田園綜合體這個(gè)概念隨著2017年初被寫(xiě)進(jìn)中央一號(hào)文件而變得被更多人所了解，換個(gè)角度我們也可以理解成，由于這個(gè)概念的提出正好迎合了當(dāng)下我們國(guó)家要打破城鄉(xiāng)二元對(duì)立、大力倡導(dǎo)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一系列政策，使得這個(gè)屬性原本偏向市場(chǎng)的概念看起來(lái)變得更具政治號(hào)召性，但是一個(gè)新概念的提出最后還是要在市場(chǎng)中去檢驗(yàn)它的生命力，它有無(wú)可持續(xù)性，能不能為農(nóng)民增收、為企業(yè)獲利，這些都不是政策導(dǎo)向能夠決定的。
我們看田園綜合體這個(gè)概念它是包含了三種產(chǎn)業(yè)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游以及田園社區(qū)，具有五大功能板塊：景觀吸引核、休閑聚集區(qū)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、居住發(fā)展帶、社區(qū)配套網(wǎng)，但是我們具體做項(xiàng)目時(shí)如果生搬硬套就不一定合適了，就像以前山區(qū)搞新農(nóng)村建設(shè)總結(jié)出一套很好的方針“八字頭上一口塘，周?chē)詷?shù)滿(mǎn)山崗，中間一條機(jī)耕道，新村建在山邊上”，但是如果不看具體的情況直接復(fù)制粘貼到每一個(gè)村也是要犯錯(cuò)誤的。
當(dāng)下城鄉(xiāng)兩個(gè)主體有非常良好的互動(dòng)契機(jī)，城市高飽和的人口密度所導(dǎo)致的高房?jī)r(jià)反過(guò)來(lái)又使得“有房有車(chē)”成了主流城市人群的生活目標(biāo)，而且隨之城市人的價(jià)值觀、教育觀甚至婚戀觀也隨之被改變，被時(shí)間和金錢(qián)逼迫的城市人想要找尋一種回歸人類(lèi)本質(zhì)的生活方式。同時(shí)經(jīng)濟(jì)凋敝、文明漸漸滅失的鄉(xiāng)村地區(qū)正非?？释辛己玫漠a(chǎn)業(yè)在不破壞原有生態(tài)的基礎(chǔ)上帶動(dòng)它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
田園綜合體的產(chǎn)生的確是給人們提供了一個(gè)解決當(dāng)前社會(huì)痛點(diǎn)的方向，但是它不是萬(wàn)能的，它也不是一成不變的，它需要我們從業(yè)者真切地去了解一個(gè)鄉(xiāng)村，具體問(wèn)題具體分析然后把這個(gè)鄉(xiāng)村的人氣重新聚集、活力重新點(diǎn)燃，首先使它恢復(fù)生機(jī)仍然是一個(gè)活著的鄉(xiāng)村，而不是一個(gè)只有游客沒(méi)有鄉(xiāng)民的旅游區(qū)，其次使它擁有多種可以拉動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)，包括旅游業(yè)。
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