海外置產(chǎn)配置的目的
1. 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
海外資產(chǎn)配置主要是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，從理論上講，在資產(chǎn)類型的相關(guān)性很小的情況下，通過分散投資能夠在同等收益的情況下降低風(fēng)險(xiǎn)。
在中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)情況所呈現(xiàn)出的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)之下，中國(guó)高凈值人群想要守住財(cái)富，讓資產(chǎn)保值升值就需要考慮合理的海外資產(chǎn)配置。
通過減少和國(guó)內(nèi)資產(chǎn)的相關(guān)性，來獲得更為穩(wěn)健的投資收益，這將是未來十年或者幾十年財(cái)富管理致勝的關(guān)鍵。
2. 高投資收益
海外資產(chǎn)配置的另一個(gè)原因是為了獲得較高的投資收益。
在當(dāng)前國(guó)內(nèi)投資者遭遇樓市限購(gòu)、基金虧損、股市低谷，以及保本的銀行理財(cái)產(chǎn)品收益勉強(qiáng)跑過CPI時(shí)，一部分有著敏銳頭腦的個(gè)人和機(jī)構(gòu)在海外市場(chǎng)卻收獲不菲。
3. 匯兌風(fēng)險(xiǎn)
海外資產(chǎn)配置還有一個(gè)非常重要的目的是抵抗匯兌風(fēng)險(xiǎn)。
目前由于中美貿(mào)易摩擦，人民幣兌美元匯率持續(xù)走低，使得很多投資人開始擔(dān)心人民幣的貶值風(fēng)險(xiǎn)。
舉個(gè)歷史實(shí)例，蘇聯(lián)解體前，1盧布=1.12美元，后來1000多盧布才等于1美元。
由于持單一貨幣資產(chǎn)這件事風(fēng)險(xiǎn)很大，所以許多人更愿意進(jìn)行全球資產(chǎn)配置。
中國(guó)投資者主要房產(chǎn)投資區(qū)域
過去中國(guó)投資者主要關(guān)注三類房地產(chǎn)投資區(qū)域：國(guó)內(nèi)，歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家以及新興的東南亞市場(chǎng)。
>> 以歐美為主的發(fā)達(dá)國(guó)家，房產(chǎn)能夠產(chǎn)生穩(wěn)定的回報(bào)，具有更低的投資風(fēng)險(xiǎn)，需求主要是移民，子女教育和生活等剛需。
>> 中國(guó)的房地產(chǎn)大熱的地方一般是資源集中的地方，比如海南，北京。資源的集中離不開政策上的傾斜，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)很多一二線城市都在實(shí)行限購(gòu)政策，以后房地產(chǎn)會(huì)以自住為主。
>> 隨著“一帶一路”倡議的實(shí)施，東南亞房產(chǎn)逐步進(jìn)入到中國(guó)投資者的視野。
目前大多數(shù)人都愿意把空閑的資產(chǎn)投到海外來，主要分為歐洲與東南亞兩個(gè)地區(qū)。歐洲一般選擇安提瓜，圣基茨等國(guó)家。東南亞目前最火爆的當(dāng)為柬埔寨和泰國(guó)，考慮到政治風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定程度，投資人會(huì)更傾向柬埔寨這樣的政治安全經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的國(guó)家。但有很多想要移民的投資者還是會(huì)把目光放在歐洲地區(qū)，加勒比一些國(guó)家比如安提瓜就非常受歡迎。目前安提瓜護(hù)照免簽154個(gè)國(guó)家，如：英國(guó)，加拿大，中國(guó)香港等。世界免簽排名在25位。
聯(lián)系客服
