近兩年，O2O的概念在商業(yè)地產(chǎn)界可謂火爆，從購物中心到百貨、超市等都躍躍欲試，或是已經(jīng)投入研發(fā)的大潮中，但O2O還一直懸在半空中，正真落地的是沒有的。近期出現(xiàn)的由阿里巴巴開發(fā)的喵街以及由騰百萬合資公司開發(fā)的飛凡O2O，終于可以看到O2O不再只是愿景，從這個(gè)意義上講，甚至可以將2015年定義為商業(yè)地產(chǎn)O2O的元年。
一個(gè)由電商巨頭阿里巴巴開發(fā)，力圖對接大多數(shù)的線下商場；一個(gè)是商業(yè)地產(chǎn)大佬萬達(dá)與百度、騰訊合作開發(fā)的產(chǎn)品，喵街與飛凡O2O的關(guān)系也會(huì)像，快的與滴滴、天貓與京東一樣，相互競爭而又制衡。不管O2O最終會(huì)對零售格局產(chǎn)生怎樣的影響，但最起碼會(huì)大大提升商場的智能化水平。
喵街是什么？
關(guān)鍵詞：街神器
簡單地說，“喵街”是一個(gè)APP，匯集您周邊區(qū)域內(nèi)商場及其品牌門店信息，提供吃喝玩樂購一站式服務(wù)。
專業(yè)地說，它是一個(gè)“當(dāng)下的基于地理位置的即時(shí)服務(wù)平臺(tái)”，即CLBIS（Current Location Based Instant Service）。以往，類似百度地圖、美團(tuán)等應(yīng)用，采用的都是傳統(tǒng)LBS(Location Based Service)形式， 僅僅停留在基于位置的服務(wù)，并沒有針對用戶進(jìn)行即時(shí)性、定制化的信息整合。
飛凡O2O是什么？
關(guān)鍵詞：逛街神器
飛凡O2O采用移動(dòng)終端和智能技術(shù)，重新整合萬達(dá)集團(tuán)豐富的線下資源，實(shí)現(xiàn)線上線下業(yè)務(wù)和服務(wù)完全融合，打造全球最大的高科技智慧生活O2O開放式電商平臺(tái)。
一方面，把線下龐大的客流轉(zhuǎn)化為線上流量，再把線上流量變現(xiàn)；而另一方面，依靠線上服務(wù)，覆蓋更大的人群，把過去因地緣限制的覆蓋面輻射到更廣的區(qū)域。
喵街提供哪些服務(wù)？
for商場和商戶：
阿里規(guī)劃了一個(gè)"JUMP"計(jì)劃，即“百貨行業(yè)的同步升級計(jì)劃”。將通過wifi、藍(lán)牙、熱點(diǎn)等技術(shù)層面的支撐，把傳統(tǒng)的百貨及零售業(yè)數(shù)據(jù)化，并搭建起一個(gè)相對完善的“大數(shù)據(jù)后臺(tái)”。
for消費(fèi)者：
飛凡O2O提供哪些服務(wù)？
for萬達(dá)廣場商戶：將會(huì)在萬達(dá)廣場部署“云POS”，從而掌握商戶的流水和交易數(shù)據(jù)。
for消費(fèi)者：
喵街的優(yōu)勢
一、開放性的平臺(tái)
喵街不僅僅針對某一個(gè)項(xiàng)目、某一個(gè)品牌或是某一個(gè)企業(yè)，而是針對整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)及整個(gè)零售行業(yè)。
除了首頁上根據(jù)用戶個(gè)人習(xí)慣所匹配推送的信息之外，每個(gè)項(xiàng)目中二級分頁的版式及內(nèi)容將由所對應(yīng)的商業(yè)項(xiàng)目自行設(shè)計(jì)編輯，包括其項(xiàng)目信息、營銷活動(dòng)、項(xiàng)目內(nèi)商戶的推薦順序等；
而項(xiàng)目內(nèi)商戶所有信息的內(nèi)容編輯權(quán)限，也下放給各商戶自運(yùn)營，包括品牌、產(chǎn)品的介紹，營銷活動(dòng)、優(yōu)惠信息等。
二、應(yīng)用范圍廣
“喵街”整合了大部分消費(fèi)者身邊的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及其所擁有的品牌，并且，后期在這個(gè)平臺(tái)上還將吸納用戶周邊的社區(qū)商業(yè)、寫字樓裙樓底商等內(nèi)容，使之信息化服務(wù)的范圍更加全面。
那么，較之單個(gè)項(xiàng)目或者單個(gè)品牌的類似產(chǎn)品，“喵街”從“選擇數(shù)量”上就占了先機(jī)。
三、強(qiáng)大的大數(shù)據(jù)庫
阿里根據(jù)用戶以往在阿里各款應(yīng)用程序，如手機(jī)淘寶、淘寶網(wǎng)、天貓等平臺(tái)中的購買習(xí)慣，加上用戶當(dāng)下的地理位置、以及在“喵街”應(yīng)用中的使用痕跡，來匹配最適合該用戶的商場及品牌信息，并進(jìn)行推送。
飛凡O2O的優(yōu)勢
一、打通萬達(dá)集團(tuán)自有品牌
飛凡O2O不僅服務(wù)萬達(dá)廣場里面的所有商戶，而且能與萬達(dá)旗下自有品牌如萬達(dá)百貨、萬達(dá)影城、萬達(dá)酒店、萬達(dá)寶貝王等進(jìn)行更加密切地融合，如萬達(dá)影城可以不用紙質(zhì)票據(jù)、直接進(jìn)入萬達(dá)酒店房間，以及可以運(yùn)用到寶貝王中的智能手環(huán)功能，家長和孩子分離會(huì)有報(bào)警功能。
二、統(tǒng)一萬能卡
通過一張飛凡會(huì)員卡來承載用戶從身份到積分到支付的各個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)無縫銜接的順暢體驗(yàn)。無論在萬達(dá)廣場的哪個(gè)業(yè)態(tài)版塊消費(fèi)，都可以通過飛凡支付體系完成支付，其價(jià)值都將累計(jì)，并且轉(zhuǎn)化為統(tǒng)一的身份標(biāo)識和跨行業(yè)的、開放式的積分，可謂最大化的放大了消費(fèi)的價(jià)值。
三、融入互聯(lián)網(wǎng)金融
萬達(dá)希望通過商家（客戶）的交易數(shù)據(jù)，為其發(fā)放經(jīng)營性貸款；通過個(gè)人消費(fèi)者（用戶）的交易數(shù)據(jù)，為其發(fā)放消費(fèi)性貸款。
“飛凡金融”萬達(dá)集團(tuán)大體系下的網(wǎng)絡(luò)投融資平臺(tái)。投資人可以通過此平臺(tái)購買債權(quán)，平臺(tái)上的金融產(chǎn)品本息都將由萬達(dá)投資公司進(jìn)行擔(dān)保。
喵街的愿景：每個(gè)消費(fèi)者的逛街神器
“喵街”從5月1日開始進(jìn)行公測，首先針對杭州城西的三家MALL——城西銀泰城、西溪印象城、西城廣場開展推廣活動(dòng)，計(jì)劃在5月30日正式上線。
接下來，“喵街”將沿北上廣深進(jìn)一步推廣，向全國知名的大型連鎖百貨企業(yè)，單體百貨，三四線城市的購物中心拋出橄欖枝，預(yù)計(jì)今年內(nèi)將完成500個(gè)MALL的門店進(jìn)駐目標(biāo)。阿里的愿景是，希望今后每一個(gè)消費(fèi)者只要出去逛街，都會(huì)想到“喵街”這樣一個(gè)產(chǎn)品。
商場除了可以免費(fèi)入駐喵街外，還可以申請加入“JUMP(joint upgrade marching plan)計(jì)劃”，根據(jù)“JUMP”計(jì)劃，商場除了完成Beacon、WIFI等基礎(chǔ)設(shè)施的搭建，阿里也會(huì)派出運(yùn)營支撐團(tuán)隊(duì)一起協(xié)助商場完成升級。同時(shí)喵街也是一個(gè)開放的平臺(tái)，兼容任何第三方公司技術(shù)，將來也可以接入商場自行研發(fā)完成的更多的消費(fèi)者端應(yīng)用。
不過，喵街需要面臨的是如何打動(dòng)這些購物中心，并配合花費(fèi)資金進(jìn)行硬件的打造，如何讓更多商場使用喵街，是阿里未來發(fā)展最重要的一項(xiàng)工作。
飛凡O2O的愿景：全球最大開放式O2O電商平臺(tái)
飛凡O2O是騰訊、百度、萬達(dá)三家公司成立的萬達(dá)電商公司歷經(jīng)8個(gè)月研發(fā)出來的產(chǎn)品，目前飛凡網(wǎng)以及飛凡O2OAPP已經(jīng)上線測試，不過具體什么時(shí)候正式上線，還未確定。
從目前來看，飛凡O2O僅僅針對萬達(dá)廣場開放，這是與喵街最大不同之處，采用秒街的策略對同行免費(fèi)開放，或許是發(fā)展方向之一。不過，有業(yè)內(nèi)人士透露，目前已經(jīng)有平安萬里通、京東、招商銀行、攜程、大眾點(diǎn)評、新浪微博、紅黃藍(lán)、小鬼當(dāng)佳、易到用車等企業(yè)與飛凡O2O開展開放式合作。其中比較被看好的是，飛凡O2O與萬里通、京東的積分互通合作，增加飛凡積分獲取，擴(kuò)大積分消費(fèi)場景以增加用戶粘性。
其實(shí)，在打造萬達(dá)電商之處，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林就提出要以“打造全球最大的開放式O2O電商平臺(tái)” 為發(fā)展愿景，以飛凡O2O未來與更多企業(yè)的開放式合作，以及飛凡金融渠道，以及結(jié)合騰訊社交產(chǎn)品、百度大數(shù)據(jù)，飛凡O2O未來的發(fā)展具有較大的想象空間。
喵街VS飛凡O2O的同與不同
功能高度相似
飛凡和喵街在功能上高度相似，都能很好地讓商場實(shí)現(xiàn)智能化并與線上平臺(tái)對接，最終線上線下并行運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)O2O。通俗地講，萬達(dá)和阿里在移動(dòng)端提供了一個(gè)商場的網(wǎng)絡(luò)入口，在決定逛街之前，消費(fèi)者可以通過APP了解距離有多遠(yuǎn)，打折上新信息，路況及停車位信息，并且到店之后通過APP能實(shí)現(xiàn)免費(fèi)上網(wǎng)、店鋪實(shí)時(shí)導(dǎo)航、停車自動(dòng)繳費(fèi)、餐廳遠(yuǎn)程排隊(duì)、移動(dòng)支付。
在這個(gè)商業(yè)模式中，“消費(fèi)者--商場--商家--移動(dòng)平臺(tái)”每個(gè)環(huán)節(jié)都有流量，都有人氣，最終集合成一個(gè)熱鬧的城市。
不同之處
一、服務(wù)對象
1、飛凡相當(dāng)于萬達(dá)的自營產(chǎn)品，僅供萬達(dá)廣場使用。
2、喵街相當(dāng)于阿里提供給全國商場的免費(fèi)平臺(tái)，任何購物中心、百貨都可以使用。
二、金融功能
1、雖然目前還沒上線飛凡金融功能，但是已明確未來會(huì)上線，打通任督二脈一直是萬達(dá)的強(qiáng)項(xiàng)。
2、雖然阿里巴巴也有余額寶等類似金融產(chǎn)品，但目前沒有在喵街中融入的計(jì)劃。
三、硬件設(shè)備
1、商場要想實(shí)現(xiàn)喵街的智慧商業(yè)功能，必須有Beacon、WIFI等基礎(chǔ)設(shè)施的搭建，然后才能融合喵街發(fā)揮功能。而有些商場還沒有鋪設(shè)，需要時(shí)間。
2、萬達(dá)已經(jīng)提前在100座廣場內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施的搭建，萬達(dá)已經(jīng)領(lǐng)先一步。
在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，企業(yè)的邊界已被打破，通過獨(dú)自努力取得成功的可能已微乎其微，企業(yè)必須具有開放精神，分工協(xié)作。近期“萬萬”兩大地產(chǎn)巨頭的合作已充分體現(xiàn)，在O2O更是如此，像萬達(dá)這樣財(cái)大氣粗的企業(yè)都選擇和騰訊和百度合作，其他的實(shí)體商場（購物中心、百貨等）選擇和喵街、飛凡O2O，或其他類似的O2O模式合作，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。（來自贏商網(wǎng)）
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