在湖南長沙市望城區(qū)，有個農(nóng)莊，每年接待游客5W+，不算旅游，農(nóng)產(chǎn)品愣是賣了300多W，連包裝好的扣肉和農(nóng)家干菜都成為當紅產(chǎn)品。
他們的秘訣就是“輕拓展+休閑游”。
青天寨生態(tài)農(nóng)莊，占地300畝，拿出50多畝，做親子活動、戶外拓展；100多畝做農(nóng)業(yè)種植；還有森林休閑，文化創(chuàng)作，餐飲娛樂，滿足300人一天的游玩需求。配備專業(yè)的拓展教練，堅持只使用自己種植，養(yǎng)殖，加工的當?shù)貢r令菜品。
他們把旅游做成專業(yè)化的服務，再讓服務帶動農(nóng)業(yè)板塊的銷售，很值得我們學習。
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農(nóng)莊的選址方位，就好比人的出身。出身好的人，要比出身差的人，少奮斗很多年。青天寨的選址，看起來也是蠻不錯的。
依靠有30年歷史的湖南特色民居為主體建筑和周圍得天獨厚的自然環(huán)境而建成。坐落在山腳下，被綠色包圍，空氣新鮮，遠離城市的喧囂，負離子濃度高達千萬級別，天然的大氧吧。
農(nóng)莊的“靠山”高近200多米，山上植被覆蓋良好，常年郁郁蔥蔥，空氣好，野菜，野生鮮花，果實四季不斷，春天可以免費挖竹筍，采蕨菜，水芹菜，梔子花，映山紅，意外驚喜不斷；山上有各種鳥類，野雞野兔等。
野生動物也常見，此山在方圓3公里的范圍內(nèi)是最高的山（可以在山頂看見麓谷）可以俯瞰鄉(xiāng)間美麗的田園風光。山頂上還有起源于明代的青天禪寺，香火旺盛，為眾多佛客居士膜拜。
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長沙青天寨農(nóng)莊是由長沙青天寨生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司(簡稱：青天寨農(nóng)莊)于2008年投資創(chuàng)辦的一家省級5星級鄉(xiāng)村旅游點，國家4星級生態(tài)農(nóng)莊。
總投資1000多萬元，流轉山林和土地300多畝。其中旅游休閑項目占地50多畝，農(nóng)業(yè)種植區(qū)域100多畝，已經(jīng)形成4個功能區(qū)域：森林旅游休閑區(qū)，專業(yè)文化創(chuàng)作區(qū)域，餐飲娛樂區(qū)域，農(nóng)業(yè)種植體驗區(qū)域，完全滿足300人一天的游玩休閑需求，是長沙市農(nóng)家樂中少有的特色農(nóng)家樂。
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青天寨在長沙首創(chuàng)“ 輕拓展+農(nóng)家樂+樹上探險+體驗”的模式累計已經(jīng)服務游客30萬人次以上。
專注于中小企業(yè)團隊的活動提供服務，用專業(yè)化的服務來帶動青天寨的農(nóng)業(yè)種植、加工協(xié)同發(fā)展，把農(nóng)業(yè)種植和加工變成休閑旅游的配套項目，實現(xiàn)了真正的一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
這樣不用擔心游客在鄉(xiāng)村旅游中菜品的新鮮問題，也不用擔心土地里面種植的農(nóng)產(chǎn)品的銷售問題，農(nóng)產(chǎn)品的利潤得到了最大程度的挖掘。
青天寨圍繞客戶的體驗下功夫，引進了多個活動項目：真人CS、樹上探險、登山尋寶、蘑菇采摘、龍蝦垂釣、定向越野、輕拓展游戲、攻防箭、撕名牌等多個娛樂項目。游客體驗感好了口碑自然就好了，回頭客自然就多了。
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算下來，這樣每年可以接待5萬多游客，而帶來的是產(chǎn)業(yè)布局不斷延伸和完善。
水果品種從葡萄發(fā)展到草莓，紅棗，黃桃，水果玉米，西瓜，香瓜，水果紅薯，蓮蓬等多個品種。同時，每年5萬多的客流量保障了農(nóng)產(chǎn)品銷售。林下養(yǎng)殖土雞、種植蘑菇等成為利潤來源點。農(nóng)產(chǎn)品年銷售額超過300多萬，完全不用離開農(nóng)莊銷售。
青天寨打造的柴火香干成為望城旅游的知名特產(chǎn)，接連開發(fā)的包裝好的扣肉和農(nóng)家干菜都成為當紅產(chǎn)品。
由此，我們可以想象，農(nóng)莊的建設并非一勞永逸，需要不斷的根據(jù)游客的需求以及心理變化，來調(diào)整園區(qū)的軟硬設施以及可玩性。而這里面最重要的是，要明白游客需要的是什么。避免投入的資金，打偏位置，討不到游客的歡喜?；隋X，卻沒有效益。
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