大棚原是蔬菜生產(chǎn)的專用設(shè)備，隨著生產(chǎn)的發(fā)展大棚的應(yīng)用越加廣泛。那么大棚內(nèi)蓋房子違法嗎？大棚內(nèi)蓋房出售屬違法沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批，相關(guān)證件不齊全的建筑，就是違章建筑。
現(xiàn)在，這種現(xiàn)象被調(diào)查了。近期，武清區(qū)國(guó)土資源分局發(fā)出公告稱，將加大違法設(shè)施用地的查處力度，同時(shí)提醒市民，大棚內(nèi)超標(biāo)準(zhǔn)建房及出售均屬于違法用地行為，不受法律保護(hù)，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
什么是設(shè)施農(nóng)用地
公告稱，根據(jù)國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》和《市國(guó)土房管局市農(nóng)委關(guān)于進(jìn)一步完善設(shè)施農(nóng)用地管理支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》規(guī)定，設(shè)施農(nóng)用地是指直接用于經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場(chǎng)等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地，直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，分為生產(chǎn)設(shè)施用地、附屬設(shè)施用地以及配套設(shè)施用地。從事上述生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依法辦理報(bào)批手續(xù)。
根據(jù)上述通知規(guī)定，嚴(yán)禁隨意擴(kuò)大設(shè)施農(nóng)用地范圍，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性糧食存儲(chǔ)、加工和農(nóng)機(jī)農(nóng)資存放、維修場(chǎng)所；嚴(yán)禁以農(nóng)業(yè)為依托建設(shè)休閑觀光度假場(chǎng)所、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂(lè)；嚴(yán)禁在各類農(nóng)業(yè)園區(qū)中涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷等。上述用地按建設(shè)用地管理，涉及占用農(nóng)用地和未利用地的，必須依法依規(guī)辦理新增建設(shè)用地審批手續(xù)。對(duì)存在上述違法用地行為的單位或個(gè)人，要抓緊按要求整改到位。對(duì)拒不停止或拒不整改的，區(qū)國(guó)土分局將依法從嚴(yán)查處。
上當(dāng)市民維護(hù)權(quán)益
據(jù)介紹，在武清下朱莊君利生態(tài)園等部分區(qū)域，出現(xiàn)了以設(shè)施農(nóng)業(yè)為名，進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的行為，特別是在大棚內(nèi)建房并進(jìn)行銷售的問(wèn)題，被列入查處范圍。至于有市民反映的在大棚內(nèi)建房并出售的行為，該分局工作人員稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，他們正在進(jìn)行查處過(guò)程中，主要考察其建房的面積和百分比，如果在大棚內(nèi)超標(biāo)準(zhǔn)建房，其行為很可能嚴(yán)重違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》第36條、第43條、第44條之規(guī)定，將依法進(jìn)行行政處罰。
對(duì)于購(gòu)買大棚內(nèi)房子的市民，工作人員提醒，大棚內(nèi)超標(biāo)準(zhǔn)建房及出售均屬于違法用地行為，不受法律保護(hù)，建議買房市民與商家交涉解決或拿起法律武器維護(hù)合法權(quán)益。
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