一、家裝預(yù)算問題
（一）瓷磚都分為哪幾類
瓷磚按照功能分為地磚、墻磚及腰線磚等。
地磚：按花色分為仿西班牙磚、?；u、釉面磚、防滑磚及滲花拋光磚等。
墻磚：按花色可分為玻化墻磚、印花墻磚。
腰線磚：多為印花磚。為了配合墻磚的規(guī)格，腰線磚一般定為60mm×200mm的幅面。
瓷磚按工藝分為:釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚、陶瓷錦磚。
釉面磚：指磚表面燒有釉層的磚。這種磚分為兩類：一是用陶土燒制的;另一種是用瓷土燒制的,
目前的家庭裝修約80%的購(gòu)買者選此磚為地面裝飾材料。
通體磚：這是一種不上釉的瓷質(zhì)磚,有很好的防滑性和耐磨性。一般所說的"防滑地磚"大部分是通體磚。
拋光磚：通體磚經(jīng)拋光后就成為拋光磚,這種磚的硬度很高,非常耐磨。
玻化磚：這是一種高溫?zé)频拇少|(zhì)磚,是瓷磚中最硬的一種。
陶瓷錦磚：又名馬賽克，規(guī)格多，薄而小，質(zhì)地堅(jiān)硬，
耐酸、耐堿、耐磨、不滲水，抗壓力強(qiáng)，不易破碎，彩色多樣。
玻化磚 為防止深色的水掉在磚上滲進(jìn)去，第一次保潔時(shí)打一遍臘(一定要好臘好技術(shù))，磚上的微孔封住了以后就不會(huì)滲了，再打只是美觀的問題，加水防滑。
亞光防滑(瓷磚上有一層釉面)：廚房地磚用奧米茄的仿古地磚好。
墻磚(瓷磚)
阿諾瓦(放在廚房)的質(zhì)量不錯(cuò)，200X300的70/平。沒有也可以用長(zhǎng)谷小磚。瓷磚中檔在40-60/平米，亞光的好，選花紋不凹陷的(尤其是廚房)，這樣容易保潔。
檢驗(yàn)瓷磚三法：
1、看：表面平整度，邊緣整齊度；
2、拼：擺在地上拼，檢查尺寸精確度，直角度；
3、驗(yàn)：在瓷磚背面灑上水，檢驗(yàn)吸水性。滲入的慢的好。
磚一次多買點(diǎn)，以免不夠，裝完后隔天挨個(gè)敲一下，檢查空鼓。
（二）如何選擇裝飾公司
1、考察裝飾公司的資質(zhì)
要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。
您除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無(wú)正規(guī)的辦法地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細(xì)考察的。
2、看辦公環(huán)境
一個(gè)裝飾公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計(jì)不好，我看您就可以不必考慮這樣的公司了。
一個(gè)好裝飾公司應(yīng)該是看重自己各個(gè)方面細(xì)節(jié)的。
3、看硬件設(shè)施
電腦，掃描儀，打印機(jī)，這都是一個(gè)公司實(shí)力的體現(xiàn)，有些街頭游擊隊(duì)，
搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了，這樣的裝飾公司往往是靠不住的。
4、考察工地
在網(wǎng)上查閱了眾多的圖片后，相信您對(duì)自己想要的裝修風(fēng)格已經(jīng)有了一定的概念。去樣板間實(shí)景參觀，能使您對(duì)裝修后的效果有個(gè)具體的概念。
但最重要的一點(diǎn)是：您去的工地，應(yīng)該挑選該裝飾公司尚未完工的，這樣您能從多個(gè)方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平。好的工地應(yīng)該有以下特征：
?。?） 整潔：雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染，但是擺放有序的建材以及及時(shí)清理的垃圾，能夠最真實(shí)的體現(xiàn)工人的素質(zhì)，好手藝的工人往往受過良好的素質(zhì)教育。
?。?） 質(zhì)量：
* 用手感受一下木材油漆的效果，好質(zhì)量的油工項(xiàng)目，給人的感覺應(yīng)該是光滑細(xì)潤(rùn)的。
* 用手敲敲現(xiàn)場(chǎng)的大芯板，有清脆聲音的板材，質(zhì)量都不錯(cuò)。
5、查看設(shè)計(jì)能提供給您房子的設(shè)計(jì)和預(yù)算資料 如果以上幾點(diǎn)您都滿意了，就可以開始考察公司的設(shè)計(jì)和預(yù)算了。這是做為普通消費(fèi)者最關(guān)心的一個(gè)項(xiàng)目，那么一個(gè)合格的裝飾公司，都應(yīng)該出具哪些設(shè)計(jì)和預(yù)算資料呢？
(1)設(shè)計(jì)圖紙: 圖紙的詳細(xì)與否，表明了一個(gè)公司的認(rèn)真態(tài)度。如果一個(gè)設(shè)計(jì)能出具高品質(zhì)的手繪家居效果圖，那么別猶豫，他的水平應(yīng)該不錯(cuò)。過多依賴電腦的設(shè)計(jì)，往往水平不高。 a. 室內(nèi)尺寸圖 b. 家具布置圖 c. 水電改造圖 d. 吊頂圖 e. 門的具體樣式 f. 家居細(xì)部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場(chǎng)制作項(xiàng)目的立面圖 剖面圖 細(xì)部結(jié)點(diǎn)圖) g. 整體家居風(fēng)格的效果圖
(2)作法說明： a.標(biāo)清所有項(xiàng)目的制作方法，例如墻面的底漆用那個(gè)牌子的哪個(gè)型號(hào)產(chǎn)品，施工幾遍，打磨幾遍，這些都應(yīng)該寫的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。 b.標(biāo)清所有建材的品牌，規(guī)格，型號(hào)等
(3)工程造價(jià)： a. 列清所有的項(xiàng)目 b.列清所有項(xiàng)目的單價(jià)，面積，總價(jià)等。
（三）怎樣進(jìn)行量房預(yù)算
客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計(jì)師到新房?jī)?nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測(cè)量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的,同時(shí)，量房過程也是客戶與設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通的過程，設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議，與客戶進(jìn)行溝通，為以后設(shè)計(jì)方案 的完整性做出了補(bǔ)充。
設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計(jì)方案后就開始制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng),這樣才好和設(shè)計(jì)師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的價(jià)格，并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。
房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響
裝修戶的住房狀況，對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括：
地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。
墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。
頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼?yàn)來(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。
門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。
廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。
裝修概預(yù)算
1、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述:
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。
裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場(chǎng)價(jià)”，一次包定的方式來(lái)編制裝飾工程的概預(yù)算。
定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。
機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測(cè)定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。
市場(chǎng)價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
由定額量、市場(chǎng)價(jià)確定工程直接費(fèi)，并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。
2、裝飾工程概預(yù)算的作用有：
是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。
是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。
3、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。
?。?）編制依據(jù)：
施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算手冊(cè)和建筑材料手冊(cè)，施工合同或協(xié)議。
?。?）編制步驟：
熟悉施工圖紙；計(jì)算工程量；計(jì)算工程直接費(fèi)； 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用；
校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊(cè)。
（3）費(fèi)用的組成：
建筑裝飾工程費(fèi)用由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其它費(fèi)用組成。
直接費(fèi)：直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)：是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。
其它費(fèi)用 ：主要有利潤(rùn)和稅金等。
（四）如何簽訂裝修合同
最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭(zhēng)取些利益。
1、合同范本
簽訂合同前，最重要的是要看清合同是否是北京市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定的合同，一般在家居城中有店面的裝飾公司，都采用這種合同。并在簽訂后，要在家居市場(chǎng)備案。如果在裝修過程中出了問題，可以直接找到家居市場(chǎng)來(lái)協(xié)調(diào)。這種方式對(duì)消費(fèi)者還是有一定保障作用的。
2、合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面。
（1） 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
?。?） 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果 裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
?。?） 增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用
?。?） 保修條款：裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
?。?） 水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該 誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
?。?） 按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。
?。?）監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
3、補(bǔ)充條款：
?。?） 要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價(jià)格，型號(hào)等。
?。?） 列出每個(gè)施工項(xiàng)目的單價(jià)，總價(jià)，施工工藝等。
?。?） 詳細(xì)的施工圖紙： 室內(nèi)尺寸圖；家具布置圖；水電改造圖；吊頂圖；門的具體樣式；家居細(xì)部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場(chǎng)制作項(xiàng)目的立面圖 剖面圖 細(xì)部結(jié)點(diǎn)圖)；整體家居風(fēng)格的效果圖等。
（五）怎樣裝修才能最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠
1.精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。
2.采用"畫龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡(jiǎn)單化。
3.依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)， 材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請(qǐng)工人施工，表面省錢，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。
4.遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動(dòng)修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。材料預(yù)算和費(fèi)用分配：這里以普通的二室一廳，5萬(wàn)元的裝修費(fèi)用(中檔水準(zhǔn))為例。一般裝飾公司的人工費(fèi)基價(jià)為20000元左右，外加一些不可預(yù)計(jì)的費(fèi)用5000元，那材料費(fèi)實(shí)際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。
工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在20天左右，如算上些其他因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多30天。一般而言，應(yīng)避免在冬季和雨季施工，因?yàn)檫@會(huì)影響施工質(zhì)量，達(dá)不到預(yù)期的效果，還會(huì)引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質(zhì)差的話，冬季用煤氣、電等取暖而加溫趕工期的話，還會(huì)造成危險(xiǎn)。
（六）9個(gè)絕對(duì)省錢的裝修辦法
1.展示柜不作壁板
木板要省錢也可以從壁板動(dòng)腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題，沒有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個(gè)人收藏品及化妝品，所以設(shè)計(jì)師并沒有釘上壁板，這樣既省錢又有美感。
2.廚房設(shè)備用國(guó)貨
廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預(yù)算，設(shè)計(jì)師全部采用國(guó)產(chǎn)用品。本來(lái)臺(tái)面是用珍珠板，但因?yàn)槲葜飨胍嗽焓呐_(tái)面，預(yù)算又不足，設(shè)計(jì)師就很大方地送了人造臺(tái)面。
3.三面鋁窗造型最省錢
陽(yáng)臺(tái)女兒墻上，本來(lái)就有架鋁窗，但因?yàn)樘^陳舊，設(shè)計(jì)師將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強(qiáng)化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，價(jià)格得多1倍。
4.格子玻璃取代格子落地門
通往后陽(yáng)臺(tái)的落地門，屋主本來(lái)希望能作格子狀的落地鋁門較有變化，但預(yù)算實(shí)在不足，設(shè)計(jì)師便用格子玻璃來(lái)代替，一樣有格子落地門的效果，價(jià)格卻省了1半以上。
5.隔墻作更衣室
更衣室比作衣櫥便宜，設(shè)計(jì)師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間，用木作夾板隔出更衣室，為了美感，設(shè)計(jì)師還特別在壁板挖了洞作造型。
6.地板墊高作床架
由于屋主有2個(gè)女兒，臥房最少也要1張雙人床或2張單人床。設(shè)計(jì)師考量既然要作木地板，不如把地板架高，在地板上擺2張單人床墊，就可以省下2張單人床架的費(fèi)用。架高地板雖然得再加錢，但比起2張床架的錢還是便宜的。
7.柜子用木作搭配系統(tǒng)家具門片
裝修要省錢，一定得要從木作動(dòng)腦筋。一般木作柜子的計(jì)價(jià)方式， 除了木工施作柜體及五金配件的價(jià)格外，還包括了門片油漆的費(fèi)用。為了省錢，設(shè)計(jì)師便用請(qǐng)木工釘作作柜子的桶身，再用系統(tǒng)柜的門片，這樣不但省了門片油漆的費(fèi)用，再加上系統(tǒng)柜的價(jià)格本來(lái)就比木作柜子便宜，就可以省下不少錢。
8.玄關(guān)隔屏用鞋柜取代
為了不讓來(lái)客一眼就看到客廳，屋主一直希望入門處能作玄關(guān)隔屏?？剂康綄?shí)用及預(yù)算，設(shè)計(jì)師建議用鞋柜代替。雖然鞋柜的價(jià)格比玄關(guān)隔屏來(lái)得貴，但卻比較實(shí)用，最重要也省了玄關(guān)隔屏的費(fèi)用。
9.拋光石英磚取代大理石地板
喜歡大理石光滑的質(zhì)感，屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因?yàn)榇罄硎缓┕?，光材料就很貴，預(yù)算不允許。設(shè)計(jì)師便建議采用60×60的拋光石英磚代替，當(dāng)然就省也不少錢。
（七）裝修的各項(xiàng)帳目如何算理
一般來(lái)說，裝修需要算帳的方法大致如下：
1.設(shè)計(jì)帳:設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—20%不等。
2.材料帳:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可尋到底價(jià)。
3.詢價(jià):詢價(jià)其實(shí)就是砍價(jià)，其目的就是探清材料的底價(jià)。
4.預(yù)算:在設(shè)計(jì)和問明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。
5.時(shí)間帳:裝修畢竟是一項(xiàng)大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝 修的速度才能越快。
6. 權(quán)益帳:根據(jù)上述各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。
（八）最詳細(xì)的裝修施工順序
裝修的施工工序：
1.進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。
2.衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開發(fā)商完成此任務(wù))。
3.鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。
4.封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開始做防水工程。
5.衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。
6.木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線。
7.包門套，窗套。制作木柜框架。
8.同步制作各種木門，造型門及平壓。
9.木制面板刷防塵漆(清油)。
10.窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
11.木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。
12.墻面基層處理，打磨，找平。
13.家什，門邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。
14.墻面油漆最少三遍。
15.家私油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。
16.處理邊角，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。
17.燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調(diào)試。
18.清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。
19.裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。
20.三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主?！?
（九）一份非常有價(jià)值的包清工合同
家庭居室裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
住所：
聯(lián)系電話：
手機(jī)號(hào)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
住所：
聯(lián)系電話：
手機(jī)號(hào)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合北京市家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程地點(diǎn)：
2.工程裝飾裝修面積：
3.工程戶型：
4.工程內(nèi)容及做法：見工程內(nèi)容與預(yù)算單(附件一)、裝修工藝要求(附件三)。
5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。
6.工程期限
開工日期：
竣工日期：
7.合同價(jià)款：
本合同工程造價(jià)為(人民幣)：元
金額大寫：
編制報(bào)價(jià)單以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)時(shí)常經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定。合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價(jià)款的根據(jù)。
二、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
三、施工圖紙
施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
四、甲方工作
1.開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
2.無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3.負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
五、乙方工作
1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。
2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。
3.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
4.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
5.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
6.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。
7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料。
六、工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及周期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
七、材料供應(yīng)
1.乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開具正式發(fā)票。
4. 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
5.乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
6.乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。
7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。
八、工期延誤
1.對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。
2.因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.本工程施工質(zhì)量按《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01-43-2000)執(zhí)行。
3.在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由具有北京市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
十、工程驗(yàn)收和保修
1.在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
(1)材料驗(yàn)收；
(2)隱蔽工程驗(yàn)收；
(3)竣工驗(yàn)收。
2.工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。
3.雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
4.本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
十一、工程款支付方式
1.合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù) 支付時(shí)間按工程款支付比率 應(yīng)支付金額
第一次 工人、材料進(jìn)場(chǎng)
第二次 工程進(jìn)度過半
第三次 竣工驗(yàn)收合格
第四次 竣工驗(yàn)收合格一年后
2.工程進(jìn)度過半，是指：木工制作結(jié)束；墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。
3.工程款以工程實(shí)際發(fā)生量據(jù)實(shí)結(jié)算。
4.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程主要憑證。
十二、違約責(zé)任
1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
2.一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
3.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價(jià)金額2‰的違約金。
4.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的，乙方退回甲方合同的工程全部?jī)r(jià)款。
十三、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴，請(qǐng)人民法院裁決。
十四、勞動(dòng)力管理
1.開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3.甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5.乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。
7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十五、施工機(jī)具
1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
十六、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1.現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。
2.現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開放置。
十七、附則
1.本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3.雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
4.因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
十八、其他約定事項(xiàng)
1.乙方須對(duì)工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)；甲方提供的材料，乙方應(yīng)檢驗(yàn)后方可使用。
2.乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：
A、材料進(jìn)場(chǎng)
B、隱蔽工程
C、水路、電路改造
D、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn)
E、細(xì)木工襯底工程
F、面板、木線、實(shí)木收口
G、底漆、面漆
H、墻、頂面基礎(chǔ)處理
I、吊頂工程龍骨面板
J、各部位板塊鋪貼
K、工程中期驗(yàn)收
L、工程總體竣工驗(yàn)收。
以上分項(xiàng)工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方所供主材及數(shù)量(包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩?zhàn)臃?、石膏線等)必須與本合同所附材料清單上注明的材質(zhì)品牌相符，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)該向甲方出示材料的購(gòu)買憑證(發(fā)票或者購(gòu)物票據(jù)或公司統(tǒng)一供貨證明)、 環(huán)保證明、保修證明、材料來(lái)源等相關(guān)材料，
甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家、地方、相關(guān)部委標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的產(chǎn)品，
乙方必須及時(shí)更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認(rèn)可的同等價(jià)位的合格產(chǎn)品，并按照合同約定材料市場(chǎng)價(jià)的雙倍價(jià)格對(duì)甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，
乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。已經(jīng)施工使用的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做，由此引發(fā)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗(yàn)后方可上崗施工。
5.項(xiàng)目變更須有文字約定，詳細(xì)注明變更數(shù)量及價(jià)格并經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。
6.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行＜GB50327—2001＞工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行＜GB50210—2001＞環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行＜GB50325—2001＞未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)的施工方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的賠償。
7.甲方提供的裝飾材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，乙方經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗(yàn)收后方可使用，一經(jīng)使用即視為合格，由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方方承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方能在事后證明該質(zhì)量問題確實(shí)是由于甲方提供的材料不合格引起的，且該質(zhì)量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規(guī)手段發(fā)現(xiàn)，則甲乙雙方各承擔(dān)50%的責(zé)任。
8.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生損壞、丟 失等問題，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾每日清理收集并運(yùn)送堆放在物業(yè)部門指定的場(chǎng)所。
9.施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10.工程中非甲方意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款，甲方需增加項(xiàng)目的價(jià)格參照合同單項(xiàng)報(bào)價(jià)執(zhí)行。
11.施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí)，有權(quán)要求乙方更換施工人員。
12.保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌?cái)產(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。
二、家裝設(shè)計(jì)問題
（一）老式房裝修如何利用邊角空間？
上個(gè)世紀(jì)八十年代所建的老式樓房，居室全部使用面積不足40平方米，除一家三口起居外，還得安排老人和親戚朋友來(lái)訪時(shí)休息的地方，所以在裝修時(shí)，我們考慮的是如何充分利用邊角空間。具體做法是：
陽(yáng)臺(tái)里面放冰箱：我讓裝修工人把陽(yáng)臺(tái)上拉上燈和插座，冰箱置于陽(yáng)臺(tái)一角，這樣既可節(jié)約室內(nèi)空間；又可防止冰箱噪音。
屋頂角落吊壁柜：在北屋門后側(cè)面墻上安個(gè)吊柜，將暫時(shí)用不著的被褥、衣物置于其中，可節(jié)約一部分空間。
廚房散熱器進(jìn)臥室：經(jīng)物業(yè)部門許可后，將廚房的散熱器挪到陰面臥室里，這樣做既節(jié)省了廚房空間，又保證了陰面臥室的溫度。
另外，在包暖氣的時(shí)候?qū)⑸崞髌赃叺牡胤阶龀杀诠?，可以裝一些不怕擠壓的內(nèi)衣，散熱器立管旁做成擱物架，可展示些家居飾品。
迷你衣柜當(dāng)補(bǔ)充：平時(shí)穿的衣物怕壓，高大的木制衣柜擋光又占地方，于是我們購(gòu)買了一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的迷你衣柜將日常衣物放于其中。
經(jīng)過這樣的裝修，小家不再顯得壓抑、擁擠，真是物美價(jià)廉且不失家庭特色。
（二）陽(yáng)臺(tái)布置照明插座不可少
陽(yáng)臺(tái)起到居室內(nèi)外空間過渡的作用，陽(yáng)臺(tái)的布置大有講究，應(yīng)該關(guān)注以下幾個(gè)方面。
照明不可少 夜間，你可能在陽(yáng)臺(tái)收下白天晾曬的衣服。所以，即便是室外，也要安裝燈具。燈具可以選擇壁燈和草坪燈之類的專用 室外照明燈。
插座要預(yù)留 如果想在陽(yáng)臺(tái)上進(jìn)行更多活動(dòng)，譬如在乘涼時(shí)看看電視，那么在裝修時(shí)就要留好電源插座。
排水要順暢 考慮到陽(yáng)臺(tái)遇到暴雨會(huì)大量進(jìn)水，所以地面裝修時(shí)要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對(duì)著房間流，安裝的地漏要保證排水順暢。
（三）如何才能使客廳看起來(lái)顯得大些？
1、多用淺的顏色；
2、讓燈光自下而上柔和地照射在客廳的天頂上。避免直接投射的燈光照在人臉上，這很容易會(huì)產(chǎn)生空間局促感和壓抑感；
3、利用空間的死角，擺放小型家具；
4、在墻面上相間地涂上兩種淺暖色的線條，線條與平面平行，橫線條由下部往上逐漸變窄；
5、在入門對(duì)面的墻壁上掛上一面大鏡子，可以映射出全屋的景象，似乎使客廳擴(kuò)大了一倍，或在狹長(zhǎng)的房間兩側(cè)裝上玻璃。
（四）陽(yáng)臺(tái)封閉派之常規(guī)做法
之一：精致的小書房
老戶型的房間格局通常不合理，所以想在有限的空間里擠出一間書房是比較困難的。利用陽(yáng)臺(tái)和主臥的隔墻打造書架，再進(jìn)行合適的尺寸測(cè)量，做成一個(gè)功能齊全的書房并非難事。為了節(jié)約空間，將書桌、書架和文件柜都設(shè)計(jì)得小巧別致。還放了張折疊沙發(fā)床，小書房偶爾還可以作為客房使用。
戶主心得：小書房第一強(qiáng)調(diào)的是實(shí)用功能。由于陽(yáng)臺(tái)的溫度普遍比室內(nèi)溫度高，所以應(yīng)該注意陽(yáng)臺(tái)的通風(fēng)及溫度調(diào)節(jié)，以免夏季持續(xù)高溫造成書房家具的變形與干裂。
之二：主題休閑吧
陽(yáng)臺(tái)面積很小，除了晾曬衣物外，通過設(shè)計(jì)師的用色和搭配，小小陽(yáng)臺(tái)顯得精巧而實(shí)用。淺色墻磚打破木色的推拉窗，再配合白色的垂直百葉窗簾，陽(yáng)臺(tái)給人清爽的感覺。雖然陽(yáng)臺(tái)的一面墻上做了通頂柜，卻未給人壓抑感。
戶主心得：把陽(yáng)臺(tái)打造成一個(gè)主題休閑吧，超市買了占地很小的折疊休閑椅和桌，朋友來(lái)的時(shí)候，陽(yáng)臺(tái)就成了不受打擾的麻將室。還可以養(yǎng)花養(yǎng)草，陽(yáng)臺(tái)一角設(shè)計(jì)為一個(gè)花草展區(qū)，墻面上綠色的小磁磚是很漂亮的背景。
之三：第二客廳
家很小，陽(yáng)臺(tái)卻很大，有近4平方米?？蛷d在家居中占重要位置。如果你正在為客廳面積不夠大而憂慮，建議你從陽(yáng)臺(tái)上動(dòng)動(dòng)腦筋。將陽(yáng)臺(tái)和客廳打通，在裝飾材料的使用方面和客廳一致，強(qiáng)化木地板，還鋪了一塊小地毯。墻面和頂部使用內(nèi)墻乳膠漆。陽(yáng)臺(tái)的空間自然而然地就和客廳融合在一起，這樣一來(lái)，客廳豁然通暢很多。
戶主心得：陽(yáng)臺(tái)是和外面世界溝通的非常重要的過渡。不要試圖策劃陽(yáng)臺(tái)有琳瑯滿目的功能。既簡(jiǎn)單又休閑就夠。
（五）家庭酒吧可以布置哪幾種款式？
家庭酒吧一般都是袖珍型的，可以根據(jù)居住環(huán)境及個(gè)人愛好，將 其設(shè)在客廳或起居室內(nèi)，也可以設(shè)在餐廳或廚房?jī)?nèi)。一般來(lái)講，其布置方式大致可分為以下幾種：
轉(zhuǎn)角式，利用房間轉(zhuǎn)角部位進(jìn)行布置。客人可以圍臺(tái)而坐，既方便交談，又使室內(nèi)空間布置更顯緊湊，實(shí)用性較強(qiáng)，亦別具情趣。貼墻式，在室內(nèi)干擾較小的一段墻面貼墻布置酒吧，占地少，節(jié)省空間。酒吧靠墻安放，吧柜可以擺在吧臺(tái)上，也可以懸掛在墻上。吧柜上方懸掛一塊頂棚，頂棚上嵌入筒燈，使燈光投射在吧臺(tái)及酒具上。此法適宜于面積較小的房間。
隔斷式，利用吧臺(tái)起到劃分空間、烘托室內(nèi)氣氛的作用。這種布置靈活方便，使室內(nèi)隔而不斷。在餐廳或廚房中設(shè)置酒吧，以采用隔斷式為佳。在面積較大的房中，將廚房與走道用酒吧隔開，構(gòu)成開放式隔斷，尤顯巧妙合理。此法適用于居室面積較大且有多種用途的房間。
嵌入式，在不規(guī)則居室里，利用凹入部分設(shè)置酒吧。此法可以有效地利用室內(nèi)空間，有整齊劃一感。如果房間內(nèi)有樓梯，也可以利用樓梯下面的凹入空間設(shè)置酒吧，使這一特殊空間得到充分利用。
餐桌式，將餐桌與酒吧結(jié)合，使酒吧兼作餐桌。一般可以設(shè)計(jì)成“T”型或“L”型，吧臺(tái)可分為上下兩層。下層挑出一部分，做成折疊式，支起時(shí)形成小餐桌，供數(shù)人用餐，放下時(shí)就成為酒吧，可減少使用面積，支架可利用吧柜的門窗。吧柜設(shè)計(jì)得稍大一些，用以存放酒具及餐具。由于一臺(tái)多用，占地少，尤適宜無(wú)餐廳的小面積居室。
（六）廚房裝修要充分考慮防潮功能
廚房是一個(gè)易潮濕、油煙多的地方，這就要求廚房不僅要防潮、防火，還要易清理。因此，廚房裝修選材時(shí)一定要下一番“狠”功夫。如果你是一個(gè)講究品質(zhì)的人，那么，你可以嘗試一些其它的材料，保管效果不錯(cuò)。
地面材料 瓷磚、通體磚最佳
現(xiàn)在人們?cè)谘b修中對(duì)材料的要求非?？季?，有些人為了達(dá)到室內(nèi)陸材的統(tǒng)一，在廚房也使用花崗巖、大理石等天然石材。專家指出，雖然這些石材堅(jiān)固耐用，華麗美觀，但是天然石材不防水，長(zhǎng)時(shí)間有水點(diǎn)濺落在地上會(huì)加深石材的顏色，變成花臉。如果大面積打濕后會(huì)比較滑，容易跌倒。因此，潮濕的廚房地面建議最好少用或不用天然石材。
除了瓷磚之外，石材、金屬、木地板都可作為地材鋪用。其中石材看上去更c(diǎn)ool，男人們更加喜歡。你可以選擇石板條，在上面刷一層清漆，這既便于日后清理，又能增加光潔度。金屬作為廚房地面你可能無(wú)法想像，在國(guó)外卻日漸流行，這種金屬表面有凸凹不平的花紋用來(lái)增強(qiáng)磨擦，而其防火、防水、耐刮擦的強(qiáng)度是瓷磚無(wú)法比擬的。
木地板在以前是絕對(duì)不能用于廚房的材料，現(xiàn)在專用于廚房的新型復(fù)合地板，在防滑、耐污和防水性能上都做了很大的改進(jìn)，使之能適應(yīng)廚房特殊的使用條件。在防滑方面，它加強(qiáng)了地板面層紋路處理，大大增加了地板的防滑性能，使地板即使遇水也不會(huì)濕滑；在耐污方面，則在其表面覆蓋了特殊的保護(hù)層，這種先進(jìn)獨(dú)到的工藝使地面不但具有一般意義上的耐磨性能，而且耐擦劃。廚房用木地板多在別墅 廚房里，因?yàn)楦菀妆ｐB(yǎng)。
目前在廚房里用得比較多的材料還是防滑瓷磚或通體磚，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。專家提醒，在裝修廚房選購(gòu)材料時(shí)要充分考慮防潮功能。在廚房地面沾有油漬時(shí)，可以用一般的清潔劑和金屬絲擦洗，不會(huì)在地面上產(chǎn)生任何細(xì)小劃痕或者污濁。
墻面材料 應(yīng)選耐擦洗瓷磚
廚房墻壁應(yīng)選購(gòu)方便清潔、不易沾油污的墻材，還要耐火、抗熱變形等。目前，各大建材市場(chǎng)里可供選擇的有防火塑膠壁紙、經(jīng)過處理的防火板等，但最受歡迎的仍是花色繁多、能活躍廚房視覺的瓷磚。
瓷磚獨(dú)特的物理穩(wěn)定性，耐高溫、易擦洗等特點(diǎn)都是它長(zhǎng)期占據(jù)廚房墻面主材的原因。
廚房的墻面必須以實(shí)用為主，但新型材料的出現(xiàn)為其裝飾功能奠定了基礎(chǔ)。在能解決油煙的前提下，你可以嘗試使用涂料和墻紙，它們色彩艷麗，花紋豐富，一改廚房墻壁單調(diào)的局面。這時(shí)選擇的涂料墻紙要有很好的耐擦洗性和多層覆蓋性。在水池和灶臺(tái)附近，可以用玻璃、金屬等合成材料制作的隔油層釘在墻上。
頂面材料 鋁扣板值得信賴
無(wú)論天花板選擇哪種材質(zhì)，一定要防火和不變形。而目前建材市場(chǎng)供廚房用的天花板材料主要是塑料扣板和鋁扣板。其中，塑料扣板價(jià)格便宜，但供選擇的花色少；鋁扣板非常美觀，有方板和長(zhǎng)條板，噴涂的顏色豐富，選擇余地大，但價(jià)格較貴。另外專家特別提醒，如果采用吸頂燈，在把燈鑲嵌在天花板里時(shí)一定要做出隔層，以防燈產(chǎn) 生的熱量把天花板烤變形。
（七）如何讓背陰客廳變亮？
客廳是一家人接待客人、娛樂交流的地方，如何營(yíng)造一個(gè)溫和放松氛圍，大有學(xué)問。背陰的客廳碰上天氣變化，一片灰暗，給家人心理上造成一定的壓力。利用一些合理的設(shè)計(jì)方法，來(lái)達(dá)到揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短的目的，凸顯出立面空間，使設(shè)計(jì)更加合理，能夠讓背陰的客廳變得光亮起來(lái)。
首選的辦法是補(bǔ)充人口光源。光源在立體空間里塑造耐人尋味的層次感，適當(dāng)?shù)卦黾右恍┹o助光源，尤其是日光燈類的光源，映射在天花板和墻上，能收到奇效，另外，還可用射燈打在淺色畫上，都可起到較好的效果。
另外的問題是統(tǒng)一色彩基調(diào)。背陰的客廳忌用一些沉悶的色調(diào)。由于受空間的局限，異類的色塊都會(huì)破壞整體的柔和與溫馨。宜選用白櫸飾面，楓木飾面啞光漆家具，淺米黃色柔絲光面磚，墻面采用淺藍(lán)色調(diào)試一下，在不破壞氛圍的情況下，能突破暖色的沉悶，較好地起到調(diào)節(jié)光線的作用。
再就是盡可能地增大活動(dòng)空間。廳內(nèi)擺放現(xiàn)實(shí)家具會(huì)產(chǎn)生一些死角，并破壞色調(diào)整體協(xié)調(diào)。解決這一矛盾并不難，應(yīng)根據(jù)客廳的具體情況，設(shè)計(jì)出合適的家具，靠墻展示柜及電視柜也度身定做，節(jié)約每一寸空間，這在視覺上保持了清爽的感覺，自然顯得光亮。
另外，若客廳留有暖氣位置，可依墻設(shè)計(jì)一排展示柜，即可充分利用死角，保持統(tǒng)一的基調(diào)，還為展示個(gè)人文化品位打開了一個(gè)窗口。 同時(shí)要注意，在地面處理上，要盡量使用淺色材料，避免深色吃光，也能增進(jìn)客廳內(nèi)的光亮度。
（八）廚房裝修的幾個(gè)要點(diǎn)
1.操作平臺(tái)高度
在廚房里干活時(shí)，操作平臺(tái)的高度對(duì)防止疲勞和靈活轉(zhuǎn)身起到?jīng)Q定性作用。當(dāng)您長(zhǎng)久地屈體向前20攝氏度時(shí)，將隊(duì)您的腰部產(chǎn)生極大負(fù)荷，長(zhǎng)此以往腰疼也就伴隨面來(lái)。所以，一定要依您的身高來(lái)決定平臺(tái)的高度。
2.燈光布置
廚房燈光需分成兩個(gè)層次：一個(gè)是對(duì)整個(gè)廚房的照明，一個(gè)是對(duì)洗滌、準(zhǔn)備、汪操作的照明。后者一般在吊柜下部布置局部燈光，設(shè)置方便的開關(guān)裝置，還有現(xiàn)在的性能良好的抽油煙機(jī)一般也照有燈光、對(duì)烹飪是足夠了。
3.嵌在廚柜中的電器設(shè)備
現(xiàn)在廚房面積大小比較適中，電器隨之也帶進(jìn)了廚房方便了許多。可因每個(gè)人不同需要，把冰箱、烤箱、微波爐，洗碗機(jī)等布置在廚柜中的適當(dāng)位置，方便開啟、使用。
4.廚房里的矮柜最好做成抽屜
推拉式這樣方便取放，視覺也較好。而吊柜一般做成30到4Ocm寬的多層格子，柜門做成對(duì)開，或者折疊拉門形式。
5.充分利用有效空間
吊柜與操作平臺(tái)之間的間隙，一般可以利用起來(lái)，易于放取一些 烹飪中間所需的用具，有的還可以作為簡(jiǎn)易的卷簾門，避免小電器落灰塵。如食品加工機(jī)，烤面包機(jī)等。
6. 孩子的安全防護(hù)
廚房里許多地方要考慮到防止孩子發(fā)生危險(xiǎn)。如爐臺(tái)上設(shè)置必要的擴(kuò)欄，防止鍋碗落下，各種洗滌制品應(yīng)放在矮柜下(洗滌池)專門的柜子，尖刀等器具應(yīng)擺在有安全開啟的抽屜里。
7.能坐著干活
廚房里不少活是完全可以坐著干的，這樣可以使您脊椎得以放松，所以，為您自己設(shè)置一個(gè)可以坐著干活的附加平臺(tái)。
8.垃圾擺放
廚房里垃圾量較大，氣味也大，易于放在方便傾倒，又隱蔽的地方比如洗漱池下的矮柜門上，設(shè)一個(gè)垃圾筒，或者可推拉式的垃圾抽屜。以上幾點(diǎn)不知對(duì)您廚房裝修是否有所幫助。
此外還有幾個(gè)地方需要注意：
1.廚房門開啟與冰箱門開啟不要沖突；
2.抽屜永遠(yuǎn)不要設(shè)置在柜子角落里；
3.裝修廚房前需要把廚房?jī)?nèi)暖氣片考慮進(jìn)去，以防柜門、抽屜與之碰撞；
4.廚房窗戶的開啟與洗滌池龍頭不要沖撞。在對(duì)廚房進(jìn)行測(cè)量時(shí)最好兩次準(zhǔn)以免過后被動(dòng)。
（九）布置書房的時(shí)候應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？
書房是閱讀、寫作的地方，所以在采光方面要特別注意，可以采 用直接照明或半直接照明方式，光線最好從左肩上端照射，或在書桌前方放置高度較高又不刺眼的臺(tái)燈。專用書房的臺(tái)燈，宜采用藝術(shù)臺(tái)燈，如旋臂式臺(tái)燈或調(diào)光藝術(shù)臺(tái)燈，使光線直接照射在書桌上。一般不需全面用光，為檢索方便可在書柜上設(shè)隱形燈。
若是一室多用的“書房”，宜用半封閉、不透明金屬工作臺(tái)燈，便于將光集中投到桌面上，既滿足作業(yè)平面的需要，又不影響室內(nèi)其他活動(dòng)。若是在座椅、沙發(fā)上閱讀，最好采用可調(diào)節(jié)方向和高度的落地?zé)?。其次要注意的是書房的色彩，不要過于耀目，又不宜過于昏暗，而應(yīng)當(dāng)取柔和色調(diào)的色彩裝飾。在書房?jī)?nèi)養(yǎng)植兩盆諸如萬(wàn)年青、君子蘭、文竹、吊蘭之類的植物，則更賞心悅目。
通風(fēng)也是一個(gè)不容忽視的細(xì)節(jié)。因?yàn)闀坷镌絹?lái)越多的電子設(shè)備，需要良好的通風(fēng)環(huán)境，一般不宜安置在密不透風(fēng)的房間內(nèi)。門窗應(yīng)能保障空氣對(duì)流暢順，其風(fēng)速的標(biāo)準(zhǔn)可控制在每秒1米左右，有利于機(jī)器的散熱。最好把房間的溫度控制在0攝氏度至30攝氏度之間。電腦擺放的位置有三忌：一忌擺在陽(yáng)光直接照射的窗口；二忌擺在空調(diào)器散熱口下方；三忌擺在暖氣散熱片或取暖器附近。
（十）陽(yáng)臺(tái)與客廳連通的情況應(yīng)注意哪些保暖措施？
1、材料：選擇型材設(shè)計(jì)好的塑鋼窗或斷橋設(shè)計(jì)的鋁合金窗。
2、設(shè)計(jì)：保證通風(fēng)良好和擦窗方便的前提下，少設(shè)開啟扇。
3、形式：如果有條件，做平開窗比推拉窗密閉(造價(jià)高，高層有風(fēng)壓作用，對(duì)五金件要求嚴(yán)格)。
4、玻璃：雙層鍍膜玻璃，透光隔熱防紫外線效果好；其次是雙 層中空玻璃；再其次是雙層玻璃。
5、保溫：陽(yáng)臺(tái)攔板處，做保溫處理。
三、建材選購(gòu)問題
（一）選購(gòu)復(fù)合木地板的技巧
面對(duì)市場(chǎng)上出現(xiàn)的諸多品牌的強(qiáng)化木地板產(chǎn)品，其實(shí)消費(fèi)者也不必眼花繚亂，只要從品質(zhì)、花色、環(huán)保性能，以及售后服務(wù)等幾個(gè)方面入手，就能選到符合自己需要的地板。
耐磨轉(zhuǎn)數(shù)
這是衡量復(fù)合地板質(zhì)量的一項(xiàng)重要指標(biāo)?？陀^來(lái)講，耐磨轉(zhuǎn)數(shù)越高，地板使用的時(shí)間應(yīng)該越長(zhǎng)，但耐磨值的高低并不是衡量地板使用年限的惟一標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，復(fù)合地板的耐磨轉(zhuǎn)數(shù)達(dá)到1萬(wàn)轉(zhuǎn)為優(yōu)等品，不足1萬(wàn)轉(zhuǎn)的產(chǎn)品，在使用1～3年后就可能出現(xiàn)不同程度的磨損現(xiàn)象。
吸水后膨脹率
此項(xiàng)指標(biāo)在3%以內(nèi)可視為合格，否則，地板在遇到潮濕，或在濕度相對(duì)較高、周邊密封不嚴(yán)的情況下，就會(huì)出現(xiàn)變形現(xiàn)象，影響正常使用。
甲醛含量
這是一項(xiàng)關(guān)系到我們選擇的產(chǎn)品是否對(duì)身體有害的關(guān)鍵性指標(biāo)，但卻很容易被消費(fèi)者所忽略。按照歐洲標(biāo)準(zhǔn)，每100克地板的甲醛含量不得超過9毫克，如果超過9毫克屬不合格產(chǎn)品。
地板厚度
目前市場(chǎng)上地板的厚度一般在6～12毫米，選擇時(shí)應(yīng)以厚度厚些為好。厚度越厚，使用壽命也就相對(duì)越長(zhǎng)，但同時(shí)要考慮家庭的實(shí)際需要。
拼裝效果 可拿兩塊地板的樣板拼裝一下，看拼裝后是否整齊、嚴(yán)密。
地板重量 地板重量主要取決于其基材的密度。基材決定著地板的穩(wěn)定性，以及抗沖擊性等諸項(xiàng)指標(biāo)，因此基材越好，密度越高，地板也就越重。
正規(guī)證書和檢驗(yàn)報(bào)告
消費(fèi)者在選擇地板時(shí)，一定要弄清商家有無(wú)相關(guān)證書和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。相關(guān)證書一般包括地板原產(chǎn)地證書、歐洲復(fù)合地板協(xié)會(huì)(EPLF)證書、ISO9001國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證證書、ISO14001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證證書，以及其他一些相關(guān)質(zhì)量證書。
環(huán)保性能
消費(fèi)者普遍關(guān)心的問題就是地板的環(huán)保性能。選擇地板時(shí)首先考慮的應(yīng)是產(chǎn)品的環(huán)保性，其次才是產(chǎn)品的其他性能，以及價(jià)格?？梢酝ㄟ^驗(yàn)看有無(wú)相關(guān)的綠色環(huán)保證書來(lái)確認(rèn)地板是否為環(huán)保產(chǎn)品。
售后服務(wù)
強(qiáng)化復(fù)合地板一般需要專業(yè)安裝人員使用專門工具進(jìn)行安裝，因此消費(fèi)者一定要問清商家是否有專業(yè)安裝隊(duì)伍，以及能否提供正規(guī)保修證明書和保修卡。
（二）衛(wèi)生間墻磚見水變色是不合格品嗎？
衛(wèi)生間墻磚象你說的主要是吸水率高則含陶成分高，剛性差，這種墻磚會(huì)受氣候影響而外釉面裂、碎等問題，一般不要選用！要選用缸磚類的購(gòu)買！
市面上墻地磚品種繁多，色彩豐富，你在選擇時(shí)要注意：
1、根據(jù)自己的愛好與實(shí)地布局，從地磚的品牌、規(guī)格、色調(diào)上挑選。
2、選購(gòu)墻地磚，要注意其抗釉裂性及強(qiáng)度，質(zhì)量好的墻地磚吸水率低抗釉裂性好，選購(gòu)時(shí)可在其后背滴一滴水，看吸水性快慢，吸水性慢的較好。
3 、看表面是否平整，有無(wú)粗細(xì)不均的針孔。選購(gòu)時(shí)可敲擊聽聲音，聲音越脆，表示密度高、硬度佳。
4、看顏色，挑選時(shí)將瓷磚放在距0.8m以外看色澤圖案一致。
5、尺寸要標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)格大小統(tǒng)一，厚度均勻，挑選時(shí)在一箱中任意抽幾塊進(jìn)行比拼。看是否一致。
7、消費(fèi)者購(gòu)買瓷磚時(shí)一定要注意它是否注明符合國(guó)家頒布的綠色健康標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)志或文字，不要購(gòu)買三無(wú)瓷磚產(chǎn)品。相關(guān)專家建議買瓷磚分三步：
第一步：判斷瓷磚使用的空間。您買的瓷磚是用在廚房、衛(wèi)生間還是客廳？確定了這個(gè)最基礎(chǔ)的條件后再進(jìn)行選擇?！ ?
第二步：根據(jù)技術(shù)指標(biāo)判斷瓷磚是否符合要求。配度(也叫耐磨度)表明瓷磚容易磨損的程度：Ⅰ度級(jí)別的瓷磚耐磨損率最低，一般 用于展示、墻面及活動(dòng)極少的地方；Ⅱ度級(jí)別的瓷磚主要用于浴室、臥室等沒有硬摩擦的環(huán)境中；Ⅲ度瓷磚適合人員流動(dòng)頻繁的地方，如客廳、廚房等；Ⅳ度瓷磚具有高耐磨度，在豪華住宅的門廳、走廊以及公共場(chǎng)所使用非常適合；Ⅴ度一般來(lái)講具有超耐磨度，用于非家庭環(huán)境中，如機(jī)場(chǎng)、車站等?！ ?
第三步：咨詢一下瓷磚的抗酸堿度等性能，以便選擇合適的清潔劑，防止釉面被污染。
（三）選購(gòu)瓷磚有哪些技巧？
檢驗(yàn)瓷磚三法：
1、看：表面平整度，邊緣整齊度；
2、拼：擺在地上拼，檢查尺寸精確度，直角度；
3、驗(yàn)：在瓷磚背面灑上水，檢驗(yàn)吸水性。滲入的慢的好。
磚一次多買點(diǎn)，以免不夠，裝完后隔天挨個(gè)敲一下，檢查空鼓。
瓷磚的分類：
瓷磚按照功能分為地磚、墻磚及腰線磚等。
地磚：按花色分為仿西班牙磚、?；u、釉面磚、防滑磚及滲花拋光磚等。
墻磚：按花色可分為?；瘔Υu、印花墻磚。
腰線磚：多為印花磚。為了配合墻磚的規(guī)格，腰線磚一般定為60mm×200mm的幅面。
瓷磚按工藝分為:釉面磚、通體磚、拋光磚、?；u、陶瓷錦磚。
釉面磚：指磚表面燒有釉層的磚。這種磚分為兩類：一是用陶土 燒制的;
另一種是用瓷土燒制的,目前的家庭裝修約80%的購(gòu)買者選此磚為地面裝飾材料。
通體磚：這是一種不上釉的瓷質(zhì)磚,有很好的防滑性和耐磨性。一般所說的"防滑地磚"大部分是通體磚。
拋光磚：通體磚經(jīng)拋光后就成為拋光磚,這種磚的硬度很高,非常耐磨。
?；u：這是一種高溫?zé)频拇少|(zhì)磚,是瓷磚中最硬的一種。
陶瓷錦磚：又名馬賽克，規(guī)格多，薄而小，質(zhì)地堅(jiān)硬，耐酸、耐堿、耐磨、不滲水，抗壓力強(qiáng)，不易破碎，彩色多樣。
（四）如何節(jié)省瓷磚用量？
家庭裝修中，如果想節(jié)省瓷磚和降低造價(jià)，建議對(duì)以下幾點(diǎn)考慮：
1 找設(shè)計(jì)師，選擇合適規(guī)格，畫排磚圖。按圖計(jì)算瓷磚數(shù)量，加正常施工損耗。
2 選擇對(duì)“拼對(duì)花色”、“拼對(duì)圖案”要求不高的品種，
以便裁割下來(lái)的半塊(或邊條)能利用到其他地方。
3 調(diào)整平面、立面設(shè)計(jì)，避免包立管、小轉(zhuǎn)角這樣必須切割，容易破損浪費(fèi)瓷磚的地方。
4 巧妙利用腰線、其他規(guī)格面磚拼花色、地面圈邊線、豎向裝飾線、衛(wèi)生間墻面鏡面尺寸等方面設(shè)計(jì)，豐富效果同時(shí)，避免或減少裁磚。
5 掌握家裝“小塊省磚，大塊費(fèi)磚”原則。結(jié)合設(shè)計(jì)效果，合理選用偏小規(guī)格。 墻磚一般小衛(wèi)生間，不超過200左右為好，一般客 廳，不超過600左右為好。
6 選擇質(zhì)量好的瓷磚和技術(shù)高的工人，施工切割時(shí)，減少無(wú)謂的損耗。雖然單價(jià)略高，但綜合算下來(lái)，還是節(jié)省的。
（五）實(shí)木地板必須要用龍骨嗎?
實(shí)木地板直接鋪在水泥地上，此問題分情況來(lái)做：
1.當(dāng)你的原地面存在不平整或未抹找平層的情況下選擇木龍骨做法，再工程上來(lái)講省費(fèi)用，木龍骨一般選擇40*40或人員活動(dòng)大的用40*60的截面尺寸，間距首先按木地板的模數(shù)來(lái)做，但不大于中距350，木龍骨片要要咬口使用并加膠，與地面的固定用防腐木磚在木龍骨的左右，按山字形固定木龍骨片！安裝之前，木龍骨的底側(cè)面均刷防腐涂料2-3遍！木龍骨的上平要刨光，安裝完后要刨平！實(shí)木地板用螺旋釘固定。
2.如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，地板強(qiáng)度大(象經(jīng)常舉行聚會(huì)的場(chǎng)所)，當(dāng)?shù)?項(xiàng)工作完工后，滿鋪九夾板或18大芯板，效果更佳，走在上面的腳感非常好，質(zhì)量不出問題。在滿鋪九夾板或18大芯板前如果有條件的話買些防蟲藥放置在龍骨內(nèi)會(huì)更好！
3.如果地面基層好的話，可以不做木龍骨，但需要做好防潮處理。首先將地面用拖布抹好后干燥，滿鋪防潮膜再鋪地板！
4.木地板選用的木龍骨(擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、并最好涂有防腐劑。
5、硬木面層應(yīng)又中間向四邊鋪釘，木地板與四周墻面應(yīng)留有5至10mm的膨脹空隙，并用踢腳線壓住，不能露出“馬腳”。
6、木地板接縫嚴(yán)密、不留痕跡，接頭位置錯(cuò)開、粘釘牢固，走在上面無(wú)松動(dòng)的感覺，且應(yīng)無(wú)聲響。
7、木地板的表面應(yīng)被打磨光滑，無(wú)刨痕、無(wú)刺、無(wú)疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。
（六）選擇木質(zhì)地板時(shí)，必須注意掌握的八項(xiàng)原則
1、是因人而異
根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件、房間大小、樓層高低和居住時(shí)間長(zhǎng)短等來(lái)選擇木質(zhì)地板的種類。長(zhǎng)條地板和拼花地板可以不用膠鋪設(shè)，搬遷時(shí)易于拆裝；短條拼花地板一般采用膠粘方法鋪設(shè)，但拆裝較難。
2、是加工尺寸要精確
木質(zhì)地板加工誤差要小，幾何尺寸要規(guī)整，板條是否平整，尤其是寬度方向和榫口的榫槽尺寸更為重要，一般要在正負(fù)0.5毫米以下。
3、是板面要平整光滑
正面無(wú)明顯刀痕，反面允許有少許漏刨或鋸刨痕跡,,椎口槽形鑲拼時(shí)應(yīng)松緊恰當(dāng)，平滑自如，既不阻滯，又無(wú)明顯間隙。
4、是木材缺陷應(yīng)有限度
正品直紋明顯且要平行，并達(dá)到“十無(wú)”,無(wú)節(jié)痕、無(wú)蟲眼、無(wú)腐朽、無(wú)鈍棱、無(wú)裂紋、無(wú)扭曲、無(wú)斜紋等。特別是不能有鈍棱，以免影響鋪裝。
5、是木材強(qiáng)度要因地制宜
一般來(lái)說，木材密度越高，強(qiáng)度也越大，質(zhì)量也越好。但選擇地 板強(qiáng)度大小，可視使用部位不同而異。如客廳、餐廳、公共場(chǎng)所可選擇地板強(qiáng)度高的品種，而臥室則宜選擇地板強(qiáng)度相對(duì)低些的品種，如水曲柳、山毛櫸等。有些老人房間可選擇強(qiáng)度一般卻十分柔和溫暖的柳桉、西南樺等。
6、是木材一定要經(jīng)過干燥處理
木材除了物體固有的熱脹冷縮特性外，還有其濕漲干縮的特點(diǎn)。因此，木質(zhì)地板生產(chǎn)過程中的干燥處理是一個(gè)極其重要的工藝，處理得好壞對(duì)地板質(zhì)量影響很大。木質(zhì)地板含水率一般要求控制在15%以下，8%～12%為最佳。北方含水率可在12%以下，南方氣候濕潤(rùn)，含水率可在15%以下。辨別木質(zhì)地板是否經(jīng)過干燥處理的方法是：用手摸或者用測(cè)濕儀測(cè)。
7、是不宜太寬太長(zhǎng)
一般說來(lái)，木質(zhì)地板越短越窄越能鋪設(shè)得牢固和平整。長(zhǎng)條地板，一般以2米左右長(zhǎng)、寬為80毫米為好。用太長(zhǎng)的地板，加工彎曲度大，不易鋪設(shè)，容易松動(dòng)；另外太長(zhǎng)太寬的地板，干縮濕漲量大，容易產(chǎn)生翹曲變形和開裂。
8、是購(gòu)買數(shù)量應(yīng)略有盈余地板選購(gòu)
消費(fèi)者在購(gòu)買木地板時(shí)，首先想到的是實(shí)木地板，因?yàn)樗亲顐鹘y(tǒng)、最普及、最深入人心的地板，至今市場(chǎng)出現(xiàn)的地板種類有：企口地板、平口地板；尺寸較長(zhǎng)轉(zhuǎn)寬的有：集成地板、指接地板；特別呈現(xiàn)時(shí)代感、個(gè)性化的有：拼花拼方地板、豎木地板等。就目前來(lái)講絕大多數(shù)消費(fèi)者比較偏愛企口地板。確定了地板種類以后，請(qǐng)按下列步 驟選購(gòu)：
?。?）樹種材性木地板
樹種非常多，珍貴的有花梨木，柚木；一般的有槭木、柞木、水曲柳、甘巴豆；價(jià)廉的有杉木、松木等，價(jià)格差異非常大。市場(chǎng)上誤導(dǎo)樹種名很廣泛，請(qǐng)按中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)地板委員會(huì)頒發(fā)的常用木地板規(guī)范化商用名來(lái)核對(duì)，或挑選自己喜愛的樹種，紋理、顏色，盡可能來(lái)挑選本色板，不要選染色板，盡量挑選材性穩(wěn)定的樹種，避免在木地板長(zhǎng)期使用過程中出現(xiàn)瓢、扭、彎、裂、拱、響等現(xiàn)象。
（2）選尺寸大小
目前市場(chǎng)上供應(yīng)的實(shí)木地板，規(guī)格尺寸均偏長(zhǎng)偏寬，如900mm*90mm*18mm，其實(shí)，木地板宜短不宜長(zhǎng)，宜窄不宜寬，應(yīng)選用小于600mm*75mm*18mm的地板，尺寸越小，抗變形能力越強(qiáng)。欲長(zhǎng)可選用指接地板，可達(dá)4000mm，欲寬可選集成地板，可達(dá)220mm,寬地板背面應(yīng)有抗變形槽，槽深應(yīng)是地板厚度的三分之一上。如果用于地面采暖地板，宜薄不宜厚，一般是8-12mm厚。
（3）選含水率
木地板含水率至關(guān)重要。所購(gòu)地板的含水率務(wù)必與當(dāng)?shù)仄胶夂室恢?。買地板務(wù)必測(cè)定含水率，如果沒有含水率測(cè)定儀，就不買它的板。平衡含水率測(cè)定的方法很簡(jiǎn)單，在展廳首先測(cè)定所購(gòu)品種含水率，然后開箱檢測(cè)所購(gòu)品種木地板含水率，若兩者含水率僅差+1%——2%，則屬于合格產(chǎn)品。
?。?）選加工精度
用10塊地板在平地上拼裝，用手摸、眼看其加工質(zhì)量精度、光潔度是否平整、光滑，榫、槽配合、安裝縫隙、抗變形槽等拼裝是否嚴(yán)絲合縫。
（5）選基材質(zhì)量
檢查地板等級(jí)，是否有蟲眼、開裂、腐朽、藍(lán)變、死節(jié)等木板缺陷。對(duì)于小活節(jié)、色差不能過于苛求，這是木材的天然屬性，至于木材的自然紋理，絕大多數(shù)是弦切面，少部分是徑切面，如果均要同一切面，在實(shí)木地板中較難達(dá)到，除非是刨切單板貼面。
（6）選油漆質(zhì)量
不論是淋漆、輥漆地板，俗稱漆板；不論是亮光或亞光漆地板，挑選時(shí)應(yīng)觀其漆板表面的漆模是否均勻、豐滿、光潔無(wú)漏漆、鼓泡、孔眼，其中成要提出的是耐磨度，建議選購(gòu)UV光固化涂料，市場(chǎng)經(jīng)銷商簡(jiǎn)稱UV漆板，其耐磨、耐燙灼等性能都優(yōu)于其它涂飾工藝。用煙頭燙灼20秒不會(huì)留下痕跡。
?。?）關(guān)鍵是鋪設(shè)
鋪設(shè)地板一定要按科學(xué)工序施工，買誰(shuí)家地板就請(qǐng)誰(shuí)家鋪，盡可能親臨現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理免得地板質(zhì)量和施工質(zhì)量相互推諉責(zé)任，給消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失和精神負(fù)擔(dān)。如果消費(fèi)者非要自己請(qǐng)人鋪設(shè)，務(wù)必在鋪設(shè)前，驗(yàn)收地板的數(shù)量和質(zhì)量，一經(jīng)鋪設(shè)，就與地板質(zhì)量無(wú)關(guān)，而且概不保修。
選購(gòu)木質(zhì)地板的數(shù)量應(yīng)比實(shí)際鋪設(shè)的面積略有增加，一般20平方米的房間需增料1平方米，以做消耗備用。
（七）如何鑒別?；u和拋光磚？
1、拋光磚：該種類型的磚用粘土和石材的粉末經(jīng)壓機(jī)壓制，然后燒制而成，正面和反面色澤一致，不上釉料，燒好后，表面再經(jīng)過拋光處理，這樣正面就很光滑，很漂亮，背面是磚的本來(lái)面目。拋光大家都知道吧？比如石材地面和墻面，就是經(jīng)過拋光的，石材本省并不是亮的，但是拋光后，看起來(lái)就很亮了。既然是拋光，問題也就隨之而來(lái)，因?yàn)楣饣?，亮了，所以也就不耐臟了，用墩布拖過之后，會(huì)留有水的印記，因?yàn)槟愕亩詹疾豢赡苁?00%的干凈嗎，就象擦玻璃一樣，所以如果想擦干凈，就比較費(fèi)功夫了；
第二個(gè)缺點(diǎn)就是拋光轉(zhuǎn)因?yàn)楣饣?，所以也就不防滑了，也就是說一旦地上有水了，就非?；@也就是為什么大家看到大廈里面一般樓梯等處鋪的石才都沒有拋成亮光，而是亞光，只有這樣才能防滑。
第三個(gè)問題就是有顏色液體容易滲入，最簡(jiǎn)單的測(cè)試就是拿鋼筆在磚的表面寫幾個(gè)字，差的拋光轉(zhuǎn)，寫完后立刻擦去，都不見得能擦干凈，字跡可能已經(jīng)滲入了，好的品牌，因?yàn)閴簷C(jī)好，密度高，加上燒制的溫度高，密度非常高，所以也就不容易滲入，但是這不是絕對(duì)的，再好的拋光轉(zhuǎn)，如果寫完字10分鐘后再擦，也必然后留有永遠(yuǎn)都擦不去的痕跡，因?yàn)槟呀?jīng)滲入到磚里面了。
2、?；u：?；u跟拋光轉(zhuǎn)類似，但是制作要求更高，要求壓機(jī)更好，能夠壓制更高的密度，同時(shí)燒制的溫度更高，能夠做到全瓷化。?；u就是強(qiáng)化的拋光轉(zhuǎn)，表面一般不再需要拋光處理就很亮了，能夠一定程度解決拋光轉(zhuǎn)容易臟的問題。當(dāng)然，玻化磚的價(jià)格比拋光 轉(zhuǎn)又貴了。
總結(jié)：拋光轉(zhuǎn)和?；u因?yàn)楸砻婀饬?，所以漂亮，同時(shí)耐磨性高，但是存在色澤單一，易臟，不防滑和容易滲入有顏色液體等缺點(diǎn)，這兩種磚一般都比較大，主要用于客廳，沒有用于衛(wèi)生間和廚房等多水的地方。
（八）如何選購(gòu)強(qiáng)化木地板？
選擇強(qiáng)化木地板時(shí)需注意以下幾點(diǎn):
1、看品牌:知名品牌,尤其是國(guó)內(nèi)國(guó)際廠家的知名品牌，才能保證產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)。
2、看耐磨轉(zhuǎn)數(shù):家用復(fù)合地板的耐磨轉(zhuǎn)數(shù)應(yīng)大于6000轉(zhuǎn)，公共場(chǎng)所應(yīng)大于1萬(wàn)轉(zhuǎn)，否則，在使用1-3年后就可能出現(xiàn)不同程度的破損。
3、看環(huán)保：我國(guó)最新國(guó)標(biāo)規(guī)定地板的甲醛釋放量標(biāo)準(zhǔn)是不高于1.5毫克/升，正規(guī)企業(yè)生產(chǎn)的地板應(yīng)有國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的抽檢或送檢的檢測(cè)報(bào)告，沒有通過國(guó)家環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證的產(chǎn)品要謹(jǐn)慎購(gòu)買。
4、看售后服務(wù):有無(wú)保修卡，有無(wú)具體的售后服務(wù)內(nèi)容和承諾，并在保修卡中注明，否則，使用過程中出現(xiàn)問題就無(wú)人受理，給自己帶來(lái)諸多不便。
5、看價(jià)格:比較該地板的品質(zhì)及其售后服務(wù)是否物有所值，切忌貪圖便宜，以免吃虧上當(dāng)，一般來(lái)說，70元/平方米以上的地板比較可靠些。
6、看包裝:正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品都有防偽標(biāo)志，每一片地板的背 板都注明有生產(chǎn)流水線號(hào)、生產(chǎn)日期、環(huán)保等級(jí)和耐磨等級(jí)。
四、施工驗(yàn)收問題
（一）混油裝修過的門起皮怎么修復(fù)？
這是因?yàn)橛凸ぴ诖蚰佔(zhàn)訒r(shí)有以下原因造成的：1.底子處理不好2.膩?zhàn)优浔炔缓?
解決：鏟除起皮的部分，用砂紙打磨后，將油性膩?zhàn)?加清漆)填補(bǔ)后再打磨，直至同原面層高度，最后根據(jù)你原有的顏色噴漆。但這樣會(huì)處理完后有補(bǔ)丁感覺，最好全部打磨全噴！
油漆的基本要求：
質(zhì)量要求
1 表面無(wú)污物、清潔、光滑、平整。
2 油漆顏色符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求，色彩一致。
3 無(wú)發(fā)花、發(fā)笑、咬底、起皺、流掛等現(xiàn)象。
作業(yè)內(nèi)容
1 基層處理
清除表面灰塵、油脂、膠跡以及節(jié)疤處滲出的樹脂等。以及進(jìn)行填補(bǔ)、磨光、脫色處理。
2 刮涂膩?zhàn)?
刮刀滿刮膩?zhàn)樱珊笥?號(hào)砂紙打磨，嵌補(bǔ)的膩?zhàn)尤缬惺湛s滲陷時(shí)，再用膩?zhàn)忧堆a(bǔ)填平，干后再用1號(hào)木砂紙打磨。
3刷涂底漆
一般備用白色油性漆作底漆，尤其在涂飾淺色漆膜時(shí)，這是一道不可缺少的工序。刷涂醇醛磁漆的底漆，可用松香水調(diào)稀后使用，底漆要刷涂得薄而均勻，通常要刷涂?jī)杀?，第一遍底漆干后，?號(hào)或1號(hào)舊木砂紙打磨，然后再刷涂第二遍底漆，干后再用0號(hào)木砂紙打磨平滑。刷涂硝基色漆的底漆，可用香蕉水與硝基色漆調(diào)稀后使用，硝基色漆與香蕉水(天那水)的比例為1∶1.5，底漆通常三遍成活，每遍干后用280-320號(hào)水砂紙濕磨。
4 涂飾面漆： 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，先做一塊不小于300×300mm的飾面板進(jìn)行調(diào)色，油漆色待業(yè)主認(rèn)可后方能大面積施工。使用醇酸磁漆飾面，涂漆量為60-80g/m2涂漆應(yīng)縱橫均勻展開，然后順一個(gè)方向收理均勻，不露低色。使用硝基磁漆，在物面上一平動(dòng)刷涂2-3遍，硝基磁漆與香蕉水的比例為1∶1-1.2。等漆膜干后，用棉布團(tuán)先蘸漆圈擦3-4次，再橫擦3-4次。最后用硝基磁漆與香蕉水的比例為1∶2的漆液，橫拉1-2遍即可。
清漆油漆的施工需分層次進(jìn)行。不同的漆類進(jìn)行的次數(shù)均不相同，嚴(yán)禁一次性完成。對(duì)本色清漆的刷涂面，先進(jìn)行清漆封閉處理，刷漆二遍(防止飾面受污染)再進(jìn)行加工，然后補(bǔ)釘眼，補(bǔ)灰縫，打砂紙，去粉塵，再噴漆二遍(不能有流掛、發(fā)白和微細(xì)氣泡等缺陷)，做完的油漆面應(yīng)平滑，手感豐滿。 整套刷涂工序完成，油漆層完全自然風(fēng)干后，再進(jìn)行保護(hù)處理。
5注意事項(xiàng)
所用工具必須清潔、干凈、無(wú)異物。
油漆施工應(yīng)在潔凈、通風(fēng)的環(huán)境中進(jìn)行，嚴(yán)禁在封閉的場(chǎng)合施工。
油漆材料必須有產(chǎn)品合格證及商檢測(cè)試報(bào)告，并在有效期內(nèi)使用。
如遇空氣濕度大，油漆未干時(shí)，不能強(qiáng)行使用太陽(yáng)燈管加熱烘干，絕對(duì)禁止吸煙、生火，以防火災(zāi)
（二）冬季進(jìn)行土建工程要特別注意溫度
冬季過低的溫度對(duì)混凝土及水泥砂漿的凝固及凝固后的強(qiáng)度會(huì)產(chǎn)生較大的影響，會(huì)導(dǎo)致降低工程質(zhì)量，保持室內(nèi)溫度是這道工序的關(guān)鍵。不過一般家庭的裝飾裝修工程很少涉及土建工程，所以這個(gè)問題不太普遍。沙子應(yīng)仔細(xì)過篩，不能有冰塊，適當(dāng)添加防凍劑，攪拌砂漿時(shí)，水的溫度不能超過80℃，要隨用勤調(diào)，還將瓦工施工的養(yǎng)護(hù)時(shí)間延長(zhǎng)48至72小時(shí)。
（三）不容忽視的現(xiàn)場(chǎng)交底程序
簽了合同，就要開始施工了。但是，還有一個(gè)需要強(qiáng)調(diào)的是現(xiàn)場(chǎng)交底的問題。你知道交底都要求誰(shuí)在場(chǎng)嗎？你知道交底的文字手續(xù)嗎？
其實(shí)在家庭裝修的整個(gè)過程中，現(xiàn)場(chǎng)交底是簽訂家裝合同后的第一步，同時(shí)也是以后所有步驟中最為關(guān)鍵的一步。它有三項(xiàng)工作和三大要點(diǎn)，同時(shí)也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用，但是我們發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是裝飾公司還是消費(fèi)者對(duì)這一步盡管非常重視，可是由于對(duì)一些應(yīng)該重視的地方重視不足，所以往往會(huì)帶來(lái)以后的眾多糾紛。
現(xiàn)場(chǎng)交底人員要齊全
由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在交底時(shí)應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解施工工藝，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。
現(xiàn)場(chǎng)交底的文字手續(xù)
在以前的裝修課堂中，筆者反復(fù)強(qiáng)調(diào)合同雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，對(duì)所有應(yīng)該明確的合同條款都必須用書面形式表達(dá)清楚。在這里，筆者介紹一下現(xiàn)場(chǎng)交底的文字表達(dá)方式。
第一，施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等，用文字說明。
第二，現(xiàn)場(chǎng)存在的問題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第三，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍；電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說明。
第四，合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。
現(xiàn)場(chǎng)交底三項(xiàng)工作
裝飾公司的設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者以及施工隊(duì)的相關(guān)人員開始現(xiàn)場(chǎng)交底的第一項(xiàng)工作就是消費(fèi)者確認(rèn)對(duì)工地的哪些項(xiàng)目或者設(shè)備需要保留。
在北京的某個(gè)家裝公司曾經(jīng)發(fā)生過這樣一件事，這家公司為業(yè)主裝修了一套住房，施工質(zhì)量非常令人滿意，業(yè)主贊不絕口?？墒窃诳⒐を?yàn)收結(jié)算時(shí)卻出現(xiàn)了讓合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議的問題。業(yè)主講，原來(lái)廚房里的櫥柜自己要求保留，可是現(xiàn)在沒有了。裝飾公司說，看那套櫥柜和房子里的裝修檔次太不協(xié)調(diào)了，所以就把那套櫥柜當(dāng)作垃圾處理了。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，最后以裝飾公司在工程款上做出讓步才把問題解決。其實(shí)細(xì)究起來(lái)，合同雙方在現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，沒有把應(yīng)該保留的設(shè)備說清楚才是發(fā)生爭(zhēng)議的真正原因。
現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)在存在的問題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房，所以，這些房子存在這樣那樣的問題不足為奇，但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之前沒有對(duì)存在問題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定，也許以后就會(huì)出現(xiàn)這些方面的問題。有這樣一件事：一個(gè)家裝工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，找原因原來(lái)是下水管道被雜物堵塞了。裝飾公司的管理人員說進(jìn)場(chǎng)時(shí)就存在這個(gè)問題，但是由于那時(shí)沒有嚴(yán)格地檢查房屋內(nèi)部的關(guān)鍵部位，當(dāng)然也就不會(huì)有文字方面的證明，這時(shí)再提什么都晚了。裝飾公司只能自己承擔(dān)這方面的責(zé)任。
好了！到這個(gè)時(shí)候我們才應(yīng)該開始現(xiàn)場(chǎng)交底的第三項(xiàng)工作，也就是目前大多數(shù)家裝工程中人們理解的現(xiàn)場(chǎng)交底——這個(gè)活兒該怎么干。
現(xiàn)場(chǎng)交底關(guān)注三大要點(diǎn)
現(xiàn)場(chǎng)交底的第一要點(diǎn)：確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目。家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小，所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見，談判時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的口頭承諾 ，比如設(shè)計(jì)師對(duì)于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn)；比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對(duì)方介紹多少個(gè)工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒有認(rèn)真的，就全當(dāng)作笑話來(lái)談來(lái)聽，這一類承諾合同簽訂以后也不會(huì)有人再提；另一類，是合同雙方很認(rèn)真，但是洽談的時(shí)候也許是礙于情面或者是相信對(duì)方，沒有寫在合同里，但是在合同實(shí)施過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn)，雙方的合作就會(huì)留下陰影。
所以，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交底時(shí)，合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)，其中包括口頭的。
現(xiàn)場(chǎng)交底的第二要點(diǎn)：確認(rèn)工藝做法。
我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡(jiǎn)單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細(xì)，設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場(chǎng)交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做？用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說清楚；用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場(chǎng)畫出來(lái)、標(biāo)清楚。舉個(gè)例子：針對(duì)一項(xiàng)墻面漆，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該明確的是：墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等。只?jiǎn)單地說刷立邦漆是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的?，F(xiàn)場(chǎng)交底的第三要點(diǎn)：確認(rèn)全部裝 飾材料。現(xiàn)在，無(wú)論是消費(fèi)者還是新聞媒體，對(duì)家裝行業(yè)的一個(gè)感覺就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。所以，第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料在現(xiàn)場(chǎng)說明白。
有人會(huì)問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業(yè)主買什么材料也要在這時(shí)候談清楚呢？因?yàn)槿绻麡I(yè)主買什么樣的材料或者什么時(shí)候買，施工方不清楚，對(duì)施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會(huì)產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時(shí)放線就困難了，會(huì)影響施工進(jìn)度。
此外，借助現(xiàn)場(chǎng)交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同雙方借助此次交底把施工項(xiàng)目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在現(xiàn)場(chǎng)交底對(duì)所有的內(nèi)容確認(rèn)之后，以后所發(fā)生的一切超出上述內(nèi)容的，合同雙方應(yīng)該辦理洽商或進(jìn)行合同補(bǔ)充。
（四）衛(wèi)生間墻面貼無(wú)縫磚有什么要注意的
衛(wèi)生間貼無(wú)縫瓷磚好看是對(duì)的，但是難度較大，一旦面積稍大時(shí)，面磚稍稍不規(guī)則，則貼出來(lái)的效果非常的不好！實(shí)際衛(wèi)生間貼無(wú)縫瓷磚，并不是絕對(duì)的，還是有小小的縫存在！對(duì)于你擔(dān)心的水滲入影響隔壁的墻面這是多余的，你就是貼有縫的不扎縫也不會(huì)出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象！畢竟是鑲貼時(shí)灰漿飽滿的，已經(jīng)叢里面杜絕了！何況你的基層下有防水層呢！
無(wú)縫磚的施工難度比較大，磁磚本身的尺寸就很難保證非常準(zhǔn)確，如果不是采用價(jià)錢不菲名牌，多半尺寸誤差會(huì)超標(biāo)。所以，無(wú)縫磚往往只好作留縫安裝，而且要采用十字卡，才能看上去線條平直， 不那么難看。
所以，選擇無(wú)縫磚，要么多多準(zhǔn)備銀子，要么干脆算了。
（五）家庭布線(弱電)開槽是在地面還是墻上開？
根據(jù)您現(xiàn)場(chǎng)的情況，比如地面貼地磚或鋪實(shí)木地板可采用在地面走線。如果是復(fù)合地板最好走墻面，因?yàn)閺?fù)合地板下沒有龍骨，無(wú)法預(yù)留穿線管高度。墻面走線一般造價(jià)偏高。
根據(jù)不同的情況,在墻面開槽造價(jià)是高,可是節(jié)約了材料了,另外在地面布線不好維修,大家得想到日后的維修啊。
（六）在舊房裝修過程中，舊墻皮是否需要鏟除？
舊墻皮一定要鏟除。因?yàn)榕f墻皮容易粉化，使用時(shí)會(huì)與后來(lái)的披刮膩?zhàn)赢a(chǎn)生分層，致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量。裝修時(shí)還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻，因?yàn)樗鼈內(nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕，最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價(jià)較高。
（七）業(yè)主裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守哪些政策法規(guī)？
業(yè)主裝修房屋，是指房屋所有人對(duì)自己擁有所有權(quán)的房屋進(jìn)行裝修或修繕。業(yè)主在進(jìn)行這類活動(dòng)時(shí)，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。具體體現(xiàn)在以下方面：
業(yè)主入住時(shí)應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂裝修合約，約定：
1.室內(nèi)裝修應(yīng)不擅自改動(dòng)房屋主體承重結(jié)構(gòu)。不得隨意在承重墻上穿洞，不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。
2.凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，業(yè)主必須向房屋所在 地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，
并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定；
房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書向城市規(guī)劃主管部門辦理報(bào)批手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
3.不擅自移動(dòng)排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設(shè)施。
4.不違章搭建。不得拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體、擴(kuò)大原有門窗尺寸或另建門窗。
5.不影響外墻整體整潔美觀。
6.不得大量使用易燃裝飾材料。
7.業(yè)主裝修房屋無(wú)論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，減輕或避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。
8.裝修房屋所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門制定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。
9.因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬被委托人的責(zé)任，由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
（八）裝飾找熟人好不好？
找熟人做裝修，業(yè)主會(huì)比較放心，但往往在施工過程中碰到問題不好意思說，在費(fèi)用問題上，雙方弄的很尷尬。所以裝修找熟人，關(guān)鍵要明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。要按照規(guī)范去辦，否則，往往造成賠了人情，傷了感情，又沒裝修滿意
（九）安裝電線需要注意什么問題？
為了房間內(nèi)的美觀，一般家庭都將電線埋進(jìn)墻內(nèi)。在裝修的時(shí)候，有些電工會(huì)把電線直接埋進(jìn)墻內(nèi)。其實(shí)，這樣做有非常大的安全隱患。電線經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的使用，包裹電線的膠皮會(huì)老化，而大電流通過時(shí)的反復(fù)加熱，以及水泥墻面水分的時(shí)多時(shí)少，都會(huì)加速電線包皮的老化。一旦發(fā)生短路事故，重者會(huì)殃及整個(gè)樓房和其他住戶，不僅會(huì)燒毀電器，而且要重新更換全部電線。因?yàn)樗械碾娋€都埋進(jìn)了墻內(nèi)，不知道哪里出了問題，最好還是全部更新。所以電線暗埋要從長(zhǎng)計(jì)議。應(yīng)該選用質(zhì)量較好、線徑較大的電線，并且在電線外再套上一個(gè)起保護(hù)作用的套管。這樣做雖然多花點(diǎn)錢、費(fèi)點(diǎn)事，但可以保證在較長(zhǎng)時(shí)間里的用電安全。
安裝電線需要注意什么問題?
1．必須采用合格的PVC阻燃管和合格的BV線埋進(jìn)墻內(nèi)，分線暗盒不能因影響美觀而埋在墻內(nèi)。
2．電源管線遇到水路時(shí)應(yīng)上電下水，并保持一定距離。PVC管應(yīng)少按頭（按頭處要刷PVC膠水）。
3．強(qiáng)弱電不能同穿一根管內(nèi)。
4．電源導(dǎo)線一定要按負(fù)荷大小選擇導(dǎo)線線徑（并留有余量），線徑大浪費(fèi)了錢，線徑過小不安全。
5．安裝燈和插座要分開，廚房、客廳等應(yīng)盡量多分幾路；空開要按負(fù)荷大小選擇，插座必須安裝漏電開關(guān)。
6．導(dǎo)線接頭一定要接好；建議接頭要焊接。
總之安裝電線要安全第一。使用一個(gè)有電工證書的合格電工、有責(zé)任感的電工就能放心多了。
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