前不久
杭州臨平的葉先生
發(fā)現(xiàn)家門上貼了一張法院通告
說自己的房子60天之內(nèi)要被拍賣
葉先生一頭霧水
葉先生家住杭州臨平月欣花苑2幢，今年7月初的一天，他家門口突然被貼了一張法院通知，因為涉及一起借貸糾紛，該套房產(chǎn)已經(jīng)被法院查封，擇日拍賣。
葉先生當(dāng)時就懵了，自己并無債務(wù)糾紛，為何會出現(xiàn)這樣的情況？他趕緊聯(lián)系法院。
葉先生
法院說我兒子拿了房產(chǎn)證給他們抵押，跟人家借了140萬元，加上打官司費用、利息，總共大概162萬元。
原來問題出在葉先生的兒子身上，他拿房子抵押借款，到期不還，債權(quán)人起訴，法院判決葉先生的兒子賠償對方162萬，卻始終沒有得到執(zhí)行，最終法院查封了被抵押的房產(chǎn)，也就是葉先生現(xiàn)在住的這套房子。
目前這套房子里，住著葉先生夫妻二人，葉先生九旬的母親，以及他們9歲的孫子、6歲的孫女。
葉先生說，兒子兒媳兩人常年在外，說是開公司做生意，很少回家，對兩個孩子也是不管不問。這兩口子的生意，不賺錢，凈賠錢。
此前家里通過拆遷分到了4套房，其中3套房子，都被兒子賣掉還債了。僅剩的這套房子，葉先生看得很緊，房產(chǎn)證一直是他們兩夫妻在管，產(chǎn)權(quán)人寫的也是孫子的名字。
葉先生妻子介紹，去年9月份，兒子突然回來了一趟，說要復(fù)印房產(chǎn)證，老兩口只知道原件還在就不會被抵押。殊不知，兒子用一本假的房產(chǎn)證，把真的房產(chǎn)證給調(diào)包了。
后來接到法院的查封通知，葉先生才知道，自己手上的房產(chǎn)證是偽造的。現(xiàn)在，兒子兒媳不見蹤影，一家老小即將無家可歸，不知道如何是好。
據(jù)了解，葉先生的兒子最后一次聯(lián)系家里，是在7月底，還是為了借錢。當(dāng)時，葉先生的兒子發(fā)微信語音過來：“我想回來了，但是連買火車票的錢都沒了，回來后會把事情全部講清楚。”
記者現(xiàn)場咨詢了律師，律師表示，這套房子在葉先生6歲的孫子名下，對于未成年人名下的房產(chǎn)，其父母作為監(jiān)護(hù)人，雖然有權(quán)力處置，但前提是不得損害未成年人的合法權(quán)益。
上海邦信陽中建中匯（杭州）律師事務(wù)所律師 吳迪
作為未成年人，他可以要求撤銷損害他權(quán)益的行為，起訴要求認(rèn)定這個抵押行為是無效的，因為這個抵押行為沒有經(jīng)過未成年人自己的許可，通過一些偽造的東西，這個抵押的流程可能是有問題的，撤銷這個抵押行為來保住這套房子。
記者也與裁決此案的杭州濱江區(qū)人民法院取得了聯(lián)系。法院表示，這套房子的實際情況他們也做了了解，目前已經(jīng)中止強制執(zhí)行，并給了葉先生一定的時間，和申請執(zhí)行方，也就是葉先生兒子的債權(quán)人進(jìn)行溝通，看看能否協(xié)商出一個解決方案。如果協(xié)商不成，考慮到這是葉先生一家的唯一住房，他們也會根據(jù)實際情況，給予葉先生一家必要的生活保障。
來源：浙江電視臺·小強熱線浙江教科（ID：ztv4xqrx）
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