之前，大牛給你講了購買新房時常見的陷阱。今天，大牛給你說說購買二手房有哪些陷阱吧!
相對于新房，二手房的水更深。因為二手房的陷阱更為隱蔽，購房者往往都付了意向金了，還不知道他要買的房子是有問題的呢！
那么，二手房容易出問題的地方在哪兒呢？我們在購買二手房時應(yīng)該注意哪些事項呢？
一、你看中的房子是否是抵押房
二手房水深也表現(xiàn)于此。房子雖是看好了，但你卻不知道他是不是抵押房，直到過戶時才傻傻的分明白，不過為時已晚。
現(xiàn)在房屋交易非常高頻，再加上炒房客的介入。一套新房往往沒買一個月就成二手的了。而很多房子都是抵押貸款買的，在貸款還完之前，房子是屬于銀行的。
也就是說，如果還不完貸款就不辦理產(chǎn)權(quán)過戶!
二、你看中的房子是否一房多賣
聽說過一房多賣吧？這所以出現(xiàn)這種情況，完全是因為信息的不對稱。賣房者通過購房者的信息閉塞或打擦邊球，將房產(chǎn)賣給了兩個人，而購房者呢，因為信息閉塞，傻傻的交了錢后才發(fā)現(xiàn)根本無法辦理過戶，你說這急不急？
為了避免這個問題，在交錢時最好同時就約定辦理過戶登記的時間，不要給他留下有機可乘的時間。
三、你看中的房子是否房東戶口未遷出
二手房交易過程中，戶口也是影響辦理過戶的主要因素。如果落不了戶，將來子女上學根本不用想。
四、你看中的房子是否多人共有
一套房產(chǎn)兩個以上的人共同擁有比比皆是，不是小瞧哦。
因為在進行房產(chǎn)交易前，最好到當?shù)胤抗芩私庖幌庐a(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息，房齡的長短以及房產(chǎn)的真實性。
如果是多人共有產(chǎn)權(quán)，一定是擁有產(chǎn)權(quán)的人都同意才可以進行交易。否則，即使簽了合同，也是無效的。
最后，落個錢房兩空拉倒。
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