“十四五”規(guī)劃綱要草案提出，要推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。不過由于用地的指標(biāo)少，規(guī)劃滯后，成本高等因素，一些地方的產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到阻礙，該如何解決用地難的問題？
一起到湖州去看看破解之道
↓↓↓
滿載游客的觀光小火車依次串起了魯家村18個(gè)不重樣的農(nóng)場，在漫山遍野的春色里，一些零星分散的小工地吸引了我們的注意。 湖州安吉遞鋪街道魯家村黨委書記朱仁斌介紹道：“這個(gè)地方接下來建一棟綜合性的茶葉研學(xué)辦公樓，第二個(gè)就是住宿餐飲……” 這是湖州農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地改革試點(diǎn)以來，出讓的第一宗農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地。雖然只有1.04畝，但受讓方可以合法合規(guī)的建起一座三層小樓，足以撬動(dòng)一二三產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。 湖州安吉盈元農(nóng)村負(fù)責(zé)人朱義迪說道：“你看這本紅本本，過去在我們村里面就沒有幾本。我們向銀行進(jìn)行了抵押貸款，貸了33萬元，現(xiàn)在已經(jīng)用于農(nóng)場的建設(shè)當(dāng)中。” 此外，這塊地的部分出讓金還將返還給魯家村用于壯大集體經(jīng)濟(jì)。過去魯家村雖然農(nóng)場遍地，但除了種養(yǎng)什么也做不了。 朱仁斌說：“這一塊就是我們村集體剛剛拿的一塊農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地，有了這個(gè)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地，我們接下來就會(huì)為農(nóng)場建配套服務(wù)的設(shè)施，比如冷庫和農(nóng)產(chǎn)品的交易中心?，F(xiàn)在農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)格便宜，還真正讓我們這些想搞農(nóng)業(yè)的人很有機(jī)會(huì)?！?/span> 農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地的出讓價(jià)格參照工業(yè)用地，以這兩個(gè)相距不足1000米的地塊為例，左邊是旅游用地，2017年通過國有出讓獲得，出讓金為每畝80萬。而右邊是農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地，出讓金額僅為每畝33萬元。不過農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地只能用于農(nóng)業(yè)配套，并設(shè)置了投資主體規(guī)模、面積不超過項(xiàng)目總面積2%等門檻。 在鼓勵(lì)使用農(nóng)村集體建設(shè)用地為主的同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)地也可以使用國有建設(shè)用地，由于靶向明確，審批十分高效。這座大樓所在的位置一年前還屬于林地，企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)過調(diào)規(guī)后成為農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地。 湖州安吉供銷社派駐企業(yè)干部方旭東告訴記者：“一年不到的時(shí)間，我們像這個(gè)設(shè)備這個(gè)廠房，今年的茶季就可以趕上了。發(fā)展這么多年，一直希望有合法的，能夠給我們確權(quán)的土地。” 茶園近在咫尺，過去卻要把茶葉運(yùn)到遠(yuǎn)處租用的廠房加工，如今這里不僅實(shí)現(xiàn)了規(guī)?；a(chǎn)，企業(yè)還開辟了專門的工業(yè)旅游路線。游客在這里用40分鐘就能見證安吉白茶從青葉到成品的全過程。 方旭東說：“光這個(gè)生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)線，我們將近投入了有1200萬，在以前是不敢想象的。像這個(gè)生產(chǎn)線全部投入使用之后，（產(chǎn)能）要翻一番。有了更加穩(wěn)定牢靠的想法，敢投也想投。”
本站僅提供存儲(chǔ)服務(wù)，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請(qǐng)
點(diǎn)擊舉報(bào)。
