現(xiàn)在很多居民的房子的確是動(dòng)遷安置房，正常情況下都是有房產(chǎn)證的，但是很多人已經(jīng)都住進(jìn)去好多年了，一直沒有房產(chǎn)證，很多人表示沒有房產(chǎn)證的房子住著心里都不踏實(shí)，也有很多人到現(xiàn)在以為安置房根本就沒有房產(chǎn)證這一說，其實(shí)都是有的，就看出在哪些環(huán)節(jié)了。
首先安置房主體是以拆遷農(nóng)民為主，世代與土地打交道的農(nóng)民總體上來說都是窮人，拆遷之后都等著土地的賠償，由于拆遷房屋賠償數(shù)量差別很大，地多房子面積大的很有可能一夜暴富，而人口稠密的地方由于人多地少房子少，反而在拆遷后分房需要補(bǔ)貼大量的房款，為了拿房很多拆遷戶不得不提前賣房號(hào)湊錢數(shù)，還有很多好吃懶做的人為了過盤富翁直接圈錢賣方，等等各種原因林林總總。
所以由于這些種種原因給安置房的交易勢(shì)必帶來對(duì)商品房的沖擊，首先安置房的價(jià)格低，無稅收，一手交錢一手交房，屬于私人交易，而且安置房的物管費(fèi)也很低，很多甚至都沒有，這無疑對(duì)買商品房又買不起一手房的人來說也是一個(gè)巨大誘惑力。
還有一方面了解過一些拆遷戶由于各種原因徹底賣光了所有的安置房，幾年后搞來的這部分錢花光了房子也賣完了，找當(dāng)?shù)卣a(bǔ)助要低保解決問題，給社會(huì)治不穩(wěn)定造成了很大的因素，很多地區(qū)政府也感到頭疼，由于避免此類的事情連貫的發(fā)生，政府也出了規(guī)定的政策，安置房在沒有取得證之前，明確表示不能交易，甚至連公證的效力也沒有。
總之一句話，安置房無證交易是不受到國(guó)家法律保護(hù)的，私下交易屬于個(gè)人行為，出了問題只能是自己扛，所以發(fā)放安置房必須有個(gè)時(shí)機(jī)成熟的節(jié)點(diǎn) ，推遲發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證也是不得已的事情，當(dāng)然以上說的都是各別地區(qū) 。
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