?2013年，我們引入“田園綜合體”的商業(yè)模式和空間結(jié)構(gòu)，重塑陽山的鄉(xiāng)村發(fā)展格局。但此時，整個無錫市的房地產(chǎn)非常難做，因為其房地產(chǎn)存量在全國最多。我們設(shè)想，如果能在無錫陽山做成國內(nèi)首個“田園綜合體”，就會成為全國很好的一個鄉(xiāng)村示范。
——2015年朱勝萱接受市政廳的采訪
終于，多年后的今天，“田園綜合體”這個名詞寫入了中央1號文件。而文首那段話就好似朱勝萱所作出的最鏗鏘有力的預(yù)言，如今，夢想已經(jīng)逐步實現(xiàn)。
無錫陽山田園綜合體開園前一天，設(shè)計和運營團隊現(xiàn)場合照
時過4年，田園綜合體以更正式和官方的發(fā)布進入人們視野，勢必會掀起一股浪潮，而又恰巧在特色小鎮(zhèn)、全域旅游如此風(fēng)口之下，這是對田園綜合體的初創(chuàng)團隊一種鼓舞和肯定。然而，畢竟也過了4年，這個不斷開墾鄉(xiāng)村事業(yè)的團隊，大步向前探索的腳步從沒有停止過。那么，田園綜合體之于這群人，到底在接下去的幾年中又做到了什么呢？
大膽實踐之一：在質(zhì)疑聲中，用一個民宿模糊掉城鄉(xiāng)邊界。
2011年，朱勝萱和他的伙伴們開始了莫干山計劃（原舍民宿+農(nóng)耕+文創(chuàng)園）。2016年，莫干山火了。
2013年，在火山腳下的萬畝桃林，朱勝萱和張誠于肥沃的火山泥中插上了一面叫做田園綜合體的旗。2017年，“田園綜合體”寫入了中央1號文件。
2016年，朱勝萱的鄉(xiāng)伴團隊在蘇州樹山做了一件小事，只涉及到一間酒店體量的原舍系民宿。然而，城鄉(xiāng)問題是龐大的，城鄉(xiāng)問題也是細(xì)微的。大至國家規(guī)劃，小至一房一樹。
客房和改造當(dāng)中的花房
“2016年3月23日我們開展了一次關(guān)于原舍·云泉建設(shè)事宜的會面，讓我印象非常深刻。面對一個發(fā)展已經(jīng)非常好，以及在城市化過程當(dāng)中無論從經(jīng)濟、人才、效果都很好狀態(tài)的地方，到底我們能做什么？地方有這個建設(shè)需求，但這個需求真正能為此地帶來什么？這次對原舍來講是個挑戰(zhàn)，對我和團隊來講都是一個挑戰(zhàn)。這十天我們十分受挫：我們所做的原舍、以及帶來的【鄉(xiāng)村性】是否真的能給這個地方帶來改變？我們開始打問號，很多人猶豫了。”朱勝萱說。
城鄉(xiāng)邊界的樹山
樹山所在的地方其實是城市，帶有鄉(xiāng)村屬性的東西能不能跟城市共榮共生，未來是不是能把鄉(xiāng)村文學(xué)和生活重新植入到城市，這次原舍在樹山的嘗試是非常有意義的。
它就像把城市和鄉(xiāng)村不斷咬合，就像一個拉鏈和鎖扣一樣牢牢把城市和鄉(xiāng)村拉近，既能滿足我們現(xiàn)在生活所需要的精致度、舒適度，便利度等要求，同樣對鄉(xiāng)村原生態(tài)的、本土的文化和生活方式、原有文化二次植入的方式，把城鄉(xiāng)結(jié)合在一起。
鄉(xiāng)伴文創(chuàng)團隊以當(dāng)?shù)啬戢F研發(fā)的文創(chuàng)產(chǎn)品，阮儀三老師題字
這次的行動，比我們在城市所做的行動更有意義，因為城市在不斷往前發(fā)展，鄉(xiāng)村跟城市的關(guān)系、城鄉(xiāng)的融合，一直是我們想要探討的。可能在樹山我們不能形成一個超大規(guī)模的群落和集居，但是這些嘗試和傳播告訴我們，在城市化的過程中我們可以用另外一種力量和介質(zhì)來改造，那我們就成功了。
大膽實踐之二：在遠(yuǎn)離消費人群的故鄉(xiāng)秘境，找到一種運營模式。
曾經(jīng)有人問朱勝萱為什么不回云南做一些事情，朱勝萱一直沒有回答?！拔也换卮鹗且驗橹雷约焊淖儾涣?，大家看到我能做民宿，能做鄉(xiāng)村旅游，可是我自己很認(rèn)真地思考過，這些根本解決不了鄉(xiāng)村的問題?！?/span>
直到他的老師朱良文先生打電話過來，朱勝萱下決心要為云南做點什么?！爸煜壬螂娫捀艺f：‘我70多歲了，做了無數(shù)的古村保護，可是我沒力氣保住云南元陽這四個村。’”朱勝萱直到現(xiàn)在還記得那個晚上，他決心要找到別的方式為中國僅有的“雙遺城市”做點什么。
元陽最著名的是梯田和蘑菇房，它們不僅是中國的遺產(chǎn)，也是世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。許多游客去元陽拍照、寫生，可是游客們不知道的是， 54個村落在快速地消失。當(dāng)?shù)匕傩肇毨У臓顩r觸目驚心，學(xué)校里從一年級到六年級的孩子在一個班上課，而哈尼族的蘑菇房已經(jīng)不適合百姓的居住，“我進到那個村子里面，七八口人住在一個黑乎乎的蘑菇房，沒有采光、沒有通風(fēng)。”朱勝萱說。可這些蘑菇房又是世界文化遺產(chǎn)，人一住進水泥房，遺產(chǎn)也就消失了。跟當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)溝通的時候，書記對朱勝萱說了一句話：“我們哈尼族已經(jīng)守了這里幾千年了，你們老指責(zé)我們破壞遺產(chǎn)，要不我們換一換，你們來守吧?！?/span>
指責(zé)沒有用，總得有人想辦法解決。朱勝萱想到了當(dāng)?shù)氐奈锂a(chǎn)——紅米?！斑@個地方最美的是梯田，梯田最真實的用途是種植紅米，它沒有污染，沒有雜交，不用化肥，不用農(nóng)藥，如果這么美的梯田村民不在上面種紅米，那梯田就不復(fù)存在了，所有的系統(tǒng)就會完全消失。所以核心就是紅米。”朱勝萱說?，F(xiàn)在元陽只有一些老人還在繼續(xù)種著祖祖輩輩傳下來的紅米，他們不懂什么特別深刻的道理，只說了一句話：“如果不種這個田，我們會對不起先人?！?/span>
▲ 紅米計劃
朱勝萱發(fā)起了“紅米計劃”，用紅米引起人們對阿者科的關(guān)注。他去哪兒都隨身帶著紅米，向人們介紹紅米的價值?！爸袊鴱V袤的農(nóng)村和農(nóng)業(yè)，需要有資本去整合和改變它。我們以50 多塊錢一斤的價格售賣，借助物產(chǎn)搭建起城鄉(xiāng)之間的橋梁?！敝靹佥嬲f，“最終我希望讓物產(chǎn)、資本、人才、文化都可以自由地流通，而我可以搭建起溝通的橋梁，一旦搭建起來，城市跟鄉(xiāng)村自然就會非常和諧地發(fā)展。
在阿者科建設(shè)首個原舍系的云南民宿，以及與此配套的主題餐廳、哈尼族民俗文化展示館和紅米計劃展覽館。
在原舍·阿者科窗外的景色
這是朱勝萱故鄉(xiāng)昌寧的一個村阿背寨，鄉(xiāng)伴團隊將在這里用“鄉(xiāng)情眾籌”的方式，營造瀾滄江畔最具社交場景感的新型鄉(xiāng)居生活社區(qū)
無論是阿背寨還是阿者科，巧合的是，朱勝萱這條回鄉(xiāng)路的注腳點都姓“阿”。云南人打趣說，朱勝萱回來做了鄉(xiāng)村界的阿里爸爸。
大膽實踐之三：造個貼近自然的樂園，再把它送給孩子們。
“如果說原舍民宿和鄉(xiāng)伴團隊的鄉(xiāng)建事業(yè)是為了實現(xiàn)田園理想或是一緩“戀鄉(xiāng)”之情，那“綠樂園”則應(yīng)該是我送給孩子們的禮物?！?nbsp;
城市的職能之一，就是容納盡可能多的人，無論是身體還是靈魂。像上海這樣的大都市，構(gòu)建了人們賴以生存的環(huán)境、居所。不管從哪里來，你都可以試著用最快的速度融化在這座城市里。
2014年，第一個“綠樂園”落地?zé)o錫陽山，在一個“田園綜合體”內(nèi)安置了一系列的無動力游樂設(shè)施，加上牧場、草地、樹屋，讓一個原本以“水蜜桃”聞名的村子，變成了一個日均人流近3000人的旅游景點。連朱勝萱自己都沒有想到，孩子們竟然會對這樣一個小樂園如此喜愛?；蛟S不管時代科技怎么變革，孩子們天性中，對于自然和土地的牽絆是不會改變的。
朱勝萱就一直在琢磨，這么討孩子喜歡的綠樂園是否有更多的可能性。于是我們看到了一個新的“綠樂園綜合體”，朱勝萱不再把“綠樂園”作為一個附加的小項目，而是以“綠樂園”作為主體，創(chuàng)造了一個近郊親子度假勝地。而我們很快就能看到的，就是正在建設(shè)中的“綠樂園·周莊”。
“綠樂園”的民宿也一改朱勝萱往日的風(fēng)格，將以“親子+自然”作為主打，用設(shè)計實現(xiàn)親子關(guān)系的空間性呈現(xiàn)。更為寬敞的室內(nèi)設(shè)計，更開闊的視野，在滿足孩子需求的同時，能讓家長有個舒適的度假環(huán)境。
其實，這幾年時間里，朱勝萱的鄉(xiāng)伴團隊所做的各種鄉(xiāng)村模式探索遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止上面的幾個。
有昆山三村聯(lián)動的實踐，也有南京首個文創(chuàng)小鎮(zhèn)蘇家。還有鄉(xiāng)創(chuàng)學(xué)院的人才培養(yǎng)，鄉(xiāng)派CRM及SAAS系統(tǒng)的“互聯(lián)網(wǎng)+”涉足鄉(xiāng)村……
嚴(yán)格意義上說，他不是個民宿主，不是個設(shè)計師，不是個物業(yè)、也不是個開發(fā)商。但實際上，他也都是。在這一代的鄉(xiāng)村發(fā)展浪潮中，他確實突破了某些既定成份和規(guī)則屬性，懷著隱忍與雞血，沖在了時間和空間的第一站線。
朱勝萱：鄉(xiāng)伴創(chuàng)始人，國內(nèi)首個田園綜合體聯(lián)合負(fù)責(zé)人，原舍品牌創(chuàng)始人，云南人
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3/15-17莫干山課程馬上開啟咯~
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