提問(wèn)：我是黑龍江省的我現(xiàn)在不種地了，如果自愿退出土地承包，去哪申請(qǐng)，補(bǔ)償多少
地合君：
感謝這位讀者，這位讀者所描述的情況，在最近全國(guó)部分地方有進(jìn)行試點(diǎn)。
首先，還是要解讀一下有償推出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)政策背景。
自愿退出土地承包的政策本身，目前隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，越來(lái)越多的農(nóng)村青壯年勞動(dòng)力進(jìn)城務(wù)工，有很多農(nóng)民只是頂著農(nóng)民的戶籍，而不再繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。其名下的承包責(zé)任地處于撂荒狀態(tài)。
國(guó)家進(jìn)行而部分農(nóng)村嘗試退出試點(diǎn) ，其根本目的也是盤(pán)活農(nóng)村土地資源。
對(duì)于長(zhǎng)期在生活在城市、工作在城市的進(jìn)城農(nóng)民而言，單純務(wù)農(nóng)的經(jīng)濟(jì)收入太低，而間或回家種植勞時(shí)費(fèi)力，農(nóng)村的土地對(duì)于這類農(nóng)民，其實(shí)是沒(méi)有多大的意義的。所以才會(huì)出現(xiàn)農(nóng)村土地大面積荒蕪的情況。
既然在這部分土地在農(nóng)民手里，不能長(zhǎng)期持續(xù)的帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益，而且還會(huì)造成土地資源的浪費(fèi)。
那么，在這種情況下，國(guó)家提出了“鼓勵(lì)農(nóng)民自愿有償退出土地”的口號(hào)，并已經(jīng)在試點(diǎn)地區(qū)開(kāi)始實(shí)施。
這里在試點(diǎn)區(qū)域，主要有這么幾種退出的方式，
1、永久性放棄承包權(quán)
永久性放棄承包權(quán)是指農(nóng)民自愿退出農(nóng)村耕地，同時(shí)國(guó)家也會(huì)給予一定的補(bǔ)償。需要注意的是，對(duì)于自愿退出土地承包權(quán)的農(nóng)民是無(wú)法再次申請(qǐng)土地承包的！
永久退出承包地之后，意味著農(nóng)民放棄了土地，這塊土地以后將由村集體集中流轉(zhuǎn)，退出承包地的時(shí)候農(nóng)民將獲得一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，今后這塊土地上再產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)收益都與農(nóng)民無(wú)關(guān)了。
2.長(zhǎng)期性退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
長(zhǎng)期退出就是將當(dāng)前責(zé)任承包地，剩余承包期限內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給村集體。
一般常年在外打工的農(nóng)民，名下責(zé)任地多處于荒廢狀態(tài)，但是其又不愿意放棄土地承包權(quán)，覺(jué)得可能未來(lái)還會(huì)繼續(xù)回到農(nóng)村。
對(duì)于這類，那么他就會(huì)考慮將承包期內(nèi)的土地長(zhǎng)期性退出，將期限內(nèi)的承包權(quán)交給村集體，根據(jù)每畝多少金額來(lái)獲得一定的租金補(bǔ)償。承包期到了，自己依然還擁有土地承包權(quán)。這樣農(nóng)民既保留了土地的所有權(quán)，同時(shí)土地也不至于荒廢，自己還能獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
目前大多數(shù)農(nóng)民都采用這種方式來(lái)處理自己的土地。相較于永久性放棄，也照顧到了部分農(nóng)民的擔(dān)憂，及照顧國(guó)人“留后路”心理，是相對(duì)折中的一種做法。
3、土地流轉(zhuǎn)
此種類型之前文章已做過(guò)較多解讀，在此不做過(guò)多贅述。
就目前來(lái)講，非試點(diǎn)區(qū)，暫時(shí)還沒(méi)有相關(guān)政策支持，也就沒(méi)有到哪申請(qǐng)一說(shuō)了。
試點(diǎn)區(qū)，目前的申請(qǐng)流程為：
在保證農(nóng)民充分了解政策，及完全自愿的前提基礎(chǔ)上，
1、首先由符合條件的農(nóng)戶自愿提出申請(qǐng)
2、經(jīng)村民代表大會(huì)表決、鎮(zhèn)政府審核之后
3、與村集體簽訂退出協(xié)議
補(bǔ)償金額：
綜上所述，各地目前并無(wú)統(tǒng)一補(bǔ)償執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，各地一般是以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做具體調(diào)整，經(jīng)過(guò)多方協(xié)商來(lái)決定標(biāo)準(zhǔn)。
其中有一種在試點(diǎn)區(qū)的補(bǔ)償做法可供參考：
永久性放棄土地承包權(quán)：根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)前的，每畝土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，按照三十年計(jì)算?？偤线M(jìn)行一次性補(bǔ)償。例如：當(dāng)?shù)孛慨€每年流轉(zhuǎn)價(jià)格為1000元，則一次性補(bǔ)償30000元每畝。
長(zhǎng)期性退出土地承包：根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)前的，每畝土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的一定比例（如80％），按照當(dāng)?shù)赝恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)到期剩余年限計(jì)算。例如：當(dāng)?shù)孛慨€每年流轉(zhuǎn)價(jià)格為1000元，承包權(quán)剩余年限還有15年，則為：（1000x0.8）x15=12000元，相應(yīng)一次補(bǔ)償12000元每畝。
目前補(bǔ)償金額，國(guó)家并沒(méi)有相關(guān)專項(xiàng)財(cái)政資金的劃撥，以上部分資金均由業(yè)主、及村集體代為支付。未來(lái)是否有國(guó)家財(cái)政專項(xiàng)支出，暫時(shí)還不得而知。
回答題主問(wèn)題：地合君查閱了相關(guān)信息，暫時(shí)還未找到黑龍江省關(guān)于退出土地承包權(quán)的相關(guān)補(bǔ)償政策，還請(qǐng)這位讀者留意當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)局官網(wǎng)發(fā)布的政策指南為要。
這里地合君要著重提示一下：
目前，農(nóng)村土地確權(quán)如火如荼，國(guó)家對(duì)于農(nóng)業(yè)的補(bǔ)貼及扶持政策也在逐步加大力度，土地是農(nóng)村之本，亦是農(nóng)人之根。永久放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，將再無(wú)資格獲取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
地合君提醒，在做此決定錢(qián)，還是審慎考慮。
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