抱著兩歲多的小孫子爬五樓，我需要歇兩次，有點(diǎn)累。
我只有這處房子，是十幾年前東拼西湊三萬元首付并按揭貸款買的。這座樓當(dāng)時(shí)也有低層房源，可是每平方米得多花124元，這個(gè)五樓的才每平方米936元。那時(shí)我的工資大概是1000元，關(guān)鍵是家里人情來往大，孩子都上學(xué)，工資不夠花。于是只能充面子跟人說買高層是為了鍛煉身體。
我就想，現(xiàn)在無病無災(zāi)，還能將就爬上去，要是再老或者有點(diǎn)毛病，一定不易！于是就設(shè)想換個(gè)低層或者有電梯的房子。
怎么換?如果先賣再買，那就有一段時(shí)間沒有地方住，很多年積攢的老物件也沒有地方放?？磥碇挥邢荣I新房再賣舊房。
我還怕裝修，從毛坯房到完成裝修，想想都覺得累。我們還得回南方帶孩子，根本沒有時(shí)間和精力，所以能買到二手房最好。
妻子看到樓下有一家房產(chǎn)中介，就進(jìn)去打聽。中介員熱情似火，姨啊叔啊叫個(gè)不停，找房源，看房子，再苦再累，心甘情愿。當(dāng)然，這是他們的工作，是飯碗，我能理解。關(guān)鍵吧，咱們頭一回買二手房，對(duì)市場(chǎng)行情、怎么過戶、產(chǎn)權(quán)證、房子類別等等，都是一竅不通。全憑人家口若懸河地介紹。一來二去，才看了幾次房，我們就決定要買一處拆遷安置房。這套房124平方米，11樓，談妥的價(jià)格是72.7萬。按照中介要求我與賣家在他們提供的合同文本上簽了字。
簽字以后因?yàn)闆]有及時(shí)支付定金，幾天以后，賣家不愿意賣了。中介收取的中介費(fèi)也不愿退還。
幾天以后，中介又推薦另外一處位于金苑的房子，8樓，130平方米，家電家具全送，有產(chǎn)權(quán)證，要價(jià)99萬。我們?nèi)タ?，感覺還可以，就是小區(qū)院子太小。
這時(shí)，我也安裝58同城app，上網(wǎng)搜索房源。無意間看到另一家中介門店發(fā)布的房源信息里有一套跟金苑的房子一樣，要價(jià)96萬，我們?nèi)タ?，真的還是那套。賣家是個(gè)年輕人，當(dāng)時(shí)談妥 95萬成交。據(jù)說，他在網(wǎng)上掛了一年多，一開始要價(jià)105萬。
誰知，第二天下午簽合同時(shí)，這個(gè)年輕人的父親來了，說同意這個(gè)價(jià)格，但是要帶走幾個(gè)空調(diào)和電冰箱。當(dāng)然，這次房子又沒有買成。
接著，我在網(wǎng)上看到一條另一家中介公司發(fā)布的房源信息，位置緊靠繁華市區(qū)，面積132平方米，9樓，家電家具全送。我們立即去看，比金苑的那家好多了，裝修設(shè)計(jì)、家電家具特別好，西墻有一個(gè)大大的飄窗，可以三百幾十度觀景。小區(qū)一共二十幾座樓，小區(qū)設(shè)施很好。很快就談妥價(jià)格，91.5萬，不到24小時(shí)簽合同，一個(gè)星期完成過戶，因?yàn)榉魁g滿五年且是賣家唯一的房子，我們只付了1.5%的契稅，再加上中介費(fèi)，一共94萬元。許多親朋好友看了我的新房子，齊聲夸贊，我也是稱心如意。
回憶之前沒有買成的那兩套房，我真得好好感謝那兩家房主，他們?cè)诓唤?jīng)意間成全了我。
我也感謝之前幫我買房子的中介員，她們付出很多辛苦，讓我在一兩個(gè)月間學(xué)到了不少關(guān)于二手房交易的知識(shí)。買好房子，我就開始索要第一次買房時(shí)交的中介費(fèi)，最后輸了官司。假如要回了中介費(fèi)哪怕只是一部分，我也要給她們發(fā)大紅包?，F(xiàn)在雖然沒有要回，我還想請(qǐng)她們吃飯呢！畢竟，人家付出的辛苦在那兒!
我還特別感謝敢于借錢給我換房子的親友，感謝他（她）們對(duì)我的信任。
舊房最近也成功出手，價(jià)格嘛，我很滿意，鄰居們都說好。
一買一賣，多花點(diǎn)錢，沒費(fèi)多少力氣，換個(gè)大房子，更換來個(gè)舒心。從此以后，再回老家不要爬樓，我滿心歡喜!好幾年沒在老家過年了，今年一定回來。
聯(lián)系客服
