買房是件大事，一定要慎重。很多人并不是天生的生意人，買房的目的大多也是為了滿足生活需要，大多數(shù)人一輩子也就買一次房，還有小部分人走在買房的路上……
今天來(lái)分享一些買房應(yīng)該注意的事情，買房前看看，也許能幫你省下不少錢。
1、先定地段再選戶型
房子的核心就是地段，地段，地段！所以，大可不必去糾結(jié)是選個(gè)好的戶型差的地段，還是好的地段差的戶型，真要選擇，一定要選后者。地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來(lái)說(shuō)，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問(wèn)題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說(shuō)，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。當(dāng)然，兩者兼得是最完美的選擇。
2、如果時(shí)間允許，一定要選毛坯房
很多人為了圖省事，會(huì)選擇買精裝修的房子，還有些人盲目相信精裝修，非精裝不買。但是，事實(shí)卻是所謂的精裝修都是虛報(bào)的，售樓部小姐說(shuō)的裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元/平方米的房子，實(shí)際成本有1000元/平方米就算不錯(cuò)了。而且，所謂的“全精裝”是不包含軟裝的，像床，柜子，桌子，燈，家電等等，都是沒(méi)有的。
3、新房并不比二手房好
有的人盲目相信新房，覺(jué)得二手房住過(guò)人，不喜歡別人用過(guò)的東西。其實(shí)新房與二手房各有各的優(yōu)勢(shì)。二手房大多在市中心，配套成熟，特別是家里有孩子或者老人的，二手房配套的學(xué)校和醫(yī)院，都是新房很難比擬的。新房大多離市區(qū)遠(yuǎn)，且很多是期房，等交付，再到配套完全成熟，也是需要時(shí)間成本的。所以，買房前一定要定位清楚，自己到底為了滿足什么特定的需求而去買房，這點(diǎn)很重要。
4、購(gòu)買1999年2月以后造的樓盤
許多城市在1999年2月以前，多層住宅并不強(qiáng)調(diào)要打樁，樓板也不強(qiáng)制要求現(xiàn)澆。而1999年2月以后，一些城市對(duì)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定非常高的要求：如多層住宅要打樁，以控制沉降在15cm以內(nèi)(過(guò)去標(biāo)準(zhǔn)40cm)，設(shè)計(jì)也要請(qǐng)監(jiān)理等技術(shù)措施。
5、不買炒作過(guò)度的樓盤
前幾年由于炒作，購(gòu)房者排隊(duì)所購(gòu)的房，到今天往往是問(wèn)題多的樓盤。要買切記買十萬(wàn)平方米左右的樓盤。小區(qū)規(guī)模偏小，不可能有品質(zhì)較高的會(huì)所，規(guī)模偏大的小區(qū)又會(huì)居住噪雜，也難開發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū)。
好了，今天就分享這點(diǎn)內(nèi)容，都是很重要的問(wèn)題，買房前一定記得看下這篇文章。
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