要準備的工具和材料
驗電插頭一支，用于檢測電路狀況；
響鼓錘一支，用于檢測墻面空鼓(市場上不容易購買，可用實心細金屬棒代替)；
幾支白色粉筆，用于現(xiàn)場標記。(切勿使用彩色粉筆，避免膩子披刮后反色)；
水盆或小水桶一個，也可向物業(yè)借用。用于檢測水龍頭是否通暢及水壓狀況，檢測排水管道是否通暢；
廢報紙一張，打火機一個，用于檢測煙道排風是否通暢；
手電筒、小鏡子各一個，用于光線不好或肉眼無法直視的部位；
5米或7.5米卷尺一支，用于測量；
記事本一個，圓珠筆一支，用于記錄；
塑料袋若干、橡皮筋若干，用于驗房后封閉排水管道。
步驟和方法
1、檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象?？展默F(xiàn)象由于其隱蔽性，往往是被廣大業(yè)主所忽視的。但墻面空鼓如果沒有及時發(fā)現(xiàn)并處理，對日后的裝修工程將極為不利。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。所以檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象一定要細致認真，所有墻面一定要逐一排查。
檢查墻面空鼓的方法是，用響鼓錘勻速掃過墻面，聆聽墻面的響聲。“響聲沉悶”，證明墻面抹灰層下無空鼓?！绊懧暻宕唷保韷γ婺ɑ覍酉掠锌展?。發(fā)現(xiàn)有空鼓現(xiàn)象的墻面要細致檢查出空鼓整體區(qū)域，用粉筆標記出空鼓范圍。
2、電路驗收。很多業(yè)主在房屋驗收的過程中往往忽略了電路部分的驗收，而電路問題是萬萬不可小視的。輕則帶來裝修返工，重則損毀電器。那么我們如何對電路狀況作出準確的判斷呢?傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的，傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通，但是否接通地線、零火線是否錯接、漏電保護是否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標準的電路驗收工作，我們需要具備一個專業(yè)工具——驗電插頭。
3、水路驗收。收房階段的水路驗收主要是指排水管道的檢查，在未裝修前如果發(fā)現(xiàn)存在排水問題，解決起來成本相對較低。排水管道的驗收方法如下：（1）用自帶或從物業(yè)借來的水盆或小水桶接滿水，接水的同時注意觀察水龍頭的水壓狀況是否良好。水壓不足會引起太陽能熱水器冷水供應不足等現(xiàn)象。（2）用接好的水分別灌入馬桶下水、洗面臺下水、洗菜池下水、地漏等，檢查排水是否通暢。（3）檢查有問題的現(xiàn)場標記，無問題的則用帶來的塑料袋進行封堵，防止裝修時落入異物。
4、驗門窗、玻璃密封膠。檢查門窗是否開合順暢，門窗鎖具咬合是否正常，窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴密，窗框與墻體結合部是否平整、封堵是否嚴密，避免發(fā)生雨天漏水現(xiàn)象。
5、檢查裂縫。墻面、地面、頂面是否有裂縫。如果發(fā)現(xiàn)有局部龜裂現(xiàn)象說明此處已經空鼓，要標記鏟除；陽臺結合部如有較大裂縫說明陽臺已經發(fā)生沉降；頂面如果發(fā)現(xiàn)順梁裂縫說明樓板已經翹曲，發(fā)現(xiàn)斜裂縫說明樓體有沉降，垂直于梁的裂縫如果比較細小則無大礙；梁面上如果發(fā)現(xiàn)較大裂縫則要即時修補，以免鋼筋受到腐蝕。
6、檢查煙道排風。在煙道口附近點燃報紙，觀測煙道排風孔的抽風能力。
7、檢查墻孔。檢查是否預留空調孔、抽油煙機排風孔、衛(wèi)生間換氣孔、燃氣熱水器墻排孔，并觀察其位置是否合理，如果需要隱蔽是否會造成吊頂位置過低等現(xiàn)象。
8、記錄。記錄工作除了要記錄上述七步檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題外，還需要記錄以下幾組數(shù)據(jù)。
?。?） 水距。測量馬桶下水管中心距馬桶背墻的距離，購買馬桶要選擇對應型號。
?。?）披刮膩子位置。檢查毛坯房局部是否已經披刮了膩子，做記錄，裝修時要鏟除并計入預算。
（3）承重墻及非承重墻位置。這裝修設計時的必要參數(shù)。
?。?）保溫墻位置。關系到裝修防裂處理工程量，制定預算時的必要參考數(shù)據(jù)。
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