藍(lán)城出品的白皮書《鎮(zhèn)長(zhǎng)》中的第一篇，就是宋衛(wèi)平對(duì)小鎮(zhèn)的思考：他說小鎮(zhèn)的核心是生活服務(wù)，要構(gòu)建組織系統(tǒng)，培養(yǎng)普世價(jià)值，最終實(shí)現(xiàn)自治管理，并特別引用了《全唐文》里的：“每十戶以上共作一坊，每戶給五畝充宅，并為造一兩口室宇，開巷陌，立閭伍，種桑棗，筑園蔬，使緩急相助，親鄰不失?！?/strong>
在接受采訪的時(shí)候，他說是做成都郫縣小鎮(zhèn)項(xiàng)目，是基于對(duì)中國(guó)、對(duì)世界、對(duì)人類的基本認(rèn)知，以及糧食問題、中國(guó)的農(nóng)業(yè)問題、農(nóng)民問題、環(huán)境問題。希望在做城鎮(zhèn)的過程中，順便把我們的農(nóng)村改造一下？用現(xiàn)代科技、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的物流，重新組織一個(gè)一平方公里的小鎮(zhèn)？這個(gè)小鎮(zhèn)能不能帶動(dòng)3平方公里的農(nóng)村？這就是綠城或者藍(lán)城，作為一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商，逐步變成一個(gè)小鎮(zhèn)開發(fā)商，變成農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題解決方案的探索者。
這個(gè)郫縣小鎮(zhèn)項(xiàng)目就是位于成都的綠城多利桃花源。規(guī)劃面積約1.2萬畝，它的初期一期白云村占地2700畝，其中農(nóng)業(yè)用地1950畝，建筑用地330畝，從88㎡兩房到136㎡三房，均為一層，188㎡是惟一的兩層產(chǎn)品，每戶人家的田多至5畝。你可以養(yǎng)魚、種花、種果蔬和糧食！
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如果說烏鎮(zhèn)雅園，開創(chuàng)了養(yǎng)老項(xiàng)目的范本；綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)，將度假與社群完美結(jié)合；桃李春風(fēng)，把別墅的精巧做到極致；那么這次來到成都，一個(gè)專注小鎮(zhèn)形態(tài)的塑造，多利專注農(nóng)業(yè)的運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)，兩個(gè)“瘋子”的結(jié)合，在沃野千里的天府之國(guó)的土地上會(huì)交上一份什么樣的答卷？
多利綠城·桃花源位于成都三道堰旁。規(guī)劃面積約1.2萬畝，它的初期一期白云村占地2700畝，其中農(nóng)業(yè)用地1950畝，建筑用地330畝，主營(yíng)有機(jī)蔬菜種植、鄉(xiāng)村建設(shè)、打造國(guó)家級(jí)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。
綠城的入駐充分的尊重了這一延續(xù)千年的建筑體系，多利綠城桃花源以每十多戶成一個(gè)聚落，樹林環(huán)抱，灑落在廣袤的田野上，宅、院、園的融合，一方天空，幾戶人家。在多利綠城桃花源的一個(gè)個(gè)“林盤”之間，一期項(xiàng)目規(guī)劃了“一心三園三片區(qū)”：一心是鄰里中心，三園分別是四季花園、示范農(nóng)園、休閑公園三片區(qū)為濱河社區(qū)、花海社區(qū)、頤養(yǎng)社區(qū)。放眼望去，住宅周邊都是大片菜園、稻田和果園。
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自古以來中國(guó)人對(duì)“庭院”都有一種割舍不斷且難以釋懷的情結(jié)，戶內(nèi)有豕謂之“家”，家有一庭謂之“家庭”，國(guó)人重親情，尊團(tuán)圓，也許就也是其中一個(gè)重要的原因吧！
“比城市更自然，比農(nóng)村更文明”或?qū)⒊蔀橹袊?guó)主流生活方式，宋衛(wèi)平的小鎮(zhèn)計(jì)劃因此應(yīng)運(yùn)而生：打造一個(gè)占地廣袤、環(huán)境優(yōu)美，人際關(guān)系親密，生活節(jié)奏緩慢，配套豐富，安寧又充滿鄉(xiāng)愁的地方。
成都多利綠城桃花源項(xiàng)目規(guī)劃占地愈萬畝超大規(guī)模，是綠城迄今大規(guī)模的小鎮(zhèn)作品之一。由田園、林木、院落、水系組成的川西林盤原生結(jié)構(gòu)，使生活、生產(chǎn)與生態(tài)三者相互交融。
庭院比起一般的中式別院又有眾多不同。從走進(jìn)院門起，被分為庭、院、園、田4級(jí)體系。庭，是入戶花園，以及每個(gè)房間所帶的小庭院。院，是四面圍合的公共庭院，寧?kù)o私密。通過曲廊，小道將若干功能空間連接在一起，使分隔的空間發(fā)生滲透，讓視線能夠穿透另一個(gè)空間，院院銜接、層層遞進(jìn)。
組團(tuán)作為最小的鄰里圈，就好似農(nóng)莊的一個(gè)個(gè)細(xì)胞單元，不僅營(yíng)造出了鄰里間的和諧交往的溫暖社區(qū)，同時(shí)讓人與自然更為親近。
白墻黛瓦，漏窗飛檐，精致華美的鏤空雕窗，入目即景的拱形門洞，野逸質(zhì)樸的硬山頂，它秉承了桃花源一貫的中式別墅造型，獨(dú)門，獨(dú)院室內(nèi)全精裝交付。
建筑沿襲了傳統(tǒng)建筑經(jīng)典的飛檐，呈現(xiàn)“如鳥斯革，如翚斯飛”柔美曲線；瓦使用的是 無光黑色琉璃瓦，青瓦層疊，雨落珠簾，樸而不素，華而不奢，雅而不俗。
面積從88㎡兩房到136㎡三房，均為一層，188㎡是惟一的兩層產(chǎn)品。而多利綠城桃花源將中式別墅做到極致之處在于對(duì)門洞的把控，巧妙的處理好了隱和露的關(guān)系，“處處鄰虛，方方側(cè)景”。月亮門、八角門、寶瓶門、海棠門……不同形制的精美洞門，交錯(cuò)布置在粉墻上，溝通園內(nèi)各個(gè)空間。光影交錯(cuò)中，勾勒出“門內(nèi)層巖小壑，委曲曼回”的幽深意境。
多利綠城桃花源從園向外走，就是每戶人家的田，多至5畝。你可以養(yǎng)魚、種花、種果蔬和糧食，每個(gè)人都可以保留自己的社會(huì)身份（X）：一個(gè)作家，一個(gè)會(huì)計(jì)師，一個(gè)醫(yī)生……過著半農(nóng)半Ⅹ的日子。陶淵明的“曖曖遠(yuǎn)人村，依依墟里煙。狗吠深巷中，雞鳴桑樹顛”，恍若重現(xiàn)。
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為了保證江南園林的原汁原味，再次邀請(qǐng)“香山幫“的傳承者，以中式古建江南園林的建造工法，督造一座中國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化與現(xiàn)代生活相融的理想田園小鎮(zhèn)。
這座小鎮(zhèn)，完美的展現(xiàn)了香山幫匠人的高超技藝，以及中式建筑經(jīng)歷時(shí)光洗練的傳統(tǒng)雅韻。那些輕盈翹起的飛檐，穿插交織的精密梁架，入目即景的拱形門洞，精致華美的鏤空雕窗……無不充斥著工匠們追求極致的點(diǎn)點(diǎn)匠心，以及對(duì)于古建形制、規(guī)制的嚴(yán)謹(jǐn)要求。特別是中式古典“頂”的建造工法最讓人震撼。
丨 頂
多以柱為支撐，柱上有梁、坊，再加以斗拱咬合作為減震、抗震，歷經(jīng)百年安然無恙，這就是所謂的“墻倒屋不塌”。
除了內(nèi)部結(jié)構(gòu)上的細(xì)節(jié)之外，香山幫匠人同樣注重“頂”的外觀設(shè)計(jì)。
丨 檐
沿襲了傳統(tǒng)建筑經(jīng)典的飛檐，呈現(xiàn)“如鳥斯革，如翚斯飛”柔美曲線，不但擴(kuò)大了采光面、有利于排泄雨水，更增添了建筑物向上的動(dòng)感。
丨 瓦
通指琉璃瓦和黑色黏土瓦，一旦下雨會(huì)積滿水分，留下明顯水漬。而桃花源建筑的瓦，與市面上常見的黏土瓦有很大區(qū)別，是香山幫的傳承者特制的無光黑色琉璃瓦，燒制時(shí)施以特制的釉，不僅確保了居住的舒適度，更讓整個(gè)屋頂靚麗多彩。
屋頂上的青瓦，層層疊加，從重力分?jǐn)偅?/span>到防水保溫，無不讓當(dāng)今世人所驚嘆。
丨 門樓
門樓是漢族傳統(tǒng)建筑之一。作為一戶人家貧富的象征，所謂“門第等次”即為此意。桃花源的門樓，由香山幫工匠們的純手工作業(yè)，工藝與古法一一對(duì)應(yīng)。
低調(diào)內(nèi)斂的隨墻門，清雅考究的垂花門，威嚴(yán)莊重的將軍門，隨著老匠人的精心雕飾，綻放光華。
丨 洞門
何謂洞門？開于園墻之上，有門無框，景色微露，美在猶抱琵琶半遮面的朦朧。桃花源的洞門，精妙在于處理好了隱和露的關(guān)系，“處處鄰虛，方方側(cè)景”。
月亮門、八角門、寶瓶門、海棠門……不同形制的精美洞門，交錯(cuò)布置在粉墻上，溝通園內(nèi)各個(gè)空間。光影交錯(cuò)中，勾勒出“門內(nèi)層巖小壑，委曲曼回”的幽深意境。
丨 木作
香山幫工匠的木雕工藝精良，向來與浙江金華、東陽(yáng)木雕并駕齊驅(qū)。
整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)放樣、打輪廓線、分層打坯、細(xì)部雕刻、修光打磨、揩油上漆……規(guī)格不一的刻刀，精心雕琢；十?dāng)?shù)道工藝，細(xì)細(xì)打磨。
香山幫匠人傳承者督造的桃花源，從選材到雕刻，要求苛刻。上到承載屋頂重量的梁架，下到裝飾粉墻的窗格，無不浸透著世代傳承的匠心。
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好房子、好配套、好服務(wù)以及好鄰居才是一個(gè)好社區(qū)的前提和基礎(chǔ)。
在多利桃花源庭院和田園將成為每個(gè)家庭的基礎(chǔ)配置；另外在醫(yī)療方面的家庭健康檔案；教育方面有自然課堂、4點(diǎn)半學(xué)校、動(dòng)物牧場(chǎng)、頤樂學(xué)院等新穎教育平臺(tái)為全年齡段小鎮(zhèn)居民提供全齡化的各類文化、教育、休閑體系；生活方面麗世咖啡館，已經(jīng)于3月開業(yè)。正在修建的麗世度假酒店，也會(huì)為這里帶來更輕松愉悅的度假體驗(yàn)。
商業(yè)上以小鎮(zhèn)中心、業(yè)主餐廳、慢生活街區(qū)等配套為每一位小鎮(zhèn)居民提供周到的居家生活服務(wù)。
宋衛(wèi)平先生說：“我有20多年做房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，我希望能把城市的文明成果和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的成果運(yùn)用于鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)的改造。我們是開發(fā)商，也是建設(shè)商、服務(wù)商，我相信我們是最適合來做這件事的?！?/span>
希望 如此，愿中國(guó)鄉(xiāng)村越來越好！
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