文︱周羚 「維維說(shuō)房」主筆
春光明媚，舉起手機(jī)拍櫻花的時(shí)候，有個(gè)阿姨走過(guò)來(lái)，「這棵櫻花你用對(duì)面的建筑當(dāng)背景，毛發(fā)靨了?！?/span>
身邊一群叔叔阿姨頻頻點(diǎn)頭，又有一位大哥招呼著我們，「來(lái)來(lái)，我給你挑好了，這棵樹(shù)這么拍，好看?！?/span>
這是最平常不過(guò)的一個(gè)午后，在被朝暉各老小區(qū)包圍的朝暉文化公園。是不是符合你對(duì)「老小區(qū)」的想象？年長(zhǎng)者居多，沒(méi)什么距離感和界限感，都是自來(lái)熟。
櫻花再美，背后是那些老舊的房子。現(xiàn)在的年輕人，會(huì)愿意住這樣的老小區(qū)嗎？
在買(mǎi)房子的時(shí)候，從資產(chǎn)和產(chǎn)品角度，我們常常不推薦買(mǎi)老小區(qū)，但還是會(huì)非常多的人前赴后繼，并且意外地發(fā)現(xiàn)，年輕人還真不少。
而且，對(duì)于他們的很多人來(lái)說(shuō)，住老小區(qū)，真不是「無(wú)奈的選擇」，而是「我愿意，我想住到老」。
·為了學(xué)區(qū)，但不能犧牲自己的生活·
第一個(gè)故事，來(lái)自淺淺。帶著剛上小學(xué)的女兒，和丈夫、公婆住在市中心70㎡的老房子里。
「之前我沒(méi)有住過(guò)老破小，我女兒也是，從一出生，就是在丁橋的新樓盤(pán)里長(zhǎng)大的?！箿\淺三兩句交代了買(mǎi)下這套房子的「初心」——就是為了學(xué)區(qū)，因?yàn)榉孔邮潜m塔小學(xué)的學(xué)區(qū)房。
買(mǎi)下房子之后迅速裝修，房子戶型不錯(cuò)，三個(gè)房間，公婆、自己和丈夫、女兒各自有了「專(zhuān)屬空間」，再加上是1樓，「別人都不怎么喜歡，所以單價(jià)才5萬(wàn)多，同期基本要賣(mài)到7萬(wàn)的樣子。但我一看就如獲至寶，因?yàn)槎嗔艘粋€(gè)大約20㎡的院子。」
她花了大心思好好裝修了院子，做了落地窗，種了滿院花，還特意用了半遮陽(yáng)的雨棚，讓陽(yáng)光充分眷顧，「冬天說(shuō)實(shí)話，采光是不太行，但是一到春天，就是春光燦爛，從早上八點(diǎn)一直到下午四五點(diǎn)」。
這個(gè)院子成了她的「心靈桃源」，累的時(shí)候打理下花草，心情就好了；她還喜歡發(fā)以院子為背景的視頻，超出片。
?淺淺家的院子丨受訪者供圖
而且這樣一來(lái)，上班更近了，從原先的1小時(shí)以上，壓縮到了10分鐘自行車(chē)程；去趟西湖邊、女兒少年宮的課、西湖文化廣場(chǎng)的博物館研學(xué)，都是這個(gè)時(shí)間，可以毫無(wú)負(fù)擔(dān)地出門(mén)。
煙火氣也很足，「老居民都很親切，完全沒(méi)把我們當(dāng)新來(lái)的」。
鄰里關(guān)系是她此前不曾預(yù)料到的「意外之喜」?！副緛?lái)我擔(dān)心，女兒到了這里讀書(shū)，老小區(qū)不是說(shuō)住的人少嗎，會(huì)不會(huì)沒(méi)有玩伴？后來(lái)發(fā)現(xiàn)完全是多慮了，就我們這個(gè)小區(qū)域，就有十幾個(gè)同齡孩子?！?/span>
她甚至在女兒身上看到了自己的童年——「放學(xué)了，幾個(gè)孩子呼朋喚友，小區(qū)里玩去了，哪怕沒(méi)有什么娛樂(lè)設(shè)施，他們總能找到自己的樂(lè)趣?！?/span>
淺淺幸福的一天是從早上開(kāi)始的——起床，澆花，最近這活交給了女兒，小朋友還為幾盆月季都取好了名字，貼好了標(biāo)簽，每天都要跟它們說(shuō)說(shuō)話；
?淺淺家的院子丨受訪者供圖
吃好早飯，十分鐘就可以騎車(chē)到學(xué)校、自己的單位……結(jié)束了一天繁忙的工作，在家家窗前的陣陣飯菜香、鄰居們的寒暄聲中，剛好遇見(jiàn)玩夠了的女兒，一起回家。
「我當(dāng)時(shí)買(mǎi)下這個(gè)房子，并不想讓孩子覺(jué)得，我是在為學(xué)區(qū)，為她做犧牲，我希望一家人都能在這個(gè)空間里找到最舒適的生活，目前，我做到了。以前我也想過(guò)，要不要等女兒畢業(yè)就搬走，現(xiàn)在我覺(jué)得，可以住到老?！?/span>
·完全屬于自己的時(shí)間最重要·
第二個(gè)故事，來(lái)自KIMI。她是一位設(shè)計(jì)師，父母的房子拆遷了，她買(mǎi)下了潮王路旁一套60㎡的小房子，和父母暫住。
KIMI的朋友圈，一個(gè)文字都沒(méi)有，全是「四宮格」。春天拍櫻桃杏李，夏天是荷風(fēng)晚霞，秋天是養(yǎng)肥了的伯勞和水邊的夜鷺，冬天的?？褪茄┚?。
?截自kimi朋友圈
這些，全是她上下班路上的「收獲」。是的，她上班在遙遠(yuǎn)的濱江區(qū)。
「那你上班要多久？」
「單程一個(gè)半小時(shí)?！?/span>
「每天三小時(shí)在路上？」
「對(duì)呀，我坐地鐵，但其實(shí)真正地鐵上的時(shí)間，也就是半小時(shí)，剩下來(lái)回兩個(gè)小時(shí)，我都在走路。」
對(duì)KIMI來(lái)說(shuō)，3小時(shí)的通勤路線反而充滿了幸福感。「公司在兩個(gè)地鐵站中間，我可以選擇今天走什么路線，哪站下全看心情。因?yàn)槊總€(gè)季節(jié)，每條路上，都有不同的景致?！?/strong>
當(dāng)然路上也有痛苦的時(shí)候：「我公司一出門(mén)，一排燒烤攤；地鐵回家一出站，河?xùn)|路你是知道的啊，爸媽等我回家吃飯呢，又不能隨便買(mǎi)，忍著饞蟲(chóng)真的好痛苦啊……」
不打算在公司邊上買(mǎi)個(gè)新點(diǎn)的房子嗎？她把頭搖成了撥浪鼓：「我可不想臨時(shí)因?yàn)樽〉媒蛔トゼ影?，拒絕內(nèi)卷從我做起。而且，你不覺(jué)得有整整兩個(gè)小時(shí)能真正屬于自己，又能鍛煉又能看風(fēng)景，很棒嗎？」
是啊。「完全屬于自己的時(shí)間和空間」，是她最為看重的點(diǎn)。出于這個(gè)理由，她也對(duì)老房子進(jìn)行了一番常人看來(lái)不可思議的調(diào)整——移動(dòng)了廚房、衛(wèi)生間的位置。
衛(wèi)生間與書(shū)房放在一起，「省得書(shū)看一半還得跑出去上廁所」；而廚房為了給客廳騰地方，更是移到了另一個(gè)角落，連接管道煤氣都要再穿一道墻，「那就不用煤氣了唄，用電燒飯也挺好」。
問(wèn)她，「還換房嗎？」
「不換了，我太喜歡一個(gè)人，等爸媽的房子回遷后，我就更自由了。如果真的要換的話，只想換一個(gè)小小的獨(dú)棟，當(dāng)然不太現(xiàn)實(shí)啦，所以，這個(gè)房子對(duì)我來(lái)說(shuō)，就是最好的了。」
·生活便利，幸福就達(dá)成了一大半·
第三個(gè)故事，來(lái)自于帶我們看房的中介阿姚。一家四口，住在70㎡左右的老房子里。
「哎？好巧呀?！?/span>
「咦？是你呀，去哪？」
對(duì)話發(fā)生在兩個(gè)戴口罩的女生之間。一個(gè)是正帶我們?nèi)タ捶康陌⒁Γ硪粋€(gè)是拎著垃圾下樓的姑娘——戴口罩都能認(rèn)出來(lái)的，關(guān)系應(yīng)該不錯(cuò)吧。
我們問(wèn)阿姚，是同事嗎？她搖搖頭，「這個(gè)小姑娘，我剛幫她買(mǎi)了一套房子?！?/span>
原來(lái)如此。
阿姚在朝暉租住了十來(lái)年，此前是租房，前兩年終于買(mǎi)好了自己的房子——你猜對(duì)了，也在朝暉。
「住慣啦，老大在這里上學(xué)，老二今年也上幼兒園，你看，就是前面那個(gè)?！?/span>
朝暉幼兒園，估計(jì)有三十多年了吧，有很大的活動(dòng)空間，無(wú)論是滑梯、沙坑還是攀爬網(wǎng)、樹(shù)屋，都不缺。這么說(shuō)吧，雖然建筑老了點(diǎn)，但對(duì)于孩子們真正有效的活動(dòng)場(chǎng)所，是可以讓許多新建豪宅旁的幼兒園都有點(diǎn)自慚形穢的。
「房子呢，我說(shuō)實(shí)話老了點(diǎn)，但是也有好點(diǎn)的戶型，我買(mǎi)的就是。我挑了整整一年才下手，當(dāng)時(shí)是3萬(wàn)5的價(jià)格，兩個(gè)房間朝南，房間很大，住起來(lái)還是舒服的?！?/span>
她帶我們?nèi)タ戳艘惶祝?strong>房間很大，甚至因?yàn)槔闲^(qū)得房率高，兩個(gè)臥室看起來(lái)比現(xiàn)在100㎡的商品房還要大一些，做個(gè)走入式衣柜都可以；陽(yáng)臺(tái)甚至是轉(zhuǎn)角的，據(jù)說(shuō)即便是下午四五點(diǎn)，都有夕陽(yáng)透進(jìn)來(lái)。
裝修有些不盡人意，處處可見(jiàn)臟污、灰塵、走道上的小廣告也在提醒我們不怎樣的居住品質(zhì)，但阿姚說(shuō)，在「方便」面前，一切都可以忽略。
「這里啊，生活氛圍很濃的，菜場(chǎng)好幾個(gè)，地鐵站兩個(gè)，3號(hào)線和1號(hào)線，以后還有機(jī)場(chǎng)快線，你想坐哪個(gè)坐哪個(gè)。學(xué)校、幼兒園那么近，都沒(méi)什么接送問(wèn)題?！?/span>
?補(bǔ)鞋，這是在新小區(qū)幾乎絕跡的攤子丨拍攝：周羚
說(shuō)這話的時(shí)候，她剛上幼兒園的老二，從店里的房間探出了一點(diǎn)點(diǎn)頭，仿佛在監(jiān)督媽媽的工作。
最后的最后，阿姚透露了她的「秘密」：「我們也在搖新房哦，三墩北、勾莊都試過(guò)了，就是沒(méi)中?！?/span>
「中了的話，會(huì)去住嗎？」
「不會(huì)啊，就是想試試，能不能有這個(gè)運(yùn)氣賺一點(diǎn)紅利。那邊太遠(yuǎn)啦，我連拱北都不想去呢?！?/span>
這是阿姚，一個(gè)最最平凡的，在杭州的「打工人」，做著一點(diǎn)點(diǎn)賺錢(qián)的夢(mèng)想，但一家四口住在溫馨的小房子里，感到了滿足。
?老小區(qū)實(shí)拍丨受訪者kimi供圖
三個(gè)年輕人，選擇了三種截然不同的生活方式。但不約而同，實(shí)現(xiàn)他們夢(mèng)想的，全是「老小區(qū)」——總價(jià)可控、有院子、有環(huán)境、有極端的便利。
三月的老小區(qū)，在滿眼的保籠、積灰的雨棚交錯(cuò)間，玉蘭盛開(kāi)出潔白的花朵，無(wú)損她的美。
房子有新舊，戶型有大小，總價(jià)有高低，但終歸，它們只是安放生活的一個(gè)軀殼。真正的「靈魂」，是住在里面的人，一點(diǎn)一點(diǎn)憑自己的雙手，創(chuàng)造出的幸福。
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