這倆天朋友圈的“嘉興粽子們”真是炸開了鍋
因?yàn)閾?jù)@浙江發(fā)布 報(bào)道
日前，浙江省政府辦公廳發(fā)文
同意嘉興設(shè)立浙江省全面接軌上海示范區(qū)
要求該示范區(qū)著力打造
成為浙江與上海
創(chuàng)新政策率先接軌地
高端產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展地
科創(chuàng)資源重點(diǎn)輻射地
一體化交通體系樞紐地
公共服務(wù)融合共享地
為浙江全面接軌上海提供示范
其實(shí)小編也不例外
看到這個消息后的第一反應(yīng)
就是滿腦子飄過~
嘉興的各種美食
什么嘉興粽子咯
什么文虎醬鴨咯
都是小編從小到大的最愛呀
不過靜下心細(xì)思一下，咦~這難道是上海申辦2028奧運(yùn)會中重要的一步？！
據(jù)消息，最近上海社科院課題組建議，上?？山?strong>上海、蘇州、無錫、南通、嘉興、湖州“1+5”區(qū)域的大都市圈，借鑒日本經(jīng)驗(yàn)規(guī)劃上海大都市圈軌交戰(zhàn)略，申辦2028年夏季奧運(yùn)會，并建議重新考慮以高速磁懸浮作為滬寧杭等都市圈的通勤交通選擇。
課題組具體提出，上海大都市圈是指城際高鐵通勤時間為半小時以內(nèi)，包括上海、蘇州、無錫、南通、嘉興、湖州“1+5”的區(qū)域，將建設(shè)成為由特大城市、大城市、中等城市和小城市所組成的四級城鎮(zhèn)體系。
在其中，既要發(fā)揮核心區(qū)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)、品牌、市場、資金等，也要利用腹地土地、成本等，構(gòu)建比較合理的產(chǎn)業(yè)分工體系和競合關(guān)系。
相關(guān)人士認(rèn)為，上海城市空間布局要建立與城市相匹配的城市等級規(guī)模體系，構(gòu)建上海市域都市圈是上海“十三五”時期發(fā)展的必然選擇。
為什么是嘉興？
通過地圖我們可以發(fā)現(xiàn)
嘉興下屬的嘉善縣
距離上海市區(qū)的距離
其實(shí)跟金山區(qū)距離上海市區(qū)差不多
嘉善縣距離松江區(qū)也非常近
地理優(yōu)勢非常明顯
而再看這張長三角地圖
可以發(fā)現(xiàn)
上海-蘇州-嘉興
基本上就是一個三角形
此番舉動一是為了
全面接軌上海、融入長三角更快的帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展
第二可能就是為打造上海大都市圈打下一個基礎(chǔ)吧
真的有可能合并？
首先，“1+5”的大都市圈有可能。這是上海土地資源發(fā)展?fàn)顟B(tài)的要求。上海此前設(shè)定的2020年建設(shè)用地規(guī)模目標(biāo)為3226平方公里，已接近全市陸域面積的48%（明顯高于其他國際大都市），于是今年上海將這一目標(biāo)調(diào)整至3185平方公里，并要求“建設(shè)用地規(guī)模必須只減不增、必須負(fù)增長”。
上海市委書記韓正也強(qiáng)調(diào)，“如果建設(shè)用地減量化這篇文章不做好，整個上海的發(fā)展是災(zāi)難性的。”
可以看出，上海土地資源的約束越來越緊，已是發(fā)展新常態(tài)，傳統(tǒng)用地?cái)U(kuò)張式的發(fā)展模式已經(jīng)一去不復(fù)返，隨之而來的將是“減量化”并實(shí)現(xiàn)“存量優(yōu)化”。
何為“減量化”
所謂“減量化”就是比如讓經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益較差的建設(shè)用地恢復(fù)農(nóng)地生產(chǎn)能力，發(fā)揮生態(tài)用地功能。而“存量優(yōu)化”，就比如上海10號線吳中路停車場的“一地多吃”，充分利用綜合開發(fā)，既利用了地下空間修建停車場庫，又充分開發(fā)上蓋300畝土地，建成博物館、購物、酒店等。
這種方式，不僅會帶動地方經(jīng)濟(jì)效益的增長，還為城市建設(shè)者帶來新的發(fā)展思路。
房價問題
合并這事，反正小編是覺得頗有可能的。但隨之而來，我們便不得不考慮一下房價問題！
就拿城際軌道交通的帶動來說。大家可以看到，隨著11號線正式通車，作為上?！昂蠡▓@”的花橋，與上海不過40分鐘距離，遠(yuǎn)低于上海平均水平的房價，已經(jīng)讓它成為昆山樓市最炙手可熱的區(qū)域。
據(jù)昆山日報(bào)社房地產(chǎn)部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，僅2014年花橋的房地產(chǎn)銷售總額就達(dá)到90個億，是昆山樓市其他板塊總合的兩倍有余，房價也從2006年的2000元/平方米漲至如今的10000元+/平方米。
花橋已經(jīng)成為不少奮斗在上海的年輕一族定居的目的地，可以想象，隨著更多外圍軌道交通線路的開通對上海剛需一族的吸引，工業(yè)外溢對人口流動的帶動，以及社保等公眾福利配套層面的改進(jìn)，蘇州、無錫、南通、嘉興、湖州這些地方，它們與上海的交界區(qū)域房價必然是會成為隨著與大上海接軌而不斷上漲啊。這不消息剛出來嘉興的限購令也隨之而來
有意享受雙城便利的上海人
或許也想在嘉興購房
不過，嘉興已經(jīng)限購了！
去年12月3日起
嘉興實(shí)施最嚴(yán)限購令
限購政策明確，在嘉興市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
限購范圍為南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū)。
今年3月13日
嘉善也出臺了限購令
政策內(nèi)容如下：
自2017年3月14日起，在全縣范圍內(nèi)暫停向在我縣擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售新建商品住房；
自2017年3月15日起在全縣范圍內(nèi)暫停向在我縣擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售二手住房。
上?！笆濉币?guī)劃未來五年上海常住人口不能超過2500萬，這意味著人口流入空間只有100多萬，大量外來人口將在昆山、嘉興、蘇州這些規(guī)劃未來通的地方置業(yè)。在這樣的大環(huán)境下，上海作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的排頭兵必定壓力山大。
總之吧小編覺得雖然上海規(guī)劃“1+5”大都市生活圈目前可能僅是一個想法，但或多或少對我們認(rèn)識上海的明天指明方向。
部分來源：網(wǎng)絡(luò)
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