新時代需要規(guī)劃運營一體化思維。綠維文旅在《赤峰紅山田園綜合體發(fā)展總體策劃及重點項目實施方案》中，方案扎實細(xì)致，具備很強的落地性和可操作性，對紅山區(qū)鄉(xiāng)村振興以及紅山田園綜合體的建設(shè)具有重要的指導(dǎo)意義。
項目貫徹了綠維文旅“創(chuàng)意經(jīng)典、落地運營”的理念，邊編制邊施工，目前，紅山區(qū)鄉(xiāng)村振興展覽館已建成開館，楊家灣田園綜合體亦在緊張施工，夏家店文化旅游區(qū)、曾家園文化旅游區(qū)、怪坡景區(qū)也已進(jìn)入與開發(fā)商洽談階段。
“半農(nóng)原鄉(xiāng)”超級田園綜合體
農(nóng) 旅 文 產(chǎn) 城 五向融合
項目位于內(nèi)蒙古赤峰市紅山區(qū)文鐘鎮(zhèn)，總規(guī)劃范圍307.61平方公里，是“超大范圍+過渡區(qū)位+文化之源+近郊農(nóng)業(yè)+振興使命”五大特殊因素匯聚的超級田園綜合體。首先，范圍特殊，以一鎮(zhèn)九村為載體，范圍大、要素廣；第二，區(qū)位特殊，項目地處城鄉(xiāng)結(jié)合部、農(nóng)牧交錯帶；第三，資源特殊，擁有世界級的文化遺產(chǎn)資源和紅山文化、夏家店文化；第四，產(chǎn)業(yè)特殊，以田非為優(yōu)勢和主導(dǎo)資源；第五，意義特殊，是自治區(qū)級的田園綜合體和紅山區(qū)鄉(xiāng)村振興實驗田。但是，紅山區(qū)距離田園綜合體創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)還存在田大但荒、大投入小產(chǎn)出、條件差、少動力、無品牌等問題，急需以區(qū)域頂層設(shè)計為導(dǎo)向，實現(xiàn)農(nóng)、旅、文、產(chǎn)、城五向融合。如何激發(fā)田園鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)動力，回歸鄉(xiāng)村田園的生活方式，營造鄉(xiāng)間田園的生態(tài)風(fēng)貌？綠維文旅項目組提出“以紅山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，借力城鄉(xiāng)結(jié)合部的特殊區(qū)位和紅山文化的影響力，整合核心農(nóng)業(yè)資源，形成以“雜糧+“、”西紅柿+“、“花卉+“、”中草藥+“、”果蔬+“為主要路徑，打造以三生協(xié)調(diào)、三產(chǎn)融合為主要發(fā)展方向的半農(nóng)原鄉(xiāng)紅山田園綜合體”。伴隨規(guī)劃的落地，紅山田園綜合體將成為國家級田園綜合體示范點，內(nèi)蒙古自治區(qū)田園綜合體典范，農(nóng)旅融合示范區(qū)、鄉(xiāng)村旅游首選地，農(nóng)業(yè)總部經(jīng)濟基地和赤峰市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)新標(biāo)桿。發(fā)展策略一：以城哺鄉(xiāng)，以旅驅(qū)動，由外向內(nèi)發(fā)展策略二：三產(chǎn)融合，內(nèi)生動力以農(nóng)為基，以文為魂，以路為帶，以點帶面。綠維文旅項目組提出了“一廊 一帶 一環(huán) 三心 五區(qū)多園”的空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃。一廊：建設(shè)萬畝設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)、萬畝仿野生中草藥區(qū)、萬畝花卉種植區(qū)、萬畝有機雜糧區(qū)，形成“北菜、中藥、南糧”產(chǎn)業(yè)發(fā)展長廊。 一帶：串連夏家店下層文化、藥王廟和魏家窩鋪紅山文化、麒麟山古生物化石等遺址形成百里遺址觀光帶。 一環(huán)：圍繞“古韻紅山·印象赤峰”旅游品牌聚勢發(fā)力，銜接南山生態(tài)園、道谷南山度假區(qū)、夏家店文化旅游區(qū)、楊家灣田園綜合體、怪坡旅游區(qū)、紅山動物園、曾家園國學(xué)文化旅游區(qū)、紅山花都產(chǎn)業(yè)園等形成百里文旅環(huán)線。三心：全力做強綠色食品加工中心、行政物流綜合服務(wù)中心、旅游綜合服務(wù)中心。五區(qū)多園：建設(shè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)、創(chuàng)意花卉產(chǎn)業(yè)區(qū)、農(nóng)旅休閑產(chǎn)業(yè)區(qū)、蒙藥養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)區(qū)、有機雜糧產(chǎn)業(yè)區(qū)及多個農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。綠維文旅項目組提出了推進(jìn)重點農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目、提質(zhì)升級農(nóng)業(yè)休閑項目、加緊打造文化基因產(chǎn)品、創(chuàng)建高端度假典范產(chǎn)品、創(chuàng)新發(fā)展特色專項產(chǎn)品、打造四季全時產(chǎn)品的產(chǎn)品規(guī)劃思路。重點項目包括：努力打造百里文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶一個樣板示范；重點打造夏家店文化旅游區(qū)、楊家灣蒙東民俗村、紅山怪坡旅游區(qū)等７個龍頭引擎；積極創(chuàng)建1個先行先試；全力創(chuàng)建二道井子農(nóng)旅融合示范區(qū)、西紅柿首富村2個農(nóng)旅融合示范村落；創(chuàng)新一批旅游新業(yè)態(tài)；梯度導(dǎo)入狐巴巴冒險園、阿貍農(nóng)場、植物大戰(zhàn)僵尸農(nóng)場、小毛驢農(nóng)莊等新IP。楊家灣田園綜合體是赤峰紅山田園綜合體的重要節(jié)點，是赤峰大游線“十字形”的交叉口。如何先聲奪人，樹立典型？如何脫穎而出，躋身區(qū)域大游線？綠維文旅認(rèn)為，要植入蒙東文化塑造強勢IP，打造蒙東民俗文化“活態(tài)博物館”、蒙東民俗農(nóng)旅深度休閑體驗地。首先，立足區(qū)位及區(qū)域文化確定主題，展開一幅蒙東民俗“活態(tài)生活畫卷”；其次，立足主題確定故事線，以四大場景展現(xiàn)蒙東民俗生活；第三，立足故事線確定產(chǎn)品與布局，以蒙東民俗體驗為核心，打造農(nóng)業(yè)休閑、鄉(xiāng)野游樂鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品體系。
發(fā)展模式：構(gòu)建楊家灣全產(chǎn)業(yè)鏈體系
綠維文旅提出了“一心四區(qū)”的功能分區(qū)。游客集散中心：提供全方位的旅游服務(wù)和特色的旅游項目介紹，打造高品質(zhì)的旅游品牌，是楊家灣蒙東民俗村旅游形象的展示窗口。“故鄉(xiāng)風(fēng)情”民俗體驗區(qū)——最“鄉(xiāng)俗”的蒙東民俗文化第一村：”畫卷式“全維度展現(xiàn)民俗文化魅力，共享社群的經(jīng)營模式，形成穩(wěn)定客群。“鄉(xiāng)野之樂”鄉(xiāng)村娛樂區(qū)——最“野趣”的鄉(xiāng)村歡樂谷：面向城市親子家庭群體，體味無動力的、去城市化的鄉(xiāng)野歡樂，用生態(tài)化的游樂方式打造鄉(xiāng)村版的歡樂谷。“花溪田園”濱水休閑區(qū)——最“多彩”的花溪田園景觀：進(jìn)行濱河景觀帶及東西兩側(cè)景觀美化，打造三個花溪景觀段、田園八景，享受自然美，感受鄉(xiāng)野情。“果蔬百味” 農(nóng)業(yè)種植區(qū)——最“芬芳”的鄉(xiāng)村創(chuàng)意農(nóng)業(yè)：南果北種，食物王國，塑造鄉(xiāng)村創(chuàng)意現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，打造訂單農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式、認(rèn)養(yǎng)田模式、O2O線上預(yù)定線下配送等。目前，楊家灣田園綜合體已完成設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)116棟高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施大棚建設(shè)，引進(jìn)南果北種技術(shù)等實現(xiàn)產(chǎn)品多樣化；完成了養(yǎng)殖基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，2000畝坡改梯建設(shè)，1200畝仿野生旱作中草藥黃芪的種植。游客集散中心的大門建造、休閑景觀建設(shè)以及故鄉(xiāng)風(fēng)情·民俗體驗區(qū)，花溪田園·濱水休閑區(qū)，果蔬百味·農(nóng)業(yè)種植區(qū)等已開始不同程度的落地建設(shè)。村內(nèi)安裝了各類燈飾，實施了亮化美化工程。
入口大門效果圖與實景圖對比
窯洞倉儲區(qū)的16孔窯洞已經(jīng)全部裝修完成，中式休閑的裝修風(fēng)格，干凈明亮的后廚，富有特色的就餐環(huán)境，置身其中，格外舒適。
窯洞餐飲民宿效果圖與實景圖對比
通過項目建設(shè)，吸引年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，古老的村莊又現(xiàn)新生機。下一步，楊家灣還將利用土崖建設(shè)更多窯洞用于酒類、果蔬倉儲及菌菇養(yǎng)殖等項目，利用閑置民房和宅基地采取共享農(nóng)莊模式，發(fā)展民俗村落，以美食小吃引爆舌尖文化，以及引入非物質(zhì)遺產(chǎn)文化活動等。
2019年農(nóng)歷臘月初，由赤峰市紅山區(qū)文化館主辦的“最美楊家灣，歡樂過大年”首屆紅山民俗文化旅游節(jié)開幕式在這里成功舉辦，吸引了千余人齊聚楊家灣，共慶臘八節(jié)。點擊視頻感受一下熱鬧的氛圍 ↓
城市地標(biāo)：紅山區(qū)鄉(xiāng)村振興會客廳
為了實現(xiàn)全域鄉(xiāng)村振興，展現(xiàn)紅山區(qū)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興的成果及未來重點項目，綠維文旅為其設(shè)計打造了“網(wǎng)紅展館”——紅山區(qū)鄉(xiāng)村振興會客廳。
展館的前身是一個一層的閑置空間，由一個獨立空間和一個廢舊的部分射擊訓(xùn)練場改造而成，需要打通整個空間再做設(shè)計；展館內(nèi)部高5.5米，挑高空間大，既不能按照常規(guī)設(shè)計展館的尺寸做設(shè)計，也不具備創(chuàng)造多層展示空間的條件；展館實際使用面積小，僅700余平方米；現(xiàn)場窗戶密閉性差，采光良好，影響展示效果，這些都是受限因素。
從創(chuàng)意經(jīng)典到落地運營，綠維文旅項目組克服環(huán)境、位置、氣候、噪音等各種困難，僅用了4余月工期，高質(zhì)量完成了項目，順利的配合了赤峰市首屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會的召開。赤峰市市委常委、紅山區(qū)委書記袁文英，紅山區(qū)林晶華等多位領(lǐng)導(dǎo)蒞臨項目現(xiàn)場參觀指導(dǎo)，各領(lǐng)域投資商、新老鄉(xiāng)賢、赤峰市其他旗縣黨組織成員也多次來項目現(xiàn)場參觀學(xué)習(xí)。
紅山區(qū)新老鄉(xiāng)賢到現(xiàn)場考察紅山區(qū)田園綜合體建設(shè)管理辦公室主任王鵬飛到現(xiàn)場指導(dǎo)工作此項目的落地有效推動了紅山區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，實現(xiàn)向美麗經(jīng)濟、美好生活的轉(zhuǎn)變，全力打造具有紅山特色的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略示范區(qū)貢獻(xiàn)了力量。目前，紅山鄉(xiāng)村振興會客廳作為對外展示的一個窗口，已成為紅山區(qū)地標(biāo)和城市旅游名片。
鄉(xiāng)風(fēng)文明廳&治理有效展廳產(chǎn)業(yè)興旺展廳品牌農(nóng)業(yè)1、定位“會客廳”，以旅游思維打造景區(qū)型展館：在現(xiàn)場設(shè)置了語音導(dǎo)覽系統(tǒng)，游客可以通過微信二維碼掃碼自助導(dǎo)覽；提出了設(shè)置“網(wǎng)紅拍照點”的構(gòu)想，三維立體畫、半景畫、夢幻云朵、發(fā)光球等展項，足以滿足游客的獵奇心理，讓游客切感受紅山情及紅山的發(fā)展變化的同時能有更多的體驗，實現(xiàn)“隨手一拍 發(fā)朋友圈”就能傳播紅山文化。
2、大型數(shù)字沙盤互動演繹，解讀紅山鄉(xiāng)村振興實踐：數(shù)字沙盤和大屏幕互動，可以向游客從產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕這五方面解讀紅山鄉(xiāng)村振興實踐，給游客不一樣的體驗和震撼，充滿互動性和趣味性。
3、互動燈箱、藝術(shù)塑形等多種展示方式：在設(shè)計傳統(tǒng)展板與展柜的基礎(chǔ)上采用了谷物墻、動態(tài)燈箱、互動翻牌、仿真大棚、沙盤雕塑、藝術(shù)塑形、微縮景觀等多種展示方式。以嶄新的理念和全新的展示方式，實現(xiàn)人與環(huán)境的交互展示、場景與媒體內(nèi)容的交互展示。
動態(tài)燈箱演繹紅山區(qū)百里文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)燈箱+投影燈展示“紅山現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)田園+”模式微縮景觀還原紅山區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)及林下養(yǎng)殖綠維文旅作為鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新引領(lǐng)機構(gòu)、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與實施綜合服務(wù)商，參與編制了市、縣、示范區(qū)、村莊多級鄉(xiāng)村振興規(guī)劃，在縣域鄉(xiāng)村振興、田園綜合體、村莊規(guī)劃、一二三產(chǎn)業(yè)融合示范區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、幸福慢村、田園城市、特色村鎮(zhèn)、農(nóng)莊、酒莊、農(nóng)場、民宿客棧，以及鄉(xiāng)村振興規(guī)劃與投資開發(fā)運營、鄉(xiāng)村振興高峰論壇與研修培訓(xùn)等方面都具有豐富的經(jīng)驗。可為地方鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施提供包括前期咨詢、規(guī)劃編制、項目申報、投融資運營、資源對接與導(dǎo)入等系列化解決方案與全方位服務(wù)。
