新年新氣象，無論是安排自己的人生擇業(yè)，還是財(cái)富布局，都是一個(gè)新篇章。作為個(gè)體，我們無力改變大環(huán)境，但卻可以選擇小環(huán)境。
最近幾位老師都從房地產(chǎn)的角度對(duì)中國的經(jīng)濟(jì)版圖做出了分析，數(shù)據(jù)豐富、內(nèi)容翔實(shí)，有心的讀者一定能從中獲益匪淺，也無需更多補(bǔ)充。
在他們精到的分析基礎(chǔ)上，我想從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展整體趨勢(shì)的角度，去做一些新的探討，還是中國頂尖的三大區(qū)域?yàn)橹鳎壕┙蚣?、長(zhǎng)三角和粵港澳。
京津冀自然條件短板明顯
水資源、氣候條件，地質(zhì)環(huán)境，這些自然條件決定了一個(gè)區(qū)域的人口承受能力、生產(chǎn)效率的基礎(chǔ)條件，乃至影響該區(qū)域居民的風(fēng)俗習(xí)慣。這些構(gòu)成了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)條件。
大三區(qū)當(dāng)中，京津冀的自然條件存在很明顯的短板。以水資源為例，由于人口密集度對(duì)人均擁有水資源統(tǒng)計(jì)的影響，北京、上海這兩座超級(jí)城市都屬于嚴(yán)重缺水，連廣州也在此列。
河北人均僅386立方，也屬于嚴(yán)重缺水，只比北京的人均300立方多一點(diǎn)點(diǎn)。這和長(zhǎng)三角的江蘇浙江，粵港澳的珠江流域就不能比了。
水質(zhì)方面差距更大，河北去年提出了“爭(zhēng)取2020年白洋淀湖心區(qū)水質(zhì)達(dá)到四類以上”，足以看出提高水質(zhì)困難到什么程度。
▲白洋淀
而長(zhǎng)三角的太湖整體水質(zhì)已經(jīng)達(dá)到四類，入湖水源已經(jīng)達(dá)標(biāo)三類，預(yù)計(jì)在五年內(nèi)整體接近三類水質(zhì)應(yīng)該不成問題。珠三角就不用說了，珠江的水量超過了長(zhǎng)江和黃河的總和，得天獨(dú)厚，只有局部污染問題。
水資源方面的結(jié)論是，珠三角“家里有礦”、長(zhǎng)三角略嫌不足，京津冀整體缺水。不要小看水資源的限制，區(qū)域經(jīng)濟(jì)整合過程中，內(nèi)部的資源不充足對(duì)整合程度的影響很大。
總之，雖然經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是人為的，但大自然的力量同樣不可忽視，人的力量畢竟有限。
長(zhǎng)三角工商文化積淀更為厚重
“羅馬不是一天建成的”，一國的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)也不是短期內(nèi)就可以發(fā)展起來的。一國的經(jīng)濟(jì)繁榮版圖受歷史文化積淀的影響很大，中外皆然。比如日本的東京都市圈、阪京都市圈、北九州福岡經(jīng)濟(jì)圈都是千年傳承，富總有富的道理。
中國的經(jīng)濟(jì)版圖也是如此。三大經(jīng)濟(jì)圈里，長(zhǎng)三角的積淀最厚，區(qū)域中心隨著時(shí)代不斷調(diào)整。發(fā)端于三國孫吳時(shí)代，承接秦漢“金陵有王氣”：
第一個(gè)高潮在隋唐時(shí)代的揚(yáng)州，“腰纏百萬金，騎鶴上揚(yáng)州”傳頌一時(shí)；第二個(gè)高潮是“上有天堂下有蘇杭”的兩宋；第三個(gè)高潮是“姑蘇富甲天下”的明清；第四個(gè)高潮就是上海百里洋場(chǎng)到浦東開發(fā)開放。
隋唐以來，長(zhǎng)三角作為中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)地區(qū)的地位延續(xù)至今。區(qū)域中心轉(zhuǎn)移又形成了名城迭興、富邑遍布的形態(tài)，城市化傳統(tǒng)深厚，商業(yè)文化極為普及。
而且，國際視野也早早養(yǎng)成，甚至早在上海開放幾百年前，江浙地區(qū)已經(jīng)深度參與了對(duì)外貿(mào)易。
珠三角地區(qū)起步略晚于長(zhǎng)三角，但是起步就是高度外向型的經(jīng)濟(jì)集中，廣州從唐代開始就是番商云集，海上絲綢之路的主要東方港口地位始終不衰。而特殊歷史條件下形成的香港和澳門，又在對(duì)外封閉時(shí)代成為中國最直接的對(duì)外窗口。
再加上改革開放以來形成的深圳特區(qū)，東莞、佛山等工業(yè)衛(wèi)星城，珠三角的繁榮始終保持“國際連線”狀態(tài)。而其遠(yuǎn)離政治中心的地域位置，形成了獨(dú)樹一幟的外向型、自主性商業(yè)文化氛圍。
長(zhǎng)三角和珠三角商業(yè)文明的契約精神、務(wù)實(shí)態(tài)度與重視效率，確實(shí)優(yōu)于其他地區(qū)。
而京津冀地區(qū)以北京為核心，政治功能一直高于經(jīng)濟(jì)功能，消費(fèi)屬性高于生產(chǎn)屬性。特點(diǎn)是政治意識(shí)成熟度高，學(xué)術(shù)氛圍也很發(fā)達(dá)，但商業(yè)偏好較弱。
出了“京圈”的河北，城市化進(jìn)程起步較晚，基本談不上工商文化的積淀。北京和河北之間的文化差異，很可能比北京和上海、廣州之間更大，這是京津冀一體化中的一條鴻溝。
北京是全國的，上海是長(zhǎng)三角的
首都的特殊性在于，北京是全國的北京。北京的影響力輻射全國，所需資源也是全國調(diào)配，沒有地域上的限制，地理上與河北的鏈接并不衍生更多的意義。
也就是說，京津冀是一種秩序井然的等級(jí)關(guān)系，北京雄踞、天津翼衛(wèi)，河北只是承載首都盛景的大花盆。
無論怎么修飾，這種等級(jí)關(guān)系主次分明：北京可以做的，天津做不了；天津能做的，河北做不了。行政邊界是剛性的，界限分明，控制力極強(qiáng)。
同為超級(jí)城市的上海則不同，因?yàn)樯虾Ｊ紫仁情L(zhǎng)三角的上海。它和蘇南、蘇北、杭嘉湖平原之間的關(guān)系是有機(jī)的、緊密的，是市民家族的天然聯(lián)系，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的深度協(xié)作，甚至是你爭(zhēng)我奪的激烈競(jìng)爭(zhēng)。
江浙滬的互動(dòng)每時(shí)每刻都在發(fā)生，聯(lián)系的緊密程度遠(yuǎn)高于京津與河北之間。長(zhǎng)三角的都市有秩序，無等級(jí)。上海雖有直轄市之尊，但是你上海能做的，我蘇州也能做，甚至嘉興要干也沒人攔著。
因此，城際之間沒有界限，無縫對(duì)接。
珠三角的情況則介于兩者之間。深圳是新生的外來人口為主的城市，又有特區(qū)的特殊身份。廣州是省會(huì)，香港澳門是特別行政區(qū)。一個(gè)區(qū)域主要城市的行政屬性”多樣性“如此豐富，這既是障礙也是優(yōu)勢(shì)。
障礙在于，這些行政屬性差異導(dǎo)致的政策屏障太多，降低了效率。而優(yōu)勢(shì)是，這種多樣性也會(huì)產(chǎn)生各種”隙地”，減少了行政干預(yù)的力度，讓經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自由空間放大。
而且，地區(qū)之間的“政策競(jìng)爭(zhēng)”也會(huì)更明顯,深圳管制松一點(diǎn)，佛山也得松一點(diǎn)，否則人就跑了。這是改革開放以來，這一區(qū)域經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期高速增長(zhǎng)的重要因素。
所以說，盡管珠三角區(qū)域內(nèi)部的行政屬性差異大于京津冀，但是邊界剛性卻要低很多。畢竟省會(huì)既不能管控特區(qū)，更不能對(duì)特別行政區(qū)如何如何。
就區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的基礎(chǔ)而言，長(zhǎng)三角最優(yōu)，珠三角次之，京津冀還是末位。
首先，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式來看，京津冀其實(shí)沒有一個(gè)統(tǒng)一的模式。北京是各種資源的高地，中國強(qiáng)勢(shì)政府的政治結(jié)構(gòu)決定了，北京輕而易舉就能成為全國金融、人才、政策等所有經(jīng)濟(jì)要素的聚集中心。
但是，這一經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)條件在天津就不可復(fù)制，天津前些年的高速發(fā)展，靠的是投資拉動(dòng)，可是單純的投資拉動(dòng)型增長(zhǎng)缺乏長(zhǎng)期回報(bào)的支撐，投資殆盡后增速便出現(xiàn)了斷崖式下跌。
可以說，直至今天，天津依舊沒有找到適合自己的長(zhǎng)期發(fā)展模式。至于河北，就更沒有了。
相較而言，長(zhǎng)三角的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)就要穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)多了。上海自身的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正在加速向金融、物流等服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，“服務(wù)長(zhǎng)三角”并非單純的口號(hào)，而是這座國際化大都市的必然進(jìn)化。
江蘇經(jīng)濟(jì)發(fā)展全面，一二三產(chǎn)都可圈可點(diǎn)，唯一的缺點(diǎn)是國企比重偏高，效率和速度尚有提升空間。浙江則是中國民營企業(yè)的集中區(qū)域，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中新興產(chǎn)業(yè)比重高，經(jīng)濟(jì)活力更強(qiáng)。三者結(jié)合，區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式既穩(wěn)健，又彼此互補(bǔ)。
珠三角的經(jīng)濟(jì)模式清晰，外向型的民營經(jīng)濟(jì)是區(qū)域內(nèi)的主題。而以民企為主的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，新興產(chǎn)業(yè)方興未艾的產(chǎn)業(yè)方向，說是中國未來的希望是不為過的。
只是珠三角的幾位“當(dāng)家”現(xiàn)在都有些問題。廣州老氣橫秋、發(fā)展滯后，困之久矣。深圳為首帶著東莞、佛山等區(qū)域“新貴”一向起伏比較大，目前態(tài)勢(shì)下出現(xiàn)一些下滑也是意料之中。
香港的基礎(chǔ)雄厚，國際影響力和北京、上海比肩，但多見積累的問題正在集中爆發(fā)，要走出困境還需要相當(dāng)?shù)臅r(shí)間。珠三角近幾年是個(gè)相對(duì)困難時(shí)期，但其未來發(fā)展?jié)摿?yīng)在長(zhǎng)三角之上。
北京獨(dú)大的局面不會(huì)改變
總體而言，長(zhǎng)三角成熟、均衡、穩(wěn)健，優(yōu)質(zhì)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)再加部分新興產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)，在增速上不會(huì)有太多驚艷，但出現(xiàn)大起大落的可能性也很小，可謂是中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“藍(lán)籌股”。
未來也許會(huì)被粵港澳超越，大可心平氣和。因?yàn)檫@將是中國經(jīng)濟(jì)的勝利，而不是長(zhǎng)三角的失敗。
而粵港澳是成長(zhǎng)性很好的“潛力股”，自身因素已經(jīng)在前面分析過了，再加上毗鄰經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的中南半島、正在走向正軌的海南島，以及小有成績(jī)的東南亞各國，珠江出?？谕ㄏ虻氖俏磥淼呢?cái)富。
但是，其中不確定因素也有很多，可以樂觀，不可盲目。
至于京津冀，北京獨(dú)大的局面不會(huì)改變，這一區(qū)域內(nèi)的自然條件和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，實(shí)際上也只能支撐這樣一個(gè)超級(jí)城市。而京、冀之間的發(fā)展差距也很難在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)區(qū)域一體化。
有一組數(shù)據(jù)可以說明問題，有人統(tǒng)計(jì)了中國大陸中產(chǎn)家庭數(shù)量的城市排行榜，以六百萬資產(chǎn)為門檻（統(tǒng)計(jì)排除了北京、上海這兩個(gè)房?jī)r(jià)BUG城市），深圳、廣州排名冠亞軍，珠三角、長(zhǎng)三角的主要城市都在榜單前三十名露面。珠海排名第21，排名是兩個(gè)“鐵三角”城市圈的最末。
而河北出現(xiàn)的第一個(gè)城市是唐山，排名第32。廊坊呢？石家莊呢？保定呢？都沒看到。
所以，什么“廊坊是未來的太倉”（還算謙虛，沒說蘇州）之類的說法，是硬給都市圈湊人頭的紙上談兵，這個(gè)“未來”恐怕還需要很長(zhǎng)時(shí)間去等待。
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