并且已經(jīng)提供了相應的對策。系統(tǒng)中會有相應
的清潔、保養(yǎng)用品,也會具備相應的工具,以備不時之需。
你在挑選地板的時候,注意的不僅是自己喜歡的花紋,木地板的材質(zhì),更要注
意所選擇的產(chǎn)品是否會給你日后的生活帶來方便
巧治實木地板“常見病”
實木地板具有彈性好、溫馨和舒適的優(yōu)點,給人以回歸自然之感,因此備受消
費者青睞。但實木地板在使用過程中,如選材和鋪設不當,就會出現(xiàn)一些“常見病
”,如蟲蛀、扒縫、響聲、臟板、花臉、起鼓和起翹等,下面就針對這些“病癥”
談一下診治的方法:
蟲蛀:因為木材里蟲子的咬蛀,地板表面經(jīng)常能看到一堆一堆的粉末,令人煩
惱。究其原因,與地板選材有關。為防止蟲蛀,一是選購經(jīng)過干燥窯噴蒸工藝生產(chǎn)
出的地板,盡管 價錢較為昂貴,但已將木材里的蟲卵全部殺死;二是認真挑選龍
骨,凡是有蟲眼或樹皮的,一律不用。
扒縫:有的地板鋪過數(shù)日,板條之間便出現(xiàn)了較大的縫隙。這大都與地板鋪設
前含水率過高有關,因室內(nèi)高溫或風干而收縮。注意地板鋪設前的含水率應在8%-
13%區(qū)間內(nèi),并且鋪完后要及時上油。
響聲:由于地板鋪設的質(zhì)量不高,人們在上面走動時會發(fā)出嘎吱的響聲,聽到
后很不舒服。為此,要注意龍骨與地面、地板與龍骨之間結(jié)合牢固,用釘?shù)臄?shù)量和
長度恰當。與此同時,要防止龍骨間距太大或者含水率過高,否則鋪設后干燥收縮
松動,也會造成一定的影響。
臟板:指的是有的地板上漆后,給人以一種不清潔的“灰蒙蒙”的感覺,有的
甚至腳印清晰可見。要避免這種情況的發(fā)生,注意打磨后至刷油前的板面保持清潔
至關重要。
花臉:使用同一樹種的板條,顏色也會出現(xiàn)較大的差異。如果鋪設不當,便極
易呈現(xiàn)出“花臉”。在使用清漆木色地板鋪設,特別是色差極大的樹種板條時,您
應考慮板條的選擇和調(diào)配,做到地板的顏色由淺入深,或者由深入淺逐漸過渡。
起鼓:有的地板在鋪完后,受潮膨脹而出現(xiàn)起鼓。這大都與地板周圍的環(huán)境,
特別是基礎太潮或地板進水有關系。為確保地板不起鼓,要注意三點:一,土建工
程結(jié)束時,不能立即鋪設實木地板;二,如果居室處在潮濕的環(huán)境里,以鋪設防潮
地板為宜;三,在鋪設時,地板的含水率不能低于6%。
起翹:這主要是因為實木地板沒有經(jīng)過正規(guī)的干燥處理所引起的。所以在安裝
時可以在地板下面鋪上一層塑料薄膜,一方面起到防潮和防止地板起翹的作用,另
一方面具有一定的隔音效果。此外提前兩三天把地板放置于要鋪設的室內(nèi),使木材
適應室內(nèi)的溫度,也能防翹。
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住房裝飾裝修如何驗收
住房裝飾裝修完工后,驗收一關必不可少。業(yè)主對工程進行驗收,標準是裝飾合同、業(yè)主簽字的施工圖及國家有關部門對裝飾工程質(zhì)量檢驗的有關文件,主要從以下幾個方面進行驗收:
家具:線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑,門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀。
電力線路:電路鋪設要符合施工規(guī)程和安全標準,插座距地面不低于30厘米,三線插座接地線,廚房和空調(diào)線路要專線鋪設,總閘安裝有防漏電開關,燈具安裝牢固。
門窗:開關自如,門框、窗框及玻璃周邊密封良好。
地面:地磚平整、紋理清晰、色澤均勻,十字線水平、垂直,地板鋪實平穩(wěn)、拼縫勻直,油漆色澤一致、無劃痕。
墻面:墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊,涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。
給排水設施:供水管無滲漏,開關閥門運轉(zhuǎn)良好;排水通暢,無滲漏、積水現(xiàn)象。
油漆:漆面光滑、手感好、夠油量,無釘眼、掃痕、毛刺和色差。
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家庭裝修需合理選擇裝修材料
家庭裝修中,材料的選用非常重要,就如同一套得體的服裝一樣,合理的選擇
會起到錦上添花的作用。在此,“好家裝立即送”專家想要告訴你一些有關選擇裝
修材料的基本常識。
在家庭裝修中,大理石或?;u一般用在入口玄關及客廳。其優(yōu)點是便于清理
,外觀華貴,使用壽命長,不怕被劃傷。缺點是天然石材價格昂貴,比較重,其重
壓對樓體會產(chǎn)生一定的影響。
木地板一般用在客廳、臥室等區(qū)域,地板分兩類,即實木地板和復合地板。實
木地板的優(yōu)點是天然暖色調(diào),足感松軟,比較舒適,天然紋理,質(zhì)感優(yōu)良。缺點是
木材干縮濕漲,易變形、易蟲蛀、保養(yǎng)復雜,天長日久容易失去光澤。復合木地板
非常耐磨、耐劃、不易變形,而且清理方便,安裝簡便快捷。但是腳感不好,彈性
差。
廚房、洗手間、陽臺等公用區(qū)域,可選用地磚、墻磚、通體磚材料。其優(yōu)點是
便于清理,鋪裝簡便;色彩豐富,圖案多樣。通體磚硬度高,即使表面破損,也不
影響美觀,經(jīng)久耐用,而且其重量比較輕一點,對樓體影響不大。
臥室、兒童房選用地毯較為合適,其優(yōu)點是外觀華貴,且化纖地毯價格便宜,
非常柔軟、保溫、防潮、質(zhì)輕;而羊毛地毯則天然織成,有返璞歸真之感。缺點是
地毯易臟,難以徹底清潔。
家庭裝修是件大事,在選擇材料時,您不能僅憑個人喜好或者豪華程度來選材
,最好對未來三五年家庭狀況有個整體規(guī)劃,并充分考慮近期規(guī)劃,綜合自己的愛
好和各種材料的特點、價位,選擇適合自己的裝修材料。
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準備裝修的五個步驟
準備裝修,以下的五個步驟缺一不可,你不妨一一對照
1、認清裝飾公司的資格
選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查
營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細
考察的。
其次,裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,
你還要考察一下裝修公司所用的施工隊。最好能到施工現(xiàn)場看一看,觀察其手工是
否精細。同時施工隊是否有實力,從他們使用的工具上能窺見一斑。目前裝飾工程
電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都普遍使用電汽泵、
射釘槍等工具了。
另外,你可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。
室內(nèi)設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以最好對這家公司的設
計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,也可以通過熟人來了解公司的情況。但
有時親朋好友并不是這方面的行家,難免會有誤導,所以還是要相信自己的判斷力
。
由于目前搞家庭裝修服務的公司,許多都是沒有國家的裝修資質(zhì)等級的小型公
司,所以一定要仔細考察,以免吃虧上當。
2、與裝飾公司初步接洽
選擇了裝飾公司后,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。
目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司
結(jié)合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出
實現(xiàn)這些要求要花多少錢。
許多消費者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把底探走
。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己有個比較和還價的余地。但其實,這種做法
是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和
售后服務有好有壞。所以在與裝飾公司開始接觸時,你最好直接將自己準備花多少
錢,想達到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司
同意承接你的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。
3、杜絕裝修合同書中的漏洞
在認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在
這份合同中,要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工
日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖
延工期創(chuàng)造了條件。
其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號,以防裝飾
公司以次充好。
第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工
或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)
商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保
修期長一點的公司。
4、裝修前如何與設計師溝通
家居裝修的規(guī)劃設計對設計師而言,當然是以滿足業(yè)主為前提,但如果業(yè)主忽
視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。
事實證明,與設計師溝通越深入,裝修效果就越好,業(yè)主就越滿意,反之,遺憾將
充滿居室的各個角落。
所以,作為業(yè)主,在裝修前最少要與設計師進行以下幾方面的溝通:1、裝修
投資費用預算;2、家庭成員的愛好與職業(yè)特點;3、對裝飾風格、色澤的感覺與愛
好;4、各居室功能的定位;5、對主要裝飾材料選取的個人意見;6、全居室照明
系統(tǒng)、開關、插座、空調(diào)系統(tǒng)的安排與要求;7、工藝品、裝飾字畫的擺放位置等
。
若能在裝修前做好功課,收集一些自己喜歡的裝修風格的圖片,也會有助于與
設計師的溝通。
5、編制裝飾裝修材料計劃
按照裝飾裝修設計要求,對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金
、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠
漆、粘合劑、石膏造型板線等,均應列出品名、規(guī)格、數(shù)量明細表。數(shù)量應考慮合
理的損耗。
所用材料需經(jīng)過市場調(diào)研,了解產(chǎn)品的產(chǎn)地、牌號、規(guī)格、單價,做綜合分析、比
較,并以質(zhì)量為首要指標,以確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。
去哪里尋找裝飾公司
市場內(nèi)公司容易比較單獨開業(yè)靠服務取勝
據(jù)統(tǒng)計,目前北京市能夠承攬家庭裝飾裝修施工的企業(yè)超過5000家。如何在眾
多的裝飾公司中尋找一家可心的裝飾公司,是大多數(shù)將要裝修的消費者心中最重要
的問題。尋找裝飾公司無非有三種途徑:一是去家裝工程交易市場;二是找單獨營
業(yè)的裝飾公司;三是去找“街頭裝修游擊隊”。
家裝工程交易市場:讓您放心、省心
從1997年開始,北京陸續(xù)成立了近30家家裝工程交易市場。這些市場吸收多家
有信譽、施工質(zhì)量過硬的裝飾企業(yè)入場經(jīng)營,并對裝飾公司進行管理。由于有嚴格
的材料、施工、價格和驗收管理規(guī)定,使消費者在這里裝修既能放心,又能省心,
如“居然”、“大鐘寺”和“東方家園”等,吸引了不少消費者。有些交易市場還
經(jīng)營裝飾材料,實現(xiàn)了一條龍服務。
在市場里,您可以充分比較、權衡,選擇一家最合適的裝飾公司。另外,裝飾
公司和市場,是保證工程質(zhì)量的“雙保險”,在這里找裝飾公司比較放心。
單獨營業(yè)的裝飾公司:全憑一雙慧眼
目前,京城家裝市場上最多的,就是自己設立辦公室、獨立經(jīng)營的裝飾公司。
這些裝飾公司往往魚龍混雜、良莠不齊。找這類裝飾公司裝修,消費者就要多方考
察,來確定它的資格和實力。
由于單獨開業(yè)經(jīng)營,這些裝飾公司往往要靠特色服務來吸引消費者。您可根據(jù)
自己的需要,去選擇合適的裝飾公司。
另外這類單獨營業(yè)的裝飾公司,其檔次差別很大。由于設計和施工工藝不同,
往往同一個工程,不同公司的報價也相差很多。您可根據(jù)自己的經(jīng)濟實力,選擇不
同的裝飾公司為您服務。
街頭裝修游擊隊:便宜但很危險
有人形象地給“街頭裝修游擊隊”概括了“五無”:一無營業(yè)執(zhí)照;二無經(jīng)營
資金;三無辦公地點;四無設計人員;五無售后服務。找這類施工隊裝修,要比找
正規(guī)裝飾公司省30%到50%左右的裝修費。但這些裝修費往往是通過偷工減料、偷稅
漏稅等手段“節(jié)省”下來的。最為嚴重的是,這些施工隊有時還會“卷款潛逃”,
甚至在戶主入住后偷盜、搶劫。所以,為了保障您的人身安全和裝修質(zhì)量,千萬不
能找“街頭戳鋸的”。
如何選擇裝飾公司
在裝修新居之前,都應有一個基本投資計劃和裝修要求。裝修要求一般包括材
料的選擇、施工工藝的要求、設計要求等;各家的裝修投資也大不相同。因此,要
根據(jù)自家的定位來選擇適合自己的裝修公司。所以挑選家裝公司時的一個重要方法
就是“對號入座”。
標準型:即人們常見的基本裝修。如地面鋪磚,墻面刷涂料,以及踢腳板、石
膏線、暖氣罩、窗簾盒、廚房、衛(wèi)生間墻地磚、吊塑扣板平頂、少量的水電改造等
。如果您認定自己的裝修屬于這種形式,就可以找兩三家施工能力較強的裝飾公司
,對公司的設計能力不必太在意。在與公司談方案時要注意對方在這方面的實力和
業(yè)績,自己的要求也要充分表達清楚。
中檔型:指除標準型以外還融入部分設計思想的常規(guī)裝修,包括如藝術圖形吊
頂、特色家具等。如果您的家裝屬于中檔型,就可以找一些中小型有設計能力的公
司,這類公司一般都能滿足您對設計的基本要求,而且由于業(yè)務量不太大,為您做
一個滿意的設計施工是綽綽有余的。
高檔型:這與中檔型的主要區(qū)別在于材料和做工。如果您的裝修要求達到了這
個水平,選擇公司就要十分慎重了。因為您對設計與施工兩方面的要求都比較高,
所以在選擇裝修公司時,要考察公司的實力和以往的業(yè)績,售前售后服務也是必要
的。
豪華型:豪華型的家裝實際上應該是一件獨具特色的、充分體現(xiàn)主人風格的藝
術作品。不僅要有大師級的設計,還要選擇精品級的材料,最后要有精湛的做工。
這樣的公司除與高檔型的大部分要求相近外,還應該注意該類公司最好具有某些關
鍵材料的采購能力,設計師必須是具有多年設計經(jīng)驗的人士,并且必須要有專門的
施工管理人員。
最后,給您提個小建議:千萬別尋找過多的裝飾公司,以免看花了眼,最后的
活兒往往還不理想。另外,可以說市場上90%的裝修公司都希望把工程做好,因此
,消費者與裝修公司建立相互信任是必不可少的。您不妨把自己想花的錢告訴對方
,看看公司是怎么做的方案。這樣的結(jié)果是公司掙了該掙的錢,您也可以得到理想
的方案,何樂而不為呢?
找裝修公司分步走
根據(jù)通常情況,找裝修公司應分為以下五個步驟進行:
洽談:用戶請裝修公司裝修,要把自己的想法告訴公司,而這個想法最好是事
先經(jīng)全家人討論過,詳細而且全面,并盡量一次性告訴裝修公司。
裝修公司會仔細聽取用戶的意見,如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方,會
與用戶聯(lián)系直到完全明了為止。
設計:裝修公司收到用戶平面圖之后,會由設計師或技術員親自到現(xiàn)場度量及
觀察現(xiàn)場環(huán)境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現(xiàn)場設計靈感。初步選出一些
材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐
項分列的報價單。這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料,以便配
合設計。
裝修公司最后提供的圖紙和報價單,應表達清楚每個項目的尺寸、做法、用料
(包括品牌、型號)、價錢等,例如:不能用籠統(tǒng)的一句“廚房組合柜一套”來概括
詳細項目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應清楚這些小組合柜的
型號、尺寸、相關配件等內(nèi)容。
用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,查看您所要求的裝修項目裝修
公司是否全部提供。往往許多用戶關心的只是最后的總報價,但如果總報價不包括
用戶需要的全部項目,那您將蒙受不小的經(jīng)濟損失。
如果您不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立
體圖。由洽談到設計完成,中小型住宅的設計時間通常需要2—4周。
確認:當用戶對裝修公司提供的設計和報價滿意之后,就可以進入簽約確認的
階段。
合約一般包括下列內(nèi)容:簽約雙方名稱、裝修費用、付款辦法(分期或一次性
)、施工期限(計工作天數(shù),不是完工日期),以及雙方的責任義務等;附件包括:
分列項目的報價單、圖紙和材料樣品。合約及附件一般一式兩份,由雙方分別保存
。如果裝修公司沒有提供給用戶,用戶應主動索取。
開工:用戶可以向裝修公司直接了解施工計劃及進度。施工期間,用戶與裝修
公司一同檢查工程質(zhì)量,有什么問題就地當面解決。中、小型住宅的施工期通常是
一個月至一個半月左右。
驗收:工程完成后由用戶驗收,用戶認為不妥的地方,最好開出一張項目清單
,通知裝修公司。
裝修公司修繕妥當,最后通常替用戶安裝新戶門鎖,當面把鑰匙交給用戶。
有的裝修公司完工后,會向用戶說明所設計的家具的使用和保養(yǎng)方法,這樣會減少
家具的損壞和投訴,有的裝修公司還對某些裝修項目有免費保修。
細微之處見實力--如何認證裝飾公司的實力
在選擇裝飾公司時,您可能最關心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實力怎樣。其實
,您在挑選時,可以從一些細節(jié)上考察到裝飾公司的實力。
營業(yè)執(zhí)照:合法經(jīng)營的見證
一個正規(guī)的從事家庭裝修的公司,必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“
附營”項目中,必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營項目。另外,執(zhí)照
上的“年檢章”是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢,屬合法經(jīng)營。
從名稱上看實力
根據(jù)注冊資金的不同,從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是
“裝飾工程公司”,這種公司一般都在建委注冊,是最正規(guī)的裝飾公司。
其次,是帶“有限責任公司”字樣的公司,這種公司都是股份制公司,注冊資
金有限。如果公司倒閉,往往會使您受到連帶損失。
最后,是“設計公司”、“裝潢公司”,這種公司往往偏重廣告裝潢,注冊資
金很少,是最需要詳細考察的公司。
辦公室:流露精神和設計
選擇裝飾公司,您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以
顯示該公司的實力。
首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,
或占用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。公司的員工多,需要的辦公空
間也會大一些,這從一個側(cè)面反映了公司實力。
一個裝飾公司正規(guī)與否,和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關系。您會在墻
壁上看到這些規(guī)章制度,最主要的制度是有關設計師、監(jiān)理和工長的管理制度,因
為這些制度直接管理著為您服務的人。其次是材料、施工和驗收管理制度,這是保
障工程質(zhì)量的前提。
另外,從辦公空間的設計上,您也可以對裝飾公司的設計力量和風格略知一二
。
樣板間:反映施工質(zhì)量的窗口
選擇一家裝飾公司之前,您最好去看看這家公司的樣板間。去樣板間主要去看
施工質(zhì)量,而不是去照搬設計思路,所以在細節(jié)方面您要特別留意。
進了裝飾公司的門,最先與您接觸的往往都是設計師。從設計師的資力上,也
能看出裝飾公司的實力。因為有實力的公司才請得起好的設計師。
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裝修最怕四種污染物
室內(nèi)污染究竟能給人造成多大的危害呢?據(jù)中國室內(nèi)裝飾協(xié)會環(huán)境監(jiān)測中心主任宋廣生介紹,室內(nèi)污染,主要是甲醛、苯、氨和放射性物質(zhì)這四種污染物?! ?/div>
目前多種人造板材、膠粘劑、墻紙等都含有甲醛,甲醛是世界上公認的潛在致癌物,它刺激眼睛和呼吸道黏膜等,最終造成免疫功能異常、肝損傷、肺損傷及神經(jīng)中樞系統(tǒng)受到影響,而且還能致使胎兒畸形?,F(xiàn)在很多家具都是用大芯板做主料,而且基本上所有的家庭在裝修時都使用了大芯板、多層膠合板,或購買了密度纖維板制作的家具,這些板材中大量使用黏合劑,而黏合劑中主要污染物是甲醛,甲醛的釋放期長達3至15年,裝修后一兩年內(nèi)甲醛不可能完全揮發(fā)掉,從而導致了室內(nèi)有害氣體超標。
苯主要來源于膠、漆、涂料和黏合劑中,是強烈的致癌物。人在短時間內(nèi)吸收高濃度的苯,會出現(xiàn)中樞神經(jīng)系統(tǒng)麻醉的癥狀,輕者頭暈、頭痛、惡心、乏力,意識模糊,重者會出現(xiàn)昏迷以至呼吸循環(huán)衰竭而死亡。我國每年都有苯中毒事件發(fā)生。目前國家尚無嚴格的苯標準。
氨氣污染這在北方地區(qū)比較明顯。室內(nèi)空氣氨超標的主要原因,是由于冬季施工混凝土中含有尿素成分的防凍劑。宋廣生說,氨無色卻具有強烈的刺激性氣味,常附著在皮膚黏膜和眼結(jié)膜上,從而產(chǎn)生刺激和炎癥,減弱人體對疾病的抵抗力,可引起流淚、咽痛、呼吸困難及頭暈、頭痛、嘔吐等癥狀。
裝修中的放射性物質(zhì)主要是氡。一般說來,建筑材料是室內(nèi)氡最主要的來源,如花崗巖、瓷磚及石膏等,特別是含有放射性元素的石材易釋放出氡。與其他有毒氣體不同的是,氡看不見,嗅不到,即使在氡濃度很高的環(huán)境里,人們對它也毫無感覺。然而氡對人體的危害卻是終身的,它是導致肺癌的第二大因素。有數(shù)據(jù)表明,我國每年因氡致癌5萬例,遠超過艾滋病患者的人數(shù)。
陰雨天怎么裝修?
雨水非常多,很多裝修的人非常關心“陰雨天氣里能夠裝修嗎?”“假若這時裝修會不會有什么影響?”就以上問題,專家認為:陰雨天會對裝修造成影響,但如果確實需要在此時裝修,就應采取相應的保護措施,將影響降到最低點。陰雨天裝修時的防潮是重中之重,其中有幾項工程要特別注意:
購買材料。最好不要在雨天購買材料。如確屬急需,由于陰雨天空氣濕度大,在選購材料時,一定要注意材料是否干燥;一些已選購的易吸收水分的材料,在運送和存放過程中應特別注意不要被雨水淋濕,木制品被雨淋濕了就容易變形、老化和發(fā)霉。
鋪木地板。盡量不要安排在下雨天鋪木地板,因為陰雨天地面容易受潮,水分蒸發(fā)得慢,膠也干得慢,施工完后,溫差變化容易導致木地板出現(xiàn)變形或空鼓現(xiàn)象。如實在要鋪,要把握好安裝尺寸,留有足夠的收縮空間。
刷漆。雨天氣溫相對較低,木器刷漆盡量不要安排在陰雨天,因為木制品表面在雨天會凝聚一層水汽,如果這時刷漆,水汽就會包裹在漆膜中,使木制品表面渾濁不清,同時還會出現(xiàn)返白現(xiàn)象。另外,陰雨天對墻刷乳膠漆時,要注意適當延長第一遍刷完后墻體干燥的時間,不能太急躁。裝修過程中許多工藝步驟都有一個“技術間隙時間”,油漆也需要每一遍干透后達標才可以刷第二遍?,F(xiàn)在所使用的環(huán)保水性漆,在雨天使用,因其干燥得慢一些,所需的時間比一般油漆所需時間更長。
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衛(wèi)生間裝修防水不能忽視
在裝修中出現(xiàn)這樣的事件,不僅給很多家庭帶來了不必要的經(jīng)濟損失,還可能破壞原本和睦的鄰里關系。怎樣才能防止?jié)B漏事件發(fā)生呢?在衛(wèi)生間裝修中怎樣注意防水問題?
盡量不破壞原有防水層
在新交付使用的樓房中,衛(wèi)生間、浴室和廚房的地面都有按照相關規(guī)范做的防水層,所以,不破壞原有的防水層入住后一般是不會發(fā)生滲漏情況的?,F(xiàn)在普遍存在的問題是,裝修中會增加一些衛(wèi)生間的洗浴設施和對多種上下水管線進行重新布局或移動,本身已經(jīng)嚴重破壞建筑物原有的防水層,但是,沒有修補或重新做防水施工,以至于發(fā)生滲漏后才發(fā)現(xiàn)問題。
經(jīng)驗:防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補,日后會發(fā)生滲漏,殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層,若不慎破壞,要及時修補,以免留下隱患。
重鋪地磚要做地面防水
如果需要更換衛(wèi)生間原有地磚,將原有地磚鑿去后,一定要先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理,這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈,用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍。
經(jīng)驗:墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是最容易出現(xiàn)問題的地方,一定要督促好工人處理好這些邊邊角角,防水涂料一定要涂抹到位。要求裝修隊給廚房、衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護根,從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水層,組成復合性防水層,以增強防水性。
一定要做墻面防水
衛(wèi)生間洗浴時水會濺到鄰近的墻上,如沒有防水層的保護,隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。
經(jīng)驗:與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。
墻內(nèi)水管凹槽也要做防水
施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內(nèi)埋水管,做到合理布局,鋪設水管一律做大于管徑的凹槽,槽內(nèi)抹灰圓滑,然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。
經(jīng)驗:廚房、衛(wèi)生間的地面必須坡向地漏口,適當加大坡度,廚房、衛(wèi)生間內(nèi)管道裝修時應盡量避免改動原來的排水和污水管道及地漏位置,避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。
用24小時“蓄水試驗”驗收防水
在防水工程做完后,封好門口及下水口,在衛(wèi)生間地面蓄滿水達到一定液面高度,并做上記號,24小時內(nèi)液面若無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏,防水就做合格了。如驗收不合格,防水工程必須整體重做后,重新進行驗收。
經(jīng)驗:對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收,應采取淋水試驗,即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象,如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認為墻面防水施工驗收合格。
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九大錯誤裝修方式
居室裝修安全往往被人們所忽視,其實由錯誤的裝修方式所引發(fā)的事故不在少數(shù)。一般說來,在裝修工程中應該注意以下幾點:
一、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,因為未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。
二、進行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。
三、陽臺、衛(wèi)生間的裝修應盡量選用荷載小的材料,因為陽臺過度超載會發(fā)生傾覆。
四、廁浴間防水也是裝修中一個關鍵環(huán)節(jié)。一般的做法是,在裝修廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水試驗,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設地面,不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統(tǒng)。
五、在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材,占據(jù)空間較大,會縮小整個空間的面積,費用也花費較高,同時不利于防火。吊頂過低會使整個房間產(chǎn)生壓抑感。
六、選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由于鋁線的導電性能差,使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動甚至引發(fā)火災。另外在施工中還應注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應采用正規(guī)的套管安裝,以避免漏電和引發(fā)火災。
七、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。
八、室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統(tǒng)的正常運行。另外要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。
九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以關閉,其后果將不堪設想。
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家庭裝修哪是重點?
在家里,每個空間都有自己的用途。但在裝修中,必須要有個側(cè)重:有的房間要花費多一些,有些地方簡單裝修一下就可以了。這樣既突出了重點,又省去了不必要的開支,應是家裝的基本原則。
客廳和臥室哪個重要
目前的居室,“大廳小臥”的形式越來越多。在這種情況下,您不妨對客廳的投入多一點,臥室的裝修少花一些。客廳除了用做接待客人之外,更多的功用是全家團聚、娛樂的地方。因此有人稱客廳是全家的“臉面”。對于“臉面”的裝修,可以相應盡量地多花些錢。
裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個家庭的特色。多花錢是相對的,但沒必要將高檔材料堆砌,關鍵是裝飾手法上要新穎,在家具的配置、裝飾品的選用上,要雅致大方。與此相反,臥室的裝修和裝飾就可以簡潔一點。因為臥室的功用相對簡單,只是供人休息的空間。裝修時以簡潔、溫馨為主,用不著太過雕琢,但床一定要非常的舒適。
區(qū)別對待“頂、墻、地”
目前,房間的凈高普遍比較低,大約在2.50米到2.80米之間。為了不致產(chǎn)生壓抑感,在頂部處理上以簡單為好。從人的視覺習慣上來講,房間的頂部是最不被重視的地方,所以也沒必要做得太復雜。
墻面不是被家具遮住,就是作為掛畫等飾品的背景,同時還需要多留些空白墻面來透氣,所以墻面實在不需要多花錢裝修,尤其是沒必要做很多線條來縮短高度感。
對于地面的裝修,則是您需要下功夫的地方。因為地面裝飾材料的材質(zhì)和顏色,決定了房間的裝飾風格。而且地面的使用頻率,明顯要比墻面和頂棚高,所以要使用質(zhì)地和顏色都較好的材料。
廚房、衛(wèi)生間是新重點
在人們以往的觀念中,廚房和衛(wèi)生間裝不裝修都“兩可”。但隨著人們生活品質(zhì)的提高,廚房、衛(wèi)生間的裝修越來越受到關注。“讓廚房靚麗起來”、“方便也是享受”的口號,使一度被忽視的空間成為視線的焦點。
廚房是家庭中管線最多的地方,裝修時也最讓人頭痛。但廚房在裝修之后不會有很大的變動,所以多投入一些資金,把廚房搞得漂亮一點還是值得的。整套廚房家具有著相當不錯的市場,反映了“廚房革命”的新動向。
衛(wèi)生間的裝修也存在著同樣的問題,因為許多衛(wèi)生間的通風和采光都很差。所以在裝修上更要下一番功夫,人們開始重視衛(wèi)生間的裝修和布置,許多價格不菲的衛(wèi)生潔具已經(jīng)走進了千家萬戶。
兒童間要不要裝修
目前大多數(shù)人家在裝修時,最頭痛的就是兒童房間裝不裝修的問題。裝吧,過幾年就不適用了;不裝吧,整套房間又不能形成一個整體。好多家長在裝修時,還擔心裝飾材料的毒性會影響孩子的健康成長。
據(jù)專家分析,兒童在成長期間,如果能有一個專屬于他的空間氛圍,將有利于孩子的心理成長。所以,孩子的房間不僅要裝修,而且還要多投入一些資金。這樣不僅能保證孩子的身體健康成長,而且對孩子心智的成熟也有好處。
在設計兒童間時,您可以使用較貴的地面材料,而對墻壁和頂棚可“淡化處理”,以免過幾年孩子長大了,房間要重新布置時改動難度太大。
俗話說:“好鋼使在刀刃上”,裝修中也是如此。
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