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2020年1月
三
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來自社科界別的北京市政協(xié)委員、北京市易行律師事務所主任劉凝表示，老舊小區(qū)加裝電梯問題，隨著上海取消一票否決制再一次成為社會關(guān)注的焦點?！?span>相比取消一票否決制，完善低層住戶協(xié)商補償機制，盡可能保障各方利益，更有助于推進老舊小區(qū)加裝電梯項目的落地。”
劉凝委員表示，近幾年老舊小區(qū)在加裝電梯方面取得了豐碩成果，不少老舊小區(qū)老人下樓不便的難題得以解決。但是與此同時，一些在硬件方面具備加裝條件的小區(qū)，卻因住戶間存在意見分歧，導致電梯未能安裝的情況同樣值得深思。
在劉凝看來，取消一票否決制改為三分之二以上業(yè)主同意即可加裝電梯，在法律層面并無問題。改變政策固然會加快安裝電梯的腳步，但住戶間存在的意見分歧，卻不會因此而消彌。就現(xiàn)階段來看，加裝電梯對低層住戶來說確實影響較大。在這種情況下，除了需要街道等有關(guān)部門曉之以情、動之以理外，同樣也應考慮給予低層住戶適當?shù)难a償。
“在對現(xiàn)有成功案例進行總結(jié)的基礎(chǔ)上，梳理各方訴求。通過推行示范合同等模式，更清晰的明確各方權(quán)力義務并制定相應補償標準以供參考，通過更加柔性化、多樣化的方式，來化解其中矛盾不失為一種辦法?！?/span>
來源：京城朝陽事兒、北京日報客戶端
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