很多人買房的時候大都會馬馬虎虎，不注意看買房時候的合同，其實(shí)買房的合同也會存在著一些問題，特別是一些喪失良心的開發(fā)商，大多會在買房合同里混淆一些概念，對于一些不懂的合同上問題的人，大多會被這種東西所蒙騙，在后期買房問題上產(chǎn)生一些問題，非常麻煩，所以說，在買房的時候一定要看清合同上的這些問題。
購房合同是我們買房子時候的憑證，所以在確認(rèn)購房合同時一定要看清上面所列的條文，因?yàn)檫@些條文包含著買房子的地址和開發(fā)商的名字，一定要確認(rèn)好這些信息，一旦出現(xiàn)什么問題，買房子的問題都要根據(jù)購房合同進(jìn)行確認(rèn)，如果購房合同上出現(xiàn)問題，那房子到時候歸誰就不一定了，所以一定要看清上面的信息。房屋買賣過戶時最好要關(guān)注到'這點(diǎn)'，不要讓自己吃虧了。
買房的時候要交一部分錢，但是一定要注意好，與開發(fā)商協(xié)商的到底是定金還是訂金，這兩個詞雖然只有一字之差，但是意義卻大相徑庭，如果不仔細(xì)分辨好，到底是定金還是訂金，就會產(chǎn)生很大的問題，如果你交的是定金，那么教的這一部分錢，開發(fā)商那邊不會退錢，因?yàn)檫@就算已經(jīng)預(yù)訂了，這個房子，如果毀約需要賠錢，而交訂金，這一部分錢可以退回來，也不算毀約不需要賠錢，所以說一定要看好這一字之差。
其次就是一定要看好合同上所寫的房子的面積，因?yàn)榉孔觾r格是依據(jù)面積，而定的，因此，如果面積出現(xiàn)大的偏差，房子價格是不準(zhǔn)的，這時候需要我們請人對房子的面積進(jìn)行測量，但是在請人的時候一定要請專業(yè)的測量團(tuán)隊，否則測量出來的結(jié)果肯定也是不準(zhǔn)的，測量出來的結(jié)果如果與開發(fā)商所填的面積誤差超過3%這樣的房子是不合法的，完全可以拿起法律的武器來維護(hù)自己的合法利益。
再買房的時候一定要注意開發(fā)商宿舍的陷阱，千萬不要被套路進(jìn)去，因?yàn)檫@些合同上，的陷阱很容易就侵犯了我們的合法權(quán)益，導(dǎo)致我們在后來居住的時候出現(xiàn)一些問題，并且也會帶來非常多的不便，所以說買房需謹(jǐn)慎一定要擦亮雙眼，不要中了開發(fā)商的陷阱，給我們買房造成很多的困擾。
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