導(dǎo)語：

應(yīng)網(wǎng)友的要求，我對全國各地關(guān)于宅基地審批面積、層數(shù)和層高等相關(guān)規(guī)定進行了梳理和匯總。相關(guān)資料皆從網(wǎng)絡(luò)所得，有所出入和疏漏敬請諒解，以本地實際規(guī)定為準(zhǔn)。

河南

根據(jù)《河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房 管理辦法（試行）》規(guī)定：

各地要以縣為單位根據(jù)實際情況制定標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地少于667平方米的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過167平方米；山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶宅基地面積不得超過200平方米。

要在村莊規(guī)劃中對村民自建住房標(biāo)準(zhǔn)作出統(tǒng)一安排，原則上以不超過三層的低層住宅為主，不規(guī)劃建設(shè)三層以上的住房。確需建設(shè)三層以上住房的，要征得村集體經(jīng)濟組織或村民委員會（以下統(tǒng)稱村級組織）以及利益相關(guān)方的同意后，納入村莊規(guī)劃。

湖北

根據(jù)《湖北省土地管理實施辦法》規(guī)定：

農(nóng)村村民新建、改建房屋 (含附屬設(shè)施)宅基地總面積，使用農(nóng)用地的每戶不得超過140平方米，全部使用未利用地或者存量集體建設(shè)用地的每戶不得超過200平方米。

湖南

根據(jù)《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法> 辦法》規(guī)定：

農(nóng)村村民每戶宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)涉及占用耕地的，最高不超過一百三十平方米；使用耕地以外其他土地的，最高不超過一百八十平方米；全部使用村內(nèi)空閑地和原有宅基地的，最高不超過二百一十平方米。設(shè)區(qū)的市（自治州）、縣（市、區(qū)）人民政府可以在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)制定宅基地戶的認定及具體使用標(biāo)準(zhǔn)。

建筑層數(shù)和高度具體以當(dāng)?shù)卣囊?guī)定為準(zhǔn)，建筑層數(shù)一般不超過3層。

廣東

根據(jù)《廣東省土地管理條例》規(guī)定：

新批準(zhǔn)宅基地的面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過八十平方米，丘陵地區(qū)每戶不得超過一百二十平方米，山區(qū)每戶不得超過一百五十平方米。

廣西

根據(jù)《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村新增宅基地審批和建房管理的通知》規(guī)定：

平原地區(qū)和城市郊區(qū)農(nóng)房每戶占地面積不得超過100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)農(nóng)房每戶占地面積不得超過150平方米，新增農(nóng)房每戶建筑面積不得超過450平方米。

新建農(nóng)房要按照村莊規(guī)劃確定的農(nóng)房建筑面積和建筑層數(shù)建設(shè)，農(nóng)房建筑面積不得超過450平方米且層數(shù)應(yīng)控制在4層以內(nèi)。

四川

根據(jù)《四川省人民政府關(guān)于農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的通告（征求意見稿）》規(guī)定：

宅基地（包括住房、附屬用房和庭院用地）面積標(biāo)準(zhǔn)為每人不超過70平方米，3人以下的戶按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。 民族地區(qū)農(nóng)村村民的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)增加，具體標(biāo)準(zhǔn)由自治州或者自治縣人民政府制定。

貴州

根據(jù)《貴州省土地管理條例》規(guī)定：

宅基地涉及占用耕地的，宅基地面積最高不超過170平方米；宅基地不涉及占用耕地的，宅基地面積最高不超過200平方米。

根據(jù)《貴州省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法（試行）》規(guī)定：

農(nóng)村住宅原則上不超過3層，底層層高原則上不超過3.6米，標(biāo)準(zhǔn)層層高原則不超過3.3米，每戶建筑面積應(yīng)控制在320平方米以內(nèi)，可采取獨棟、聯(lián)排建的方式建設(shè)。風(fēng)景名勝區(qū)周邊、鄉(xiāng)村旅游示范點、文化旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)等區(qū)域，縣（市、區(qū)、特區(qū)）人民政府可制定相關(guān)規(guī)定，適當(dāng)放寬上述區(qū)域的農(nóng)村村民住宅建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)。

云南

根據(jù)《云南省土地管理條例》規(guī)定：

用地面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，人均占地不得超過20平方米，一戶最多不得超過100平方米； （二）城市規(guī)劃區(qū)外，人均占地不得超過30平方米，一戶最多不得超過150平方米。 人均耕地較少地區(qū)的農(nóng)村村民宅基地面積，在上述標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)從嚴(yán)控制；山區(qū)、半山區(qū)、邊疆少數(shù)民族地區(qū)的農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)，可以適當(dāng)放寬。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民政府、地區(qū)行政公署根據(jù)實際情況制定，報省人民政府批準(zhǔn)。

重慶

根據(jù)《重慶市農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》規(guī)定：

農(nóng)村村民建新房宅基地面積審批標(biāo)準(zhǔn)為: (一)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地,每戶面積不得超過166平方米; (二)平原地區(qū)的村莊,每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的,可適當(dāng)放寬,但最多不得超過264平方米; (三)山地丘陵區(qū),村址在平原地上的,每戶面積不得超過132平方米;在山坡薄地上的,每戶面積可以適當(dāng)放寬,但最多不得超過264平方米。 　　

人均占有耕地666平方米以下的,每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。 　　

縣級人民政府可以根據(jù)本地具體情況,在前款規(guī)定的限額內(nèi)制定本行政區(qū)域內(nèi)的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

陜西

根據(jù)《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》規(guī)定：

農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，城市郊區(qū)、平原每戶不超過一百三十三平方米，川地、塬地每戶不超過二百平方米，山地、丘陵地每戶不超過二百六十七平方米。

寧夏

根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)土地管理條例》規(guī)定：

宅基地面積（包括附屬用房、庭院用地）按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）使用水澆地的，每戶不得超過二百七十平方米； （二）使用平川旱作耕地的，每戶不得超過四百平方米； （三）使用山坡地的，每戶不得超過五百四十平方米。 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，在前款規(guī)定的用地限額內(nèi)制定宅基地具體標(biāo)準(zhǔn)。

新疆

根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》規(guī)定：

農(nóng)村村民宅基地面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）人均耕地0.04公頃以下的，每戶住宅用地不得超過200平方米； （二）人均耕地0.04公頃以上0.07公頃以下的，每戶住宅用地不得超過300平方米； （三）人均耕地0.07公頃以上0.1公頃以下的，每戶住宅用地不得超過400平方米； （四）人均耕地0.1公頃以上0.14公頃以下的，每戶住宅用地不得超過500平方米； （五）人均耕地0.14公頃以上0.34公頃以下的，每戶住宅用地不得超過600平方米； （六）人均耕地0.34公頃以上的，每戶住宅用地不得超過800平方米。

人均耕地以縣為單位，縣（市）人民政府可以在前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，具體規(guī)定各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)。