今日日本
今天要講的這個(gè)村子名叫今歸仁村，它是日本最窮的縣沖繩縣里最窮的村子。
今歸仁村三面環(huán)海，風(fēng)景秀美，幾乎沒怎么被開發(fā)，因此很好地保持了本來的自然面貌。但是這里太窮了，遠(yuǎn)離繁華都市，大部分年輕人高中畢業(yè)之后便選擇離開村子去城市打工。
如果沒有這位叫上間宏明的男人，恐怕這個(gè)散落在沖繩島上的小村莊也不會(huì)像現(xiàn)在這樣，成為世界各地的游客們最向往的日本旅游景點(diǎn)之一吧。
電影《南方大作戰(zhàn)》劇照
9年前，由森田芳光執(zhí)導(dǎo)，豐川悅司、天海佑希和北川景子主演的電影《南方大作戰(zhàn)》在這里拍攝取景，寧?kù)o的村子里一下子迎來了上百名工作人員，短時(shí)間內(nèi)便拉動(dòng)了村子經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。上間宏明意識(shí)到，唯有旅游業(yè)才能拯救村子經(jīng)濟(jì)落后的現(xiàn)狀。
電影拍攝結(jié)束后，作為主要道具的這個(gè)臨時(shí)搭建的小木屋被劇組留在了村里，于是上間宏明決定把它改造成一間民宿。
民宿名叫ハイビスカス，意為木槿花，是這個(gè)村子的“村花”
在這家民宿改造重建的過程中，上間宏明充分利用了村子里的自然資源。他去森林里砍樹，所有的家具都是由純天然木材打造，涂在墻上的石粉是在海邊撿的石頭貝殼磨制而成，十分環(huán)保健康。
民宿總共六間房，五間洋室，一間和室
今歸仁村的地理位置優(yōu)越
從民宿開車5分鐘便可到達(dá)沖繩縣九大世界遺產(chǎn)之一的今歸仁城遺跡。
驅(qū)車約10分鐘跨過古宇利大橋，就能到達(dá)沖繩最著名的美之海水族館，這也是來沖繩觀光的游客必去的景點(diǎn)之一。
另外，為了解決民宿客人的吃飯問題，上間宏明還建了一間頗具昭和時(shí)代特色的居酒屋—北山食堂。這個(gè)北山食堂現(xiàn)在簡(jiǎn)直火遍了全日本！
大名鼎鼎的熊本熊曾在這里拍照留念
日本社交軟件Line用居酒屋的歐吉桑做了表情包
居酒屋內(nèi)的裝修充滿了復(fù)古情調(diào)，里面的貼畫、家具和擺件都是上間宏明多年來的個(gè)人收藏，背景音樂選的是昭和時(shí)代的歌曲。
提供的飯菜是最地道的沖繩料理，最大的特點(diǎn)是每個(gè)桌子旁邊都有一個(gè)水龍頭，里面流出來的不是水，而是沖繩特產(chǎn)泡盛酒，這個(gè)創(chuàng)意源自上間宏明，他說自己非常喜歡喝酒。
今歸仁村旅游地圖
由于這么一家民宿和居酒屋的存在，慕名來這邊旅游的人越來越多，當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)得到了很大的發(fā)展。村里的年輕人不需要外出打工也能掙錢，他們有信心在這里生活下去，這一點(diǎn)讓上間宏明感到自己是幸福的。
這樣的地方，你會(huì)去嗎？
- END -
【游學(xué)時(shí)間】 2016年 10月26日-31日（六天五夜）
【游學(xué)地點(diǎn)】 日本-東京
【參會(huì)對(duì)象】 文旅地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈董事長(zhǎng)及核心高管
【游學(xué)咨詢】 186 1187 5228 陳老師 （手機(jī)號(hào)即微信）
【主辦單位】北京壹方城智匯科技有限公司、汗馬研習(xí)社
游學(xué)亮點(diǎn)：
1、標(biāo)桿項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)參訪：日本頂級(jí)文旅項(xiàng)目參觀考察，涉及民宿、休閑農(nóng)場(chǎng)、度假酒店、特色小鎮(zhèn)、文旅商綜合體、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、在地文化的運(yùn)營(yíng)等
2、高端智庫(kù)實(shí)戰(zhàn)研習(xí)：日本行業(yè)專家、項(xiàng)目操盤手三場(chǎng)重磅講座兩場(chǎng)分享交流。
3、高端人脈圈層：發(fā)現(xiàn)行業(yè)新機(jī)會(huì)、連接產(chǎn)業(yè)新資源，找到轉(zhuǎn)型操盤新路徑，抱團(tuán)進(jìn)步、聯(lián)合發(fā)展
—— 都說日本文旅不錯(cuò)，哪些地方值得國(guó)內(nèi)借鑒？ ——
中國(guó)文化旅游地產(chǎn)的發(fā)展要充分借鑒國(guó)外的發(fā)展模式，在運(yùn)營(yíng)上結(jié)合中國(guó)的國(guó)情，建立適合在中國(guó)發(fā)展的文化旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。旅游地產(chǎn)想要借助旅游行業(yè)火爆的東風(fēng)蓬勃發(fā)展，來日本，我們可以學(xué)習(xí)什么？
1、如何充分利用在地文化，當(dāng)?shù)刭Y源，構(gòu)建新型文化旅游產(chǎn)業(yè)形式？
2、日本文旅產(chǎn)業(yè)如何做到情懷落地的精細(xì)化管理?
3、度假酒店、精品民宿如何帶動(dòng)區(qū)域的發(fā)展？
4、如何針對(duì)兒童、老人、家庭不同客群進(jìn)行體驗(yàn)活動(dòng)設(shè)計(jì)?
5、如何準(zhǔn)確判斷并力求滿足和平衡游客和商家的需求？
6、文旅+，如何把文化、藝術(shù)、旅游等多元化基因注入傳統(tǒng)的商業(yè)綜合體換發(fā)新的生機(jī)？
7、2016日本旅游業(yè)火爆，當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)面對(duì)什么機(jī)會(huì)和困難？對(duì)中國(guó)又有什么啟示？
8、如何用日本文旅項(xiàng)目的理念運(yùn)營(yíng)開發(fā)國(guó)內(nèi)項(xiàng)目？
——PART 1——
擬邀講師
重量級(jí)日本文旅大咖，全程干貨分享
前田伸
日本最成功的休閑農(nóng)場(chǎng)【母親牧場(chǎng)】代表
分享主題：綜合性農(nóng)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式
知名建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Studio H5
Minoru Mori
曾負(fù)責(zé)上海環(huán)球金融中心（世界第一高樓）等全球多座摩天大樓建設(shè)
項(xiàng)目案例：六本木之丘
分享課題：商業(yè)+休閑+生態(tài)綠化+文創(chuàng)綜合化商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)計(jì)理念
星野佳路|
星野集團(tuán)社長(zhǎng)（百年企業(yè)，星野集團(tuán)第五代負(fù)責(zé)人）
虹夕諾雅|日本頂級(jí)酒店品牌星野集團(tuán)旗下，頂級(jí)溫泉度假村
分享課題：如何把在地文化融入住宿設(shè)施項(xiàng)目
隈研吾|國(guó)際知名建筑大師
項(xiàng)目案例：La kagu文創(chuàng)園|首家以“人”為賣點(diǎn)的綜合性創(chuàng)意商場(chǎng)
分享課題：如何用文創(chuàng)新理念，改造舊建筑
吉澤博文
日本知名項(xiàng)目【尋找日本最美山村】發(fā)起人之一
分享主題：在行走中，與你分享如何再造最美鄉(xiāng)村
——PART 2——
極致體驗(yàn)
五大看點(diǎn)，深入考察解析日本知名文旅項(xiàng)目
虹夕諾雅溫泉度假村
看點(diǎn)一：如何把在地文化融入住宿設(shè)施項(xiàng)目
星野集團(tuán)旗下虹夕諾雅溫泉度假村——最神秘的，頂級(jí)溫泉度假村品牌
酒店前身是星野溫泉大飯店，有一百多年歷史。位于輕井澤/京都嵐山，是歷史悠久的度假勝地。在這里新與舊、傳統(tǒng)與創(chuàng)新、歷史與傳承，以各種形式融匯呈現(xiàn)。虹夕諾雅，就是這樣一座結(jié)合了日本傳統(tǒng)歷史文化和現(xiàn)代服務(wù)的頂級(jí)精品溫泉度假村。
輕井澤
看點(diǎn)二：小鎮(zhèn)開發(fā)的發(fā)展歷程和遇到的“危與機(jī)”
輕井澤是是日本著名的避暑勝地，但輕井澤又不僅僅是一個(gè)地名，它更致力打造一種關(guān)于自然、樂活、文化的生活方式。輕井澤町位于長(zhǎng)野縣東南部，淺間山的山麓平地上。這里是日本最有名的豪華別墅區(qū)和上流社會(huì)聚居地。在輕井澤銀座，各種餐廳、咖啡館、精品屋和流行商品專賣店鱗次櫛比，這些多彩的設(shè)施使這個(gè)度假區(qū)成為年青人樂于光顧的地方。
La kagu文創(chuàng)園
看點(diǎn)二：如何打造復(fù)合式的生活風(fēng)格文創(chuàng)園。
神樂坂的〈La kagu〉是由國(guó)際知名建筑師隈研吾所改建一間四十年的出版社倉(cāng)庫(kù)，轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)復(fù)合式的生活風(fēng)格文創(chuàng)園。
是日本文藝氣息最濃厚的區(qū)域。 文創(chuàng)園的概念刻意彰顯的是集結(jié)了各領(lǐng)域的專家達(dá)人一起打造這個(gè)項(xiàng)目。在這里，專家們并不是在復(fù)制他們過去的成功經(jīng)驗(yàn)，而是透過專業(yè)與經(jīng)驗(yàn)打造出最適切的氛圍與品項(xiàng)定位，這正是La kagu最大的價(jià)值與賣點(diǎn)，也因如此，才能夠吸引人們專程跑來感受它的氣息
母親牧場(chǎng)
看點(diǎn)四：傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍e農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng),活化本地資源、
推動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展
項(xiàng)目位于東京周邊的千葉縣內(nèi)，占地250公頃的園區(qū)內(nèi)，設(shè)有觀光農(nóng)場(chǎng)、觀光牧場(chǎng)、游樂園等八大園區(qū)。
母親牧場(chǎng)是集生態(tài)體驗(yàn)、親子活動(dòng)、特色小吃等，集農(nóng)業(yè)、旅游、創(chuàng)意、親子教育、休閑度假于一體的綜合性度假項(xiàng)目。連續(xù)11年成為是東京親子活動(dòng)、遠(yuǎn)足郊游活動(dòng)首選之地，更吸引大批城市的居民周末返回農(nóng)村進(jìn)行度假。
課題五：現(xiàn)代建筑如何與自然相融？生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)與實(shí)踐！
這是生長(zhǎng)之家在森林中建造的一座木造辦公室。他們放棄了東京的繁華，來到山梨縣的森林里面，搭建了這座森林中的辦公室。采用太陽(yáng)能發(fā)電，除了供自己利用之外，剩余的電力也會(huì)輸送到其他地方。我們邀請(qǐng)到這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，來跟我們分享生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)與實(shí)踐，在這里感受自然和現(xiàn)代的完美融合。
六本木之丘
看點(diǎn)五：
課題五：商業(yè)綜合體如何與休閑、文創(chuàng)、自然景觀相融？商業(yè)+文旅的設(shè)計(jì)與實(shí)踐！
六本木之丘是亞洲目前最成功的舊城改造典范。六本木以打造“城市中的城市”為目標(biāo)，并以展現(xiàn)其藝術(shù)、景觀、生活獨(dú)特的一面為發(fā)展重點(diǎn)，將大體量的高層建筑與寬闊的人行道、大量的露天空間交織在一起。
六本木新城在景觀設(shè)計(jì)上體現(xiàn)“城市中心文化”與“垂直庭院城市”的理念，由日本著名景觀設(shè)計(jì)師佐佐木葉二先生主創(chuàng)，將城市高樓屋頂?shù)目臻g裝扮成綠色的廣場(chǎng)和庭園，綠色步道串連整個(gè)城市空間。六本木新城綜合樓實(shí)施了最大的綠化，讓居民可以使用樓頂庭園。每幢高樓外圍都有40%比例的綠地環(huán)繞，每層樓中都有花園式的休息區(qū)，曲線綠籬、石墻、小河、小草坪與樹木，把散置庭園連接在一起，形成一個(gè)主題。世界知名的藝術(shù)家們創(chuàng)作的公眾藝術(shù)作品和街頭設(shè)施隨處可見，整個(gè)城區(qū)展現(xiàn)出充滿藝術(shù)氛圍的獨(dú)特街景。
陳老師：186 1187 5228
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