根據(jù)《北京市實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法 》第四十條規(guī)定, 農(nóng)村村民宅基地的標(biāo)準(zhǔn),近郊區(qū)以及遠(yuǎn)郊區(qū)人多地少的地區(qū),每戶不得超過0.25畝,其他地區(qū)每戶不得超過0.3 畝。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)、縣人民政府規(guī)定。原有宅基地超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,超過部分按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃逐步調(diào)整。
根據(jù)《天津市土地管理?xiàng)l例》第六十六條規(guī)定,在城鎮(zhèn)和城市發(fā)展控制區(qū)以內(nèi)陸區(qū),應(yīng)當(dāng)按照城市居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)村民住宅,不再批準(zhǔn)宅基地。
村民在城市發(fā)展控制區(qū)以外地區(qū)自建住宅用地,有條件的,應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè);沒有條件的,且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的,每戶用地面積不得超過一百六十七平方米;本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的,每戶用地面積不得超過二百平方米。
遷村并鎮(zhèn)和村民遷入新建住宅的,原住房應(yīng)當(dāng)予以拆除,宅基地收回,進(jìn)行土地整理。
根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定,農(nóng)村村民新建住宅,宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn)是:
(一)城市郊區(qū),每處宅基地不得超過一百六十七平方米;(二)平原地區(qū)和山區(qū),人均耕地不足一千平方米的縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米,人均耕地一千平方米以上的縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方米;(三)壩上地區(qū),每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi),市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際,具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《山西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十九條規(guī)定,農(nóng)村村民宅基地以戶為單位計(jì)算,一戶只能擁有一處宅基地。超過一處的,應(yīng)當(dāng)退出。
農(nóng)村村民宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)平原地區(qū)人均耕地在0.067公頃以下的,每戶住宅用地不得超過133平方米;(二)人均耕地在0.067公頃以上,在平川地上建住宅的,每戶用地不得超過200平方米;在山坡薄地上建住宅的,可適當(dāng)放寬,但最多不得超過266平方米。
根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第二十四條規(guī)定,蘇木、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、嘎查(村)居民住宅用地(包括住房、雜屋、廁所、庭院)一戶一處。城市郊區(qū)及蘇木、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地居民住宅面積每戶二百五十平方米,最高不得超過三百平方米;農(nóng)區(qū)、半農(nóng)半牧區(qū)人均耕地面積不足二畝的村(屯)每戶不得超過二百五十平方米,人均耕地三畝以下的村(屯)每戶不得超過三百平方米,人均耕地五畝以下的村(屯)每戶不得超過四百平方米;人均耕地五畝以上的村(屯)每戶不得超過五百平方米;人均耕地較多,人口稀少的邊遠(yuǎn)地區(qū)每戶不得超過六百平方米。牧區(qū)居民宅基地面積,本著適用的原則,由旗縣人民政府具體規(guī)定。第二十五條規(guī)定:城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶建住宅使用集體所有土地的,應(yīng)從嚴(yán)管理,每戶不得超過一百五十平方米,由旗縣(市)人民政府批準(zhǔn)。
根據(jù)《遼寧省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十一條規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅,宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行:
(一)人均耕地1300平方米以上的村,每戶不準(zhǔn)超過400平方米;(二)人均耕地667平方米以上,1300平方米以下(含本數(shù))的村,每戶不準(zhǔn)超過300平方米;(三)人均耕地667平方米以下(含本數(shù))的村,每戶不準(zhǔn)超過200平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi),市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際,具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《吉林省土地管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定,農(nóng)村村民,一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過下列標(biāo)準(zhǔn):
(一)農(nóng)業(yè)戶(含一方是農(nóng)業(yè)戶口的居民)住宅用地三百三十平方米;市區(qū)所轄鄉(xiāng)和建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、工礦區(qū)農(nóng)業(yè)戶居民的住宅用地二百七十平方米;(二)農(nóng)村當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)戶居民住宅用地二百二十平方米;(三)國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁、參、葦場(chǎng)(站)和水庫(kù)等單位的職工住宅用地二百七十平方米。原有宅基地超過標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃逐步進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整前可以按臨時(shí)用地管理。村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)需要時(shí),超過標(biāo)準(zhǔn)部分必須退回,并不予補(bǔ)償。禁止在超過用地標(biāo)準(zhǔn)的住宅用地上建永久性建筑物。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,在當(dāng)?shù)卦偕暾?qǐng)住宅用地的,不予批準(zhǔn)。
根據(jù)《黑龍江省土地管理實(shí)施條例》第三十四條規(guī)定, 農(nóng)村居民新建住宅的宅基地,每戶不得超過三百五十平方米。
城市近郊和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府所在地以及省屬農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)場(chǎng)部的宅基地,每戶不得超過二百五十平方米。現(xiàn)有宅基地超過上述標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)根據(jù)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃,逐步進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前,不準(zhǔn)在超過標(biāo)準(zhǔn)的宅基地上建永久性建筑物。
根據(jù)《上海市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法》第三十三條規(guī)定,農(nóng)戶建房的用地面積按照下列規(guī)定計(jì)算:
(一)5人戶及5人以下戶的宅基地面積不超過140平方米、建筑占地面積不超過90平方米;(二)6人戶及6人以上戶的宅基地面積不超過160平方米、建筑占地面積不超過100平方米。區(qū)人民政府可以在前款標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),根據(jù)戶內(nèi)人數(shù)情況,確定宅基地面積、建筑占地面積的具體標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于宅基地原址翻建、易地新建的,相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定執(zhí)行。
根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶在農(nóng)村只能擁有一處宅基地,其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的百分之七十。宅基地面積按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:(一)城市郊區(qū)和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣,每戶宅基地不得超過一百三十五平方米;(二)人均耕地在十五分之一公頃以上的縣,每戶宅基地不得超過二百平方米。不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn),設(shè)區(qū)的市、縣人民政府在前款規(guī)定的限額內(nèi)可以作出具體規(guī)定。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃,鼓勵(lì)建造公寓式住宅,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)二年未使用的宅基地,應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。
根據(jù)《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十五條規(guī)定,農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,盡量使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地;鼓勵(lì)自然村向中心村集聚;鼓勵(lì)統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅;嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地的,最高不得超過一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不得超過一百四十平方米,山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過一百六十平方米。農(nóng)村村民宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。
根據(jù)《安徽省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第四十三條規(guī)定,農(nóng)村村民新建住宅,其宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn):(一)城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū),每戶不得超過160平方米;(二)淮北平原地區(qū),每戶不得超過220平方米;(三)山區(qū)和丘陵地區(qū),每戶不得超過160平方米;利用荒山、荒地建房的,每戶不得超過300平方米。
根據(jù)《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》第十條規(guī)定,村民建房每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設(shè)住宅,或者對(duì)原舊住宅進(jìn)行改建的,每戶可以增加不超過30平方米的用地面積。前款所稱宅基地面積,是指住宅建筑物、構(gòu)筑物(含基礎(chǔ))垂直投影范圍內(nèi)的占地面積。
根據(jù)《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第四十一條規(guī)定,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況在下列規(guī)定的限額內(nèi)制定農(nóng)村村民建住宅的用地面積標(biāo)準(zhǔn):
(一)占用宅基地和村內(nèi)空閑地的,每戶不得超過180平方米;(三)因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每戶不得超過240平方米。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,凡地少人多的地方,住宅用地必須從嚴(yán)控制,標(biāo)準(zhǔn)就低不就高。人均住房占地面積已經(jīng)達(dá)到市、縣人民政府規(guī)定的最高用地面積標(biāo)準(zhǔn)的,不得批準(zhǔn)占地建住宅。
根據(jù)《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第四十三條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民建住宅,必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,結(jié)合舊村改造,充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和山坡荒地,嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地。新建宅基地面積限額為:
(一)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地,每戶面積不得超過一百六十六平方米;(二)平原地區(qū)的村莊,每戶面積不得超過二百平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的,可適當(dāng)放寬,但最多不得超過二百六十四平方米;(三)山地丘陵區(qū),村址在平原地上的,每戶面積可以適當(dāng)放寬,但最多不得超過二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的,每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。縣級(jí)人民政府可以根據(jù)本地具體情況,在本條第二款規(guī)定的限額內(nèi)制定本行政區(qū)域內(nèi)的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《河南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第五十三條規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊建設(shè)規(guī)劃,先使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。村內(nèi)有空閑地的不得批準(zhǔn)使用村外土地。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地的面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:(一)城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地區(qū),每戶用地不得超過一百三十四平方米;(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地區(qū),每戶用地不得超過一百六十七平方米;(三)山區(qū)、丘陵區(qū)每戶用地不得超過二百平方米,占用耕地的適用本款(一)、(二)項(xiàng)的規(guī)定。
根據(jù)《湖北省土地管理實(shí)施辦法》第三十三條規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅用地,由村民提出用地申請(qǐng),經(jīng)村民委員會(huì)同意,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報(bào)縣人民政府批準(zhǔn),涉及占用農(nóng)用地的,依照本實(shí)施辦法第二十四條規(guī)定辦理。
農(nóng)民興建、改建房屋宅基地(含附屬設(shè)施)總面積,使用農(nóng)用地的每戶不得超過140平方米,使用未利用土地(建設(shè)用地)的每戶不得超過200平方米。市、縣人民政府可以在上述限額內(nèi),根據(jù)本地人均耕地情況確定本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民住宅占地標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)居民建住宅必須申請(qǐng)使用國(guó)有土地,每戶用地面積不得超過100平方米。
根據(jù)《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十二條第一款規(guī)定, 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃。每一戶用地面積使用耕地不超過一百三十平方米,使用荒山荒地不超過二百一十平方米,使用其他土地不超過一百八十平方米。
根據(jù)《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十六條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,新批準(zhǔn)宅基地的面積按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:平原地區(qū)和城市郊區(qū)80平方米以下;丘陵地區(qū)120平方米以下;山區(qū)150平方米以下。有條件的地區(qū),應(yīng)當(dāng)充分利用荒坡地作為宅基地,推廣農(nóng)民公寓式住宅。
根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第四十五條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民建住宅,必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,結(jié)合舊村改造,充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和山坡荒地,嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地。新批準(zhǔn)宅基地的面積按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:(一)平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米。(二)丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶宅基地面積不得超過150平方米。
根據(jù)《海南省村莊規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定,農(nóng)村村民利用宅基地建設(shè)住宅的應(yīng)當(dāng)符合村莊規(guī)劃,并取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。農(nóng)村村民可以同時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理宅基地用地手續(xù)和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。其中涉及占用農(nóng)用地的,按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不得超過一百七十五平方米。禁止在村莊開發(fā)邊界外占用集體土地建設(shè)農(nóng)村村民住宅。
根據(jù)《重慶市土地管理規(guī)定》第三十二條第一款規(guī)定,市區(qū)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至25平方米,其他區(qū)縣(自治縣、市)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米,3人以下戶按3人計(jì)算,4人戶按4人計(jì)算,5人以上戶按5人計(jì)算,擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。
根據(jù)《四川省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第五十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米;3人以下的戶按3人計(jì)算,4人的戶按4人計(jì)算,5人以上的戶按5人計(jì)算。其中,民族自治地方農(nóng)村村民的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)增加,具體標(biāo)準(zhǔn)由民族自治州或自治縣人民政府制定。
根據(jù)《貴州省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十八條規(guī)定,農(nóng)村居民原有宅基地不變。新建住宅的宅基地用地限額(包括原有住房宅基地面積):
城市郊區(qū)、壩子地區(qū):五人以上戶不得超過一百三十平方米;四人以下戶不得超過一百二十平方米;丘陵地區(qū):五人以上戶不得超過一百七十平方米;四人以下戶不得超過一百四十平方米;山區(qū)、牧區(qū):五人以上戶不得超過二百平方米;四人以下戶不得超過一百七十平方米。在上述限額內(nèi),縣級(jí)人民政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,制定具體標(biāo)準(zhǔn);鄉(xiāng)村內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶建房用地限額,由縣級(jí)人民政府參照當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民平均居住水平作出規(guī)定,并報(bào)省土地管理部門備案。愿意讓出原屬好田好土的宅基地,遷到荒山坡或荒地上建房的,可在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)增加宅基地面積。
根據(jù)《云南省土地管理實(shí)施辦法》第三十四條規(guī)定,農(nóng)村居民宅基地用地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(一)城市近郊區(qū),人均占地不得超過20平方米,每戶最多不得超過100平方米;(二)壩區(qū)人均占地不得超過30平方米,每戶最多不得超過150平方米;人均耕地較少地區(qū)的農(nóng)村居民宅基地面積,在上述標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)從嚴(yán)控制;山區(qū)、半山區(qū)、邊疆和少數(shù)民族地區(qū)的農(nóng)村居民宅基地標(biāo)準(zhǔn),可以適當(dāng)放寬。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),由州(市)人民政府根據(jù)實(shí)際情況制定,報(bào)省人民政府備案。原宅基地面積已達(dá)標(biāo)準(zhǔn),又申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。居民遷居拆除房屋后騰出的宅基地,必須限期退還,不得私自轉(zhuǎn)讓。經(jīng)批準(zhǔn)使用的宅基地,超過兩年不使用的,由原批準(zhǔn)部門收回土地使用權(quán)。第三十五條規(guī)定,在無商品房出售和不能統(tǒng)一建房的城鎮(zhèn),非農(nóng)業(yè)戶口居民確需自建住宅的,須經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),按戶口在冊(cè)人口計(jì),每人占地不超過15平方米,4口以上每戶最多不超過60平方米。人少地多的邊疆民族地區(qū)、高寒山區(qū)可以適當(dāng)放寬,具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),由州(市)人民政府根據(jù)實(shí)際情況制定,報(bào)省人民政府備案。
根據(jù)《西藏自治區(qū)農(nóng)村村民住宅用地管理規(guī)定(暫行)》第六條規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅用地面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1.人均耕地1.5畝以下的,嚴(yán)禁占用耕地建造住宅。確無荒地的,由當(dāng)?shù)卣扇“徇w等其他途徑予以解決;2.人均耕地1.5畝以上3畝以下的,每戶住宅用地不得超過300平方米;3.人均耕地3畝以上的,每戶住宅用地不得超過350平方米。農(nóng)村村民每戶人口在4人以下的(含4人),每戶住宅用地不得超過350平方米;農(nóng)村村民每戶人口在4人以上的,每戶住宅用地不得超過400平方米。農(nóng)村村民每戶人口在4人以下的,每戶住宅用地不得超過400平方米;4人以上的每戶住宅用地不得超過500平方米。
根據(jù)《陜西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十三條規(guī)定,農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地,城市郊區(qū)每戶不超過一百三十三平方米(>分),川地、原地每戶不超過二百平方米(三分);山地、丘陵地每戶不超過二百六十七平方米(四分)。
根據(jù)《甘肅省農(nóng)村宅基地用地管理辦法》第八條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處符合標(biāo)準(zhǔn)的宅基地,秦城、北道兩區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)和各縣縣城規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村村民個(gè)人建房用地,每戶的面積不得超過133平方米;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地的中心村和全市行政區(qū)域內(nèi)的小澆地、菜地,原則上每戶按167平方米控制;其它地區(qū)可適當(dāng)放寬,具體控制標(biāo)準(zhǔn)由各縣(區(qū))人民政府結(jié)合實(shí)際,按照本辦法的原則規(guī)定制定。
獨(dú)生子女、二女絕育戶子女的宅基地,可予以優(yōu)先和照顧。
根據(jù)《青海省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第五十四條規(guī)定,加強(qiáng)農(nóng)村牧區(qū)宅基地管理,農(nóng)(牧)民一戶只能擁有一處宅基地。每戶宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)為:(一)城市郊區(qū)及縣轄鎮(zhèn)郊區(qū),每戶不得超過二百平方米;(二)其他地區(qū),水地不得超過二百五十平方米,旱地不得超過三百平方米;非耕地不得超過三百五十平方米;(三)牧區(qū)的固定居民點(diǎn)可以適當(dāng)放寬,但不得超過四百五十平方米。宅基地申請(qǐng)條件和批準(zhǔn)辦法由省人民政府另行制定。
根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十八條規(guī)定, 農(nóng)民建住宅用地標(biāo)準(zhǔn):
(二)山區(qū)、牧區(qū):使用水澆地的,每戶不得超過四分;使用平川旱地的,每戶不得超過六分;使用山坡地的,每戶不得超過八分。縣級(jí)人民政府在上述用地限額內(nèi)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,規(guī)定具體標(biāo)準(zhǔn)。本辦法公布之前農(nóng)村居民已有的宅基地超過上述標(biāo)準(zhǔn)的,具體處理辦法由縣級(jí)人民政府規(guī)定。農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)職工建住宅用地參照?qǐng)霾克诳h級(jí)人民政府規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第四十六條規(guī)定,農(nóng)村村民宅基地面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(人均耕地以縣為單位):
(一)人均耕地0.04公頃以下的,每戶住宅用地不得超過200平方米;(二)人均耕地0.04公頃以上0.07公頃以下的,每戶住宅用地不得超過300平方米;(三)人均耕地0.07公頃以上0.1公頃以下的,每戶住宅用地不得超過400平方米;(四)人均耕地0.1公頃以上0.14公頃以下的,每戶住宅用地不得超過500平方米;(五)人均耕地0.14公頃以上0.34公頃以下的,每戶住宅用地不得超過600平方米;(六)人均耕地0.34公頃以上的,每戶住宅用地不得超過800平方米。使用未利用土地建住宅的,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)放寬,但最高不得超過前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1倍。縣(市)人民政府可以在本條第一款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),具體規(guī)定各鄉(xiāng)、村的農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)。
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