深圳是中國(guó)改革開放建立的第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是中國(guó)改革開放的窗口，經(jīng)過30多年的發(fā)展，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)取得了令人矚目的成就，從最初的一個(gè)邊陲小鎮(zhèn)，已一躍成為今天擁有一定影響力的國(guó)際化大都市，創(chuàng)造了舉世矚目的“深圳速度”，同時(shí)享有“設(shè)計(jì)之都”、“鋼琴之城”、“創(chuàng)客之城”等美譽(yù)。這種變化使得深圳日益突破經(jīng)濟(jì)特區(qū)的形式和范圍，呈現(xiàn)出城市發(fā)展的一般規(guī)律并面對(duì)由此而來的新問題與新挑戰(zhàn)。
伴隨深圳城市的迅猛發(fā)展，大量外來人口的涌入，人們對(duì)商業(yè)配套設(shè)施面積的需求也極速增長(zhǎng)，以購物中心業(yè)態(tài)為代表的商業(yè)也越來越受到歡迎，深圳的購物中心的數(shù)量呈現(xiàn)高速增加。如今，經(jīng)過十多年的發(fā)展之后，深圳購物中心的運(yùn)營(yíng)發(fā)展也逐漸成熟，并且擁有很多獨(dú)特之處，成為全國(guó)其他城市商業(yè)地產(chǎn)考察與學(xué)習(xí)的朝圣之地。
位置：深圳市位于中國(guó)南方珠江三角洲東岸，東臨大亞灣與惠州市相連，西至珠江口伶仃洋與中山市、珠海市相望，南至深圳河與香港毗鄰，北與東莞市、惠州市接壤。
面積：1996.85平方公里
人口：1077.89萬人/2015年
經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)：GDP：17502.99億元 /2015年
GDP年增長(zhǎng)率(%) ： 8.9 / 2015年
別稱：鵬城
方言：粵語、大鵬話、客家話
著名景點(diǎn)：世界之窗、大小梅沙、中英街、梧桐山、東部華僑城、深圳歡樂谷等
最佳出行月份： 每年的10-12月，氣溫適中，最適合旅游度假
深圳市部分購物中心地鐵一覽表：
項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)·萬象城
開發(fā)商：華潤(rùn)（深圳）有限公司
總建筑面積：18.8萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2004年12月09日
停車位：3000個(gè)
商業(yè)定位：中國(guó)最具示范效應(yīng)的大型室內(nèi)購物中心，以倡導(dǎo)國(guó)際化的消費(fèi)理念，彰顯時(shí)尚品味的優(yōu)雅格調(diào)，引領(lǐng)深圳市民新的生活方式與消費(fèi)潮流
品牌定位：品牌定位高端
主力店：RéEL時(shí)尚生活百貨、OLE超級(jí)市場(chǎng)、橙天嘉禾影城、'冰紛萬象'滑冰場(chǎng)、ESPRIT、NO·VO、I·T、Sport100、王子飯店、AZONA、順電、Deli City美樂匯、LV、FENDI、PRADA、HERMES、BVLGARI、TIFFANY、DIOR等
地址：深圳市羅湖區(qū)寶安南路1881號(hào)
交通：地鐵1號(hào)線大劇院站C出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
萬象城，中國(guó)最具示范效應(yīng)的大型室內(nèi)購物中心，以倡導(dǎo)國(guó)際化的消費(fèi)理念，彰顯時(shí)尚品味的優(yōu)雅格調(diào)，引領(lǐng)深圳市民新的生活方式與消費(fèi)潮流。在萬象城的時(shí)尚殿堂里，品牌零售、特色餐飲交相輝映，娛樂休閑、文化風(fēng)情異彩紛呈。萬象城，無論是其所處的整體環(huán)境，還是它的外觀設(shè)計(jì)，都呈現(xiàn)出極強(qiáng)的特點(diǎn)，體現(xiàn)著時(shí)尚與品質(zhì)的定位，彰顯著前沿魅力。
萬象城利用圓弧型玻璃幕墻凸出建筑的手法強(qiáng)調(diào)購物中心的入口，下沉式的廣場(chǎng)設(shè)計(jì)，連接外部地下通道的同時(shí)，自然的將人流引入到地下商場(chǎng)中。矗立在門口的國(guó)際一線品牌旗艦店，不論是GUCCI，還是LV、DIOR，極富設(shè)計(jì)感的外觀，在LED顯示屏的強(qiáng)力烘托和渲染下，展現(xiàn)出一個(gè)靚麗、現(xiàn)代、動(dòng)感十足的萬象城，吸引人們注意的同時(shí)，也給人們留下了更為深刻的印象，起到了很好的宣傳效果。
萬象城的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)也同樣別出心裁。間接、大方的空間造型，營(yíng)造出極具生命力和時(shí)代感的空間。凈色的天花進(jìn)行簡(jiǎn)單的下沉與挑高，鋪以點(diǎn)點(diǎn)星光，在璀璨的燈光照耀下，與光滑可鑒的地板交相呼應(yīng)，讓人恍若置身星河。過道采用加入銀色反光物質(zhì)的白色瓷磚，配合燈光明亮而奢華，襯托出商場(chǎng)的內(nèi)涵和檔次。店面裝飾以黑白色系為主，作為時(shí)尚風(fēng)潮的永恒主題，黑與白強(qiáng)烈的對(duì)比和脫俗的氣息，配合室內(nèi)的燈光，極盡所能的展示著來自世界各地的主流品牌。而五樓連通華潤(rùn)大廈的通道上種植的樹木、草坪，讓顧客不用下樓就能感受“自然”的清新怡人，舒緩身心。仰望凝神，綠色的棕櫚躍然于城市建筑的高層背景之上，讓人仿佛置身于鋼筋水泥森林中的一片綠洲，心曠神怡。
項(xiàng)目名稱：星河coco park
開發(fā)商：深圳星河房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
總建筑面積：8.5萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2006年09月30日
停車位：2300個(gè)
商業(yè)定位：定位為中國(guó)首家國(guó)際化體驗(yàn)式購物中心，是一個(gè)集體驗(yàn)式購物中心、生態(tài)寫字體、五星級(jí)主題酒店為一體的大型建筑綜合體
品牌定位：品牌定位中檔
業(yè)態(tài)分布：業(yè)態(tài)占比餐飲（含酒吧）為35%，娛樂休閑為15%，精品生活超市10%。另外，負(fù)一樓為永旺超市、國(guó)際連鎖餐飲、珠寶配飾、個(gè)人護(hù)理、家居生活、影音、禮品店；一樓為國(guó)際精品服飾店、珠寶、名表、經(jīng)典配飾名店、中國(guó)移動(dòng)信息生活館、COCO露天國(guó)際酒吧街；二樓為商務(wù)休閑服飾、時(shí)尚女裝、休閑運(yùn)動(dòng)城、國(guó)際特色餐飲、流行配飾、家居生活、影音禮品店和百老匯影城；三樓為高檔美食概念餐廳、美容護(hù)理SPA等
主力店：GUESS、CK jeans、G-STAR、HOZ、TOUCH、Selected、TUDOR、浪琴、天梭、周大福、施華洛世奇、永旺、星巴克、棒約翰、百老匯影城等
地址：深圳市福田區(qū)福華三路269號(hào)
交通：地鐵3號(hào)線購物公園站G出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
福田星河COCO Park，深圳唯一的公園版情景式購物中心，是深圳CBD版塊新商業(yè)的最佳代表。Coco park的形象標(biāo)識(shí)由有設(shè)計(jì)界“教父”之稱的知名華人設(shè)計(jì)大師陳幼堅(jiān)設(shè)計(jì)，COCO的C是creative，即創(chuàng)意的意思；而O是代表original，原創(chuàng)的意思。Cocopark是一個(gè)既具創(chuàng)意，又是原創(chuàng)的新概念。Park，公園，給人一種悠閑、享受生活的親切感覺。Coco park作為深圳最具特色和人氣的新生代休閑購物公園，旨在給深圳人民帶來集萬千寵愛于一身的消費(fèi)快感。
Coco park獨(dú)創(chuàng)的“圍合式建筑、開放式經(jīng)營(yíng)”理念，給消費(fèi)者提供了一個(gè)很是愜意的購物環(huán)境，讓顧客可以一邊逛街，一邊欣賞獨(dú)特的景觀，消費(fèi)的過程由此變得生趣盎然。Coco park四面臨街，共有9個(gè)出入口。6000平方米的全開敞下沉式露天廣場(chǎng)，12條折疊式的內(nèi)街，5個(gè)自然中庭，100米的空中天橋，不僅給各類推廣活動(dòng)搭起了舞臺(tái)，更給消費(fèi)者提供了一個(gè)充滿陽光的新鮮空間，營(yíng)造了一種愉快而又新奇的購物體驗(yàn)，是深圳最具建筑特色的購物中心。
Coco park圍繞時(shí)尚主題進(jìn)行定位，以休閑潮流為主，樹立時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)。整個(gè)項(xiàng)目無論是在規(guī)劃設(shè)計(jì)，還是建筑外形上，以及之后的項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)組合、商戶選擇、運(yùn)營(yíng)管理與活動(dòng)推廣上無不緊扣主題，戰(zhàn)略性的布局值得所有開發(fā)商學(xué)習(xí)。為適應(yīng)消費(fèi)需求，Coco park不斷補(bǔ)充休閑時(shí)尚品牌，通過調(diào)整逐漸豐富優(yōu)化品牌組合，以期提升時(shí)尚競(jìng)爭(zhēng)力。并經(jīng)常與商家合作舉辦各種活動(dòng)，如百事可樂歌星見面會(huì)，足球明星見面會(huì)，時(shí)裝發(fā)布會(huì)等層出不窮，將Coco park變成真正的時(shí)尚策源地。
項(xiàng)目名稱：益田假日廣場(chǎng)
開發(fā)商：益田集團(tuán)
總建筑面積：13.58萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2008年08月30日
停車位：600個(gè)
商業(yè)定位：整體定位為以國(guó)際購物、環(huán)球美食、休閑娛樂為主要特色的一站式消費(fèi)廣場(chǎng)
品牌定位：品牌定位中高檔
業(yè)態(tài)分布：項(xiàng)目業(yè)態(tài)配比結(jié)構(gòu)為零售占比57%，餐飲25%，休閑娛樂16%，銀行及配比2%。其中，B2層為綜合·便利·人氣圣地，包括特色餐飲、家居、保健品、小型數(shù)碼、超市、冰場(chǎng)等；B1層為休閑·美艷·時(shí)尚之都，主要為休閑餐飲和快時(shí)尚；L1層為名品·運(yùn)動(dòng)·合家反斗，是一些國(guó)內(nèi)一線品牌和兒童業(yè)態(tài)品牌；L2層為國(guó)際·奢華·五星服務(wù)，涵蓋國(guó)際一線品牌和美容護(hù)理；L3為美食·電影·藝術(shù)長(zhǎng)廊，為大型餐飲、影城等
主力店：Ole’精品超市、中影益田·假日影城、全明星滑冰俱樂部、四海一家環(huán)球美食、BURBERRY、ESCADA、ARMANI COLLEZIONI、HUGO BOSS、CERRUTI 1881、KENT&CURWEN、PAUL&SHARK、CK Calvin Klein、GUESS、ZARA、H&M、蘇寧精品店、俏江南、無印良品等
地址：深圳市南山區(qū)深南大道9028號(hào)
交通：地鐵1/2號(hào)線世界之窗站A出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
深圳益田假日廣場(chǎng)結(jié)合項(xiàng)目地段特色以及周邊氛圍，主打“假日體驗(yàn)”，鮮明的主題特色和體驗(yàn)式定位，以國(guó)際化的規(guī)劃塑造著全球先進(jìn)的城市樣板，致力打造適合都市人生活的具有國(guó)際化的全體驗(yàn)式購物中心。益田假日廣場(chǎng)所樹起的“體驗(yàn)商業(yè)”大旗，引領(lǐng)深圳“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”的新潮流，打造深圳全新的商業(yè)文化模式，以最具體驗(yàn)特色的消費(fèi)理念，推動(dòng)深圳高端消費(fèi)，促進(jìn)城市商業(yè)的升級(jí)。
益田假日廣場(chǎng)以“城市中的豪華郵輪”為設(shè)計(jì)理念，1.2萬平方米的下沉式生態(tài)廣場(chǎng)、盡顯體驗(yàn)特色的購物中心，融合蜚聲全國(guó)的主題公園群落、深圳經(jīng)典的國(guó)際人文氛圍，塑造出一個(gè)文化交流和時(shí)尚碰撞的體驗(yàn)場(chǎng)。項(xiàng)目在室內(nèi)設(shè)計(jì)上力求最佳視覺效果，采用多中庭、層層退臺(tái)的設(shè)計(jì)方式。整體以暖色調(diào)為主，室內(nèi)燈光舒適宜人，中庭頂部設(shè)計(jì)透光區(qū)以增加室內(nèi)的自然采光，營(yíng)造舒適的室內(nèi)光照條件。通過多中庭、電梯、連廊的有機(jī)組合，不對(duì)稱設(shè)計(jì)，營(yíng)造開闊、立體的空間感，符合其國(guó)際精品購物中心的定位，凸顯其“城市客廳”的本色。
益田假日廣場(chǎng)組合了豐富的業(yè)態(tài)，引入國(guó)際一線品牌，提升商場(chǎng)形象檔次，增加項(xiàng)目租金收益；大型餐飲集中分布高層或項(xiàng)目東西兩側(cè)，促進(jìn)客群水平流動(dòng)，降低狹長(zhǎng)型地塊帶來的局限性；而影院、滑冰場(chǎng)等的引入則與“體驗(yàn)式”的定位很好的結(jié)合在一起，是商業(yè)與生活的完美融合，將以其國(guó)際化品質(zhì)成為城市高端新生活的亮麗名片。從現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況反映，所進(jìn)駐的餐飲對(duì)商場(chǎng)人流的拉動(dòng)起到極為有利的作用。因整體定位為中高端，零售業(yè)態(tài)占比較高，未來將適當(dāng)降低零售占比，增加餐飲及休閑娛樂業(yè)態(tài)占比，同時(shí)實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)多元化發(fā)展。
項(xiàng)目名稱：華強(qiáng)北九方購物中心（英文名稱：9square）
開發(fā)商：中航地產(chǎn)股份有限公司
總建筑面積：18萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2015年12月24日
停車位：3300個(gè)
商業(yè)定位：匯集精品超市、星級(jí)影院、時(shí)尚服飾、特色餐飲、休閑娛樂等功能，旨在為消費(fèi)者打造全業(yè)態(tài)、全覆蓋、多客群的全天候時(shí)尚消費(fèi)殿堂
品牌定位：品牌定位中高檔
主力店：H&M、UNIQLO、GAP、CHOCOOLATE、MOUSSY、MUJI、SLY、Stradivarius、Charles & Keith、DEVILNUT、PUMA Select、翠園、江南廚子、云海肴、Espuma、丼丼屋、美奈小館、星美樂、813等
地址：深圳市福田區(qū)中航路7-8號(hào)
交通：地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站A、B出口；地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站C出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
2015年12月24日，深圳華強(qiáng)北九方購物中心正式開業(yè)，至此打破了華強(qiáng)北電子科技市場(chǎng)的既定印象，為整個(gè)商圈迎來新的格局。華強(qiáng)北九方購物中心是集購物、餐飲、休閑、文化于一體的購物中心，也是時(shí)尚潮流的一站式的創(chuàng)新生活體驗(yàn)中心。項(xiàng)目引進(jìn)的品牌及獨(dú)特的業(yè)態(tài)布局，為帶動(dòng)整個(gè)商圈升級(jí)，續(xù)寫華強(qiáng)北繁榮，打造世界級(jí)創(chuàng)新型大商圈發(fā)揮著重要作用。
華強(qiáng)北九方購物中心考察商圈經(jīng)濟(jì)，以形成差異化競(jìng)爭(zhēng)為目的，積極調(diào)整建筑規(guī)劃及品牌定位，包容并蓄，健康發(fā)展。華強(qiáng)北九方購物中心，作為深圳首個(gè)LOVE主題體驗(yàn)式購物中心，作為華強(qiáng)北片區(qū)首個(gè)真正意義上的購物中心，在明朗舒適的建筑空間里，集合了豐富齊備的業(yè)態(tài)，包羅了眾多的潮流元素和時(shí)尚品牌，打造深圳首個(gè)LOVE PLAZA，成為最具情感、最有情調(diào)、最具文藝氣息的購物中心，為深圳這座年輕的移民城市建造了一座溫暖的愛的能量場(chǎng)。
華強(qiáng)北九方購物中心在外觀設(shè)計(jì)上也有創(chuàng)新。全玻璃式打造的獨(dú)立商業(yè)空間與周圍的綠色環(huán)境相互融合，和諧相處。主題街區(qū)式布局，成為深圳首個(gè)開放式街區(qū)與室內(nèi)型購物中心完美結(jié)合的商業(yè)典范。項(xiàng)目在室內(nèi)的規(guī)劃上將東西方設(shè)計(jì)的精髓糅合在一起，利用有機(jī)幾何流線連接空間，契合自然，為建筑增添了一抹活力。利用流水順勢(shì)細(xì)致地布局了商場(chǎng)內(nèi)的人行動(dòng)線，讓消費(fèi)者不會(huì)輕易錯(cuò)過任何一種精彩業(yè)態(tài)，避免出現(xiàn)死角。
項(xiàng)目名稱：歡樂海岸購物中心（英文名稱：O＇Plaza）
開發(fā)商：華僑城集團(tuán)
總建筑面積：8萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2013年09月
停車位：3000個(gè)
商業(yè)定位：定位為深圳唯一臨水體驗(yàn)型主題購物中心
品牌定位：品牌定位中高檔
業(yè)態(tài)分布：其中，零售業(yè)態(tài)占比51%，餐飲占35%，休閑娛樂10%，主力店4%。其中零售業(yè)態(tài)方面，主要以時(shí)尚中高端服飾、生活工藝、畫廊、跨界概念生活館等品牌構(gòu)成，吸引眾多追求高生活品質(zhì)和獨(dú)特品味的消費(fèi)群體；餐飲方面，主要以輕食餐飲和各類特色中餐為主；娛樂業(yè)態(tài)主要以海洋館和兒童職業(yè)體驗(yàn)館為主
主力店：Ole’精品超市、H&M、無印良品、影兒時(shí)尚會(huì)所、海洋奇夢(mèng)館、麥魯小城、皆一堂等
地址：深圳市南山區(qū)白石路東8號(hào)
交通：地鐵11號(hào)線紅樹灣站A出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
深圳歡樂海岸購物中心是深圳唯一以環(huán)保、生態(tài)理念建造的現(xiàn)代親水國(guó)際化購物中心，擁有南中國(guó)最大的水母主題展示區(qū)。項(xiàng)目以“把海洋還給深圳”的宏大構(gòu)思，采用深海引水的創(chuàng)新工程，將藍(lán)色純凈的海水引入繁華都市中心，形成面積約70萬平方米的海水湖， 30多萬平方米主題商業(yè)群依水而建，加上古典的拱橋，一個(gè)全新的藍(lán)色創(chuàng)想力作崛起于深圳灣畔。
歡樂海岸購物中心多個(gè)建筑個(gè)體間通過寬闊的廊橋相連，形成“內(nèi)部街道”，將自然風(fēng)景引入商場(chǎng)，模糊室內(nèi)與室外的界限，營(yíng)造自然舒適的室內(nèi)環(huán)境，同時(shí)減少空調(diào)的新風(fēng)能耗。項(xiàng)目大部分建筑以灰色調(diào)的青磚為主，加上仿木的鋼架架構(gòu)和部分有機(jī)竹木等新型材料，力求兼顧文化韻味和環(huán)保效果。商場(chǎng)的室內(nèi)空間，九大陽光中庭貫穿整體，實(shí)現(xiàn)自然采光照明，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)購物空間。無不彰顯著項(xiàng)目環(huán)保、低碳、節(jié)能的創(chuàng)新型理念。
歡樂海岸購物中心開放性的購物空間有其存在的優(yōu)勢(shì)，但也有不可避免的業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商上的問題。項(xiàng)目獨(dú)棟式的各建筑之間非常獨(dú)立，相互之間無法溝通，在業(yè)態(tài)上很難產(chǎn)生互動(dòng)，不能形成客戶分享，分享客流，彼此帶動(dòng)。這些在項(xiàng)目的前期規(guī)劃中就不需考慮周全，比如說特色餐飲、休閑餐飲、酒吧等不同類型的業(yè)態(tài)，放什么位置，誰在誰旁邊都是很有講究的。并且要有策略，還要考慮到消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣及動(dòng)線的分布，這些都需要時(shí)間去分析。
項(xiàng)目名稱：皇庭廣場(chǎng)
開發(fā)商：深圳融發(fā)投資有限公司
總建筑面積：13萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2013年12月25日
停車位：800個(gè)
商業(yè)定位：皇庭廣場(chǎng)塑造“娛樂休閑中心”的品牌形象，而非單純的購物場(chǎng)所，同時(shí)提供多樣化的餐飲服務(wù)，建成后將是集購物、休閑、娛樂、旅游觀光為一體的頂尖級(jí)購物中心
品牌定位：品牌定位中高檔
業(yè)態(tài)分布：R層為空中花園、國(guó)際餐廳、咖啡廳和酒吧；L2層為國(guó)際奢侈品牌匯集男女時(shí)裝、化妝品、手表以及時(shí)尚精品等一線奢華品牌的旗艦店；L1層為新潮服裝品牌，包括國(guó)際快速時(shí)尚服裝品牌、高品質(zhì)概念店、旗艦生活時(shí)尚店、特色/商務(wù)餐廳；G層為潮流地帶，主要為國(guó)際現(xiàn)代服裝、知名國(guó)內(nèi)服裝品牌、主題餐廳以及精品店；B1層為休閑、娛樂與服務(wù)聚會(huì)的理想之地，包括體育用品店、兒童服裝店、電影院、美發(fā)沙龍、書店以及精品超級(jí)市場(chǎng)
主力店：COSCIA百貨、GUCCI專賣店、H&M旗艦店、博納影院、禾綠回轉(zhuǎn)壽司、福泰珠寶、熱風(fēng)、Ochirly、星巴克等
地址：深圳市福田區(qū)福華三路會(huì)展中心正門對(duì)面
交通：地鐵4號(hào)線會(huì)展中心站D出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
皇庭廣場(chǎng)位于深圳CBD的鉆石之心。項(xiàng)目頂層建有蔚為壯觀的空中花園，從高處俯瞰，如一個(gè)巨大的禮盒在天空下打開。陽光穿過它如水晶般晶瑩透亮的穹頂，暖暖地灑在廣場(chǎng)上，吸引了各路新潮、奢華人士前來觀光和消費(fèi)。作為各類一流商家共聚一堂的時(shí)尚之地，皇庭廣場(chǎng)不僅描繪了一道靚麗的風(fēng)景，還能讓人們展示自己的風(fēng)采，為深圳數(shù)百萬關(guān)注時(shí)尚的消費(fèi)者提供貼心服務(wù)。
皇庭廣場(chǎng)的自然景觀與建筑設(shè)計(jì)完美融合，屋頂為綠化花園，東西為綠化下沉式廣場(chǎng)，綠色的海洋圍繞整個(gè)購物中心，給CBD這張城市名片鑲上完美點(diǎn)綴，打造出一座屹立于“城市客廳”中的“水晶之島”，創(chuàng)造獨(dú)特難忘的旅游觀光新天地。夜晚，項(xiàng)目利用夜間照明與燈光特效，創(chuàng)造迷人夜間絢麗燦爛的光景，成為消費(fèi)大眾喜愛的夜晚休閑游逛之地。項(xiàng)目通過特色酒吧、KTV、影院等商家，營(yíng)造日夜間不同的商業(yè)主題和商業(yè)氛圍，有效滿足不同時(shí)段消費(fèi)者的不同需求。皇庭廣場(chǎng)通過對(duì)公共空間的精心規(guī)劃，以及運(yùn)用高科技打造城市綠色建筑的典范，使其在公眾印象中始終與綠色、環(huán)保、人文、低碳有關(guān)。
不僅如此，在皇庭廣場(chǎng)的室內(nèi)空間規(guī)劃和設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用雙回環(huán)動(dòng)線，在動(dòng)線上設(shè)置了大量的中庭、空間，使垂直動(dòng)線的可視性及可達(dá)性都很好。但項(xiàng)目采用對(duì)稱式的平面動(dòng)線，導(dǎo)致平面動(dòng)線的可視性不高，位置感不好。北邊的直行動(dòng)線及兩端的入口，使顧客直接穿堂而過，不便于留客。主中庭有很大的廣場(chǎng)及采光頂，次中庭增加了動(dòng)線的通透和樂趣，樓上可以直接看到樓下的主題展覽等活動(dòng)。主舞臺(tái)屋面是中空膜采光頂，中空面積約800平方米，能舉辦大型活動(dòng)，聚焦人流，提升商場(chǎng)人氣。
項(xiàng)目名稱：京基·百納空間（英文名稱：KK MALL）
開發(fā)商：京基集團(tuán)
總建筑面積：8.35萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2010年11月26日
停車位：1200
商業(yè)定位：項(xiàng)目定位為國(guó)際時(shí)尚精品購物中心,致力于打造一個(gè)以集國(guó)際頂尖品牌及各種高端消費(fèi)業(yè)態(tài)于一體的高品質(zhì)國(guó)際購物中心
品牌定位：年輕的奢華，高端的時(shí)尚
業(yè)態(tài)分布：其中零售占比46%，餐飲是31%，休閑娛樂19%，銀行及配套服務(wù)4%
主力店：金錢豹、BLT高端精品超市、俏江南、NOVO、Anteprima Hybrid、Paul & Joe、i.t、UA影院、鼎悅坊、星際傳奇、大食代美食廣場(chǎng)、中航健身等
地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
交通：地鐵1號(hào)線大劇院站B出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
KK MALL京基·百納廣場(chǎng)，位于深圳羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心商圈核心位置，毗鄰深南大道、紅嶺中路，無縫銜接地鐵大劇院站。項(xiàng)目擁有三大劇院式自然采光中庭、150余家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名時(shí)尚品牌，內(nèi)設(shè)深圳首家UA IMAX影城、國(guó)際時(shí)尚流行服飾、國(guó)際高端特色美食及BLT時(shí)尚超市，一手掃盡世界潮流，帶來前所未有新體驗(yàn)。薈萃眾多深圳首家國(guó)際品牌，打造永不落幕時(shí)尚生活劇場(chǎng)。
KK mall是京基地產(chǎn)重點(diǎn)建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目，從項(xiàng)目立項(xiàng)之初就聯(lián)動(dòng)全球建筑設(shè)計(jì)一流的英國(guó)TFP、英國(guó)ARUP、美國(guó)LLA等多個(gè)世界級(jí)頂尖的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手共同打造KK mall，從精準(zhǔn)的商業(yè)規(guī)劃定位、前瞻的建筑設(shè)計(jì)，到運(yùn)營(yíng)管理的國(guó)際化操作，無論在建筑硬件，或是營(yíng)運(yùn)策略軟件配套上都將注入嶄新的元素，全面進(jìn)行頂尖專業(yè)化優(yōu)勢(shì)資源整合，力求為KK mall的日后運(yùn)營(yíng)打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。
京基·百納廣場(chǎng)定位為深圳紅樹灣休閑生活廣場(chǎng)，在規(guī)劃及業(yè)態(tài)的定位中充分融入了濱海特質(zhì)、紅樹灣生態(tài)，倡導(dǎo)一種“休閑中消費(fèi)，消費(fèi)中休閑”的新消費(fèi)模式，將傳統(tǒng)社區(qū)購物中心服務(wù)功能無限延伸，提供專業(yè)化、多元化和個(gè)性化的生活配套服務(wù)，傾力打造環(huán)境最自然、感覺最自在、消費(fèi)最休閑的五星級(jí)購物廣場(chǎng)，從而使緊張忙碌的深圳人來到這里能放慢腳步、快樂購物、體驗(yàn)休閑、享受生活。
項(xiàng)目名稱：海岸城購物中心（英文名稱：COASTAL CITY）
開發(fā)商：深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
總建筑面積：12萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2007年12月16日
停車位：1500
商業(yè)定位：項(xiàng)目定位為深圳西部最大的綜合性商務(wù)、商業(yè)項(xiàng)目，深圳最大的室內(nèi)購物、休閑、娛樂中心
品牌定位：定位中檔
主力店：永旺百貨、海岸影城、冰FUN海岸真冰場(chǎng)、優(yōu)衣庫、YESELY、江南廚子、玩具反斗城、英孚教育、大飽口福等
地址：深圳市南山區(qū)文心五路33號(hào)
交通：地鐵2號(hào)線后海站D出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
海岸城購物中心是深圳唯一具有濱海風(fēng)情的購物中心，項(xiàng)目包含12萬平方米的室內(nèi)購物中心，4萬平方米的海岸風(fēng)情街，以及連接購物中心與室外風(fēng)情街的南北兩個(gè)廣場(chǎng)。海岸城豐富的商業(yè)品類，獨(dú)特的廣場(chǎng)休閑文化，為各類演出、聚會(huì)、商業(yè)活動(dòng)和市民的公共休閑娛樂活動(dòng)提供了廣闊空間，將項(xiàng)目打造成商圈內(nèi)極具人氣，人們購物、休閑、娛樂的最佳去處。
作為南山區(qū)第一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，海岸城在經(jīng)營(yíng)方面取得了不錯(cuò)的成績(jī)。海岸城品牌種類較多，以時(shí)尚、高貴為主力品牌，以國(guó)際二線及國(guó)內(nèi)一線品牌為主，以年輕消費(fèi)人群為主力，旨在打造一個(gè)區(qū)域型家庭中高檔消費(fèi)中心。但南山區(qū)真正缺少的是高端商場(chǎng)，海岸城在招商上與商圈內(nèi)其他商場(chǎng)并沒有體現(xiàn)出明顯的差異化，所以檔次不夠成為海岸城最大的缺點(diǎn)。但“實(shí)力”不夠，顏值來湊，海岸城購物中心獨(dú)具一格的建筑與空間設(shè)計(jì)在這里也是不得不提。
海岸城購物中心外立面設(shè)計(jì)以海洋沙石的顏色為主色調(diào)，突顯簡(jiǎn)單溫馨的海濱風(fēng)情，給人一種難以抗拒的親近感。項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)商業(yè)的實(shí)效性，創(chuàng)造性地推出了“雙首層”的消費(fèi)聚集模式。不僅有傳統(tǒng)的“基礎(chǔ)首層”可以聚集繁華的商業(yè)人流，更增加了二層北面與高架步行街相連的“增值首層”，讓南來北往的人群如織交匯。購物中心二樓至五樓別致的退臺(tái)式餐飲設(shè)計(jì)，讓人們?cè)谟貌偷耐瑫r(shí)親近自然，享受輕松，更直接將戶外的消費(fèi)群體接駁進(jìn)購物中心，最直接的誘發(fā)消費(fèi)契機(jī)。總之，項(xiàng)目室內(nèi)外空間的巧妙結(jié)合，構(gòu)筑出生動(dòng)的城市風(fēng)景線和豐富的消費(fèi)機(jī)會(huì)性。
項(xiàng)目名稱：海雅繽紛城
開發(fā)商：深圳新安湖實(shí)業(yè)有限公司
總建筑面積：26萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2013年09月13日
停車位：2098
商業(yè)定位：項(xiàng)目定位為深圳西部集文化、餐飲、購物、休閑、娛樂于一體的商業(yè)新地標(biāo)
品牌定位：定位中高檔
業(yè)態(tài)分布：其中零售業(yè)態(tài)占比61%，餐飲占29%，休閑娛樂業(yè)態(tài)站10%，項(xiàng)目后期將繼續(xù)加大餐飲和休閑業(yè)態(tài)的占比，引進(jìn)書店、健身會(huì)所、KTV等體驗(yàn)式品牌
主力店：海雅百貨、海雅宴會(huì)廳、歐悅真冰場(chǎng)、海雅大劇院、百易特超市、萬達(dá)IMAX影城、優(yōu)衣庫、星巴克、麥當(dāng)勞、面包新語、ALEXANDRE DE PARIS、DIRK BIKKEMBERGS、H&M、ZARA、優(yōu)衣庫、GAP等
地址：深圳市寶安區(qū)新安街道建安一路99號(hào)
交通：地鐵1號(hào)線新安站A出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
深圳海雅繽紛城地塊呈不規(guī)則形狀，建筑整體由2棟塔樓和購物中心構(gòu)成。外立面色彩斑斕，凸顯繽紛特質(zhì)，南北側(cè)入口設(shè)置大型LED屏，整體建筑外立面現(xiàn)代感強(qiáng)，線條柔美。項(xiàng)目在三側(cè)均有較佳的沿街展示面，在主要出入口及沿街展示面良好的地方設(shè)置廣告位。海雅繽紛城外廣場(chǎng)水景休閑區(qū)采用國(guó)際先進(jìn)的“商業(yè)水景”設(shè)計(jì)理念，將商業(yè)與自然水景、人工水景融合，形成獨(dú)特的景觀，增強(qiáng)觀光游覽和市民休閑功能。
購物中心地下一層，地上五層，主動(dòng)線貫穿地塊西北至東南角，有效拉動(dòng)人流。垂直觀光梯的設(shè)置，360°視覺引導(dǎo)消費(fèi)，其扶梯布局合理，實(shí)現(xiàn)有效引流。因項(xiàng)目面積大，為了滿足各業(yè)態(tài)商家的需求，采取了支動(dòng)線的處理方式，使各區(qū)域鋪位面積區(qū)間大幅降低，坪效得以大幅提升，但多個(gè)次動(dòng)線的設(shè)計(jì)在未來進(jìn)行品牌調(diào)整時(shí)易帶來隱患。項(xiàng)目有一個(gè)大中庭，一個(gè)小中庭，均采用水炮進(jìn)行消防。大中庭為不規(guī)則橢圓形，各樓層略有錯(cuò)形，充足采光，自然明亮，營(yíng)造出舒適的購物環(huán)境。
海雅繽紛城是目前深圳最大的購物中心，可發(fā)揮的空間非常大，規(guī)模效應(yīng)強(qiáng)。項(xiàng)目空間體驗(yàn)感較強(qiáng)，舒適度較高。業(yè)態(tài)組合非常豐富，獨(dú)具特色，具有很強(qiáng)的集客能力。作為深圳西部商業(yè)面積最大的購物中心，海雅繽紛城在招商方面敢于嘗鮮，敢于與首次進(jìn)駐深圳市場(chǎng)的品牌合作，增加獨(dú)有品牌的比例，形成差異化經(jīng)營(yíng)。在營(yíng)銷方面結(jié)合節(jié)日進(jìn)行主題營(yíng)銷、明星到店、VIP會(huì)員互動(dòng)，加強(qiáng)不同業(yè)態(tài)之間的跨界互動(dòng)，從而帶動(dòng)購物中心的整體經(jīng)營(yíng)。
項(xiàng)目名稱：卓悅匯購物中心（英文名稱：INJOY）
開發(fā)商：卓越集團(tuán)
總建筑面積：10萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2016年08月26日
商業(yè)定位：立足“生活新意分享中心”，旨在為消費(fèi)者打造輕松愉悅、玩“趣”滿滿的新購物體驗(yàn)
品牌定位：定位中高檔
主力店：H&M、優(yōu)衣庫、CK Jeans、影兒、歐時(shí)力、JACK & JONES、外婆家、圣豐城、云海肴、IMAX橙天嘉禾影城等
地址：深圳市福田區(qū)中康路55號(hào)
交通：地鐵4號(hào)線上梅林站A 出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
卓悅匯購物中心以“生活新意分享中心”為定位，旨在構(gòu)筑都會(huì)時(shí)尚體驗(yàn)式商業(yè)新空間。項(xiàng)目不僅能集成式地滿足消費(fèi)者購物需求、生活需求，更將成為一個(gè)富有生命力的生活中心，在城市的心腹地帶，營(yíng)造出全新、富氧又舒適的自然空間。大到綠植連廊、空中花園、水幕瀑布，小到綠植擺臺(tái)，都讓消費(fèi)者在購物、享受美食，甚至信步閑行的時(shí)候，在卓悅匯里發(fā)現(xiàn)自然之美，在休閑娛樂之中感受綠色低碳與藝術(shù)的商業(yè)理念。
卓悅匯購物中心的品牌精神強(qiáng)調(diào)從生活情境出發(fā)，追求與消費(fèi)者階層生活品位、消費(fèi)習(xí)慣相匹配的同時(shí)，在環(huán)境、建筑與城市風(fēng)格融會(huì)貫通的開放式休閑娛樂消費(fèi)場(chǎng)所中塑造人們的感官體驗(yàn)及心理認(rèn)同，加強(qiáng)精神人文上對(duì)成長(zhǎng)的追求。項(xiàng)目在業(yè)態(tài)組合上針對(duì)性的引進(jìn)兒童主題游樂、教育培訓(xùn)、職業(yè)體驗(yàn)及特色餐飲等，使購物中心不僅是個(gè)逛街吃飯的地方，更能高度滿足家庭型購物、休閑娛樂的功能性需求。此外，卓悅匯將定期打造各類藝展，深入挖掘梅林地區(qū)傳統(tǒng)、深厚且具有人文訴求力的文化題材，結(jié)合片區(qū)強(qiáng)大的文體藝術(shù)實(shí)力融入到購物中心里去，使消費(fèi)者產(chǎn)生文化認(rèn)同感和歸屬感，提升對(duì)生活的感知和品味能力，見證與消費(fèi)者共同成長(zhǎng)的歷程。
卓悅匯無論是從設(shè)計(jì)環(huán)境因素還是人文環(huán)境因素等方面進(jìn)行塑造，打造出能夠引發(fā)消費(fèi)者共鳴的、具有藝術(shù)感染力和活力的特色商業(yè)空間。如人性化動(dòng)線，豐富、連續(xù)的動(dòng)態(tài)體驗(yàn)，室內(nèi)美陳景觀等充滿視覺吸引力的環(huán)境變化能消除購物途中的煩悶；節(jié)日?qǐng)鼍暗牟贾脦Ыo消費(fèi)者歡樂的節(jié)日氣氛，讓購物中心更有人情味，使消費(fèi)者的感覺、智慧和想象力在體驗(yàn)的過程中發(fā)揮出積極作用，產(chǎn)生“喜悅”的感受。此外，卓悅匯還增設(shè)無障礙通道、智能停車系統(tǒng)和反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)等，讓消費(fèi)者感受到服務(wù)的便利，傳達(dá)一種關(guān)愛和友好的情感，并將從內(nèi)部整體運(yùn)營(yíng)管理的每一處細(xì)節(jié)都形成一種溫馨有序的購物氛圍，讓消費(fèi)者在物質(zhì)需求得到滿足之余放松心情，享受休閑的舒適和樂趣。
項(xiàng)目名稱：佐阾香頌購物中心
開發(fā)商：綠景集團(tuán)
總建筑面積：5.5萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2013年05月01日
停車位：1200
品牌定位：定位中高檔
業(yè)態(tài)分布：其中主力店鋪占比36.3%，餐飲31.54%，生活配套是7.27%，零售5.06%，服裝5%，金銀首飾1.05%，兒童娛樂類占比13.77%
主力店：華潤(rùn)萬家、優(yōu)衣庫、大地?cái)?shù)字影院、星巴克、面包新語、千味涮、禾綠壽司、漢堡王、屈臣氏等
地址：深圳市龍華新區(qū)民治大道528號(hào)
交通：地鐵5號(hào)線民治站A出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：星期一至日早上10時(shí)至晚上10:30
佐阾香頌購物中心是綠景集團(tuán)嘗試的首個(gè)社區(qū)型購物中心。綠景認(rèn)為，隨著城市核心商圈的逐漸飽和，社區(qū)型家庭生活主題商業(yè)將成為未來商業(yè)地產(chǎn)的主要發(fā)展方向。而龍華區(qū)作為深圳城市的副中心及未來的生活居住中心，其產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，交通便利，與社區(qū)型商業(yè)屬性極為相似。因此，佐阾香頌購物中心以家庭鄰里中心為定位，注重對(duì)家庭娛樂、社交和兒童業(yè)態(tài)的打造，以滿足家庭一站式消費(fèi)、提升周邊居民的生活品質(zhì)為目標(biāo)。佐阾香頌倡導(dǎo)自然、健康、精致的“樂活”態(tài)度，一種貼近生活本源的新的生活方式，這也是項(xiàng)目最大的特色。
作為“最具親和力”的購物中心，佐阾香頌在社區(qū)生活方式的倡導(dǎo)和社區(qū)配套功能上下足了功夫，不僅有佐阾驛站、佐阾社區(qū)客廳、佐阾樂活區(qū)、佐阾pink泊車部落等特色服務(wù)，并且精心規(guī)劃了佐阾藝?yán)取⒆絷t生活小劇場(chǎng)，將文化藝術(shù)帶進(jìn)社區(qū)居民的日常生活，豐富人們的精神世界。佐阾驛站囊括縫紉、家電維修、鐘表維修、干洗、家政等各種居家必備小鋪，同時(shí)提供24小時(shí)通宵代購、送貨、代駕等各種人性化服務(wù)。佐阾藝?yán)榷ㄆ谂e辦各類繪畫、壁畫、雕塑等藝術(shù)展出，是人們飯后閑步即可走進(jìn)的藝術(shù)世界。
項(xiàng)目外立面的玻璃幕墻和室內(nèi)的挑空設(shè)計(jì)，營(yíng)造出項(xiàng)目開闊的空間感的同時(shí)，提升形象，增強(qiáng)了項(xiàng)目的商業(yè)氛圍?？紤]到項(xiàng)目西面地塊高，東面地塊低的情況，采用雙首層的獨(dú)特設(shè)計(jì)，提升了二層商鋪的價(jià)值。項(xiàng)目采用環(huán)形動(dòng)線來規(guī)劃內(nèi)部平面人流，非常契合項(xiàng)目地塊形狀，動(dòng)線流暢，商鋪可視性強(qiáng)，位置感好。中庭位置挑空，使一二層商鋪相互對(duì)望，合理利用空間，既有利于產(chǎn)生人流聚集效應(yīng)，又可提升項(xiàng)目的品質(zhì)、形象感。但由于裙樓上面堆積住宅，商鋪頂層無法做成采光玻璃通透型，會(huì)使人產(chǎn)生壓迫感，通過燈光設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修可舒緩壓迫感，但不夠節(jié)能環(huán)保，商場(chǎng)內(nèi)需24小時(shí)通電，商場(chǎng)的通透、采光性不好。
項(xiàng)目名稱：海上世界廣場(chǎng)
開發(fā)商：招商地產(chǎn)
商業(yè)面積：7.86萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2013年12月20日
停車位：1600
商業(yè)定位：一座應(yīng)有盡有的國(guó)際海濱新城
品牌定位：廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)檔次為中高檔，船體經(jīng)營(yíng)檔次為中檔
業(yè)態(tài)分布：其中餐飲占比70%，購物占比19%，服務(wù)10%，娛樂僅為1%
主力店：麥當(dāng)勞、肯德基、大漁鐵板燒、新元素、星巴克、屈臣氏、必勝客等
地址：深圳市南山區(qū)蛇口望海路1128號(hào)
交通：地鐵2號(hào)線海上世界站D出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
海上世界廣場(chǎng)以國(guó)際、文化、體驗(yàn)、海濱、品質(zhì)為主題，結(jié)合豐富親水空間和大型水秀，打造最具創(chuàng)造力和活力的國(guó)際海濱商業(yè)區(qū)。對(duì)于港口而言，最具代表性的符號(hào)就是碼頭，項(xiàng)目大量使用碼頭元素，碼頭木棧道元素，以及北歐建筑上常用的木跳板、木格柵元素代替?zhèn)鹘y(tǒng)的石膏板吊頂，運(yùn)用到商場(chǎng)的天花設(shè)計(jì)中，以及局部連廊的左右連接當(dāng)中，并且在墻面中引入跟地面一樣自然休閑的北歐木格柵概念，使整個(gè)室內(nèi)裝飾看起來和諧統(tǒng)一又不會(huì)生硬。
海上世界廣場(chǎng)室內(nèi)的色彩強(qiáng)調(diào)了北歐風(fēng)情，主色調(diào)偏米黃色、灰褐色，還配合一些輔助顏色，給人的感覺比較休閑。地面設(shè)計(jì)也顯得比較戶外化，整個(gè)室外的鋪地元素延伸到商場(chǎng)內(nèi)部，形成室內(nèi)室外一體化，模糊了室內(nèi)室外的界限。在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目將北大西洋美麗的戶外風(fēng)情街的特色與特色商品融入其中，打造出一處獨(dú)一無二、以人為本的購物中心，吸引人們欣然前往并再次光臨。門頭的招牌也有北歐商業(yè)街的感覺，做得比較小巧，區(qū)別于普通商業(yè)招牌LOGO的設(shè)計(jì)。
位于海上世界廣場(chǎng)C區(qū)明華輪船側(cè)的水景廣場(chǎng)，為開發(fā)商斥巨資打造的深圳規(guī)模最大的開放式全水景秀。該水景裝置采用188組氣爆噴頭組成的激射組合系統(tǒng)，水景最高可達(dá)50米。水秀景觀沿河岸以S形布置，無論在廣場(chǎng)的哪個(gè)角度都可以讓游人觀看到水景表演。海上世界廣場(chǎng)的商業(yè)建筑，全面采用了退臺(tái)式商業(yè)設(shè)計(jì)手法，完美結(jié)合景觀和商業(yè)。面向中央海面的退臺(tái)設(shè)計(jì)，為商戶保留了更多外擺空間，更保證每層平臺(tái)均可觀賞水秀奇觀，充分讓消費(fèi)者感受景觀所帶來的愉悅休閑氛圍。
項(xiàng)目名稱：寶能·ALL CITY購物中心
開發(fā)商：寶能商業(yè)有限公司
總建筑面積：11萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2012年12月07日
停車位：3000
商業(yè)定位：集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化、休閑于一體的購物與休閑的理想之地
品牌定位：定位中高檔
地址：深圳市南山區(qū)中心路2333號(hào)
交通：地鐵2號(hào)線海月站A出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
寶能·all city購物中心秉承“繁榮都市，樂享生活，All city，Enjoy your life！”的營(yíng)商理念，注重商業(yè)和城市的溝通，尊重社區(qū)文化，以服務(wù)好周邊消費(fèi)者為己任，為區(qū)域居民生活帶來便利。為了重塑商業(yè)體驗(yàn)新模式，真正達(dá)到人文、藝術(shù)與商業(yè)的完美融合，寶能·all city充分發(fā)揮南北兩區(qū)超大規(guī)模戶外廣場(chǎng)的地理優(yōu)勢(shì)，未來將以“中國(guó)夢(mèng)·深圳潮”為主題，通過雕塑群的打造，對(duì)深圳灣這片區(qū)域的歷史文化發(fā)展進(jìn)行追溯和思考。
寶能·all city購物中心作為寶能集團(tuán)在深圳全新打造的行業(yè)旗艦，將保持一貫的國(guó)際化風(fēng)格，旨在匯聚國(guó)際風(fēng)尚知名品牌，盡領(lǐng)潮流之巔；同時(shí)追求客戶服務(wù)領(lǐng)域的精益求精，首創(chuàng)“購物中心五星級(jí)服務(wù)體系”，強(qiáng)調(diào)客戶需求的定制化解決方案、消費(fèi)的尊貴性體驗(yàn)，與我們?nèi)硇牡姆?wù)。寶能·all city購物中心注重顧客的“體驗(yàn)”和“快樂”，其獨(dú)樹一幟的“灣區(qū)商業(yè)”定位，以及對(duì)人文、藝術(shù)、國(guó)際時(shí)尚和商業(yè)的完美融合，塑造出深圳商業(yè)的新形態(tài)。
寶能·all city購物中心以不同業(yè)態(tài)的南北兩區(qū)組成極富特色的雙核商業(yè)集群，共5層，同時(shí)擁有6個(gè)主入口與9個(gè)內(nèi)中庭。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上融合了都市的時(shí)尚元素和海洋文化，流暢動(dòng)感的線條寓意著人潮如海水般涌入，掀起了一場(chǎng)購物風(fēng)潮，又能更好的展示商鋪。暖色調(diào)木紋的融入，加強(qiáng)了空間氛圍的營(yíng)造，清新淡雅的色調(diào)在視覺上拉伸空間的尺度，在消費(fèi)者進(jìn)入商場(chǎng)時(shí)，就體驗(yàn)到開闊的空間感，并結(jié)合水滴的概念使空間更顯豐富，活躍商場(chǎng)氛圍，呼應(yīng)主題。自上往下的疊級(jí)關(guān)系使中庭具備了觀賞性，并能感受到不同樓層的商業(yè)氛圍，形成良好的互動(dòng)。特定空間的設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了空間的人性化與品質(zhì)感，營(yíng)造溫馨、時(shí)尚、品質(zhì)且充滿趣味性的氛圍，呼應(yīng)主題的流線設(shè)計(jì)形態(tài)，讓消費(fèi)者的心理和身體上得到緩解和釋放。
項(xiàng)目名稱：金光華廣場(chǎng)
開發(fā)商：深圳市金光華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司
總建筑面積：12萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2004年11月20日
停車位：1750
商業(yè)定位：項(xiàng)目定位為引領(lǐng)購物時(shí)尚的“未來的購物體驗(yàn)館”
品牌定位：定位中高檔
業(yè)態(tài)分布：各主力店商戶類別占比較為均衡，其中精品電器類占比36%，服裝占比26%，娛樂占比38%。而基本業(yè)態(tài)中，零售業(yè)態(tài)占比最大，為80%，餐飲業(yè)態(tài)占比其次，為13%，休閑娛樂占比7%
主力店：江詩丹頓、CANALI、HUGO BOSS、VERSACEcollection、MAX&CO.、PORSCHEDESIGN、OMEGA、PORTS、VERTU、ZARA、歐時(shí)力、VEROMODA、ONLY、絲芙蘭、星巴克、必勝客、肯德基等
地址：深圳市羅湖區(qū)人民南路2028號(hào)
交通：地鐵1號(hào)線國(guó)貿(mào)站A出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
金光華廣場(chǎng)位于深圳最早的商圈羅湖商業(yè)中心，交通便利，地理優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。項(xiàng)目與萬象城同期開業(yè)，匯聚國(guó)際一線品牌和頂級(jí)名店，引領(lǐng)了深圳購物中心崛起的風(fēng)潮。金光華廣場(chǎng)以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)衡量自身，以時(shí)尚標(biāo)準(zhǔn)丈量生活，以品質(zhì)和誠(chéng)信為經(jīng)緯，將時(shí)尚和經(jīng)典、文化和消費(fèi)完美的融合于一身，柔和世間經(jīng)典消費(fèi)文化與現(xiàn)代精致生活，致力于打造引領(lǐng)購物時(shí)尚的“未來的購物體驗(yàn)館”。
金光華廣場(chǎng)設(shè)計(jì)上將現(xiàn)代建筑科技與優(yōu)美自然造景融合在一起，帶出高品位的購物格調(diào)。室內(nèi)設(shè)計(jì)在充分滿足現(xiàn)代商業(yè)購物需求的同時(shí)，把建筑設(shè)計(jì)的構(gòu)成元素引入到室內(nèi)造型中，用材大膽，設(shè)計(jì)新穎，風(fēng)格大氣，特別是中庭的連接廊，設(shè)計(jì)成為木船的形狀，現(xiàn)代中突顯古樸，淡雅中色彩鮮明，視覺上有張有弛，重點(diǎn)突出。日光、月光、星光三座主題天井更是構(gòu)成金光華廣場(chǎng)動(dòng)態(tài)魅力的精髓。
金光華廣場(chǎng)從區(qū)位優(yōu)勢(shì)到建筑設(shè)計(jì)、從周邊配套到營(yíng)銷策略、從人氣積聚到商業(yè)氣質(zhì)均呈現(xiàn)了一個(gè)成熟的購物中心應(yīng)有的品質(zhì)。但其最大的遺憾在于沒有一個(gè)真正意義上的主力店作為支撐，而主力店恰恰是一個(gè)購物中心的靈魂所在。購物中心不僅僅是眾多店鋪的集聚，而是有主次店鋪之分的策略性商業(yè)綜合體。所謂真正意義上的主力店，則是能夠聚攏足夠的人氣，引領(lǐng)整個(gè)購物中心的品牌與風(fēng)格，在消化面積的同時(shí)為購物中心創(chuàng)造主要租金收入，且具有一定規(guī)模的店鋪。主力店對(duì)購物中心最深遠(yuǎn)的作用則是彰顯出它的特質(zhì)，而金光華并不存在這種意義上的主力店。
項(xiàng)目名稱：怡景中心城
開發(fā)商：深圳市怡景中心城商業(yè)發(fā)展有限公司
總建筑面積：14萬平方米
開業(yè)時(shí)間：2007年03月28日
停車位：800
商業(yè)定位：項(xiàng)目定位為集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游等為一體，以“生態(tài)休閑消費(fèi)”、“一站式滿足”為核心理念的純美式生態(tài)型休閑購物中心
品牌定位：定位中高檔
主力店：家樂福旗艦店、華納·金逸國(guó)際影城、ZARA、BERSHKA、石頭燒、上井、江南廚子等
地址：深圳市福田區(qū)福華一路3號(hào)
交通：地鐵1號(hào)線會(huì)展中心站D出口
營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日-周四 10:00-22:00；周五-周六 10:00-22:30
怡景中心城是以“紫禁公園”為設(shè)計(jì)概念，打造的集購物、休閑、旅游、餐飲、娛樂、文化等于一體，以'生態(tài)景觀式休閑消費(fèi)'、'一站式滿足'為核心理念的純美式大型生態(tài)體驗(yàn)購物中心。怡景中心城的出現(xiàn)，填補(bǔ)了當(dāng)時(shí)深圳乃至全國(guó)生態(tài)型休閑購物中心的空白，成為中國(guó)首個(gè)純美式生態(tài)型購物中心。項(xiàng)目用一種全新的購物理念來引導(dǎo)消費(fèi)者享受生活、享受購物的樂趣，為顧客提供清新、自然、舒適的購物環(huán)境，時(shí)尚、豐富、精致的消費(fèi)種類的同時(shí)，用微笑、至誠(chéng)為消費(fèi)者帶來完美的貼心服務(wù)。
怡景中心城屋頂建有生態(tài)綠色公園，且建筑周邊擁有綠色植物覆蓋，商業(yè)建筑與自然景觀結(jié)合在一起，仿若一座景觀型園林，遠(yuǎn)眺猶如片片綠色的云海，被稱為擁有綠色云海的購物中心。項(xiàng)目東西兩側(cè)為下沉式景觀廣場(chǎng)，廣場(chǎng)兩邊波光瀲滟，水色圍繞的階梯式綠化景觀配以燈塔的景致，加之兩側(cè)半開放式露天街景，還能給顧客帶來歐洲風(fēng)格的休閑室外用餐體驗(yàn)。相對(duì)于東西兩側(cè)的仿自然建筑風(fēng)格，項(xiàng)目南廣場(chǎng)設(shè)計(jì)呈現(xiàn)出精致洗練的都市風(fēng)貌。
玻璃帷幕組成的南庭由主階梯銜接屋頂花園，成為商場(chǎng)室外的緩沖區(qū)。懸挑于玻璃屋頂之上層層排列的金屬架作為商場(chǎng)入口的地標(biāo)，于烈日之下提供舒適的消暑庇蔭效果之余，更將商場(chǎng)室內(nèi)空間延伸至室外。在室內(nèi)，商業(yè)細(xì)部規(guī)劃構(gòu)思延續(xù)景觀與建筑設(shè)計(jì)的概念，景觀山水池、花園式步道及典雅的中外著名的建筑小品貫穿其中。此外，最具特點(diǎn)的是天幕貫通式的寬敞中庭，玻璃天幕和通風(fēng)窗將室內(nèi)景觀與屋頂花園做完全的視覺連接，為商業(yè)長(zhǎng)廊引入日光照明，同時(shí)形成一個(gè)坡型望景臺(tái)，讓顧客透過玻璃幕墻即可看到偏片片白云和點(diǎn)點(diǎn)星光。
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