家裝五步驟
裝修流程
家裝前期準備工作
選擇裝飾公司
家庭裝修設計方案的審查
客戶與設計師的溝通技巧
如何與設計師合作
家庭裝修如何算帳
省錢途徑
量房預算
簽 定 合 同
現(xiàn)場交底
材料驗收
進場施工
中期驗收
最終驗收
家裝保修
工程完工
入住新裝修房屋時應注意的問題
裝修第一步:綜合布線細考慮 水電安裝重安全
裝修了，才知道裝修的流程——水電改造—木工進場—瓦工進場—油工進場—潔具、燈具等安裝—保潔—進家具—窗簾安裝—入住。
我們選了一個黃道吉日正式開工了。水電改造是我們裝修的第一步，裝修的綜合布線要我們自己來考慮，所以在水電改造之前我 們把各個房間的家具擺放，位置高低，電器多少確定好，并在合理的位置多預留了插座，以備不時之需。廚房的水電由櫥柜公司幫我們合理設計，櫥柜要在開工前確定，為方便廚房的水管和電位的合理布線。
我對家還有一個特別的要求，就是希望在家的每一個角落都可以聽到音樂。在廚房做飯，在浴室沖涼隨時都有音樂的陪伴，不怕一個人在家的時候孤單。所以，我們的水電改造人工費要3000多元，安裝冷熱供水管每米13元、安裝2寸PVC排水管每米15元、改一條排污管(4存單管)每個50元、電話電視空調專線的插座電路安裝大約每位在23元、網(wǎng)絡專線每個50元……
水電改造這部分的工作是阿劉的弟弟來做的，在開槽的時候，感覺他工作比較認真，這讓我們多多少少放心了一些。因為水電改造是家庭的隱蔽工程，是一次性投資，我不想裝修完工后才發(fā)現(xiàn)水電出了問題，再把家刨一次。所以，男朋友認為，其他方面的材料可以簡單便宜些，水電改造方面的錢絕對不能省。
買水管、電線等材料的時候我們叫上了裝修工頭阿劉。阿劉說洛溪橋腳的南天裝飾材料城東西便宜，我們就直奔而去。在去買材料之前，我們先在網(wǎng)上學習了這方面的一些知識，一般家庭裝修用線，慶豐電線比較經(jīng)濟，如果想要再好點的就買荔灣電線，價格也相對貴一些。阿劉告訴我們，電線一般一扎100米，但他們做裝修的曾經(jīng)一米一米的量過，一般一軋100米實際只有90米，這已經(jīng)是最好的，有些電線更少。水管用聯(lián)塑的就已經(jīng)足夠，真的水管，每條管上都有編號，而且有柔韌性，在選擇水管的時候我們用手握在水管兩端盡量遠的位置，稍出力把水管彎成弧狀，再放直，水管出現(xiàn)裂痕就說明質量較差。
我們買的每樣東西都算便宜，到最后一結賬，還是嚇一跳：3000多元。男朋友總結說，一些水管、電位槽、線槽等材料在裝飾城買比較劃算，但電線還是在超市買，質量保證，不怕買到假貨。
問：與裝飾裝修公司談判的準備和注意問題
回答：1、首先對裝修檔次要有一個初步定位，在確定裝修項目和裝飾標準時，應根據(jù)家庭經(jīng)濟隨能力和住宅條件做到“量力而行”，既不要盲目與他人攀比，又要參照同類型居室的裝飾，取人之長。裝飾裝修的材料費
用多少，決定了人工費用和管理費用，因此，客戶要充分了解承包單位的材料單價，尤其是地板、地磚、墻磚、涂料、衛(wèi)生潔具、廚房用品等主要材料的市場價格，以便談判時心中有數(shù)。
2、其次，居室裝飾裝修分“全包”和“清包”兩種形式，目前市場上采用包工包料的辦法居多，這樣客戶可以有省去采購材料的精力和時間。全包的總裝修費用應包括清除建筑垃圾和運輸先進費用。如有些客戶提出要自行采購部分材料和設備項目，則應在合同中具體列出清單，以便在總裝修費中扣除其款項。人工費應參考上海裝飾裝修行業(yè)協(xié)會頌的市場指導價計價。在簽訂合同時要注意總費用所包括的詳細裝修項目和具體要求。如在裝修期間項目發(fā)生變更，雙方應有書面記錄，根據(jù)變更情況對總裝修費用做出相應調整，并簽訂補充合同備查。
家裝主要流程介紹
首先來說說裝修前的準備工作吧.家裝前你要進行前期資料的準備,要對你要裝修的家有個大概的了解.如果你不打算自己動手,那就該考慮尋找能令你滿意的裝修公司了,然后要找設計師進行裝修方案的審核，和設計師交流可是有技巧的
在確定方案后就該考慮資金問題了,你知道家庭裝修如何算帳嗎?在這里我要告訴你一個能讓您節(jié)省費用的好方法。希望大家對裝修有了個大概的了解了，那么下一步就要開始量屋預算了。
家裝五步驟:1、制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔;2、規(guī)劃設計，合理布置：提供需擺放的物品清單；3、了解行情，掌握價格：大致了解材料價格；4、簽訂合同，相互約束：避免投訴；5、對照合同，驗收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。
裝修流程:
業(yè)務洽談：（1）設計作業(yè)流程解說；（2）客戶基本要求討論；（3）收費方式的提出。
簽訂委托設計合約（初談）：（1）進行實地測量記錄。（2）繪制平面、頂面初步方案。（3）設計初步方案溝通和定稿。
全套方案設計（深談）：（1）繪制設計詳圖；（2）設計圖溝通和定稿；（3）擬定預算書。
預算、材料定稿（細談）：（1）建材適用性討論；（2）工程預算書確認；（3）建材表擬定。
簽訂工程合同書：（1）簽訂正式合同書；（2）圖紙傳送工程部備案；（3）備料。
進場準備：（1）對居室進行檢測，對墻、地、頂?shù)钠秸?和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認可。（2）材料準備，列材料清單，與備料部門協(xié)調。（3）人員調度，確定施工人員，明確工地負責人。
按時開工：（1）按合同確定日期開工；（2）設計師、施工員、水電專員現(xiàn)場指導。
施工進行中：（1）材料配送現(xiàn)場；（2）嚴格按圖施工；（3）施工員監(jiān)督驗收；（4）設計師現(xiàn)場協(xié)調。
竣工總驗收：
（1）對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃；
（2）按有關驗收標準進行驗收（如需要整改， 再進行檢驗）；
（3）根據(jù)實際裝飾裝修工程量進行總結算，
.售后服務：
（1）簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設備 產(chǎn)品的保修卡。
（2）設立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對用戶進行聯(lián)系訪問。
家裝前期準備工作
先應對自己的房結構要仔細了解，丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結構進行合理更改）以及裝修總(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。
材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。
專業(yè)知識準備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。
市場調查研究：
l.基本價格的調查
家庭裝修是一項經(jīng)濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應付自如. 2.市場狀況的調查
對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應該到專業(yè)的機構、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會、裝飾服務中心等。
D）選擇裝飾公司
1．要選擇有相關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦法地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細考察的。建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質等級”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝飾的大型企業(yè)的。這些具有資質的裝飾公司，它的設計力量和施工力量主要用于公共建筑的裝飾施工，而不是用于家庭裝修。目前，在家庭裝飾市場上承攬家庭裝修業(yè)務的，一般都是這些公司派生出的子公司和經(jīng)營部。而在這些子公司和經(jīng)營部中，“掛靠”也不在少數(shù)。所謂“掛靠”，就是一些小型企業(yè)或個人，向這些大型裝飾施工企業(yè)每年上繳管理費，使用這些公司的名義來承攬工程。其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷，直接關系到設計水平的高低，所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從工人的籍貫和他們使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
國家有關家庭裝修施工的管理規(guī)定：當前從事家庭裝修的隊伍很多,據(jù)有關資料統(tǒng)計,僅北京市就有數(shù)萬家,其中包括三種情況:一種是有兩證的單位(工商行政管理部門發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政管理部門發(fā)的資質等級證書);一種是有一證的單位(工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照);最后一種是無照無證單位,就是常說的裝修游擊隊。
前兩種單位,具有固定的營業(yè)地點,有企業(yè)章程和相應的管理組織機構,出了問題可以找到解決問題的地方和人員,可靠程度相對高得多,而裝修游擊隊不具備以上的條件,所以說,家庭裝修千萬不要找街頭的裝修游擊隊。
關于工程施工,國家規(guī)定沒有資質的單位不得承接工程,但是由于家庭裝修造價低、工地分散,很長時間內有資質的企業(yè)不愿承接,這就給街頭裝修游擊隊以市場。根據(jù)家庭裝修的實際情況,具有國家工商行政管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照中,在營業(yè)范圍內有室內外建筑裝飾設計施工項目的,也可以進行家庭裝修的施工。
2．施工單位合法性的審查
審查施工隊伍從事家庭裝修是否合法,首先應該檢驗其營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)只有在營業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動,才是合法經(jīng)營,否則就是違法。無營業(yè)執(zhí)照的,不得從事經(jīng)營活動,因此,與施工單位洽談前,要審核其營業(yè)執(zhí)照的各項內容與其實際情況是否一致。目前有一些無照施工隊伍采用掛靠的形式,利用其他單位的營業(yè)執(zhí)照承接工程,也是一種欺騙行為,因此要審核營業(yè)執(zhí)照的注冊地址與其是否相符合。否則就容易上當被騙,造成不必要的損失。資質是建設行政主管部門對施工隊伍能力的一種認定,它從注冊資本金、技術人員結構、工程業(yè)績、施工能力、社會貢獻等六個方面對施工隊伍進行審核,分別核定為1~4個級別,取得資質的企業(yè),技術力量有保證,從事家庭裝修一般不會有問題,但由于家庭裝修市場的混亂,有資質等級、特別是有高資質等級的單位不愿承接,而有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)范圍內有裝飾裝修項目的大部分企業(yè),又沒有到建設行政主管部門辦理資質,這就給家庭裝修施工隊伍質量的識別帶來相當?shù)睦щy,需要家庭房業(yè)主通過認真鑒別。
3.施工單位施工業(yè)績的考核
施工業(yè)績的考核就是通過對施工隊伍施工工程、竣工工程的考察,判定裝修施工隊伍的施工能力和工程質量水平。一個施工隊伍的實際能力,最好的表現(xiàn)就是在工程作品上,通過正在施工工地的考察,就可以發(fā)現(xiàn)隊伍的現(xiàn)場管理水平和文明化程度,通過已經(jīng)完工的作品,可以判定隊伍的設計、施工質量和服務水平。任何一支成熟的施工隊伍,都經(jīng)過反復的工程實踐逐步積累起豐富的施工經(jīng)驗,能夠比較自如地應付工程中出現(xiàn)的各種急難險情,因此在選擇施工隊伍時,務必要到該隊伍的施工工地和完工工程處進行現(xiàn)場考察。
4.施工單位專業(yè)能力的判定
施工專業(yè)能力主要是指履約能力和應變能力的水平,其中應變能力的判定在家庭裝修中就更顯重要。家庭裝修不同于公共建筑物的裝修,其中有一條很重要的原因是家庭裝修意見很難統(tǒng)一,家庭成員意見的不一致必然反映在工程的施工過程中,因此,家庭裝修的設計變更是經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象,沒有較強的現(xiàn)場設計能力和靈活的現(xiàn)場指揮機制,很難準確地實現(xiàn)房主提出的構思和設想,最易發(fā)生糾紛和矛盾。施工專業(yè)能力的考察除對以往工程圖紙和作品之間差異進行分析外,就是在現(xiàn)場測量、設計交底時判定,如果在現(xiàn)場測量、設計時,能夠較好地體現(xiàn)自己的裝修意圖,并提出幾個方案供選擇,其專業(yè)能力將不會有問題。
E）家庭裝修設計方案的審查
家庭裝修設計要以方案設計的形式,形成一整套的設計文件。家庭裝修房主通過對方案設計的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。因此,家庭裝修方案設計重點審查以下內容: (1)圖紙的審查:除審核平面設計圖外,還應重點審核施工圖,考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設計是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應做進一步的修改。 (2)作法說明的審查:這是方案設計的重點,也是審查的主要內容。應就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質、質量標準等進行審核。對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關的施工規(guī)范,應參照國家有關標準逐項進行審核。 (3)工程造價的審查:這也是家庭裝飾方案設計的重點,應該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進行核對,以保證造價的合理、科學。
注意：家裝“免費設計”其實不免費
在裝飾裝修過程中，設計處于主導地位，被稱為“裝潢的靈魂”。但是，面對設計師拿出的方案，卻很少有人心甘情愿地為這些圖紙“埋單”。即使是一些水平較高，工作經(jīng)驗豐富的精品設計師收起設計費來也變得“羞答答”，因為在記者采訪過程中，不少這樣的設計師都表示這個問題很敏感。更多的家裝公司則將“免費設計”、“設計不收費”當作一個“噱頭”，招攬生意。那么，收取設計費能否形成統(tǒng)一標準？設計費收多少錢才合適？
本市家裝設計師收費現(xiàn)狀
目前，本市的絕大多數(shù)裝飾公司都打出“設計不收費”的招牌，但是大多要追加一個量房費，有些則稱是訂金，這筆費用300元、500元或800元，各不相同，裝飾公司稱，開工后，以此費用折抵工程款。只有少數(shù)設計師收取設計費，他們大多是不涉及施工，專門從事設計的事務所、工作室的設計師，或是一些品牌裝飾公司的精品設計室中的成員。據(jù)了解，設計費有兩種方式計算，一種是按每平方米30元至60元，有些知名度高的資深設計師設計費高達每平方米80元；另一種是按總工程款的3%至5%提設計費。
消費者拒交設計費的理由
幾乎所有被訪的設計師都表示，接觸的消費者不愿交設計費的比比皆是。這些設計師稱，自己一跟客戶談設計費的問題，客戶馬上會說，某某裝飾公司就不收設計費。為了留住客戶，設計師也只能隨波逐流地表示，自己也不收設計費。
在記者采訪的幾位消費者中，對于交納設計費也顯得不那么情愿，他們稱，從事家裝設計的設計師自身素質參差不齊。一些設計師在進行家裝設計時，往往只是簡單滿足戶主的要求而缺乏自己的創(chuàng)意，如果消費者對于設計有一些較高的要求，他們又會生搬硬套設計雜志或別的公司，別的設計師的案例。
設計不收費的背后玄機多
業(yè)內人士透露，雖然收取設計費的裝飾公司與不收設計費的裝飾公司的報價在表面上看不出太大差異，但使用的工人及施工工序會有所區(qū)別，不收設計費的公司會在這些方面省去費用作為設計師的報酬。一家裝修公司的老總坦言，設計是裝修工程的核心，成功完美的設計意味著裝修工程完成了一半，而設計作為裝修工程中重要的知識產(chǎn)權絕不會不收費，裝修公司即使口頭承諾免費，也必定會在以后的裝修施工中補回來。
設計師得不到應有的報酬，也會在其他方面動心思，比如，設計師介紹消費者去他熟悉的建材商那里購買主材，名曰“便宜而質量好”，事實上確隱藏著拿回扣的目的。再如，在施工過程中指點更換裝潢材料，在裝修的后期，設計師為家庭的軟裝潢奔前忙后，通過這幾個階段的銜接，也能掏出一筆費用。業(yè)內人士分析，如果設計師都能收取設計費了，雖然不能杜絕這些問題，但至少能夠控制。
設計費能夠體現(xiàn)設計師價值
某裝飾工程公司的工作人員稱，必須肯定設計是有價值的，專業(yè)設計師根據(jù)業(yè)主各異的房型結構，結合不同的年齡、職業(yè)、修養(yǎng)等，通過創(chuàng)造性的構思設計，在滿足功能要求的基礎上，追求個性、藝術品位的室內環(huán)境創(chuàng)意，同時，還需注重材料的搭配和施工工藝的完美?！肮こ淘靸r基本上是掌握在設計師手上的。好的設計師可以根據(jù)消費者的經(jīng)濟條件來做使用適當?shù)牟牧?，做出最好的效果。無論是簡裝、還是精裝，即使是一些舊房的改造，設計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用，他還要做好裝修預算、理財、對戶型、業(yè)主家庭狀況進行分析，并提出針對性強的方案，這些難道不是一種勞動嗎？”家裝從業(yè)人員如是說。另一位設計師也坦言，對于收取設計費的活兒往往做得更用心，因為這樣他認為自己是有價值的。而不收設計費的，大體過得去就行了。
設計費怎樣收取，消費者才能接受？
按什么標準收取的設計費，消費者才能接受呢？還是聽聽消費者的意見吧。一位宋先生表示：“我每平方米7000元的房子都買了，還在乎這一兩千元的設計費？只要設計師的設計是有效的，能為我的房子減少無用空間，增加空間利用率，花四五千元的設計費我都愿意出。而且我愿意裝修公司的設計費明收?！庇械南M者認為應該按總工程款的多少來劃分設計費的起征點，比如，工程款在3萬元以內的裝修，只能達到“四白落地、鋪鋪地、包包門、廚衛(wèi)簡單安裝”的效果，基本沒什么改造和設計，這樣的工程是否就不用收取設計費了。無獨有偶，還有一些消費者認為，應該按照房屋的不同檔次、價位來確定設計費，比如，經(jīng)濟適用房的設計費能否同別墅的設計費有所區(qū)分。
F）客戶與設計師的溝通技巧
確定投資意向。為了議題準確了解您裝修的檔次定位，客戶應對自己居室的投資意向做一個較為詳盡的開支計劃，比如裝修方面的預備支出，設備設施方面的預備支出等等，以便于議題根據(jù)您的投資做出家庭裝修設計方案。向設計師說明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。
明確生活方式與日常習性，將自己的家庭人口結構、日常社交往來、親朋好友的聚會方式等等詳細告之議題為空間功能規(guī)劃提供依據(jù)。告知設計人員家庭中哪個成員將居住于哪個空間里。
說明電視、音響、電話、冰箱、洗衣 機等的擺放位置。說明準備添置之廚衛(wèi)設備的品牌、規(guī) 格、型號和顏色等。說明準備選購的家具及原有家具的款 式、材料、顏色等。
收集相關資料。為了確定自己居室裝修的風格，客戶可收集一些居室裝飾范例的書籍，將自己喜好的風格或款式如北歐風格、日式風格、中式風格等提供給設計師，供其參考。
了解家庭裝修運作程序?？蛻魬搶彝パb修的正規(guī)運作程序作一個大概的了解，并對裝飾建材的種類有大致的識別，為設計師在選材上提供依據(jù)。 尊重和理解設計師的勞動。為了使每一例家庭裝修都激發(fā)出設計師最高的創(chuàng)造熱情，客戶可以在與設計師的溝通中對其勞動成果表示尊重和理解，這樣更有得設計構思的順利進行。
了解設計個性。除了對居室本身的關注，客戶也需要了解一下設計師的成果和風格，以便于正確選擇設計師。
與設計師溝通步驟
設 計 師: 咨詢日期: 年 月 日
設計是裝飾裝修的關鍵還節(jié),而良好的溝通是完成裝飾設計的重要條件,溝通不僅體現(xiàn)在雙方對造價的反復權衡,更重要的是設計能反映出業(yè)主獨特的家庭文化,體現(xiàn)出其個性愛好、修養(yǎng)和風格。
以下問題需要設計師與業(yè)主進行良好溝通。
1、 家庭中人員構成及各成員希望居住于哪個空間里
2、 與設計師討論每間居室的功能與布局
記錄：
3、 冰箱、洗衣機、電腦、電視、音響、電話等的擺放空間位置
記錄：
4、 現(xiàn)有或準備添置設備的規(guī)格、型號和顏色
記錄：
5、 準備選購的家具及原有家具的款式、材料、顏色
記錄：
6、 不喜歡的材料、顏色、造型與布局等
記錄：
7、 喜歡的風格
記錄：
8、 準備投資多少錢及想花在那些方面
記錄： 預定日期: 年 月 日
G）如何與設計師合作
居室裝飾裝修前需要進行設計，選擇設計師應該是十分重要的。你同設計師之間的合作就顯得非常重要。幾個需要注意的重點問題。 首先作為居室的主人，要盡量提出自己的想法和要求，最好對于一些細節(jié)，有詳細的要求。你要考慮每個房間的功能和布局安排，是否要驚動房間的面積等等，這些要求必須是在設計師開始著手設計之前就全部提出來的，所以你在向設計師提出要求之前必須同你的家人仔細商量每一間居室的功能和布局，一旦設計師設計好了再要全盤否定，重新來過，無論對于設計師，還是屋主都是比較麻煩的事情。其次，尊重設計師，放手讓他去做，切忌盲目追風。比如看到東家的浮雕好，要照樣搬來，看到西家的吧臺酒柜不錯，也要弄上一個，這樣就會干擾設計師的創(chuàng)作，最后設計出來的東西，雙方都不會滿意。一旦屋主與設計師之間對于某個設計產(chǎn)生矛盾，屋主應當盡量聽取設計師的意見，而不要固執(zhí)己見，畢竟設計師的設計眼光要比你專業(yè)得多。當然屋主應當盡可能地把自己的想法傳遞給設計師，讓他能夠參考你的建議互相“妥協(xié)”。這里有必需指出的一點就是，既然請了設計師，此時設計師時你的家人是為了實現(xiàn)一個共同的目標，即創(chuàng)作出一個新穎、個性的“家”。尊重設計師，相信他，放手讓他去做，這樣他才能做出一個好的設計來。第三，在設計師完成初稿以后，你同家里人應不仔細審看研究，隨后提出修改意見，再與設計師商量定奪。寧可在圖紙上多花些時間，以免日后返工費時費工費料，一旦圖紙確定了，接下來就是按圖施工，屋主就不能改動施工要求，因為這時改動一處，往往會影響全局，影響設計風格，萬一必須修改變動也一定要征得設計師的同意，通過設計師作修改，還可以保持設計風格的一致
H）家庭裝修如何算帳
一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下：
1.設計帳:設計費占整個裝修費的5%—20%不等。
2.材料帳:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。
3.詢價:詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。
4.預算:在設計和問明價格的基礎上，與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。
5.時間帳:裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。
6. 權益帳:根據(jù)上述各項進展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。
I）省錢途徑
1．精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。 2．采用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡單化。3．依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點，材料優(yōu)價；在施工上有經(jīng)驗，做工精細；服務上有配套，質量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟損失。4．遵循規(guī)矩，把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改，應參照原始項目單做好過程紀錄，以便決算中清理增減項目。材料預算和費用分配：這里以普通的二室一廳，5萬元的裝修費用（中檔水準）為例。一般裝飾公司的人工費基價為20000元左右，外加一些不可預計的費用5000元，那材料費實際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房占45％，廳占35％，臥室占20％。
工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在20天左右，如算上些其他因素，諸如更改設計方案等，也至多30天。一般而言，應避免在冬季和雨季施工，因為這會影響施工質量，達不到預期的效果，還會引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質差的話，冬季用煤氣、電等取暖而加溫趕工期的話，還會造成危險。
量 房 預 算
客戶與設計師溝通完之后，就進了量房預算階段，客戶帶設計師到新房內進行實地測量，對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對報價有影響的,同時，量房過程也是客戶與設計師進行現(xiàn)場溝通的過程，設計師可根據(jù)實地情況提出一些合理化建議，與客戶進行溝通，為以后設計方案的完整性做出了補充。
設計師根據(jù)客戶的要求做好設計方案后就開始制定家裝的概預算并作出報價單,用戶最好要了解一下概預算及報價的注意事項,這樣才好和設計師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。
房屋現(xiàn)況對報價的影響
裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：
地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關。
頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。
門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。
廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。
裝修概預算
一、有關編制裝飾工程概預算概述:
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內外裝飾和設施。裝飾工程應采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。
定額量：按設計圖紙和概預算定額有關規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。
機械費：按定額的機械費所測定的系數(shù)，計算調整后的機械費。
市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。
由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。
二、裝飾工程概預算的作用有：
是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據(jù)。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據(jù)。
是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。
三、裝飾工程概預算編制依據(jù)、步驟及費用組成。
編制依據(jù)：
施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標準，裝飾施工組織設計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。
2．編制步驟：
熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費； 計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。
3．費用的組成：
建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。
直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。
企業(yè)經(jīng)營費：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務費用。
其它費用 ：主要有利潤和稅金等。
量房報價
裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料，以便配合設計。
裝修公司最后提供的圖紙和報價單，應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，例如，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內容。
用戶收到工程圖和報價單后，一定要仔細閱讀，查看您所要求的裝修項目，裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項目。往往許多用戶，關心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目，那您將會受到經(jīng)濟損失。
如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問，不合適要改，直到認為滿意為止。由洽談到設計完成，中小型住宅的設計時間通常需2至4周。
裝修報價應注意事項
一、報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規(guī)格）、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。
二、要留意所要求的裝修項目是否漏報。
三、報價單應包含什么？
有的業(yè)主認為報價單就是報個價，看了報價單后先急忙與裝飾公司討價還價，爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價，它至少要包括有：
1、項目名稱； 2、單價；3、數(shù)量；4、總價；5、材料結構；
6、制造和安裝工藝技術標準等。如果缺少以上6個方面之一，就不是一份合格與完整的報價單。
四、哪方面內容最重要？
很多業(yè)主拿到報價單后首先要看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起，或者說，報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明，但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以，報價單中最重要的和最需關注的不是價格，而是“材料結構和制造安裝工藝技術標準”一欄。
五、報價單是否有水分 ？
最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明，而沒有應該注明的“材料結構和制作安裝工藝技術標準”。以裝修中最常見的衣柜制作項目為例，目前市場報價包工包料最高價為780元／m2，最低價為500余元／m2，差價有如此之大，其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的，有使用進口板的，在進口板中又分為臺灣板、馬來西亞板和印尼板。此外，夾板中又有夾層板和木芯板之分，兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術標準，沒有弄清該衣柜是用9厘、12厘、15厘板結構和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價格的水分程度呢？
判斷預算報價的合理性
一、目前家裝的收費標準有兩種：
一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設委員會裝飾工程預算定額收費。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制訂的家庭裝修工程參考價格收費，它采取的是綜合報價將所有費用及利潤等包括在內，不單項收費，目前家庭裝飾市場多采用此方法。
二、決定預算報價高低的幾大因素：
1.材料的規(guī)格、檔次；
2.房間設計功能；
3.施工隊伍的選擇，施工隊伍的資質的高低；
4.施工條件的好壞遠近；
5.施工工藝的難易程度。
簽 定 合 同
在客戶選擇好裝修公司，同時也對設計方案和預算認同的情況下，雙方就要簽訂北京市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印制的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權利和義務，在雙方簽字蓋章后即為生效。如有變更，需以附件形式直接寫出合同當中，雙方簽字蓋章確認后方為生效。
為了防止某些家裝公司在合同里設下陷阱，使業(yè)主不但利益受到損害同時還失去了法律的保護，我們建議您在簽合同前要先準備一些必要的文件，然后要仔細審核合同，多向有經(jīng)驗的人請教，掌握簽合同的竅門，在簽訂合同時才能做到心中有數(shù)。
簽家裝合同需備文件
家庭裝修談判時，有很多的文件需要討論，這些所說的文件，有的是進行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時需要添加在合同內作為合同的一部分。本文向您介紹的就是這些需要加在合同里的文件。
一、項目預算書要詳細
每一位家里準備裝修的消費者都知道，家裝工程的報價是必不可少的。但是，一個能夠保護自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢？首先，這份報價應該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額，同時應該標注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。如果可能，簡單的工藝做法在預算單的備注欄里也應做出簡單的標注。
二、設計圖紙備齊全
在一些家庭裝修過程中會出現(xiàn)由于設計師必要的圖紙準備不齊全，口頭承諾在施工過程中逐步備齊。但是，施工開始以后，由于設計師與消費者與施工人員的溝通問題，以及施工現(xiàn)場的某些復雜因素，這時候設計師出的設計圖紙非常容易與消費者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是消費者會發(fā)現(xiàn)，這時候的圖紙與設計師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當然，消費者也許不知道，這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對同一個項目的不同理解，比如對顏色、對造型、對尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此，在這里提醒消費者，在簽訂合同時最好把相關的圖紙準備好，即使事后對圖紙有所變更，也是在合同必要圖紙的基礎上，這樣做的結果對合同的雙方都是比較有利了。那么圖紙應該包括哪些必要的要素呢？
１、圖紙的比例：我們經(jīng)?？吹竭@樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設計相差甚遠。其實檢查一下原因，就是設計師沒有按照施工圖紙來做設計圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫來制作的。所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
２、詳細的尺寸：有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工時產(chǎn)生設計與施工脫節(jié)的情況。
３、項目選擇的材料：我們知道，一份家裝報價是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利。
４、簡單的制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到一個與合同洽談相符的工程項目。
三、采購材料別忘找人驗收
家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式主要是業(yè)主自己采購一部分主材，施工單位采購一部分主材一部分輔材。但是，材料采購的過程是一個比較容易出現(xiàn)問題的過程。舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的大芯板，但是消費者在施工時發(fā)現(xiàn)，施工單位采購了其他品牌的；還有，工地本來需要明天使用墻磚，但是業(yè)主還沒有決定到哪里去買，所以由于甲乙雙方自身的原因，采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出。因此，在這里需要提醒您：
首先，在合同當中，應該約定采購材料的種類；第二，合同當中應該約定材料的品牌；第三，合同當中對材料的規(guī)格進行約定；第四，合同應該約定材料的參考數(shù)量；第五，合同應該約定材料的參考價格；第六，合同應該約定材料的供應時間，這一點非常重要，而我們看到的很多合同都沒有作必要的約定，因為牽扯到材料供應必須與施工進度相銜接以及必要的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應時間的約定；第七，關于材料，還有一個目前很多合同雙方都容易忽視的地方，就是材料的“驗收人”，由于目前家庭裝修關于材料的糾紛很多，其中有一個問題就是材料進場沒有驗收，還有的就是參與驗收的人太多，結果與沒有驗收也差不了多少，所以，合同中應該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事后出現(xiàn)糾紛。
四、施工工藝書不可省其實在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現(xiàn)問題，其結果也完全有可能對消費者不利。所以在合同中應該按照前期談判時約定的、明確的施工做法。五、施工計劃是按期完工的法寶
家庭裝修工程的延期目前是一個普遍現(xiàn)象，即使在合同當中有關違約責任條款規(guī)定了工程延誤對施工方的懲罰條款，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事情。而怎樣監(jiān)督工程是否按照正常進度有序地進行，一份嚴格的施工計劃就是必要的了。有了施工計劃，消費者就有了一個監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。
簽訂合同時要仔細審核
核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊 隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益； 明確工程內容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說明（包括材料的型號、等級和品牌），具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格。
明確甲乙雙方的材料供應：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應時間以及供應地點等項目需要形成文字的內容；材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關內容標注清楚，另外，驗收的材料應與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。
施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，設計責任要分清； 工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調整，一定要《簽訂工程變更單》，不要以口頭達成的協(xié)議為準，一定要及時簽訂書面變更合同；簽訂變更合同及時通過市場鑒證，以避免日后糾紛的發(fā)生。
獎懲條款：明確違約方的責任及處置辦法； 明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責維修； 工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。
承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人； 管線改造要慎重甲乙雙方應有協(xié)議規(guī)定雙方的責任； 質量標準有規(guī)定，即按《北京市家庭裝修工程質量驗收規(guī)定》執(zhí)行； 驗收時間、次數(shù)要寫明，一般您只要在隱蔽工程結束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場驗收即可。另外各階段驗收后，裝飾公司應以書面形式通知甲方。
付款時間要明確：第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件；裝修公司付款方式一般分三次付款，您可按開工前60％、工程過半付35％、驗收后付5％來安排。工程進行到何種程度才算"過半"，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應有明確規(guī)定。
在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目，只是在原有的合同基礎上，就增減的工程項目進行詳細地說明，合同雙方其同協(xié)商每一個增減項目，并且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準，直到雙方確認共同簽字認可方為有效。
簽家裝合同的竅門
作為消費者來說，不知道應該什么時候簽訂家裝合同是一個普遍現(xiàn)象。有的消費者也許由于受入住時間的限制，簽合同匆匆忙忙；有的消費者由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇，簽合同時心存疑慮遲遲不敢下筆。
因此，在簽訂家裝合同時要把握這樣一條原則，就是在簽合同時心中不能再有疑問。消費者在裝修之前來到家裝公司的時候，要了解的東西很多：有關于工程質量方面的（相關負面的報道很多）、有關于裝飾材料的（環(huán)保的問題已經(jīng)越來越引起消費者的關注）、有關于設計的、有關于售后服務的、有關于投訴方面的、有關于裝修合同的等等。具體到某一家公司時，還有一些強弱項的問題。對于這些問題，筆者建議您，在沒有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。
除了上面提到的問題，還要提醒您，如果這家裝飾公司談判過程中頻繁地變換談判人員，就應該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動，簽合同就應該更加謹慎。
現(xiàn)場交底
簽了合同，就要開始施工了。但是，還有一個需要強調的是現(xiàn)場交底的問題。你知道交底都要求誰在場嗎？你知道交底的文字手續(xù)嗎？
其實在家庭裝修的整個過程中，現(xiàn)場交底是簽訂家裝合同后的第一步，同時也是以后所有步驟中最為關鍵的一步。它有三項工作和三大要點，同時也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用，但是我們發(fā)現(xiàn)，無論是裝飾公司還是消費者對這一步盡管非常重視，可是由于對一些應該重視的地方重視不足，所以往往會帶來以后的眾多糾紛。
現(xiàn)場交底人員要齊全
由客戶、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與，在交底時應全部到達施工現(xiàn)場，由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解施工工藝，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)理協(xié)調辦好各種手續(xù)。
現(xiàn)場交底的文字手續(xù)
在以前的裝修課堂中，筆者反復強調合同雙方應該杜絕口頭協(xié)議，對所有應該明確的合同條款都必須用書面形式表達清楚。在這里，筆者介紹一下現(xiàn)場交底的文字表達方式。
第一，施工現(xiàn)場需要保留的設備。這方面，合同雙方應該把這些設備的數(shù)量、品質、保護的要求等等，用文字說明。
第二，現(xiàn)場存在的問題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認。
第三，關于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍；電工線路怎樣走、開關插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。
第四，合同的甲乙雙方應該清楚的是，現(xiàn)場交底時達成的書面共識，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。
現(xiàn)場交底三項工作
裝飾公司的設計師、消費者以及施工隊的相關人員開始現(xiàn)場交底的第一項工作就是消費者確認對工地的哪些項目或者設備需要保留。
在北京的某個家裝公司曾經(jīng)發(fā)生過這樣一件事，這家公司為業(yè)主裝修了一套住房，施工質量非常令人滿意，業(yè)主贊不絕口。可是在竣工驗收結算時卻出現(xiàn)了讓合同雙方發(fā)生爭議的問題。業(yè)主講，原來廚房里的櫥柜自己要求保留，可是現(xiàn)在沒有了。裝飾公司說，看那套櫥柜和房子里的裝修檔次太不協(xié)調了，所以就把那套櫥柜當作垃圾處理了。雙方爭執(zhí)不下，最后以裝飾公司在工程款上做出讓步才把問題解決。其實細究起來，合同雙方在現(xiàn)場交底時，沒有把應該保留的設備說清楚才是發(fā)生爭議的真正原因。
現(xiàn)場交底應該進行的第二項工作就是檢查現(xiàn)場現(xiàn)在存在的問題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房，所以，這些房子存在這樣那樣的問題不足為奇，但是如果在施工隊進場施工之前沒有對存在問題的部位做出相關責任的判定，也許以后就會出現(xiàn)這些方面的問題。有這樣一件事：一個家裝工程驗收時，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，找原因原來是下水管道被雜物堵塞了。裝飾公司的管理人員說進場時就存在這個問題，但是由于那時沒有嚴格地檢查房屋內部的關鍵部位，當然也就不會有文字方面的證明，這時再提什么都晚了。裝飾公司只能自己承擔這方面的責任。
好了！到這個時候我們才應該開始現(xiàn)場交底的第三項工作，也就是目前大多數(shù)家裝工程中人們理解的現(xiàn)場交底——這個活兒該怎么干。
現(xiàn)場交底關注三大要點
現(xiàn)場交底的第一要點：確認全部的工程項目。 家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現(xiàn)很多的口頭承諾 ，比如設計師對于一些項目做法或材料的口頭確認；比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對方介紹多少個工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒有認真的，就全當作笑話來談來聽，這一類承諾合同簽訂以后也不會有人再提；另一類，是合同雙方很認真，但是洽談的時候也許是礙于情面或者是相信對方，沒有寫在合同里，但是在合同實施過程中應該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn)，雙方的合作就會留下陰影。
所以，在施工現(xiàn)場進行工程交底時，合同雙方一定要把所有的工程項目進行確認，其中包括口頭的。
現(xiàn)場交底的第二要點：確認工藝做法。
我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做？用設計師以及消費者的嘴說清楚；用設計師的筆在現(xiàn)場畫出來、標清楚。舉個例子：針對一項墻面漆，設計師和消費者在施工現(xiàn)場應該明確的是：墻面基礎怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩子、刷幾遍墻漆等等。只簡單地說刷立邦漆是遠遠不夠的?，F(xiàn)場交底的第三要點：確認全部裝飾材料?，F(xiàn)在，無論是消費者還是新聞媒體，對家裝行業(yè)的一個感覺就是偷工減料現(xiàn)象嚴重。所以，第三要點就是把甲乙雙方負責采購的材料在現(xiàn)場說明白。
有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業(yè)主買什么材料也要在這時候談清楚呢？因為如果業(yè)主買什么樣的材料或者什么時候買，施工方不清楚，對施工方編制施工計劃或者詳細的施工方案也許會產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時放線就困難了，會影響施工進度。
此外，借助現(xiàn)場交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同雙方借助此次交底把施工項目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在現(xiàn)場交底對所有的內容確認之后，以后所發(fā)生的一切超出上述內容的，合同雙方應該辦理洽商或進行合同補充。
家裝監(jiān)理的作用
家裝監(jiān)理要向客戶說明些什么？ 許多消費者在與家庭裝修技術咨詢機構，以及裝飾公司的“監(jiān)理”人員打交道時，往往會要求這些“監(jiān)理”對一些施工中的細節(jié)加以說明。為此，一些家裝公司要求服務人員要將施工中影響到安全或工程質量的技術細節(jié)一一向戶主解釋清楚。
首先家裝監(jiān)理應幫助客戶確定施工方案（即所謂“技術交底”），明確施工隊的工作程序。對一些客戶不了解的事情，他們會提醒消費者，如不能隨意改動原房屋結構，并對客戶的房間整體效果提出自己的看法。另外，監(jiān)理還要協(xié)助客戶落實他們的要求，幫助施工人員安排工作順序，完成設計人員的意圖，準備進場的各種要求和相關的手續(xù)，明確圖紙尺寸和位置。
由于客戶對材料質量和規(guī)格等級不明白，所以要求家裝監(jiān)理到現(xiàn)場后，依據(jù)合同內的材料要求，對施工現(xiàn)場的材料進行檢查。他們要核對裝飾公司運到現(xiàn)場的材料，是否與合同上的品牌、等級相符，幫助客戶查驗材料的質量情況。
在施工初期，家裝監(jiān)理要向客戶講明防水施工和電路施工的要求，并通知施工方，請他們在這兩項工程完工時通知其進行檢查，合格后再進行下一工序。
對電路的輔設，監(jiān)理應主動告訴您：墻內和地面走線管應是硬質PVC管，線管和線盒連接應用護套口過度等等各項要求，以及吊頂內走線可用軟PVC管做護套管，電線應是2．5方獨股銅芯線等等。
對于木器制作，監(jiān)理要告訴客戶如何查驗施工方的操作是否定位，并提醒戶主檢查固定主龍骨裝底基板、上飾面板所有的口邊，是否用實木木線封口封邊了。另外，“監(jiān)理”們還會告訴您其他一些控制木做質量的辦法：如龍骨的間距是否按工藝要求制作，制作的半成品是否安全可靠，封邊封口的實木條質量如何……在木器施工基本結束時，監(jiān)理會提醒客戶交付二期款。如果雙方對施工質量有爭議，他們還會約請雙方協(xié)商解決，并提醒消費者不能邊施工邊協(xié)商；對于施工中的增減項目，他們也會請消費者及時協(xié)商簽約，不能邊干邊簽。
木器做施工完畢，家裝監(jiān)理就要對地面和墻面施工進行監(jiān)督：例如，墻地磚施工前泡水沒有、施工時花紋統(tǒng)一方向沒有，縫對的是不是橫平豎直，粘貼的牢固情況如何等等。
當所有燈具安裝完畢時，監(jiān)理們會提醒戶主做分路通電實驗。這種實驗不可直接用電試驗，應用“搖表”測試。在確定安全可靠后再通電，一路一路地試驗；最后一次全部通電試驗，看看總線路是否能承擔所需電壓、電流，24小時不關燈看線路承載力是否足夠。
在總體工程基本完工時，油漆工開始對木器飾面進行順紋打磨、油漆，這時監(jiān)理會提醒消費者注意：上漆現(xiàn)場是否干凈、不起土；每油飾一次前應打磨一次、清干凈上油面，保證油漆的施工質量等技術關鍵。除此之外，他們還會將以下技術指標講解給您聽：如木制材料的長向可有一接縫，縫間應用水泥砂漿加821膩子填實，縫間過大的內應填木塊做支撐點，再用水泥漿補填。
在工程完工后，家裝監(jiān)理還會監(jiān)督進行現(xiàn)場清理，將門窗地面等打掃干凈，達到搬進家俱就可以住的條件。這時，他們會提請客戶進行工程驗收。
材料驗收
技術交底之后，將進入施工階段，首先就是材料驗收，由裝飾公司代購的各種材料運到現(xiàn)場后，必須由客戶驗收合格，并簽字認可后，方可進行施工，未驗收的材料不得施工，未經(jīng)驗收擅自施工，造成損失由裝飾公司負責。
由客戶自行購買的材料，也要由施工負責人、工程監(jiān)理驗收合格后，確保材料質量無問題后，并雙方簽字后，方可使用。驗收不合格，客戶強行使用，出現(xiàn)問題由客戶自行承擔。 但是對于第一次裝修房屋的消費者，都不是行家里手，自然會有這樣那樣的疑問。比如您知道有多少種裝飾材料嗎？您需要的家裝材料主要是那些?特別是對于基材、主材的選購，常用的材料會過時嗎?有弊病嗎?新材料的使用真有優(yōu)勢嗎？花更多的錢買新材料，值不值？這些問題困擾著消費者，在新舊材料的選擇上，總是舉棋不定。
裝飾材料分類
裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內材料。
室內材料再分為實材、板材、片材、型 材、線材五個類型。
實材也就是原材，主要是指原木及原木制成的規(guī)方。常用的原木有杉木、紅松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木，比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在裝修預算中，實材以立方為單位。
板材主要是把由各種木材或石膏加工成塊的產(chǎn)品，統(tǒng)一規(guī)格為１２２０毫米×２４０毫米。常見的有防火石膏板（厚薄不一）、三夾板（３毫米厚）、五夾板（５毫米厚）、 九夾板（９毫米厚）、刨花板（厚薄不一）、復合板（２０毫米厚），然后是花色板， 有水曲柳、花梨板、白樺板、白杉王、寶麗板等，其厚度均為３毫米，還有是比較貴重 一點兒的紅櫸板、白櫸板、橡木板、柚木板等。在裝修預算中，板材以塊為單位。
片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成塊的產(chǎn)品。石材以大理石、花崗巖為主，其厚度基本上為１５—２０毫米，品種繁多，花色不一。陶瓷加工的產(chǎn)品，也就是 我們常見的地磚及墻磚，可分為六種：一是釉面磚，面滑有光澤，花色繁多；二是耐磨 磚，也稱玻璃磚，防滑無釉；三是仿大理石鏡面磚，也稱拋光磚，面滑有光澤；四是防 滑磚，也稱通體磚，暗紅色帶格子；五是馬賽克；六是墻面磚，基本上為白色或帶淺花。
木材加工成塊的地面材料品種也很多，價格以材質而定。其材質主要為：梨木、樟 木、柞木、櫻桃木、椴木、櫸木、橡木、柚木等等，在裝修預算中，片材以平方米為單 位。
型材主要是鋼、鋁合金和塑料制品。其統(tǒng)一長度為4米或6米。鋼材用于裝修方面 主要為角鋼，然后是圓條，最后是扁鐵，還有扁管、方管等，適用于防盜門窗的制作和 柵欄、鐵花的造型。鋁材主要為扣板，寬度為100毫米，表面處理均為烤漆，顏色分 紅、黃、藍、綠、白等。鋁合金材主要有兩色，一為銀白、一為茶色，不過現(xiàn)在也出現(xiàn)了彩色鋁合金，它的主要用途為門窗料。鋁合金扣板寬度為110毫米，在家庭裝修中， 也有用于衛(wèi)生間、廚房吊頂?shù)?。塑料扣板寬度?60、180、200毫米，花色很 多，有木紋、淺花，底色均為淺色?，F(xiàn)在塑料開發(fā)出的裝修材料有配套墻板、墻裙板、 門片、門套、窗套、角線、踢腳線等，品種齊全，在修預算中型材以根為單位。
線材主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產(chǎn)品。木線種類很多，長度不一，主要 由松木、梧桐木、椴木、櫸木等加工而成。其品種有：指甲線（半圓帶邊）、半圓線、 外角線、內角線、墻裙線、踢腳線，材質好點兒的如椴木、櫸木，還有雕花線等。寬度小至10毫米（指甲線），大至120毫米（踢腳線、墻角線）。石膏線分平線、角線 兩種，鑄模生產(chǎn)，一般都有歐式花紋。平線配角花，寬度為5厘米左右，角花大小不一； 角線一般用于墻角和吊頂級差，大小不一，種類繁多。除此之外，還有不銹鋼、鈦金板 制成的槽條、包角線等，長度為2.4米。在裝修預算中，線材以米為單位。
接下來是墻面或頂面處理材料，它們有308涂料、888涂料、乳膠漆等。然后軟包材料，各種裝飾布、絨布、窗簾布、海棉等，還有各色墻紙，寬度為540毫米，每卷長度為10米，花色品種多。
再就是油漆類。油漆分為有色漆、無色漆兩大類。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等；無色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、啞光清漆等。在裝修預算中，涂料、軟包、 墻紙和漆類均以平方米為單位，漆類也有以桶為單位的。
家裝材料分類
一般家庭裝飾裝修材料可分為墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和緊固件、連接件及膠粘劑等五大類別。
一、墻體材料及其選擇
墻體材料常用的有乳膠漆、壁紙、墻面磚、涂料、飾面板、墻布、墻氈等。
1、壁紙。
市場上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優(yōu)點是色彩、圖案和質感變化無窮，遠比涂料豐富。選購壁紙時，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時色彩圖案的組合，做到整體風格、色彩相統(tǒng)一。
2、涂料
家庭裝修常用的涂料主要有以下幾類：
(1)低檔水溶性涂料：常見的是106和803涂料。
(2)乳膠漆：目前市場上常見的立邦漆，分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗（立邦漆）、進口ICI（多樂士）、進口GPM馬斯特乳膠漆。這類漆特點是有絲光，看著似綢緞，一般要涂刷兩遍。低檔的有美時麗，時時麗等，這類漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮蓋力強，色澤柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的選擇，可根據(jù)個人喜愛、房間的采光、面積大小等因素來選。
(3)多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。
(4)膏狀內墻涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料優(yōu)點是表面細膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。
3、飾面板：
內墻面飾材有各種護墻壁板、木墻裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。 膠合板為內墻飾面板中的主要類型，按其層數(shù)可分為三合板、五合板等，按其樹種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。內墻飾面板現(xiàn)在也正在流行自然化。
4、墻布（墻紙）:常用的有無紡貼墻布和玻璃纖維貼墻布。
5、墻面磚:
家庭裝修中，經(jīng)常用陶瓷制品來修飾墻面、鋪地面、裝飾櫥衛(wèi)。陶瓷制品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、斑釉磚、白底圖案磚、通體磚等。
二、地面材料
地面材料一般有：實木地板、復合木地板、天然石材、人造石材地磚、紡織型產(chǎn)品制作的地氈、人造制品的地板（塑料）。
1、 實木地板
實木地板是木材經(jīng)烘干，加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感好，施工簡便，使用安全，裝飾效果好的特點。
2、復合地板
復合地板是以原木為原料，經(jīng)過粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成為地面鋪裝的型材。
3、實木復合地板
實木復合地板是實木地板與強化地板之間的新型地材，它具有實木地板的自然文理、質感與彈性，又具有強化地板的抗變形、易清理等優(yōu)點。
4、地磚
地磚是主要鋪地材料之一，品種有通體磚、釉面磚、通體拋光磚、滲花磚、滲花拋光磚。它的特點是：質地堅實、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。
5、石材板材
石材板材是天然巖石經(jīng)過荒料開采、鋸切、磨光等加工過程制成的板狀裝飾面材。石材板材具有構造致密，強度大的特點，具有較強的耐潮濕、耐候性。
6、地毯
地毯具有質感柔軟厚實，富有彈性，并有很好的隔音，隔熱效果。
三、裝飾線板
裝飾線板包括檐口線腳、掛鏡線、踢腳板、護墻板。
1、檐口線腳
在墻面與天花板交接部分，裝飾檐口線腳具有過渡、銜接的作用。
2、掛鏡線
掛鏡線除了用做掛畫、掛鏡杠的功能外，還有與檐口線腳相同的作用。
3、踢腳板
安裝踢腳板一者為了保護墻面，二者為了裝飾的需要，它起到分隔地面和墻面的作用，使整個房間上中下層次分明，富有空間立體感。
4、護墻板
護墻板就是保護墻面，防止墻面被沾污，同時也使墻面顯得更有層次，圍護的氛圍感也更強，客廳、餐廳宜裝護墻板。
四、頂部材料
常用的吊頂材料有：木質三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑料扣板，鉆扣板和塑料有機透光板等。
其作用主要用：隔熱、降溫；掩飾原頂棚各種缺點；為了取得裝飾效果和烘托氣氛；衛(wèi)生間里防止蒸汽侵襲頂棚、隱蔽上下水管。
1、PVC吊頂
PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料，經(jīng)擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而制成。它具有輕、耐磨、耐老化、隔熱隔聲性好、保溫防潮、防蟲蛀又防火等特點。主要適用于廚房、衛(wèi)生間。選購PVC材料時應造設備條件好，質量有保證的廠家的產(chǎn)品。
2、石膏板吊板
石膏吊頂裝飾板是我國目前家裝中應用最廣的一種新型吊頂裝飾材料，主要功能有：
(1).防潮石膏裝飾板特別適用于衛(wèi)生間、廚房的吊頂裝飾。
(2).吸聲石膏裝飾板具有很強的防噪音功能。
(3).復合型石膏裝飾板具有保溫、隔熱，又有裝飾作用。
(4).紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強，適用于居室、客廳的吊頂。
3、礦棉板
礦棉板作為一種新型吊頂裝飾材料，具有優(yōu)良的吸聲性能，可控制和調整混響時間，改善室內音質，改善室內音質、降低噪音；同時具有優(yōu)良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點。
4、裝飾燈具
室內燈具按固定形式可分為固定形式及移動式；按安裝位置可分為頂燈、壁燈、地燈、臺燈等。頂部燈又可分為吸頂燈、裝飾吊燈、水晶燈、射燈、麻將燈等。
材料的選擇
1、地面材料： 地板（實木地板占七成（主要是水曲柳、柚木、另外還有橡木、楓木等）、復合型地板）地毯（羊毛占一半多、晴綸占 1/4、其余的是全棉和真絲地毯）大理石、PVC地面磚、地磚、花崗巖。
2、墻面材料： 涂料（中高檔占八成以上）、墻紙、板類。
3、木材：水曲柳、 櫸木、柳安和柚木占七成以上，其余的是柞木、本松、白松等。
4、潔具：3000元左右的合資產(chǎn)品占八成，高、低檔各占一成。
5、廚房料理臺材料：大理石占七成、瓷磚和不銹鋼材料各占 一成半左右。
6、門窗材料：鋁合金材料占五成、木料及塑鋼材料各占二成半。
7、廚房設備：購買現(xiàn)成的組合式櫥柜及料理臺和自制的各占一半。
8、裝飾線：木線條占七成多，其余的是石膏條和塑料條。
9、水嘴： 注重款式和實用的各占三成、注重品牌和價位的各占兩成。
選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略：
一、經(jīng)濟合理的選材
(1) 就符合室內環(huán)境保護的要求，室內裝飾材料都要用在室內，所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意，以免對人體造成傷害。
(2) 應符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用于入口玄關及客廳，客廳、臥室等公用區(qū)域選用木地板，廚房、洗手間、陽臺等公用區(qū)域，可選用地磚、墻磚、通體磚材料，其優(yōu)點是便于清理，臥室、兒童房選用地毯較為合適。
(3) 應符合整體設計思想。只有自己的總體思路、設想、愛好確定了，設計師才可能為你做出符合自己意愿的設計，購買材料時才能選擇滿意的裝飾材料。
(4) 應符合經(jīng)濟條件。主要要考慮一次性投資能力，購買自己預算所能支付范圍內的理想材料。
二、簡易型裝飾選材
(1)室廳：鋪地板或地板磚，粘貼墻壁紙。頂棚施涂料或粘貼頂面紙，做頂角線、石膏線、踢腳線，裝直板塑料窗簾盒，電線埋設，裝平面開關和插座。
(2)浴廁：封管，改暗管，鋪地磚，墻面貼瓷磚，吊頂，裝臉盆，裝噴沐浴設施。
(3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器，抽油煙機，保留原操作臺及原灶具架。
不包括陽臺裝修和室內大件陳設。此種裝飾大約每平米費用為200？400元。
三、普通型裝飾選材
(1)室廳：鋪地板或陶瓷錦磚，墻壁施涂料，裝護墻板，頂棚,噴涂料設石膏板、石膏線窗簾盒，電線埋設，裝平面開關、插座，裝路軌管射燈架，改裝雙窗結構，木板門改裝合成革或木板包鑲門，設木條掛鏡線。
(2)浴廁：封管，改暗管，裝毛巾架、鏡臺、梳妝臺、鋪地磚，墻面貼瓷磚，裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風扇。
(3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器、抽油煙機、不銹鋼灶具，改裝操作臺或裝灶具柜，裝壁櫥及排風扇、類具，隔斷柜櫥。
(4)陽臺：地面鋪缸磚，護欄裝飾，封窗。
四、豪華型裝飾選材
(1)室廳：鋪高級木質拼合地板或鋪羊毛整體地毯，墻面貼進口壁布，吊頂，作輕鋼龍骨架石膏板，設木板掛鏡線，裝石膏線窗簾盒，裝木質護墻板，電線埋設，裝護套管，裝平面開關、插座，裝射壁燈架、吊燈，裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門、隔音墻。
(2)浴廁：封額定，改暗管，彩釉陶瓷墻面，馬賽克地面，彩色陶瓷凹式柱腳臉盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通風設施，裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門。
(3)廚房：墻面貼白釉陶瓷磚，地面鋪紅缸磚，裝大理石操作臺、鋁合金架壁櫥、多眼燃氣灶箱、熱水器、污物桶，不銹鋼洗滌槽、洗碗機，防潮燈、抽油煙機、排風扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、PS玻璃門、鋁合金門窗、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤。陽臺與廚房統(tǒng)一裝修。
裝飾材料的發(fā)展趨勢
1、趨向于無害化。
2、趨向于復復合型材料。
3、趨向于制成品與半成品。
所以在您購買裝飾材料的時候，看看是否符合上述的三個方面。
如何避免選擇有弊病的裝飾材料
選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略：
1． 應符合室內環(huán)境保護的要求，室內裝飾材料都要用在室內，所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意，以免對人體造成傷害。
2． 應符合裝飾功能的要求。
3． 應符合整體設計思想。
4． 應符合經(jīng)濟條件。
進場施工
技術交底之后，將進入施工階段，首先就是材料驗收，由裝飾公司代購的各種材料運到現(xiàn)場后，必須由客戶驗收合格，并簽字認可后，方可進行施工，未驗收的材料不得施工，未經(jīng)驗收擅自施工，造成損失由裝飾公司負責。 備齊材料后就要開始施工了，雖然施工工作都是由裝修公司來完成，但是，戶主還是不可以置身事外，首先，您先要熟悉裝修房屋時應嚴格遵守的有關規(guī)定，最好再了解一下裝修公司在施工前的準備工作，然后您還要在工人進屋干活前辦理一些必要的手續(xù)的，同時也要創(chuàng)造一定的施工條件方便工人工作，這樣也會保證裝修的工期，能按期或提前驗收。
業(yè)主裝修房屋時應當遵守哪些規(guī)定？
業(yè)主裝修房屋，是指房屋所有人對自己擁有所有權的房屋進行裝修或修繕。業(yè)主在進行這類活動時，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。具體體現(xiàn)在以下方面：
業(yè)主入住時應與物業(yè)管理單位簽訂裝修合約，約定：
1.室內裝修應不擅自改動房屋主體承重結構。不得隨意在承重墻上穿洞，不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。
2.凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，業(yè)主必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定；房屋裝飾裝修申請人持批準書向城市規(guī)劃主管部門辦理報批手續(xù)，并領取施工許可證。
3.不擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。
4.不違章搭建。不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或另建門窗。
5.不影響外墻整體整潔美觀。
6.不得大量使用易燃裝飾材料。
7.業(yè)主裝修房屋無論是自行進行還是委托他人進行，減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
8.裝修房屋所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。
9.因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由家庭居室裝飾裝修的委托人負責修復和賠償；如屬被委托人的責任，由委托人找被委托人負責修復和賠償。
裝修公司施工前應做哪些技術、組織上的準備
應先了解政府部門制訂的有關家庭裝修的文件關于家庭居室裝修防火、消防、環(huán)境保護的規(guī)定；關于治安、安全生產(chǎn)和勞動保護的規(guī)定；關于家庭裝飾工程質量檢驗、評定。
了解施工狀況不僅需要詳細地了解用戶家庭裝飾本身的設計要求，而且要了解與之關聯(lián)的結構、機電安裝工程的設計要求及其施工情況。
家庭裝飾工程準備工作應覆蓋裝飾施工管理的各個方面，包括技術、經(jīng)濟、材料、機具、人 員組織、現(xiàn)場條件等等； 準備工作不僅做在施工前，而且要貫穿裝飾施工全過程。
施工預算,在計算家庭裝飾工程量的基礎上，參照北京市建筑裝飾待業(yè)協(xié)會制定的家庭裝飾參考價格，分房間、分工種、分項目確定工料消耗。
組織設計各裝飾分項工程施工方法或工藝；擬用的裝飾機具一覽表；落實裝飾施工隊伍； 落實裝飾材料供應；落實施工用電、用水供應； 落實現(xiàn)場消防器具和安全設施。
施工前應辦理的手續(xù)
一、根據(jù)國家建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：
房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋 鑒定部門申辦批準。
二、向物業(yè)管理部門提供以下手續(xù)：
1.裝修申請、施工圖紙及所做工程項目的內容；
2.公司的營業(yè)執(zhí)照復件；資質證明；
3.施工人員的身份證、暫住證、務工證；
4.交納一定的管理費及押金；辦理施工人員出入證。
用戶應提供必要的施工條件
1.如果是自己購買材料，告訴裝飾公司你準備用什么樣的材料。
2.到房管部門、物業(yè)管理部門辦理有關的施工審批手續(xù)，如拆除非承重墻，改煤氣管道（按規(guī) 定不允許改動）等。
3.同鄰里協(xié)調關系。用戶應提供人口、性別、年齡，有條件的應繪制房間草圖，計劃好房間或區(qū)域的使用功能，標明開間進深尺寸和選用的材料、顏色等。
4.用戶應提供家用電器的型號、規(guī)格，使用廚房主婦的高度，所喜歡的裝飾風格在生活上有什 么特別的要求。
5.騰空房屋，準備好向施工單位提供的房間鑰匙。
中期驗收
技術交底之后，將進入施工階段，首先就是材料驗收，由裝飾公司代購的各種材料運到現(xiàn)場后，必須由客戶驗收合格，并簽字認可后，方可進行施工，未驗收的材料不得施工，未經(jīng)驗收擅自施工，造成損失由裝飾公司負責。
近年來因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多，事后不滿意又重新返工的現(xiàn)象時有發(fā)生，既費時費力又不經(jīng)濟，為了避免此類事件的發(fā)生，當粗裝及隱蔽工程完成并準備進入精裝時，最好要進行一次有重點的驗收，我們稱其為中期驗收。在驗收時，如果業(yè)主有不滿意的或又有新的創(chuàng)意，希望進行一些局部變更的，最好在此時及時提出。
隱蔽工程
家庭裝潢是一項由幾十個、上百個大小不一的工序施工組成的工程項目，由于后續(xù)工序的施工而使前一道施工環(huán)節(jié)被隱蔽就形成了“隱蔽工程”。
隱蔽工程由于施工完畢后不再暴露在外面，一旦發(fā)生質量問題往往會影響表面裝飾層或相關的其它部位質量。比如敷設電線時，如果不正確穿PVC管，完工后覆蓋表層前又不進行通電試驗，在沒有確切無誤地按電氣操作規(guī)程檢測驗收的情況下就將電線管隱蔽起來，萬一用戶入住后發(fā)生斷電故障，就只能開膛破肚地找了。如此操作對表層裝飾的破壞是可想而知的。因此沒有一個好的基層，決不可能有好的面層，隱蔽工程的重要性不言而喻。
典型的隱蔽工程通病有：
地板擱柵用水泥塢幫后再敲打地擱柵，造成水泥砂漿與地擱柵脫離，水泥殘渣遺留在地擱柵表面不加清除就鋪釘?shù)匕?，會使地板和地擱柵之間形成隔離層，走動時地板就會出響聲：柜、櫥、木門等橫檔與梃子相接時，有的工人圖方便用釘子連接，不用榫子；
煤氣管道連接就位后，不注意反方向擰動，造成煤氣泄漏；不正確地使用鍍鋅管做上水管道；
浴缸下水口不與坑管頭子對接，而采用浴缸底部明溝排水；抽水馬桶底部用水泥砂漿窩死，萬一檢修馬桶就報廢了；馬桶安裝定位因為坑距不夠，任意移動造成下水不暢，隱患極大；上、下水接頭滲漏；盲目擴大浴室，水從現(xiàn)澆板與預前板縫下灌；
木材含水量過高；木構件沒有榫頭；門窗樘與墻體連接不牢固；木構件脫膠；潮濕部位的鏡面無防水處理措施；電線直接排放進墻而不穿PVC管；電線接頭不規(guī)范；盲目敲打使梁頭或磚拱圈脫開擱支點，也不檢查加固，外部包封了事，等等。
業(yè)主應將眼光專注于這些隱蔽工程。除了裝潢一定要選擇有聲譽的大型裝潢公司外，自己在監(jiān)理時也要多長個心眼。
在家庭裝飾中，一些隱蔽工程是不可缺的，而管線的鋪設預埋則是隱蔽工程的重點。
管線鋪設預埋工程包括：線-電源線、電視線、電視信號傳輸線，對講系統(tǒng)、保安防盜系統(tǒng)導線，音響環(huán)繞系統(tǒng)導線等等；管線--上水管、下水管、暖氣管、煤氣管、熱水器連接管等。在專業(yè)化的施工中，對選用材料、施工步驟等均有嚴格要求，只有掌握了這些具體的施工要求，才能對隱蔽工程質量進行有效的監(jiān)督。
管道類。上水管、暖氣管的改造要設計成最乘法的布管路線，盡量減少彎頭、三通過多現(xiàn)象。自來水管接頭用生料帶做密封材料，暖氣管接頭用"線麻抹鉛油" 以免受熱后影響密封效果。暖氣節(jié)門安裝的密封墊要放平、放正，緊固時用力適度，否則力大會壓裂密封件，力輕則密封不嚴。都會造成漏水、滲水。下水管：舊樓采用鑄鐵管件，新樓有的采用硬質工程塑料管，并且在結構工程中固定位置和布局，輕易不宜移動，在家裝工程原則上也不宜改動。下水管主要是防堵，包括廚房、衛(wèi)生間的下水管道和地漏，特別是在拆除墻體和鋪地磚時的水泥、沙子，不要掉入下水口和地漏。家裝中包暖氣、包立管時，節(jié)門、閘閥一律應留檢修口，預備今后維護和檢修。煤氣管：因煤氣管的移動改造和燃氣熱水器的安裝極易造成煤氣和天然氣的泄漏，有危險性，所以應請煤氣公司的專業(yè)施工隊施工，并辦理審批手續(xù)。
驗收要點
由客戶、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人參與，驗收合格后在中期質量報告書上簽字確認。
為了使裝飾公司與消費者雙方都滿意，消費者就要懂得如何驗收。消費者可根據(jù)北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會編制的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》去驗收自己的居室裝修是否合格。
驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑒定：
(1)是照明電路敷設要符合規(guī)程，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。
(2)是排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。
(3)是新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm。
(4)是平面天花板整體產(chǎn)誤差不超過0.5，板與板夾縫不超過0.3mm；塑料天花板誤差不超過0.5mm。
(5)是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。
(6)細木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面料應符合設計、住戶的要求。細木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。細木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。
(7)施工質量與施工隊伍素質有關；又與施工項目單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。
導線類。電源線應一律采用暗管鋪設，導線采用截面積BV≥2.5毫米的銅質塑料導線，地面、墻面開槽鋪設硬質金屬阻延管或PVC硬管，兩側做45度水泥護坡，防止上面荷載過大壓扁PVC板影響今后換線。電話線、電視信號、音響連接導線分管分線鋪設，采用專用信號傳輸線，并在相互間留有一定間隔距離，使各種信號互不干擾。電視信號傳輸線的屏蔽線網(wǎng)開口剪齊，避免與中心線搭鐵短路，否則會導致圖像不清。
中期變更
在施工過程中，難免有一些變動，增加了什么東西，減少了什么東西，這些都需要簽定變更單，在辦理中期變更時需要客戶、設計師、施工負責人、工程監(jiān)理四方到現(xiàn)場，填好變更單，雙方簽字認可后，方可執(zhí)行，如不簽字視為無效，沒有法律效力。
最 終 驗 收
整體施工完成后，把施工現(xiàn)場打掃干凈，由施工負責人通知客戶、設計師、工程監(jiān)理到現(xiàn)場驗收，驗收標準根據(jù)北京市建筑裝飾協(xié)會編制的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》驗收合格后，認真填寫合同中的工程驗收單，雙方簽字認可。同時，還要填寫合同中的保修卡，這是在以后客戶要求裝飾公司進行維修的憑證。
驗收標準
驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑒定：
一、 衛(wèi)生器具及管道安裝
1，衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應符合設計、住戶要求，管道、管件等產(chǎn)品質量應符合現(xiàn)行標準。
2，管道安裝應橫平豎直，鋪設牢固，坡度符合要求，開關、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷除腐漆。
3，給水管道及附件連接嚴密，經(jīng)通水試壓無滲漏。
4，排水管道應暢通、無倒坡、無堵塞，無滲漏，地漏篦子應略低于地面。
5，衛(wèi)生器具安裝平正牢固，外表光潔無損壞。
二、電氣工程
1，電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關標準的合格產(chǎn)品，電氣施工人員應持證上崗。
2，電氣布線宜采用暗管敷設，導線在管內不應有結頭和扭結，禁止將電線直接埋入抹灰層內。
3，“火線進開關，零線進燈頭”，插座接線、面對插座時應符合“左零右火，接地在上”的規(guī)定。
4，開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關或插座高度一致。
5，電氣施工完成后，應進行必要的實驗如：電器通電，燈具試亮、開關試控制等。
6，工程竣工時應向住戶提供配線竣工簡圖，標明導線規(guī)定暗管走向。
三、吊頂工程
1，吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計、住戶要求，并符合現(xiàn)行標準。
2，吊頂工程龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應牢固可靠，四周水平允許偏差±5毫米。
3，輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結，應另設吊鉤。
4，吊頂罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接逢應均勻一致，壓條順直、無翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。
5，紙面石膏罩面板一般采用9毫米厚，用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應涂除銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層，擱罩的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。
四、門窗、封陽臺工程
1，門窗的品種\規(guī)格、開啟方向及安裝位置應按設計、住戶要求，并符合現(xiàn)行標準。
2，門窗及零附件質量均應符合現(xiàn)行標準，鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅零附件。
3，門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂現(xiàn)象?？蚺c窗體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整光滑、無裂縫，防腐處理必須符合有關規(guī)定要求。
4，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件應齊全，位置正確。
5，門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰上、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。
五、細木制品工程
1，細木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面料應符合設計、住戶的要求。細木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。
2，細木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。
3，窗臺板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整，棱角方正，其兩側伸出窗洞以外的長度要一致，同一房間的窗臺板或窗簾盒標高一致。
4，木護墻表面應平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與踢腳線連接無縫隙。踢腳板應平直，光潔、接逢嚴密、出墻厚度一致。
5，掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。
6，吊柜、壁柜安裝后應牢固，柜門開啟靈活。
7，細木制品油漆后，應平整光滑、無刷痕，色澤一致，無膠痕。
六、裱糊工程
1，壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應符合設計、住戶的要求，粘接劑應按壁紙和墻布的品種選用。
2，裱糊工程的基體應干燥，表面應平整，不同材質基層的接縫處應粘貼接縫帶。
3，基層膩子應堅實牢固，不起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。
4，壁紙、墻布必須表貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距5米正式不顯拼縫。
5，陰陽腳垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。
七、飾面板（磚）工程
1，石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應符合設計、住戶的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質量缺陷。不得使用過期和結塊的水泥作膠結材。
2，石材、墻地磚施工前應對其規(guī)格、顏色進行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物時應按規(guī)定進行套割。
3，石材鋪貼應平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調。
4，墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數(shù)的5%。
5，廚房、衛(wèi)生間的地面防水四周與墻接觸處，應向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒流泛水、不積水，24小時蓄水實驗無滲漏。
6，木質樓地面的材質、構造以及拼花圖案應符合設計、住戶的要求，木材的含水率應不大于12%。
7，條形木地板的鋪設方向，可征求用戶的意見，一般走廊、過道宜順行走方向鋪設，室內房間，宜順著光線鋪訂。木地板與墻之間應留10毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。
8，木質板面層必須鋪釘牢固無松動，粘貼牢固無空鼓，表面刨平磨光，無明刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。
9，木板面層，板間隙基本嚴密，接頭位置錯開；拼花木板面層接縫對齊，粘、釘嚴密。無裂紋、翹曲，表面潔凈無明顯色差。
10，木質踢腳線接縫嚴密，表面光滑，高度出墻厚度一致。
保 修
在工程完工之后，按工程保修規(guī)定要填寫一份保修卡，在保修期內，客戶憑此保修卡要求維修，當用戶在使用過程中發(fā)生裝修問題，同裝飾公司聯(lián)系，或直接與施工負責人或工程監(jiān)理聯(lián)系，說明發(fā)生的問題，裝飾公司會及時派人前去維修，但是由于不可抗力、自然原因，客戶自身使用不當而造成的問題，不在維修責任之內，但可以雙方商討解決。
工程保修規(guī)定
北京市家庭居室裝飾裝修工程質量保修一年制度是為了保證家庭居室裝飾裝修工程的質量，規(guī)范竣工后服務行為，維護消費者的切身利益減少質量糾紛而制定的。
1、 家裝工程自驗收合格由發(fā)包方(以下簡稱甲方)和承包方(以下簡稱乙方)雙方簽字之日起保修期為一年。 2、 家裝工程驗收合格后由乙方填寫工程保修單，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后生效執(zhí)行。 3、 保修期內由于乙方責任造成的工程質量問題，乙方無條件按原貌進行維修。 4、 保修期內如屬甲方責任造成裝飾面損壞，影響正常使用，需要乙方進行維修，乙方只能按實收取工料費，不再收取其他費用。 5、 保修期內維修要及時自甲方提出申請維修之日起，10日內乙方應組織維修，不能無故拖延。
保修期內出現(xiàn)質量問題應如何解決？
在保修期內出現(xiàn)質量問題，用戶可直接找到原施工隊所在公司的負責人，如證實屬于施工質量問題后，裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料，不可拖欠。如果裝飾公司拒絕為用戶保修，這時用戶可以直接向家裝市場的質檢部投訴，由市場管理部門出面勒令裝飾公司為用戶無條件保修或直接由市場為用戶保修。
保修期內裝修房屋的修復責任
任何裝修工程在使用過程中,都可能發(fā)生一些質量缺陷,主要有兩種情況。一種是在施工中,由于操作不規(guī)范致使使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷,出現(xiàn)這種情況,應由施工單位無償進行返修,另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞,在保修期內,也應該由原來的施工單位負責修補,但家庭業(yè)主應該酌情給予經(jīng)濟補償,一般應補償材料費、人工費用。保修期內裝修房屋的修復責任
工程完工新房終于裝修完了，是不是有點迫不及待要入住啦！先別急，我來告訴您搬入新居的最佳時間以及應當注意的問題。當您住進新房，滿心歡喜時千萬別忘了還要落實家裝保修方面的事宜。
裝修后搬入新居的最佳時間
家庭裝修在施工時,要使用大量的裝飾材料,其中絕大部分是化學合成材料,存在著易揮發(fā)的成分,因此裝修后的房間會有一定的化學氣味,剛一完工就入住,對人的身體沒有好處,應該晾置幾日,待氣味基本消除后再入住為好。
一般最少應晾置三日,在晾置期間,應保證空氣的流通,避免雨淋及暴曬。如果室內使用酷醒油漆涂刷,時間應適當延長。墻壁使用多彩噴涂等含有苯、盼等物質的涂料,晾置時間應在一個月以上才能入住。在涂刷乳膠漆的房間,由于沒有氣味,完工后待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久的晾置為好,過久的晾置,會由于氣候的變化,導致裝飾面的變化,造成不必要的損失。
入住新裝修房屋時應注意的問題
家庭搬入新居后,應首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解,要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途,進一步進行家庭裝飾時應對注意的事項都有一定的了解,這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用,防止因使用不當造成損失。
家庭裝修后,在搬家時一定要做好成品保護,不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面,破損后修補的效果比原裝修時要差,輕易損壞很可惜。所以,在搬家時應輕搬輕放,大件家具一定要事先計劃好再搬,最好能拆成零部件,搬進后再組裝。
在家庭室內工藝品陳列、字畫懸掛、玩具擺設、花卉放置等都應與室內裝修風格相統(tǒng)一,否則會給人以不倫不類的感覺,經(jīng)常換洗的床上用品、窗簾、沙發(fā)套等,也應注意各用品之間的協(xié)調及與室內環(huán)境的搭配新屋準備交付，是時候策劃一下裝修大計了。以下的五個步驟缺一不可，你不妨一一對照--
1、認清裝飾公司的資格
選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細考察的。
其次，裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前，你還要考察一下裝修公司所用的施工隊。最好能到施工現(xiàn)場看一看，觀察其手工是否精細。同時施工隊是否有實力，從他們使用的工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具了。
另外，你可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷，直接關系到設計水平的高低，所以最好對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的，也可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的行家，難免會有誤導，所以還是要相信自己的判斷力。
由于目前搞家庭裝修服務的公司，許多都是沒有國家的裝修資質等級的小型公司，所以一定要仔細考察，以免吃虧上當。
2、與裝飾公司初步接洽
選擇了裝飾公司后，就要與他們初步接洽，當然談的首先是要求和價格。
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是由客戶報出想投入多少錢，由裝飾公司結合要求，開始設計和報價；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)這些要求要花多少錢。
許多消費者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己有個比較和還價的余地。但其實，這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售后服務有好有壞。所以在與裝飾公司開始接觸時，你最好直接將
自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。
3、杜絕裝修合同書中的漏洞
在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題：首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號，以防裝飾公司以次充好。
第三，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
4、裝修前如何與設計師溝通
家居裝修的規(guī)劃設計對設計師而言，當然是以滿足業(yè)主為前提，但如果業(yè)主忽視設計的重要性，沒有與設計師進行深入的溝通與交流，裝修效果將會大打折扣。事實證明，與設計師溝通越深入，裝修效果就越好，業(yè)主就越滿意，反之，遺憾將充滿居室的各個角落。
所以，作為業(yè)主，在裝修前最少要與設計師進行以下幾方面的溝通：1、裝修投資費用預算；2、家庭成員的愛好與職業(yè)特點；3、對裝飾風格、色澤的感覺與愛好；4、各居室功能的定位；5、對主要裝飾材料選取的個人意見；6、全居室照明系統(tǒng)、開關、插座、空調系統(tǒng)的安排與要求；7、工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。
若能在裝修前做好功課，收集一些自己喜歡的裝修風格的圖片，也會有助于與設計師的溝通。
5、編制裝飾裝修材料計劃
按照裝飾裝修設計要求，對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等，均應列出品名、規(guī)格、數(shù)量明細表。數(shù)量應考慮合理的損耗。
所用材料需經(jīng)過市場調研，了解產(chǎn)品的產(chǎn)地、牌號、規(guī)格、單價，做綜合分析、比較，并以質量為首要指標，以確保工程整體質量和合理安排費用。
裝修房子100個注意事項
1. 鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。
2. 衛(wèi)生間,空調插座均未設計開關.特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜.如要關去電熱,拔插頭有危險
3. 關于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。
4. 排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在 30 分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10 公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。
5. 塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
6. 木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發(fā)霉 。
7. 床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好
8. 做油漆盡量多用紙膠帶 。
9. 買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。
10. 臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生 。
11. 水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
12. 防水一定要做好，一定要試水！
13. 很多施工中口頭上的協(xié)議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來!
14. 地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
15. 廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
16. 客廳里盡量多地裝電源插頭。
17. 洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便，水流滿地。
18. 做門與門框的材料要選木紋細致的材料。
19. 在安裝櫥柜前一定要確認你家的水路是否OK。
20. 廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
21. 天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士 。
22. 客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！
23. 買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持安裝完后才付完全款！
24. 裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著 。
25. 鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
26. 鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
27. 切菜的地方可以安個小燈。
28. 餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。
29. 門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。
30. 完全沒有必要用貴的天花，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風格相配，否則很容易不協(xié)調，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真土。4、自己在現(xiàn)場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。
31. 第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
32. 考慮到訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用，綜合了網(wǎng)上一些同學的意見和經(jīng)驗后，地柜采用水泥做框架，內外兩面貼瓷片，臺面鋪大理石，吊柜及柜門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥柜結實耐用，防潮。并且花費又不多。很多鄰居看了都說好，這不是我吹的。
33. 做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。我家的墻面原本比較平整，批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆兩遍，整個墻面看起來光滑又平整，還真不錯。墻面天花工程完成后，木工師傅開始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板做的，外面再貼飾面板，雖說沒有家俱店買的那么好看，但經(jīng)久耐用，質量應該比買的要好。我站在柜的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚，買的是很薄的。
34. 其他同學在貼瓷磚時一定要注意以下幾點：①最好自己能在現(xiàn)場②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺、鏡子等后面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來你什么都看不到，還花冤枉錢。③墻磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因為掉水泥被堵塞了，花了30門找管理處疏通，弄上來好多小泥塊。⑤人在現(xiàn)場，工人不會太浪費瓷磚。貼瓷磚時我家人不在現(xiàn)場，后來去看，被浪費不少磚，很是心痛，都是血汗米米呀。
35. 一面墻的長、高。如一個衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后，也可以拿到賣瓷磚的店子，他們會幫你再符合的。加5%的損耗就行。
36. 臥室的頂燈最好是雙控的，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。
37.插座的位置一定要算好，高度，間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋，后是放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住，只好把前兩個家具的位置移高，最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學，還買不好合適的不銹鋼柜腳，只能訂做鋁腳。
38. 只需要在過道拐角處各裝一盞就好了，即明亮又有效果。
39. 裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在燈不在餐桌正中。
40. 衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時間長了太過平淡！
41. 插座要多裝,家具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅持 。
42. 鋁扣板根本沒有必要買高價格的，再多花錢也看不出顯著的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身（鋁扣板的目標太大不容易做手腳），龍骨上往往會完鬼。
43. 地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒有找到，不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉個45度角卻能夠達到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。
44. 在陽臺頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽臺柜門最好用防火板不變型。陽臺的環(huán)境比較惡劣。
45. 木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質量好象比樣品還好些。而且定做比較個性化。
46. 衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利，找一些店面背的地方買價格狂便宜。
47. 安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。
48. 柏高地板很好，俺喜歡，唯一要提醒的是直接找老板談價格可能比和營業(yè)員談價格更好。
49. 亞光油漆就是比高光漂亮。
50. 如果再裝修會選用成品膩子而不用滑石粉 。
51. 安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點建議很有價值。
52. 漏電保護器和空氣開關要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買真貨也簡單，直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號碼，然后打過去問本地分公司號碼。
53. 臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。 配臺下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長些。
54. 墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來. 頂角彈線有助于把頂角線做直。
55. 在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要，對于不結實的表面用清潔球處理很合適。
56. 石膏適合補墻面上較大的洞洞，當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。
57. 毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆，很難清潔！
58. 菜盆龍頭一定要能用手背開關的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時候轉動起來也有困難。
59. 豪華自動晾衣架的價格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。
60. 可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動時掛動電線）。
61. 儲藏室。已經(jīng)有TX說過了，只是我沒做柜門，看上去不太美觀，放衣服的柜子又容易臟。
62. 床的啟動架（是這么叫的嗎）。我是專業(yè)床公司買的布藝床，又花了350元加了這么個東西，床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間，好棒哦！
63. 不實用的雙桿毛巾架！ 目前和單桿用途一樣，基本不會往里層掛桿上再曬毛巾。
64.覺得櫥柜里面的垃圾桶不實用，不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和臺面垃圾桶，夏天的時候打開柜門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。
65. 餐桌旁小柜子的好，可放置些東東，很方便。
66. 就我認為，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個出來，鋪上和周圍環(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀，又省錢。
67. 衛(wèi)生間可釘點釘勾用來掛點東西的。
68. 衛(wèi)生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。
69. 洗衣機帶烘干嚴重不實用，除了一年中僅有的黃霉天，又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干，讓太陽消消毒多好。偶已透支，需要節(jié)省點銀子。
70. 偶在洗衣房里做了一個洗衣池，用來手洗一些東西。原本以為用的較少，所以買了一個很便宜的特麗龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了，成了我家使用頻率最高的一個洗滌區(qū)。什么抹布啊，襪子啊，地巾啊，統(tǒng)統(tǒng)在里面洗，就連洗手大多也在那里。
71. 裝燈帶真不實用，裝修完了到現(xiàn)在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈，我自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的，現(xiàn)在開射燈的機會都不多。
72. 最大的心得就是其實裝修越簡單越好，少污染，少花錢， 省心。
73. 實用的東東：①設計合理的儲藏室。②.北陽臺用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。（從來不在面盆洗頭的TX例外）。④便于清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的臺面工作燈。
74. 買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了再去退貨那真是……
75. 衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點是不是地漏處，要不等干了后再和裝修隊扯皮，死很多細胞的。
76. 窗臺用長城的珠磯石，是一種800X800的磁磚。廠家切好磨邊，泥工貼的。花紋好看還沒輻射。
77. 洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，用透明玻璃，在里面沖涼不會顯得狹促。
78. 瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫，難看死了。結果自己買了勾縫劑自己勾，那個累 。
79. 櫥柜的人造石下應該墊有后木板的，結果安裝后發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在不敢在上面砍肉，答應給我補裝都快兩個月了還沒裝好（只來打磨了一次）。
80. 別信設計師的蠱惑。當然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設計里提取出真正有用的東西，關鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。
81. 如果地漏原來發(fā)展商已經(jīng)裝了那種防臭的“碗”，千萬別取出來。
82. 衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，當時心軟了一下，現(xiàn)在洗澡時就總是有點積水，搞得我們的主衛(wèi)幾百銀子的淋浴頭都閑著，現(xiàn)在總在琢磨著怎么補救。
83. 裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
84. 買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。
85. 放洗衣機的陽臺上做個小柜，方便放一些如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用。
86. .一定要盯著樓上做防水，不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉.........
87. 不要盲目的跟從網(wǎng)上團購，我后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價會比團購還便宜。
88. 電視背景墻一定多設幾個插座，電視，DVD.........一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。
89.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進水和排水該設在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下！
90. 關于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老板說明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的?；蛘咦约嚎粗貌?。
91. 裝修的施工工序：
1，進場，拆墻，砌墻。
2，衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水試驗(需開發(fā)商完成此任務)。
3，鑿線槽，水電改造并驗收。
4，封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。
5，衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。
6，木工進場，吊天花，石膏角線。
7，包門套，窗套。制作木柜框架。
8，同步制作各種木門，造型門及平壓。
9，木制面板刷防塵漆（清油）。
10，窗臺大理石臺面找平鋪設。
11，木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。
12，墻面基層處理，打磨，找平。
13，家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。
14，墻面油ICI最少三遍。
15，家私油漆進場，補釘眼，油漆。
16，處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。
17，燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。
18，清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場。
19，裝修公司內部初步驗收。
20。三方預約時間正式驗收，交付業(yè)主。
首先是辦理入場手續(xù)：一般來說，辦入場手續(xù)需要裝修隊負責人的身份證原件與復印 件、業(yè)主身份證原件與復印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件，還有裝修押金，當然辦理之前還需具體詢問一下你的管理處。
接下來是敲墻：敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應該進場了。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，那上面有關于你房屋的所有詳細的各種數(shù)據(jù)。記得在墻之前將要敲的墻的面積量好，要知道敲墻可是按面積算銀子的。
泥水工主要負責砌墻、批灰、零 星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期作，做完這兩項后，泥水工會自已先量好砌墻、批灰的實際面積，然后他會和業(yè)主復量這些尺寸的。另外，貼瓷磚最好由一個人來貼，如果由兩個人來做的話，因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。瓷磚填縫最好用填縫料，我家用白水泥的部分有的已經(jīng)了黃了。泥水工部分要注意：裝修應用河沙。
泥水工砌墻之后批灰之前，水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要有水電定位、打槽、埋管、穿線。其中打槽雖不重要，可它間接影響后面埋管與穿線的質量。
水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)你的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路，記著向你的裝修隊要水電圖，讓水電工按圖把線路走向給你講清楚，別怕麻煩，水電工一定會滿足你的要求的，水電改造完成后如果你不簽字，水電工別想從裝修隊長那里拿錢的。
水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師付打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明，記得對照水電圖，看是否一致。
關于水電改造，還有幾點需要注意：1、最好在合同中注明電路改造所用的電線的品牌。2、全屋的開關應基本處于同一水平位置。3、全屋的插座應盡量處于同一水平位置，特殊插座如空調、冰箱及有特殊要求的例外。4、電路改造中的相線、零線的顏色應各屋一 致，如果可以的話，最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色，保護線按國家規(guī)定是黃綠雙色的。5、插座線（包括空調冰箱）最好用3線4.0多股，照明線用2線2.5多股就可以了。6、底盒埋設，如果可以，最好是自已買底盒，請裝修隊報安裝費。7、關于音響線，如果你不是專業(yè)的發(fā)燒友，最好別裝音響線：深圳的房屋面積基本上以100平方左右的居多，客廳的面積一般不會很大，在這樣的面積里裝上音響效果對一般人實在是沒多大必要?？展芤惨沣y子的。
關于水路改造中，有一點我覺得有必要說一下：關于泠熱水的問題，以深圳的天氣來講，需不需要洗臉池、廚房的洗菜池都用泠熱水呢？需要熱水的話，打開熱水器接一下就可以了。裝修時我只感嘆賺錢不易花錢卻如此的容易!
最后要注意，最好在合同中注明務必等水電改造完成后木工進場，這樣做的好處：你不用同時關注兩樣事情，水電改造是裝修中一項很重要的支出，也是裝修公司利潤的大頭，而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時進場施工，會分散你的注意力而不會全心關注水電改造。水路改造時，注意圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。
電路改造中，應注意事先要想好全屋的燈具裝在什么地方，以便確定開關插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。買門鈴時最好買無線門鈴。
水電改造完成后木工進場，做木工要注意：1、 拿到設計師的圖紙時，最好自已在簽字前仔細地復核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作臺、空氣壓縮機等工具的所有權是裝修隊長或是裝修公司的。3、木工進場前，板材先進場，仔細看一下進場的板子是否與合同相符，是否正品。記得讓白蟻公司來防白蟻。
和水電工一樣，木工也是裝修隊利潤的來源大頭。裝修中的甲醛來源大頭。要控制這一點，除了板子是要符合國家環(huán)保規(guī)定外，用的木器清漆也要選好。這一點我會在后面提到的。
油漆工進場要在泥水工批完灰墻面干透之后進場批膩子，也就是進度表中所說的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事，記得批膩子一定不要用107，據(jù)我的樓上鄰居講，107會慢慢釋放出一種什么對人體有害的氣體，所以現(xiàn)在已經(jīng)被108取代了。
裝修刷漆如果是一底兩面，那么必需用砂紙打磨三次，第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前，務必用砂紙將批完膩子且已經(jīng)干透的墻面打磨一遍，第一遍墻面可以用標號低一點的砂紙打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙高一些，如400＃以上的砂紙；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，這時務必用高標號的砂紙打磨墻面，最好用600?；蛞陨系纳凹埓蚰γ?，只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話，你的墻面涂刷完之后，十有八九會出現(xiàn)摸上去象面粉的那種手感。
還要說的一個問題是油漆加水的問題，每一種油漆對加水比例都有一定限制，應注意要嚴按按施工說明施工。
92. 煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關自如并能開到最大，否則會影響油煙機的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時留兩條不裝，等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
93. 在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
94. 走線時要想好空調位，將電源盡量移近空調，免得裝空調時看到一截電源線，留下一絲遺憾。
95. 親自量度并記錄房屋內可供使用的各個尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標注，最終的尺寸將直接影響裝修設計和家具的購買。
96. 光線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時需要有取舍，或是遷就實際或是執(zhí)著自己的想法，當然最好兩者兼顧 。
97. 開始尋找裝修人員。就個人經(jīng)驗而論，如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹，你自己也去親眼看過并認同，特別對裝修負責人的感覺更是重要，責任心和欣賞水平怎么樣，前者更關鍵些，因為如果只是簡裝，其實那些活差不多在外面混的都會做，然而質量的好壞可就視乎責任心了。
98. 主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢就看出來了，所以接下來你要做的就是根據(jù)自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好，有些人則對顏色把握得準，沒關系，反正還有時間考慮，如果等到裝修清場，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強接受而不是非常喜歡。
99. 對已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設情況。
100. 購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因為好多東西是有保修期的，憑證丟了會比較麻煩。
100個家庭裝潢常見問題
1．問：在舊房裝修過程中，舊墻皮是否需要鏟除？
謝工專家答：舊墻皮一定要鏟除。因為舊墻皮容易粉化，使用時會與后來的披刮膩子產(chǎn)生分層，致使墻皮脫落而影響使用質量。裝修時還應該注意墻壁是沙灰墻還是輕質墻，因為它們容易產(chǎn)生裂痕，最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價較高。
2．問：門和門框不平，鎖舌框向里錯了5-8毫米。這種情況如何處理？
謝工專家答：門距門框是有標準的，一般為3-5毫米。這是為了防止熱脹冷縮，如果出現(xiàn)這種情況，需要調整門和門框的距離。
3．問：一般裝修多久之后適宜入住？
謝工專家答：在保證材料環(huán)保的前提下，一般7-10天后可以入住了。但一定要把握材料是否環(huán)保。
4．問：蹲便器下水可以改成坐便器嗎？
謝工專家答：可以改。但施工時一定要做好防水處理。
5．問：廚房是否應該和餐廳隔開？
謝工專家答：廚房要考慮到油煙問題，所以最好隔開。可以選擇的材料有輕鋼龍骨隔斷、玻璃隔斷等。
6．問：如何挑選瓷磚？
謝工專家答：首先聽聲，一手托著瓷磚，敲擊瓷磚邊緣聲音是否清脆；其次看瓷磚的平整度，可以用兩塊瓷磚合在一起，看是否翹曲。再次用尺丈量誤差。最后在逆光情況下看瓷磚表面是否有氣泡。
7．問：一年半的房子，通風采光良好，刷涂料還需要鏟除舊的嗎？
謝工專家答：首先需要分清墻皮膩子是否為防水膩子。如果是普通821膩子，那就需要鏟除。反之，就不需要鏟除。
8．問：墻面需要刷幾遍涂料？
謝工專家答：一般為2-3遍。要特別注意涂料中加水的比例，以達到最終的裝飾效果。
9．問：大理石被磨花后如何處理？
謝工專家答：如果能找到原廠家，最好進行拋光處理，再進行上光打蠟。
10．問：窗套和門套是否可以不做？有何利弊？
謝工專家答：可以不做。主要取決于設計風格。但如果沒有做門窗套。手經(jīng)常接觸的地方容易臟。
11.網(wǎng)友問：家庭綜合布線(弱電)開槽是在地面還是在墻上開？或者都行？
謝工專家答：根據(jù)您現(xiàn)場的情況，比如地面貼地磚或鋪實木地板可采用在地面走線。如果是復合地板最好走墻面，因為復合地板下沒有龍骨，無法預留穿線管高度。墻面走線一般造價偏高。
12.網(wǎng)友問：我家陽臺有下水口，廚房無地漏，廚房陽臺隔300的承重墻，問洗衣機、拖布池?
謝工專家答：一般不建議采用此種方法，因為容易造成樓下滲水。
13.網(wǎng)友問：請問外墻磚(豪聯(lián)三色磚)可否用于休閑室(塌塌米)？
謝工專家答：可以用，如果內墻磚改外墻不建議使用。
14.網(wǎng)友問：亞光的實木地板，保養(yǎng)時需要打蠟嗎？
謝工專家答：可以打蠟。
14.網(wǎng)友問：家中無人時花瓶開裂，地板被水浸泡了好久，等發(fā)現(xiàn)時水都干了，原本鋪得很平整的地板在接縫處鼓起，象是一個一個的格子，估計地板已經(jīng)不平了，請問如何修理？不會就此報廢，要重鋪地板吧？
謝工專家答：這種情況屬于瓦變，如果情況不嚴重可以使用。如果嚴重需拆除瓦變部分即可，同時需要注意色差。
15.網(wǎng)友問：松木龍骨上用刷防火漆嗎？
謝工專家答：需要，特別是隱蔽處，如吊頂。
16.網(wǎng)友問：有的裝飾公司說墻面走線不能開橫槽，只能開豎槽，有此說法嗎？
謝工專家答：有，最好先看一下是否為承重墻或非承重墻。
17.網(wǎng)友問：雖然說在墻上和地面開槽都可以，但我有兩個問題1、我的房子是地暖，要用復合地板，應該無法在地面開槽(會破壞地暖)2、我的房子是框架結構，即無承重墻，墻體很薄，可以開槽嗎？
謝工專家答：1、無法在地面開槽；2、可以開槽。如果條件允許開槽注意保溫隔音。
18.網(wǎng)友問：12月再裝修是否合適阿？是否應該停暖后裝修？
謝工專家答：12月可以裝修，沒必要停暖后裝修。
20.網(wǎng)友問：請問:可以用密度板做門套嗎？是否容易變形？
謝工專家答：可以做，先肯定密度板是否環(huán)保，密度板由于本身材料特性不易產(chǎn)生變形。
22.網(wǎng)友問：看過來衣柜里貼了波音軟片，總感覺有味，這東東是不是不環(huán)保啊...
謝工專家答：在沒有實際查看柜體之前，初步估計柜體材料有問題，但也不排除波音軟片本身質量問題。
24.網(wǎng)友問：玻璃洗手池的弊處何在？怎么知道是鋼化玻璃？
謝工專家答：因為玻璃本身容易掛油垢，給以后的清洗帶來麻煩。最好購買的時候要求注明產(chǎn)品是否為鋼化玻璃，同時洗手池上有一個鋼化點可以仔細查找一下。
25.網(wǎng)友問：如何識別塑鋼窗里的鋼襯質量是否合格？
謝工專家答：主要看塑鋼窗接口處的鋼型看是否連接牢固。
26.網(wǎng)友問：預應力混凝土板底(頂棚)上的燈位，要移動位置，如何處理？
謝工專家答：混凝土樓板可以開槽移燈位。
27.網(wǎng)友問：地板安完了之后有裂縫怎么辦？
謝工專家答：實木地板本身水分就比較大，如果出現(xiàn)裂縫就很難修復，建議將原有木地板拆除重裝。
28.網(wǎng)友問：柚木上清油和淺色松木(杉木)上色漆再上清油相比，哪種效果比較好？哪種會便宜些？
謝工專家答：如果效果好的話是柚木，但是價格會高一些。松木的價格比較低但是效果不好。
29.網(wǎng)友問：頂棚上無吊頂，電路應該怎樣改造？
謝工專家答：使用2.5平米的國標護套線，直接開1CM的槽，將線埋入槽里使用固定線卡，然后用快粘粉或者使用石膏填補再刮膩子即可。
30.網(wǎng)友問：買墻磚的時候要買陰角線，陽角線嗎？
謝工專家答：看你選用哪種類型的磚，一般是沒有必要的。
31.網(wǎng)友問：華潤的系列漆中以下幾個品種：“華潤”、“愛的”和“世紀明珠”哪個更好一些？
謝工專家答：華潤是聚酯漆屬于油性，三種品牌都比較不錯。
32網(wǎng)友問：16安培和20安培的電流，分別對應的是直徑多少的電線呢？一般多少瓦以上的要用16安培的？多少的要用20安培的呢？
謝工專家答：采用國標2。5平米的就可以了。
33.網(wǎng)友問：請問后補的瓷磚是否會與原瓷磚顏色不一致？
謝工專家答：后補的墻磚，剛開始與原有的是有一點色差，但時間長后，就不會太明顯。
34.網(wǎng)友問：雨季裝修應注意些什么？
謝工專家答：注意材料的防潮處理。工藝方面應謹慎處理。如:油漆、墻襯等應注意：第二道工序必須在上一道工序的施工面完全干透后,才能進行；雨天避免刷清油；雨天注意防止雨水淋濕室內成品與半成品。
35.網(wǎng)友問：我家客廳和陽臺是連接的，中間不想做門?？蛷d鋪?；u，陽臺想用仿古磚?？蛷d與陽臺中間用什么形式的磚做過渡比較好？
謝工專家答：黑色大理石比較好。
36.網(wǎng)友問：有人建議將不銹鋼水槽做成臺下盆，理由是有利于清理臺面并且臺面能粘結牢固。但我看中的水槽是有擋水邊的，有必要再做成臺下盆嗎？
謝工專家答：不需要。
37.網(wǎng)友問：一直想尋找?guī)畹拇纱u，但總是被告知沒有色差，而國產(chǎn)的仿古瓷磚雖然單磚看來有些色差，總體鋪來卻又是圖案重復。請問該怎樣入手尋找?guī)畹拇纱u？
謝工專家答：瓷磚色差是指在同一批產(chǎn)品顏色，花紋應該是完全一樣，但由于生產(chǎn)工藝的原因而造成的不同。另一方面在施工過程中由于吸水率不同，或鋪貼時間的先后等原因都可能引起色差而，你說的情況不屬于色差的范圍。
38.網(wǎng)友問：我家的施工隊長說PPR管試壓只要2小時，理由是管道是焊接的，強度好，兩小時沒壓降就可以了，沒必要象鋁塑管一樣試壓24小時。我查了一些裝修驗收標準，都沒找到依據(jù)。他說的對嗎？
謝工專家答：水管試壓達到兩小時，就可以。壓力要達到七到八公斤。因為日常用水的壓力是三到四公斤。然后看壓力表下降速度的快慢，再檢查管件接頭有無滲漏。
39.網(wǎng)友問：衛(wèi)生間和廚房由于改下水道原因，地坪高于房間，房間內鋪復合地板不想打龍骨，應該如何處理？
謝工專家答：首先復合木地板本身不用鋪木龍骨，其次廚房衛(wèi)生間的地面在施工時應該順著地漏的方向鋪設坡度。因此水不可能倒流到地板上，除非下水道堵塞。
40.網(wǎng)友問：高密度海綿內膽的沙發(fā)會變形嗎？
謝工專家答：是沙發(fā)就會變形，只是時間長短問題。
41.網(wǎng)友問：什么牌子的PPR管性能價格比好？
謝工專家答：皮爾薩
42.網(wǎng)友問：我想了解一下貼瓷磚的水泥用什么型號的比較好？
謝工專家答：建議您選用325號水泥的,強度稍高些。
43.網(wǎng)友問：露天陽臺如何做防水處理？
謝工專家答：采用三油兩氈的施工方法，即先刷一層聚胺酯，再鋪一層油氈，再刷一次聚胺酯，再鋪一次油氈，最后再刷一次稍厚的聚胺酯。油氈一定注意搭接，接口朝向流水一面，油氈的非流水一側應向上翻15-20公分。
44.網(wǎng)友問：我想咨詢通常所說的基層處理包不包括鏟除原墻皮？
謝工專家答：一般裝飾公司對鏟墻皮是這樣規(guī)定的，即鏟除鈣化層以上的浮灰。所以基層處理包括鏟除原墻皮。但對非清水性(油漆一類)的鏟除，因為要更多的投入人工，所以是不括在內的。
45.網(wǎng)友問：原先地面鋪的是花崗石地磚，現(xiàn)在想重新鋪復合木地板，請問要注意哪些問題？
謝工專家答：如果您不是非常在意提高空間高度的話，原有的地磚完全沒有必要砸掉，只要在上面鋪復合地板即可。
46.網(wǎng)友問：我們現(xiàn)在處于籌備階段，初步準備看好家居款式、風格和顏色后再動工，不知這種方式可行么？
謝工專家答：可行。
50.網(wǎng)友問：冬天裝修到底對裝修質量有沒有影響？
謝工專家答：如果供暖良好，幾乎沒有影響！
51.網(wǎng)友問：我們想在屋子的一面墻上打一個整體書桌，就是一塊長板貫穿(3米)，厚10公分左右，下面不想加任何抽屜、柜子或立柱，做書桌用。不知技術上是否可行？
謝工專家答：原則上不行，因為目前市場上售賣的板材最大長度為2.44米。而且現(xiàn)在16-18mm的板材厚度也不足以支持這樣大的跨度。
52.網(wǎng)友問：鋪磚、鋪實木地板、安門框門套、裝踢腳線，刷墻這5者的先后次序，該怎樣排列？
謝工專家答：先安裝門框后鋪磚，把油漆底子刷好，再鋪地板。安裝好踢角線后刷最后一遍墻漆。
53.網(wǎng)友問：選購油漆時應該注意哪些方面？
謝工專家答：刷家具、木漆選一般性的聚酯漆，其手感較好，漆門窗套應選擇耐黃變漆，漆地板是專用漆，需要彩色的，應選調和漆，建議您去正規(guī)材料市場購買。
54.網(wǎng)友問：兩年前墻面刷的多樂油漆，現(xiàn)在可以直接往上再刷一遍嗎？
謝工專家答：以，但是必須要掃去浮灰，清除個別開裂或剝離的局部，刮好膩子后再涂刷。
55.網(wǎng)友問：防潮墊用鋁塑膜好，還是塑料的好？
謝工專家答：鋁塑膜的好，這樣可以返射熱量，提高室內溫度。
56.網(wǎng)友問:兩年前用多樂士刷的墻，米色的漆，現(xiàn)在整體墻面很好，光潔無裂縫。但家具和電器后面的墻比其他暴露的部位要發(fā)黃一些。現(xiàn)在想再刷一遍，還用再刮膩子嗎？
謝工專家答：刮膩子主要是為了彌補墻面的不平，如果你家的墻面基本平整的話，可以不刮膩子。
57.網(wǎng)友問:我家需要做10平方米左右的吊頂，使用0.4厚的鋁材做的格柵吊頂強度是否夠？
謝工專家答：只要鋁材強度夠，龍骨、吊掛合理，任何面積都可以使用。
58.網(wǎng)友問:素板刷過油漆后有小麻點怎么辦？
謝工專家答：重新打磨。
59.網(wǎng)友問:供暖之后才開始鋪復合地板及刷墻漆是否合理？
謝工專家答：供暖后因為北方冬季氣候干燥。油工活干的快，可加快施工時間。但應注意不要讓室溫過高和過于干燥，否則膩子表面干燥過快，內部尚為干燥，表面容易出現(xiàn)龜裂和層離。同時注意靜電效應，未干透油漆容易吸附灰塵，所以涂刷油漆時室內一定要保持潔凈。
60.網(wǎng)友問:進口大理石和國產(chǎn)有什么區(qū)別？
謝工專家答：1：產(chǎn)地地質不同，花紋不同。2：加工機械不同，精度不同。3：拋光工藝不同，效果不同。4：包裝運輸不同，損耗不同。5：產(chǎn)品等級不同，色差不同。
61.網(wǎng)友問:新裝修的房子經(jīng)過供暖期后，是不是房間的墻面都會出現(xiàn)裂縫？
謝工專家答：會有輕微的裂縫，來年春天進行修補最佳。
62.網(wǎng)友問:采用大理石防護液對大理石進行養(yǎng)護是否有實際作用？
謝工專家答：此產(chǎn)品屬于新興產(chǎn)品，未經(jīng)過實踐證明其性能的優(yōu)劣性，請謹慎使用。
64.網(wǎng)友問：入戶防盜門沒裝正，結果?；u到門口中是斜交的，有什么辦法解決？
謝工專家答：無有效方式解決。
65.網(wǎng)友問：請問黑胡桃木門配什么顏色的地板好看？
謝工專家答：你可以參考設計師的意見，再結合個人的喜好來確定。
66.網(wǎng)友問：鋁扣板的龍骨不做防銹處理能挺維持多久的正常使用？
謝工專家答：如果是鋼筋龍骨，可以用8至10年沒問題，如果是輕鋼龍骨，則不需要防銹處理。
67.網(wǎng)友問：我家的房子是高層建筑，墻壁很厚，只要窗戶一關，幾乎聽不見外界的噪音?？墒且灿欣?。比如樓上的小孩蹦蹦跳跳、彈鋼琴、吸塵器等發(fā)出的聲音都可以清晰聽到，請問如何解決？
謝工專家答：你所說的窗戶一關，幾乎沒有噪聲，只是指靠空氣傳播的聲波，而樓上的聲音是靠固體來傳播的，因此與建筑物的結構沒有直接關系。如果樓上裝修的降噪音措施得力的話，效果會好一點，但不可能完全避免。
68.網(wǎng)友問：將瓷磚用玻璃膠粘到板子上的做法結實么？
謝工專家答：這種做法從結實的角度考慮，效果不太理想。但如果你所使用的磚是10mm×10mm的，不會有太大問題。
69.網(wǎng)友問：吊頂需要刷防火涂料嗎？
謝工專家答：吊頂用的骨架如果是木龍骨，則需要刷防火涂料，如果是輕鋼龍骨或鋼筋則不需要防火，只需要防銹處理就行了。
70.網(wǎng)友問：地面材料“鋪墊寶”有實際作用嗎？
謝工專家答：有用，如果沒有用就不可能有這種產(chǎn)品了。地板墊具有抗菌，防腐，抑菌的功能，同時注意地墊不是越厚越好，厚的回旋余地大，容易造成地板開裂，且腳感不適。
71.網(wǎng)友問：我做的衣柜是鑲在墻上的，直接把衣柜的背面作為另一間房間的墻面，本打算直接在衣柜的背面做乳膠漆的，家裝的師傅說怕以后出現(xiàn)變色變型，要先在柜子的背面做一層紙面石膏板，然后再做乳膠漆，請問專家是這樣嗎？
謝工專家答：這種做法是應該的，因為大芯板不適宜做為墻漆的基層，最好使用石膏板刮膩子，再刷墻漆，效果會好一點。
72.網(wǎng)友問：如果瓷磚地面的縫隙較大，如何使勾縫劑更不易脫落？
謝工專家答：可以摻一些108膠來增加粘接力。
73.網(wǎng)友問：櫸木、櫻桃木在用途上有什么區(qū)別嗎？
謝工專家答：這兩種飾面板在用途上沒有太大的區(qū)別，它們有各自的風格與效果，但從材質上來說，櫻桃木比櫸木要好一些，價格也比較貴。櫻桃木屬于中高檔木材，櫸木屬于中檔木材。
74.網(wǎng)友問：請問廚房和衛(wèi)生間可以不貼瓷磚而改涂立邦漆嗎？
謝工專家答：可以，但必須選用防水墻漆或涂料。廚房最好開敞式的，衛(wèi)生間一般不贊成使用墻漆或涂料。
75.網(wǎng)友問：我們家的瓷磚的填縫劑已經(jīng)有些臟了，可以再重新填一遍嗎？
謝工專家答：最好將原來的清除干凈，然后再重新勾縫。
76.網(wǎng)友問：裝修完一個月了，近期發(fā)現(xiàn)用白水泥勾的瓷磚、地磚縫中會掉白粉，請問是什么原因，現(xiàn)在如何補救？
謝工專家答：勾縫劑掉白粉，主要是由于強度不夠，處理的最好辦法就是重新勾縫，選用檔次高些的，質量好的勾縫劑就可以。
77.網(wǎng)友問：石材臺面可以采用角鐵直接固定在墻上嗎？
謝工專家答：此項工作應在裝修的最前期做，工人師傅有能力把不超過300毫米寬度的石材安裝得既牢固又美觀。
78.網(wǎng)友問：如果先把暖氣換了再開始裝修好嗎？
謝工專家答：暖氣改造屬于基礎工程，安裝前應先確定好裝修隊伍，請裝修隊的水工師傅，按照地面標高線預留地面高度。
79.網(wǎng)友問：國家規(guī)定的石膏線鋪設的施工標準和驗收標準是什么？
謝工專家答：國家沒有專門的規(guī)定。
80.網(wǎng)友問：石材踢腳線在施工中應該注意那些事情?
謝工專家答：石材踢腳線應注意其厚度與門套線一致，否則應做倒坡處理。接縫應盡可能小，如有花色，應該注意紋理的延續(xù)性。
81.網(wǎng)友問：什么材料的踢角線比較好？
謝工專家答：石材踢腳結實耐用，但花色較少；木質踢腳沉著體貼，但維護麻煩；合成材料物美價廉，但不太結實。
82.網(wǎng)友問：磁磚鉤縫用白水泥和溝縫劑主要差別在哪里？
謝工專家答：粘合牢度、硬度、色彩均有差異。
83.網(wǎng)友問：我想家具要淺顏色的，門要白色好還是深色的好呢？
謝工專家答：藝術欣賞是沒有統(tǒng)一的，協(xié)調顯得平和，對比張顯個性，見仁見智的事。
84.網(wǎng)友問：應該先裝木窗框還是先裝大理石窗臺?
謝工專家答：先裝木窗框。
85.網(wǎng)友問：我們家曾經(jīng)在廁所用過這樣一個類似于三通的東西，現(xiàn)在存在漏水的問題，這個怎么解決呢？
謝工專家答：在安裝之前應先在三通外口涂抹防水膠，清理需要粘合的部位。安裝后應在銜接處涂抹防水膠，一般是不會漏的。
86.網(wǎng)友問：在鋪裝地磚的時候，關于水泥砂漿的配比有關國家規(guī)定是什么？
謝工專家答：國家規(guī)定是一比三。
87.網(wǎng)友問：想把廚房門或衛(wèi)生間門中的一個做成玻璃門，從使用和防潮等功能的角度考慮，哪個用玻璃門更好些？
謝工專家答：兩者相比，衛(wèi)生間更屬于富水環(huán)境，建議玻璃門用在此處。
88.網(wǎng)友問：裝修完了想在墻上掛畫，要怎么辦?。?div style="height:15px;">
謝工專家答：首先，要看水電路改造的安全性，電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現(xiàn)象；水管錨固是否牢固。其次，要看合理性，是否有不合理的環(huán)繞情況；第三，要看功能性，燈具開關是否靈動有效，插座是否有電，是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網(wǎng)、電視同軸電纜是否通暢。第四，要看美觀性，安裝是否平正，同一室內是否在同一水平面。
90.網(wǎng)友問：我家的廚房只有一個下水，當初裝修的時候沒有考慮到放置洗衣機的地方，現(xiàn)在買了之后只有放在廚房了，但唯一的一個下水水槽用了，那洗衣機的下水怎么辦呢？還有解決的辦法嗎？
謝工專家答：您所遇到的問題，不僅是通風的問題，家居生活當中，安全是第一位的。另外，洗衣機放在小陽臺，排水問題也不好解決，直接流到樓下會引起鄰里糾紛，向室內下水管道回流，因距離較長，必須要抬高地面，在工藝上也不太好解決。
謝工專家答：硝基漆是針對它制作工藝與純酸或樹酯來區(qū)分的，是混油工藝的一種基材，其它還有樹酯漆、調和漆等。它的特點是硬度和光澤度比較好，晾干時間較短，但性質比較脆，在光照下易變色。
謝工專家答：3口煙道一般是高層建筑常用的防倒灌變截面式風道。有主、支風道之分，也就是只有大小2個管道眼，但在接油煙機開口處(進煙口)有防倒灌(煙)設計，所以是三個孔洞。
謝工專家答：陽臺下的墻壁可以直接貼磚或是刷涂料。如果使用要求比較高，還可以做保溫處理。保溫處理的具體做法是，先打木龍骨，然后放聚苯板，最后封水泥預應力板。最后做飾面處理。
清包：也叫清包工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。對業(yè)主來說，采取這種方式的優(yōu)點是：
（3）自己買材料也會造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進料，如果材料不能按施工進度要求準時到位，就會耽誤工期，很容易發(fā)生爭執(zhí)；如果裝修質量出現(xiàn)問題，很難說清到底是所購材料質量有問題，還是施工質量有問題?？傊?，包清工，很可能讓你身心疲憊，而且還要承擔一定風險。因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié)，有材料價格糾紛，與裝飾公司的關系不明了，萬一出現(xiàn)問題責權也不容易界定。
全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責，優(yōu)點是相對省時省力省心，責權比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質量問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的。缺點是費用較高，并且由于目前裝修市場混亂，大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。
半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購，優(yōu)點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭，種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點。
曾經(jīng)有人說：清包，費心在前頭，放心在后頭；全包，省心在前頭，煩心在后頭，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可見，包清工和包工包料各有所長。如果你對裝修了解得比較多，又有時間和精力，那么包清工無疑是個好方式；但如果你對裝修所知甚少，所找的裝飾公司又很正規(guī)，可以讓你信賴，那么，包工包料則省心省力，是你最好的選擇。
實木復合地板分為三層實木復合地板和多層實木復合地板．家庭裝修中常用的是三層實木復合地板．三層實木復合地板是由三層實木單板交錯層壓而成，其表層為優(yōu)質闊葉材規(guī)格板條鑲拼板，材種多用柞木.山毛櫸.樺木.水曲柳等；芯層由普通軟雜規(guī)格木版條組成，材種多用松木.楊木等；底層為旋切單板，材種多用楊木.樺木.松木．三層結構用膠層壓而成．多層實木復合地板是以多層膠合板為基材，以規(guī)格硬木薄片鑲拼板或單板為面板，層壓而成．實木復合地板的優(yōu)點是：
１.繼承了實木地板典雅自然.腳感舒適.保溫性能好的特點，克服了實木地板因單體收縮.容易起翹裂縫的不足，具有較好的尺寸穩(wěn)定性，且防蟲.不助燃.不反翹變形.從保護森林資源角度看，它是實木地板的換代產(chǎn)品．
２.具有強化復合地板安裝保養(yǎng)方便的優(yōu)點，避免了強化復合地板甲醛釋放量偏高.腳感生硬等弊端．高檔次的實木復合地板采用了高級亞光漆，其耐磨性能高，光度柔和，一般家庭使用不用打蠟維護，使用數(shù)年不需上漆．實木復合地板多使用甲醛釋放量較低的膠粘劑，環(huán)保想好．
強化復合地板是以原木為原料，經(jīng)過粉碎.填加黏合劑及防腐處理后，加工制作成的地板．它由四層構成，最下面的一層是用防潮薄膜做成的保護層；第二層為用硬質纖維板.密度纖維板.刨花板做成的基層；第三層是用木紋圖案浸汁紙做成的裝飾層；最上面一層是耐腐高分子材料面層．
４.質輕.規(guī)格統(tǒng)一，便于施工安裝，小地面不需膠接，通過板材本身的槽榫膠接，可直接浮鋪在地面上，節(jié)省工時及費用；該材料無需上漆打蠟，日常維修簡單，使用成本低．
１.美觀自然.無污染．木材是天然的，其年輪.紋理往往能夠構成一幅美麗的畫面，給人一種回歸自然.返璞歸真的感覺，無論質感還是色彩都獨樹一幟，深受人們喜愛．木材是最典型的綠色產(chǎn)品，本身沒有污染源，有的木材有芳香酊，能發(fā)出有益健康．安神的香氣，使用安全，裝飾效果好．
２.質輕而硬．木材作為建材與金屬建材和石材相比，更便于運輸.鋪設．據(jù)實驗結果顯示，松木的抗張力為鋼鐵的３倍.混凝土的２５倍.人力的５０倍，抗壓力為大理石的４倍．用木材做成實木地板鋪于地面后，就更能體現(xiàn)出其優(yōu)點．
５.不易結露．由于木材吸濕.調濕的性能比金屬.石材及混凝土強，所以當天氣濕潤或溫度下降時，不會出現(xiàn)表面結成水珠似的＂出汗＂現(xiàn)象．當木材作木地板的時候，不會因為潮濕而使地面發(fā)滑，從而造成不必要的麻煩．
６.耐久性強．木材的抗震性與耐腐蝕性經(jīng)技術處理不次于其他建筑材料，有許多著名的老建筑物經(jīng)千百年的風吹雨打仍然屹立如初；許多以前的木制船長期浸泡在水里，到現(xiàn)在仍然堅固．木地板也是如此．
實木地板的缺點有以下幾個方面：一是由于木材再生慢，致使價格較高；二是若木材烘干不均，極易干縮濕漲，翹曲變形；三是耐磨性稍差，易腐蝕，使用中要防止灰沙磨損地板；四是安裝保養(yǎng)復雜，安裝前要做龍骨，使用中要定期保養(yǎng)和維護，一般一個月打一次蠟，平時還應注意隨時調節(jié)室內濕度，避免因濕度變化而開裂．
玄關一詞源于日本，專指住宅室內與室外之間的一個過渡空間，也就是進入室內換鞋、脫衣或從室內去室外整貌的緩沖空間，也有人把它叫做斗室、過廳、門廳。在住宅中玄關雖然面積不大，但使用頻率較高，是進出住宅的必經(jīng)之處。在房間裝修中，人們往往最重視客廳的裝飾和布置，而忽略對玄關的裝飾。其實，在房間的整體設計中，玄關是給人第一印象的地方，是反映主人文化氣質俄“臉面”。
1.視覺屏障作用：玄關對戶外的視線產(chǎn)生了一定的視覺屏障，不至于開門見廳，讓人們一進門就對客廳的情形一覽無余。它注重人們戶內行為的私密性及隱蔽性，保證了廳內的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時，能夠很好的解決干擾和心理安全問題，使人們出門入戶過程更加有序。
1.遮塵、隔音、保暖。陽臺封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。
2.擴大居室實用面積。陽臺封閉后可以作為寫字讀書、健身鍛煉、儲存物品的空間，也可作為居住的空間，等于擴大臥室或客廳的使用面積，增加了居室的儲物空間。若是結構允許，除保留窗下半墻外，其余全部拆除，則更有利于房間的布局和設計。
2.不利空氣流通。陽臺封閉后阻擋了空氣對流，夏季室內熱量不易散發(fā)，造成悶熱；冬季室內空氣不易流通，加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣，會給人體健康帶來影響。
3.使居室與外界隔離。陽臺顧名思義是乘涼、曬太陽的地方，封閉之后人就缺少了一個直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺。也給家庭涼衣曬被帶來不便。
1.要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應與客廳一致；次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當作出訪，裝修時可以簡單些。
2.要注意封裝質量。陽臺封裝質量是陽臺裝修中的關鍵。要注意它的抗風力，安裝要牢固。要做好密封，否則透風撒氣的 等于沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的，要向外作流水坡。
3.要注意安全。大多數(shù)住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少舫過重的家具，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，窗下半墻絕對不能拆，它在建筑結構上“配重墻”，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響陽臺的安全，甚至會造成煙臺俄坍塌。封陽臺時盡量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截，這樣不僅危險，而且不美觀，物業(yè)管理部門也不允許。
4.要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設置水龍頭，放置洗衣機，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設置洗菜池當廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處理不好，就會發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。
1.臺面：應選用防火、防水材料制作臺面。若做櫥柜，最好用成品。臺面的高度應以家里最常做飯的人的身高為依據(jù)來確定。通常操作臺的高度為80~85厘米；水槽兩側一般應各有一個長40~60厘米的臺面，一邊供放置未洗過的菜，一邊放置洗過的菜；如果餐桌不在廚房里，那么灶臺邊上還應設一塊40~60厘米長的臺面，用來暫時放剛出鍋的菜。櫥柜的背面要做擋水板，即背面要高出臺面一些，以防止水流到櫥柜的背面，使基材膨脹，造成開裂、脫落等想象。
3.地面：最好選用防滑地轉，并且接縫要小，以減少污垢的積藏，便于打掃。廚房地面應有地漏，以便于地面的清洗和排水.
5.光線：中餐很講究色，因此廚房內光線要充足，晚上的燈光也要夠亮，并且燈光的顏色應該是白色的，否則會影響對色澤的判斷，飯菜的火候不易掌握。同時還要避免燈光產(chǎn)生陰影，盡量不用射燈。
6.抽油煙機：由于中餐就煎、炒、烹、炸，油煙較多，所以抽油煙機要選功率大的。市場上有一種抽油煙機架，可以把抽油煙機直接擱在上面，很方便，且它的兩側是玻璃或鐵皮做的隔板，既可以防止油滴四濺，也可以形成一個相對封閉的空間，使抽油煙機排油煙更徹底。必要時，還可以考慮加裝一個排氣扇，以保證油煙能被清除干凈。
8.插座：廚房的電器越來越多，必須事先設計好各自的合理位置，并安好插座。應注意冰箱最好不要與其他電器共用一個插座。廚房里通常有的電器包括：冰箱、微波爐、食品加工機、電飯鍋、抽油煙機、消毒柜、洗碗機、豆?jié){機等，應根據(jù)各自的功率，分別安裝插座，避免一個接線板同時接好幾個大功率電器的情況。另外，插座均需安裝漏電保護裝置。
9.餐櫥：廚房里應有餐櫥，以用來放餐具，避免餐具暴露在外。廚房里鍋碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又雜，如果暴露在外，易沾油污，且有難清洗，因此餐櫥應盡量封閉；由于各種餐具、廚具大小不一，如大勺、小勺，酒杯、筷子等，混放在一起，取放很不方便，因此餐櫥應多做分隔，抽屜里也最好分成大小不等的隔斷，將各種餐具分門別類地存放，既方便又整齊。
許多戶主在裝修新居前，為了保證質量或是出于盲目攀比的心態(tài)，往往會找一些大型的裝飾公司，可由于自家僅僅是簡單裝修，投入不多，而選的東公司收費高，報價自然也高，往往談不妥。另外大公司做小工程，不一定會認真對待，雙方難免發(fā)生爭執(zhí)。
其實，大型的裝飾公司不一定就是適合自己的。每個家庭在裝修自己的新居之前，都會有一個基本投資計劃和裝修要求。裝修要求一般包括材料的選擇、施工工藝的要求、設計要求等；各家的裝修投資也大不相同。因此，要根據(jù)自家的定位來選擇適合自己的裝飾公司。
其實，每個家庭的裝修形式都不外乎標準性：1.標準型：即人們常見的基本裝修。如地面鋪磚、墻面刷涂料，以及做踢腳線、石膏線、窗簾盒；廚房和衛(wèi)生間鋪墻地磚，用鋁塑板吊平頂，及進行少量的水電改造等。這種做法，一般每平方米約合五、六百元。如果你認定自己的裝修屬于這種形式，既可以找兩三家是施工能力較強的裝飾公司，對公司的設計能力不必太在意。與公司議方案時要注意對方在這方面的實力和業(yè)績，自己的要求要充分表達清楚。
2.溫馨型：是指在標準型常規(guī)裝修的基礎上，加上少量能部分體現(xiàn)設計意圖的藝術造型，如藝術圖形吊頂、特色家具等。其費用一般在每平方米六、七百元。一些有設計能力的中小型公司一般度能滿足你對涉及的基本要求，而且由于業(yè)務量不太大，為你做一個滿意的設計，并進行保證質量的施工時綽綽有余的。
3.高檔型：如果你希望裝修一個高檔的家，那就應該注意，它與溫馨型的主要區(qū)別在材料和做工。高檔型的裝修的造價一般在每平方米千元左右。如果你的裝修要求達到了這個水平，選擇公司就要十分慎重了。因為你讀設計與施工兩方面的要求都比較高，所以在選擇裝飾公司之前，不妨挑選一些知名度較高的公司，確定目標后再登門拜訪，而且一定要考察公司的實力和以往的業(yè)績，因為小型公司一般不適合你，選擇中型以上規(guī)模的公司是十分必要的。
4.豪華型：豪華型的家庭裝修實際上應該是一件獨具特色的、充分體現(xiàn)主人風格的藝術作品。不僅要有大師級的設計，還要選擇精品級的材料，最后要有精湛的做工。這樣的公司除與高檔型的大部分要求相近外，還應該注意該類公司最好具有某些關鍵材料的采購能力，設計師必須是具有多年設計經(jīng)驗的人士，并且必須要有專門的施工管理人員。
1.檢查其資質證書和營業(yè)執(zhí)照。正規(guī)的裝飾公司一定要具有當?shù)毓ど滩块T的正式注冊的營業(yè)執(zhí)照和國家有關部門頒發(fā)的《建筑裝飾企業(yè)資質證書》。你仔細的看營業(yè)執(zhí)照（按規(guī)定必須是懸掛在墻上）的經(jīng)營范圍是否有建設部門頒發(fā)的準營證。能具備這些證件的公司應該說是一家正規(guī)的公司。要注意，有的公司提供的復印件，它可能是掛靠在別的裝飾公司下面的，或者是冒用他人證件甚至偽造證件。
2.檢驗其人員素質。通過與裝飾公司的人員交談，了解他們的綜合素質和經(jīng)營理念。正規(guī)公司的接待人員都有極其豐富的指示，對一般的問題都會給與準確地解答。另外，你可以拿出你家房子的平面圖請他們設計一下，好的設計師會根據(jù)你的要求為你設計幾套方案供你選擇。要特別注意設計人員的年齡與生活閱歷。3.詢問裝修報價。一般來說，裝修報價與其工程質量有著很大的關聯(lián)。因為材料報價可以到市場上去核實。如果材料報價正常，總報價明顯偏低，則很肯能工程質量不高。
4.查看施工現(xiàn)場。正規(guī)公司都曾做過一些成功的裝修，會給你提供以前客戶的圖片，一則供你參考，二則也顯示其實力。那些滿口承諾、胸脯拍得棒棒響、不斷貶低其他同行的公司不可信，因為最后出現(xiàn)各種各樣問題的公司往往就是那些號稱沒有問題的公司。公司提供的樣板房并不能說明問題，最好能到施工現(xiàn)場去看看。如果現(xiàn)場混亂，材料亂堆亂放，垃圾遍地，不能及時清理，工人“一專多能”，瓦工、電工、木工一肩挑，那么就說明這家裝飾公司的管理能力低下，施工隊伍素質不高。
5.詢問是否具有標準合同文本和正規(guī)發(fā)票。正規(guī)公司都有標準合同文本，對施工要求、質量等都有嚴格的規(guī)定，在工程結束后會出具正規(guī)發(fā)票并提供相應的保修期限。如果僅出具收據(jù)，或口頭保證，將來一旦發(fā)生糾紛就很難解決。
4.管理費：裝飾公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助采購建材、機械設備進出、現(xiàn)場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用。占總造價的10%~15%。
家庭裝修設計雖然所出的圖紙并不多，但它的成本卻不一定低。一個設計師的工資肯定要比一個施工工人多得多，如果不交設計費，這些錢哪里出呢？一些裝飾公司只好把這些成本悄悄的打入材料費、人工費、管理費等費用中，造成一些項目報價的不透明，使消費者暗中吃虧。而交了設計費，有助于各項收費的透明和規(guī)范，從而少花冤枉錢。
有償設計還有很多好處：一是設計費單獨收取，你可以從設計力量強的裝飾公司單獨“購買設計”，然后找施工質量好的公司進行裝修；二是你交了設計費，設計師不會敷衍了事；三是如果在繳納了設計費的前提下，你對設計不滿意，可以讓設計師修改到滿意為止，也可以讓裝飾公司更換設計師為你服務。
家庭裝修設計雖然所出的圖紙并不多，但它的成本卻不一定低。一個設計師的工資肯定要比一個施工工人多得多，如果不交設計費，這些錢哪里出呢？一些裝飾公司只好把這些成本悄悄的打入材料費、人工費、管理費等費用中，造成一些項目報價的不透明，使消費者暗中吃虧。而交了設計費，有助于各項收費的透明和規(guī)范，從而少花冤枉錢。
有償設計還有很多好處：一是設計費單獨收取，你可以從設計力量強的裝飾公司單獨“購買設計”，然后找施工質量好的公司進行裝修；二是你交了設計費，設計師不會敷衍了事；三是如果在繳納了設計費的前提下，你對設計不滿意，可以讓設計師修改到滿意為止，也可以讓裝飾公司更換設計師為你服務。
專業(yè)的裝潢監(jiān)理應該是獨立于業(yè)主和施工方以外的第三人，是具有法人資格的機構，它不同于一些隸屬于裝潢公司的自設監(jiān)理人員。因為只有真正的第三方，才能站在公正的立場上維護業(yè)主的根本利益。
裝潢監(jiān)理能幫助業(yè)主考察和確定裝潢承包商；審核確定設計圖紙；審核確定預算價格，使預算價格與結算價基本相符合；協(xié)助業(yè)主簽訂裝潢工程合同。在簽約前，了解所需材料品牌、等級的全部清單；對進場材料進行驗收；對施工工藝操作上的把關；對施工進度進行調控；對掩蔽工程、分部工程和總竣工的施工質量嚴格按照國家制訂的標準進行驗收。
社會上各種裝潢公司多如牛毛，免不了有魚目混珠者。監(jiān)理公司站在公正的立場，從維護業(yè)主利益的角度出發(fā)，在整個裝潢施工過程中，對裝潢公司進行全面監(jiān)督，消除業(yè)主在裝潢房屋時，擔心質量上濫竽充數(shù)、價格上被“斬一刀”的心態(tài)。
所謂低潰?梢苑殖閃礁齜矯媯?皇前巡牧系氖導視昧康凸?jié)?熱緄縵擼?浪閿昧?00m，而實際用量可能在500m以上。在做預算時，把每米的人工單價和材料單價開足高估，同時在合同中規(guī)定電線用量按實結算，由于消費者并不清楚100m電線究竟能拉幾個回路，認為100m電線已綽綽有余，于是在實際施工時，不得不按高怙的單價付錢，糊里糊涂被“公平合理”地斬了一刀。二是把總的費用低估，其做法是故意在預算中遺漏一些項目，或者用一些模棱兩可的詞語，然后在實際施工時追加費用，實現(xiàn)總費用的高冒。比如在合同(預算)中規(guī)定：
“排水管，每間人工費200元，材料按實結算”。在實際施工時，只排進入水管不排出水管，消費者要求其排出水管則追加費用。理由是“排水管是指自來水管，不是排污水管”。這時吃虧的往往也是消費者。
