我的老房子終于賣了，價格慘不忍睹……
我有一套老房子在賣，已經(jīng)掛出來一年多了，最開始的報價是140萬。在這一年多的時間里，報價一降再降，可看房的人依然寥寥無幾，最后的成交價更是遠遠低于我的心理預(yù)期，可以說是慘不忍睹。
我也知道這兩年樓市不景氣，房價一直在跌，二手房跌得更多，所以一開始掛出來的時候，我就沒多要，140萬可以說是很實在的價格，就是當時的實際成交價。
那時候看房的人實在是太少了，幾乎沒有，一兩個月才來一次，看了也不給出價，不是嫌房齡老，就是嫌沒有電梯，總之都是缺點，就想讓我主動降價。
后來房價降得更厲害了，小區(qū)的二手房掛牌量更大了，我的報價也從140萬到135萬、125萬、120萬、115萬，可以說是一路下跌。
隨著報價的逐漸降低，來看房的人終于多了起來，也有少數(shù)看上還價的，可給出的價格都低得離譜，80多萬，90來萬，還有給70多萬的，一看就沒有誠意，不是真心想買，就想狠狠地砍上一刀，成了就成了，不成反正也沒什么損失。
后來中介告訴我，我們這個老小區(qū)，同戶型同面積的房子，樓層也比我的好，還賣不到100萬，讓我繼續(xù)調(diào)低報價。我說那報多少合適呢？中介說如果著急賣的話，直接掛90萬。
但我猶豫了，這個價格實在是太低了，遠遠低于我的預(yù)期。況且我查詢了最近的成交價，都在100萬以上，基本上沒有低于100萬的。
居然還有個別中介跟我說，如果愿意付雙倍的傭金，就給我賣力推廣，不僅賣的價格好，成交的速度也快。我心想這都是什么事??？不能慣他們這個臭毛病，就一口回絕了。
上個月，家里突然出了點事，著急用錢，我狠狠心，咬咬牙，直接降了20萬，報價95萬。
大幅度降價的效果就是好，當天就來了好幾組看房的客戶，最高的一個出價85萬，后來我們又見面談了三四個小時，最終順利成交，價格定在87萬。
從140萬到87萬，價格跌了40%，僅僅用了一年多的時間，我的心在滴血?。?br>
所以說，大家如果不著急用錢的話，還是暫時先不要賣房子了，現(xiàn)在市場上的的二手房太多了，根本賣不上價去。建議先等一等，最近國家又出臺了強有力的刺激政策，說不定明年房價就會觸底反彈了。
大家覺得呢？
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