中文字幕理论片,69视频免费在线观看,亚洲成人app,国产1级毛片,刘涛最大尺度戏视频,欧美亚洲美女视频,2021韩国美女仙女屋vip视频

打開APP
userphoto
未登錄

開通VIP,暢享免費電子書等14項超值服

開通VIP
自留山是否受農(nóng)村土地承包法的調(diào)整
【案情】

  朱某及其父母均系第三人豐嶺村小組的村民。1982年,朱某的父母分得自留山2畝。1999年,朱某到外地讀書,戶籍一并遷出,此后未再遷回。2005年, A縣人民政府將《山林權(quán)證》頒發(fā)給了朱某的父母,該《山林權(quán)證》登記了朱某父母對自留山的使用權(quán),使用期限為長期。2011年,朱全的父母先后死亡。同年,豐嶺村小組以朱某父母名下無家庭成員在村內(nèi),且其自留山上也無可繼承的財產(chǎn)為由,收回了分給朱某父母的自留山,并申請頒證。2012年,A縣人民政府將《山林權(quán)證》頒發(fā)給了豐嶺村小組,該證登記了豐嶺村小組對自留山的使用權(quán)。2013年,朱某以自留山仍在承包經(jīng)營期限內(nèi),A縣人民政府的頒證行為侵犯了其繼承權(quán)為由,擬提起行政訴訟。

  【分歧】

  本案爭議的焦點為自留山是否受農(nóng)村土地承包法的調(diào)整,有二種不同意見:

  第一種意見認為,根據(jù)農(nóng)村土地承包法第2條的規(guī)定,該法適用的農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,自留山是農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)受土地承包法的調(diào)整。

  第二種意見認為,自留山不受土地承包法的調(diào)整。

  【評析】

  筆者同意第二種意見,理由如下:

  1、獲得土地的資格不同。根據(jù)土地承包法第3條和第48條的規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員和非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員均有資格承包農(nóng)村土地,且不限于個人,企業(yè)也可以承包農(nóng)村土地。但根據(jù)憲法第8條和中共中央、國務(wù)院《關(guān)于保護森林發(fā)展林業(yè)若干問題的決定》的規(guī)定,只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員,才可能分得自留山,因此,不可能出現(xiàn)集體組織外的人員或單位分得自留山的情形。

  2、適用的土地范圍不同。根據(jù)土地承包法第2條的規(guī)定,用于承包的土地既可以是集體所有的土地,也可以是國家所有但由農(nóng)民集體使用的土地。而自留山則必須是農(nóng)民集體所有的土地,且每一集體分配給成員的自留山的總數(shù)一般不得超過該集體山場總數(shù)的5%-15%。

  3、獲得土地的方式不同。按照土地承包法的規(guī)定,只有簽訂承包協(xié)議,才能通過承包的方式獲得農(nóng)村土地,而自留山是由集體直接劃給組織成員的,雙方之間并不需要簽訂任何協(xié)議。

  4、當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)不同。在土地承包中,發(fā)包方和承包方除享有法定的權(quán)利、承擔(dān)法定的義務(wù)外,雙方還可以在承包協(xié)議中設(shè)置權(quán)利和義務(wù)。但在自留山上,集體和成員的享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)都直接源于法律的規(guī)定,雙方之間不可以互設(shè)權(quán)利義務(wù)。

  5、是否給付對價不同。承包人要取得承包地,必須給付對價,但自留山是集體為滿足成員的生活而分配給成員的,具有福利性,集體成員可以無償使用土地,無須給付對價。

  6、能否流轉(zhuǎn)不同。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)依法可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。而自留山不得流轉(zhuǎn),雖然使用權(quán)人死亡時,其其他家庭成員可繼續(xù)使用,但該種繼續(xù)使用并不產(chǎn)生流轉(zhuǎn)的效力。

  7、使用期限不同。依照土地承包法的規(guī)定,林地的承包期為三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。而自留山的使用期限是長期,既除非使用權(quán)人死亡時,無其他家庭成員在同一集體內(nèi),否則其家庭可以無期限限制的使用自留山。

  8、收回土地的前提不同。土地承包期內(nèi),原則上發(fā)包方不得收回承包地,只有特殊情況下才可以回收,如包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。而自留山施行的是“生不補,死不收”的政策,通常情況下不得收回,除非使用權(quán)人死亡時,無其他家庭成員在同一集體內(nèi),這時,集體才可以收回自留山。

  綜上所述,雖然自留山也屬于農(nóng)村土地,但其與承包的土地有本質(zhì)的區(qū)別,不應(yīng)當(dāng)適用農(nóng)村土地承包法調(diào)整。
本站僅提供存儲服務(wù),所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請點擊舉報。
打開APP,閱讀全文并永久保存 查看更多類似文章
猜你喜歡
類似文章
農(nóng)村“自留地”能否流轉(zhuǎn)的法律問題探析
林權(quán)類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)問答手冊(一)權(quán)利類型及適用
關(guān)于農(nóng)村自留地必須清楚的幾點法律常識
以小產(chǎn)權(quán)房設(shè)定抵押是否有效
農(nóng)村荒廢學(xué)校土地歸誰所有?
國土資源報數(shù)字報:——集體土地征收中被征收人的確定
更多類似文章 >>
生活服務(wù)
熱點新聞
分享 收藏 導(dǎo)長圖 關(guān)注 下載文章
綁定賬號成功
后續(xù)可登錄賬號暢享VIP特權(quán)!
如果VIP功能使用有故障,
可點擊這里聯(lián)系客服!

聯(lián)系客服